Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 14 listopada 2024 · Stawowa 27, Opole

  • 14 listopada 2024
  • Stawowa 27, Opole
  • 3 składniki

Cena łączna

625 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

225m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

14 listopada 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
225 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 778 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
42E26F8D83A14B73B94A320C6B001227
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Stawowa 27, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

14 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 225 m². Łączna cena transakcji wyniosła 625 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Stawowa 27, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 1378 (225 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
225 m² 2 778 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0128.1378Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 225,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 338,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 225,58 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXVI/380/08 Rady Miasta Opola z dnia 25 września 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie Szczepanowic w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 225,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2010-03-15
Publikacja2026-08-06
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 225,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXVI/380/08 Rady Miasta Opola z dnia 25 września 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie Szczepanowic w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 225,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2010-03-15
Publikacja2026-08-06
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 225,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 11 550 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 980 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZEPANOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Stawowa 27

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Opole, ulica Walerego Wróblewskiego 61
500 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2026 202 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2026 687 m
151 500 zł brak danych brak danych 15 lipca 2026 792 m
Budynek
Opole, ulica Walerego Wróblewskiego 59A
1 722 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2026 207 m
Budynek
Opole, ulica Leona Wyczółkowskiego 1
550 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 891 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 84
945 000 zł brak danych brak danych 6 października 2025 544 m
Budynek
Opole, ulica ks. Bolesława Domańskiego 111
860 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 629 m
Budynek
Opole, ulica Żniwna 21
682 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2025 330 m
460 684 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 443 m
Budynek
Opole, ulica Zwycięstwa 65
680 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 780 m
Budynek
Opole, ulica Żniwna 21
648 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2025 330 m
61 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 646 m
Budynek
Opole, ulica Wojciecha Biasa 24
45 562 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 580 m
Budynek
Opole, ulica Żniwna 21
105 111 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 330 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 15
223 776 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2024 258 m
845 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2024 724 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 23
800 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 19 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 13
250 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2024 254 m
772 691 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2024 810 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 30
19 400 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2024 114 m
Budynek
Opole, ulica Żniwna 25
650 000 zł brak danych brak danych 19 września 2024 317 m
Budynek
Opole, ulica Żniwna 23
550 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 323 m
Budynek
Opole, ulica Żniwna 25
1 000 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2024 317 m
130 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2024 687 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 1
900 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2024 164 m
Budynek
Opole, ulica Franciszka Mehla 39
810 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2024 956 m
Budynek
Opole, ulica Walerego Wróblewskiego 27B
540 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2024 428 m
Budynek
Opole, ulica Daniela Chodowieckiego 3
860 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 908 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 80a
280 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 492 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 80b
280 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 492 m
Budynek
Opole, ulica Dworska 7
1 585 950 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2024 682 m
Budynek
Opole, ulica Jana Kwoczka 83B
630 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 959 m
Budynek
Opole, ulica Żniwna 1
29 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2023 119 m
Budynek
Opole, ulica Marcina Kasprzaka 10
670 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 687 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 30
696 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2023 114 m
Budynek
Opole, ulica Dworska 2F
1 500 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 659 m
Budynek
Opole, ulica Dworska 2b
3 677 700 zł brak danych brak danych 19 lipca 2022 736 m
45 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2022 703 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 67
320 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 538 m
140 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2022 687 m
Budynek
Opole, ulica Roberta Morysa 16
350 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2022 294 m
2 430 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 810 m
67 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 341 m
Budynek
Opole, ulica Tęczowa 16
860 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 364 m
100 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 119 m
Budynek
Opole, ulica ks. Bolesława Domańskiego 81
26 588 zł brak danych brak danych 21 września 2021 992 m
Budynek
Opole, ulica Stanisława Wasylewskiego 6
180 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2021 616 m
650 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 819 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 55
270 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2021 208 m
300 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2021 938 m
Budynek
Opole, ulica Daniela Chodowieckiego 3
660 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 908 m
Budynek
Opole, ulica Walerego Wróblewskiego 42
305 000 zł brak danych brak danych 14 października 2020 295 m
Budynek
Opole, ulica Wojciecha Biasa 36
410 000 zł brak danych brak danych 2 września 2020 367 m
