Sprzedaż dwóch lokali wraz z 30 działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat lubelski (kod teryt: 0609)
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 30 działek, 2 lokale i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 78 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego (kod teryt: 0609). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 27_LOK (62 m²), lokal nr 504_LOK (16 m²), budynek nr 1_BUD (78 m²), budynek nr 1_BUD (78 m²), budynek nr 1_BUD (78 m²), budynek nr 1_BUD (78 m²), budynek nr 1_BUD (78 m²), budynek nr 1_BUD (78 m²), działkę nr 2994 (428 m²), działkę nr 2994 (428 m²), działkę nr 2995 (288 m²), działkę nr 2995 (288 m²), działkę nr 2996 (288 m²), działkę nr 2996 (288 m²), działkę nr 2997 (288 m²), działkę nr 2997 (288 m²), działkę nr 2998 (288 m²), działkę nr 2998 (288 m²), działkę nr 2999 (288 m²), działkę nr 2999 (288 m²), działkę nr 3000 (288 m²), działkę nr 3000 (288 m²), działkę nr 3001 (288 m²), działkę nr 3001 (288 m²), działkę nr 3002 (288 m²), działkę nr 3002 (288 m²), działkę nr 3003 (288 m²), działkę nr 3003 (288 m²), działkę nr 3004 (288 m²), działkę nr 3004 (288 m²), działkę nr 3005 (288 m²), działkę nr 3005 (288 m²), działkę nr 3006 (288 m²), działkę nr 3006 (288 m²), działkę nr 3007 (288 m²), działkę nr 3007 (288 m²), działkę nr 3008 (428 m²) oraz działkę nr 3008 (428 m²).
Składniki transakcji
38 składnikówPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
060914_2.0019.3007
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
060914_2.0019.3008
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
060914_2.0019.2997
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat lubelski
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 30 działek, 2 lokale i 6 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 78 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 670 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 131 m ?
- Cena o 6,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Nowe od dewelopera w gminie Wólka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
Pełne dane pomiaru
Wólka
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 74,9 dB
- Data / okres
- 25.06.2020 – 26.06.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 70,2 dB
- Data / okres
- 25.06.2020 – 26.06.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Pełne dane pomiaru
Długie
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,3 dB
- Data / okres
- 01.08.2018 – 02.08.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 57,1 dB
- Data / okres
- 01.08.2018 – 02.08.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Pełne dane pomiaru
Dąbrowica
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 52,8 dB
- Data / okres
- 14.07.2020 – 15.07.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 50,3 dB
- Data / okres
- 14.07.2020 – 15.07.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Pełne dane pomiaru
Długie
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 52,1 dB
- Data / okres
- 12.07.2020 – 13.07.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 51,5 dB
- Data / okres
- 12.07.2020 – 13.07.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Pełne dane pomiaru
Długie
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 53,1 dB
- Data / okres
- 16.10.2021 – 17.10.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 50,2 dB
- Data / okres
- 16.10.2021 – 17.10.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Wólka; część danych: powiat lubelski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,1%.
- Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 819 metrów stąd, wyniósł 74,9 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 6,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.