Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat żagański (kod teryt: 0810)

03.10.2025 Sobieskiego 62A, Szprotawa
Cena brutto
700 000 zł
1 292
zł / m²
99 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 542 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810). Adres przypisany do transakcji to Sobieskiego 62A, Szprotawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 819_BUD (99 m²), działkę nr 286/2 (531 m²), działkę nr 286/4 (2 m²) oraz działkę nr 286/5 (9 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

081007_4.0001.286/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081007_4.0001.286/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 081007

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

081007_4.0001.286/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081007_4.0001.286/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 081007

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

081007_4.0001.286/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081007_4.0001.286/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 081007

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
658 zł/m² 2021 21 transakcji
2 425 zł/m² 2022 21 transakcji
1 484 zł/m² 2023 12 transakcji
1 785 zł/m² 2024 13 transakcji
1 698 zł/m² 2025 12 transakcji
1 606 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Sobieskiego 62A, Szprotawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0001 Szprotawa)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szprotawa, ul. Sobieskiego 62A

do 1 km
Budynek 20 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 25.05.2026 1 606 12 m² · 959 m Budynek 40 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 01.12.2025 3 212 ~ 12 ~ m² · 959 m Budynek 30 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 27.11.2025 1 607 ~ 19 ~ m² · 997 m Budynek 1 200 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 2 · 20.11.2025 2 643 ~ 454 ~ m² · 741 m Budynek 48 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 03.11.2025 2 566 ~ 19 ~ m² · 923 m Budynek 38 380 zł Szprotawa, ul. Stefana Czarnieckiego 41 · 28.10.2025 201 ~ 191 ~ m² · 732 m Budynek 308 065 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 70 · 06.10.2025 101 ~ 3 041 ~ m² · 561 m Budynek 0 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego · 01.07.2025 0 ~ 69 ~ m² · 718 m Budynek 5 227 500 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego · 21.01.2025 10 604 ~ 493 ~ m² · 718 m Budynek 1 143 900 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego · 22.11.2024 1 361 ~ 841 ~ m² · 724 m Budynek 3 714 600 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego · 17.10.2024 565 ~ 6 570 ~ m² · 619 m Budynek 25 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 16.09.2024 1 317 ~ 19 ~ m² · 976 m Budynek 31 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 21.03.2024 1 736 ~ 18 ~ m² · 959 m Budynek 10 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 12.03.2024 535 ~ 19 ~ m² · 923 m Budynek 1 100 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego · 10.01.2024 1 034 ~ 1 063 ~ m² · 463 m Budynek 450 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 75 · 04.09.2023 721 ~ 624 ~ m² · 917 m Budynek 100 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego · 17.07.2023 1 098 ~ 91 ~ m² · 895 m Budynek 84 000 zł Szprotawa, ul. Asnyka 3 · 03.07.2023 765 ~ 110 ~ m² · 701 m Budynek 28 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 08.05.2023 1 568 ~ 18 ~ m² · 959 m Budynek 34 500 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 28.11.2022 84 ~ 411 ~ m² · 959 m Budynek 130 000 zł Szprotawa, ul. 1 MAJA 3 · 27.10.2022 1 682 ~ 77 ~ m² · 420 m Budynek 850 000 zł Szprotawa, ul. Poniatowskiego 16c · 24.10.2022 5 581 ~ 152 ~ m² · 210 m Budynek 510 000 zł Szprotawa, ul. Stefana Czarnieckiego 26 · 21.10.2022 5 509 ~ 93 ~ m² · 786 m Budynek 718 110 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego · 04.10.2022 892 ~ 805 ~ m² · 864 m Budynek 95 000 zł Szprotawa, ul. Asnyka 3 · 02.08.2022 865 ~ 110 ~ m² · 701 m Budynek 130 000 zł Szprotawa, ul. Żagańska 2 · 13.04.2022 942 ~ 138 ~ m² · 756 m Budynek 18 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 31.01.2022 48 ~ 374 ~ m² · 959 m Budynek 215 250 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego · 22.12.2021 209 ~ 1 030 ~ m² · 813 m Budynek 200 000 zł Szprotawa, ul. Podgórna 13 · 30.09.2021 491 ~ 407 ~ m² · 682 m Budynek 160 000 zł Szprotawa, ul. Żagańska 2 · 02.09.2021 1 160 ~ 138 ~ m² · 760 m Budynek 90 000 zł Szprotawa, ul. Żagańska 2A · 02.09.2021 1 168 ~ 77 ~ m² · 776 m Budynek 177 000 zł Szprotawa, ul. Kilińskiego 2 · 09.08.2021 345 ~ 513 ~ m² · 709 m Budynek 10 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 05.08.2021 18 ~ 561 ~ m² · 923 m Budynek 10 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 21.05.2021 18 ~ 561 ~ m² · 923 m Budynek 9 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 15.02.2021 22 ~ 411 ~ m² · 959 m Budynek 18 500 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 15.01.2021 45 ~ 411 ~ m² · 959 m Budynek 10 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 24.11.2020 27 ~ 374 ~ m² · 959 m Budynek 25 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 18.11.2020 61 ~ 411 ~ m² · 959 m Budynek 100 000 zł Szprotawa, ul. Żagańska 25 · 29.07.2020 227 ~ 441 ~ m² · 707 m Budynek 110 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 52 · 24.07.2020 218 ~ 504 ~ m² · 586 m Budynek 11 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 10.07.2020 29 ~ 374 ~ m² · 959 m Budynek 13 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 26.06.2020 23 ~ 561 ~ m² · 923 m Budynek 9 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 12.06.2020 29 ~ 306 ~ m² · 997 m Budynek 400 000 zł Szprotawa, ul. Poniatowskiego 5 · 