765 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2020 682 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 79a
950 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2020 518 m
Budynek
Opole, ulica Roberta Morysa 20
270 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 319 m
Budynek
Opole, ulica Tęczowa 1A
635 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2020 403 m
510 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 347 m
Budynek
Opole, ulica Wojciecha Biasa 10
400 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 714 m
505 000 zł 4 316 zł/m² 117 m² 4 września 2019 346 m
510 000 zł 4 359 zł/m² 117 m² 5 sierpnia 2019 347 m
505 000 zł 4 457 zł/m² 113,3 m² 28 czerwca 2019 348 m
520 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2019 166 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 10
155 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2019 69 m
350 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 827 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 21
55 900 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2018 18 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 32
650 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2018 108 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 10
294 500 zł brak danych brak danych 12 października 2018 69 m
Budynek
Opole, ulica Zwycięstwa 12
105 300 zł brak danych brak danych 4 października 2018 695 m
263 000 zł 877 zł/m² 300 m² 17 września 2018 179 m
Budynek
Opole, ulica Prószkowska 32
430 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2018 987 m
Budynek
Opole, ulica Tęczowa 4
435 000 zł 3 884 zł/m² 112 m² 14 czerwca 2018 358 m
Budynek
Opole, ulica Tęczowa 2
445 000 zł 3 973 zł/m² 112 m² 4 czerwca 2018 358 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 49
496 zł brak danych brak danych 11 maja 2018 162 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 75
1 140 385 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 432 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 26
530 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2018 123 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 24
513 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2018 87 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 22
530 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2018 131 m
439 000 zł 3 916 zł/m² 112,1 m² 22 grudnia 2017 359 m
450 000 zł 4 014 zł/m² 112,1 m² 12 października 2017 360 m
80 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 845 m
Budynek
Opole, ulica Wojska Polskiego 21
400 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2017 434 m
Budynek
Opole, ulica Jana Styki 11
101 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2017 836 m
21 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2017 673 m
240 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2016 862 m
Budynek
Opole, ulica Dworska 18
192 zł brak danych brak danych 22 listopada 2016 390 m
Budynek
Opole, ulica ks. Bolesława Domańskiego 112a
720 000 zł brak danych brak danych 31 października 2016 622 m
Budynek
Opole, ulica Zwycięstwa 3
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2016 614 m
Budynek
Opole, ulica Jana Kwoczka 77
300 000 zł brak danych brak danych 29 września 2016 976 m
38 760 zł brak danych brak danych 18 maja 2016 243 m
6 839 zł brak danych brak danych 9 maja 2016 689 m
16 160 zł brak danych brak danych 9 maja 2016 689 m
21 210 zł brak danych brak danych 9 maja 2016 878 m
Budynek
Opole, ulica Dworska 18
173 860 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2016 390 m
Budynek
Opole, ulica Marcina Kasprzaka 10
180 000 zł brak danych brak danych 22 września 2015 687 m
Budynek
Opole, ulica Franciszka Mehla 46
650 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2015 913 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 26
535 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2015 91 m
215 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2015 684 m
Budynek
Opole, ulica Tęczowa 18C
205 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2015 389 m
120 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2015 960 m
3 229 980 zł 505 zł/m² 6 401 m² 16 grudnia 2014 596 m
Budynek
Opole, ulica Wojciecha Biasa 19
637 500 zł brak danych brak danych 14 listopada 2014 505 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 75
1 281 000 zł brak danych brak danych 29 września 2014 432 m
Budynek
Opole, ulica Wojciecha Biasa 28a
400 016 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2014 522 m
Budynek
Opole, ulica Roberta Morysa 6a
350 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2014 288 m
Budynek
Opole, ulica Józefa Hallera 10
46 760 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2014 766 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 20
540 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2014 136 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 65
242 700 zł brak danych brak danych 27 maja 2014 599 m
180 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2014 467 m
Budynek
Opole, ulica Jana Kwoczka 104
51 900 zł brak danych brak danych 26 marca 2014 823 m
824 370 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2014 782 m
21 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2014 676 m
Budynek
Opole, ulica Franciszka Mehla 36
350 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2013 958 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 32
53 400 zł brak danych brak danych 6 listopada 2013 108 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 24
336 353 zł brak danych brak danych 3 lipca 2013 127 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 32
635 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2013 108 m
122 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 428 m
Budynek
Opole, ulica Stanisława Wasylewskiego 10
185 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 688 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 26
505 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2012 123 m
250 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2012 410 m
Budynek
Opole, ulica Gospodarcza 44
333 500 zł brak danych brak danych 12 października 2012 454 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 57
100 000 zł brak danych brak danych 14 września 2012 858 m
18 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 684 m
Budynek
Opole, ulica Walerego Wróblewskiego 42
235 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2012 295 m
Budynek
Opole, ulica Zwycięstwa 65
252 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2012 780 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 14
48 zł brak danych brak danych 15 maja 2012 152 m
Budynek
Opole, ulica Franciszka Mehla 37
62 400 zł brak danych brak danych 29 marca 2012 981 m
17 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2011 662 m
171 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2011 486 m
Budynek
Opole, ulica ks. Bolesława Domańskiego 114a
315 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2011 580 m
16 300 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2010 663 m
Budynek
Opole, ulica ks. Bolesława Domańskiego 98
585 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 766 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 625 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl