Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 19 listopada 2021
Cena łączna
239 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 858zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
40,8m²
Data aktu notarialnego
19 listopada 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 858 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 40,8 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 listopada 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
19 listopada 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 40,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 861 m². Łączna cena transakcji wyniosła 239 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (40,8 m²), budynek nr 1 oraz działkę nr 1079/1 (861 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Opole Lubelskie
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
14SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat opolski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 255 000 zł | 5 809 zł/m² | 43,9 m² | 9 czerwca 2026 | 945 m | |
| 187 000 zł | 3 431 zł/m² | 54,5 m² | 13 marca 2026 | 938 m | |
| 340 000 zł | 5 571 zł/m² | 61,03 m² | 10 lutego 2026 | 925 m | |
| 230 000 zł | 5 242 zł/m² | 43,88 m² | 23 grudnia 2025 | 906 m | |
| 355 000 zł | 6 797 zł/m² | 52,23 m² | 30 października 2025 | 978 m | |
| 240 000 zł | 5 000 zł/m² | 48 m² | 4 kwietnia 2025 | 910 m | |
| 145 000 zł | 4 131 zł/m² | 35,1 m² | 6 marca 2025 | 906 m | |
| 17 000 zł | 1 124 zł/m² | 15,13 m² | 5 marca 2025 | 188 m | |
| 15 000 zł | 991 zł/m² | 15,13 m² | 22 stycznia 2025 | 188 m | |
| 279 000 zł | 5 365 zł/m² | 52 m² | 15 stycznia 2025 | 936 m | |
| 32 500 zł | 1 464 zł/m² | 22,2 m² | 5 grudnia 2024 | 847 m | |
| 140 000 zł | 1 096 zł/m² | 182,51 m², udział 1/2 | 31 października 2024 | 965 m | |
| 60 000 zł | 2 000 zł/m² | 30 m² | 8 sierpnia 2024 | 847 m | |
| 286 000 zł | 5 396 zł/m² | 53 m² | 10 czerwca 2024 | 281 m | |
| 200 000 zł | 4 395 zł/m² | 45,51 m² | 12 kwietnia 2024 | 906 m | |
| 306 000 zł | 5 554 zł/m² | 55,1 m² | 26 maja 2023 | 945 m | |
| 190 000 zł | 5 775 zł/m² | 32,9 m² | 25 kwietnia 2023 | 923 m | |
| 330 000 zł | 6 252 zł/m² | 52,78 m² | 24 kwietnia 2023 | 978 m | |
| 270 000 zł | 4 424 zł/m² | 61,03 m² | 30 marca 2023 | 907 m | |
| 71 000 zł | 2 851 zł/m² | 24,9 m² | 10 lutego 2023 | 167 m | |
| 216 000 zł | 5 030 zł/m² | 42,94 m² | 14 grudnia 2022 | 978 m | |
| 200 000 zł | 5 698 zł/m² | 35,1 m² | 16 listopada 2022 | 906 m | |
| 16 000 zł | 1 067 zł/m² | 15 m² | 20 września 2022 | 847 m | |
| 334 000 zł | 6 395 zł/m² | 52,23 m² | 29 czerwca 2022 | 978 m | |
| 197 500 zł | 5 627 zł/m² | 35,1 m² | 23 czerwca 2022 | 906 m | |
| 115 000 zł | 3 276 zł/m² | 35,1 m² | 7 czerwca 2022 | 906 m | |
| 200 000 zł | 4 082 zł/m² | 49 m² | 24 maja 2022 | 940 m | |
| 38 000 zł | 1 900 zł/m² | 20 m² | 5 kwietnia 2022 | 984 m | |
| 270 000 zł | 4 779 zł/m² | 56,5 m² | 28 grudnia 2021 | 984 m | |
| 155 000 zł | 5 167 zł/m² | 30 m² | 27 października 2021 | 910 m | |
| 150 000 zł | 3 414 zł/m² | 43,94 m² | 19 lipca 2021 | 939 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 40,8 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 239 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 listopada 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 listopada 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.