05.05.2020 2 403 ~ 166 ~ m² · 533 m Budynek 160 000 zł Szprotawa, ul. Asnyka 6 · 05.03.2020 988 ~ 162 ~ m² · 700 m Budynek 10 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 20.02.2020 27 ~ 374 ~ m² · 959 m Budynek 8 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 20.02.2020 18 ~ 436 ~ m² · 976 m Budynek 140 000 zł Szprotawa, ul. Żagańska 25 · 27.11.2019 419 334 m² · 712 m Budynek 180 000 zł Szprotawa, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 12 · 31.10.2019 2 961 ~ 61 ~ m² · 108 m Budynek 20 122 zł Szprotawa, ul. Żagańska 24 · 11.10.2019 88 ~ 228 ~ m² · 683 m Budynek 120 000 zł Szprotawa, ul. Podgórna 15d · 25.07.2019 1 305 ~ 92 ~ m² · 669 m Budynek 220 000 zł Szprotawa, ul. Żagańska 20a · 09.07.2019 1 551 ~ 142 ~ m² · 620 m Budynek 110 700 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 51/22 · 04.07.2019 313 ~ 353 ~ m² · 908 m Budynek 150 000 zł Szprotawa, ul. Żagańska 25 · 29.04.2019 167 896 m² · 723 m Budynek 8 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 01.03.2019 14 ~ 561 ~ m² · 923 m Budynek 130 000 zł Szprotawa, ul. Stefana Czarnieckiego 9 · 15.01.2019 832 ~ 156 ~ m² · 821 m Budynek 300 000 zł Szprotawa, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 13 · 19.10.2018 4 789 ~ 63 ~ m² · 108 m Budynek 97 500 zł Szprotawa, ul. Podgórna 9 · 16.10.2018 643 ~ 152 ~ m² · 750 m Budynek 360 000 zł Szprotawa, ul. Stefana Czarnieckiego 18 · 23.07.2018 3 558 ~ 101 ~ m² · 831 m Budynek 205 000 zł Szprotawa, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 · 10.04.2018 3 374 ~ 61 ~ m² · 78 m Budynek 415 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 72a · 02.03.2018 427 ~ 972 ~ m² · 791 m Budynek 161 300 zł Szprotawa · 02.03.2018 166 ~ 974 ~ m² · 926 m Budynek 405 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 72a · 27.02.2018 154 ~ 2 630 ~ m² · 753 m Budynek 250 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 23a · 03.01.2018 245 ~ 1 020 ~ m² · 496 m Budynek 11 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 13.09.2017 29 ~ 374 ~ m² · 959 m Budynek 10 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 13.07.2017 27 ~ 374 ~ m² · 959 m Budynek 22 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 16.02.2017 50 ~ 436 ~ m² · 976 m Budynek 120 000 zł Szprotawa, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 10 · 15.12.2016 1 875 ~ 64 ~ m² · 110 m Budynek 570 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 71 · 25.11.2016 528 ~ 1 079 ~ m² · 662 m Budynek 3 600 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 23a · 29.09.2016 112 ~ 32 ~ m² · 485 m Budynek 22 500 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 17.08.2016 52 ~ 436 ~ m² · 976 m Budynek 7 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 27.01.2016 19 ~ 374 ~ m² · 959 m Budynek 290 100 zł Szprotawa, ul. Stefana Czarnieckiego · 22.12.2015 877 ~ 331 ~ m² · 729 m Budynek 120 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 71 · 15.12.2015 111 ~ 1 079 ~ m² · 671 m Budynek 13 500 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 09.12.2015 36 ~ 374 ~ m² · 959 m Budynek 20 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 6a · 22.10.2015 136 ~ 147 ~ m² · 604 m Budynek 7 000 zł Szprotawa, ul. Koszarowa · 14.10.2015 23 ~ 306 ~ m² · 997 m Budynek 1 385 841 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 75 · 31.07.2015 914 m Budynek 90 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 27 · 20.02.2015 661 m Budynek 75 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego · 28.01.2015 255 294 m² · 472 m Budynek 105 868 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 71 · 15.10.2014 670 m Budynek 145 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 51/16 · 11.09.2014 391 371 m² · 810 m Budynek 320 000 zł Szprotawa, ul. Podgórna 7 · 13.06.2014 910 m Budynek 140 000 zł Szprotawa, ul. ORZESZKOWEJ 4A · 20.06.2013 476 294 m² · 629 m Budynek 150 000 zł Szprotawa, ul. Poniatowskiego 7 · 05.12.2012 571 m Budynek 2 952 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 70 · 24.07.2012 1 495 ~ 1 974 ~ m² · 721 m Budynek 87 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 51 · 29.03.2012 331 263 m² · 726 m Budynek 80 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 63 · 28.02.2012 24 m Budynek 240 000 zł <brak miejscowości>, ul. Żagańska · 09.05.2011 2 182 110 m² · 668 m Budynek 85 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego · 29.03.2011 790 m Budynek 70 666 zł Szprotawa, ul. 1 MAJA 3 · 13.10.2010 430 m Budynek 10 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego · 15.06.2010 132 76 m² · 895 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
700 000 zł
Powierzchnia
99 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 700 000 zł 7 071 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +100,4% mediana: 3 528 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–351 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 136 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 200 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 100,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 528 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+307,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 110 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 229 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?
7 862,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?
25,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 147 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 589 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat żagański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 100,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 307,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 100,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości