Obręb ewidencyjny · żagański
Ceny mieszkań żagański — obręb ewidencyjny 0001 Szprotawa (Szprotawa, ul. Sobieskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 086 zł/m²
-40,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
190 000 zł
Mediana metrażu
50,0 m²
Liczba transakcji
45
Ostatnie 24 miesięcy · 45 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 14 września 2026
Opis obszaru
0001 Szprotawa to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 528 transakcji.
Mieszkania: 45 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 086 zł/m², a mediana metrażu 50,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 310 | 1 916 zł/m² | 96 000 zł | 50,2 m² |
| Garaże | 20 | 875 zł/m² | 14 000 zł | 16,0 m² |
| Biurowe | 1 | 510 zł/m² | 26 620 zł | 52,2 m² |
| Inne lokale | 12 | 903 zł/m² | 19 890 zł | 19,9 m² |
| Działki budowlane | 25 | 59 zł/m² | 15 000 zł | 781,5 m² |
| Działki rolne | 66 | 60 zł/m² | 54 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 38 | 50 zł/m² | 35 500 zł | 958,0 m² |
| Budynki | 57 | 1 907 zł/m² | 250 000 zł | 106,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat żagańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 r.: 7 863 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 96 000 zł — z 310 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 10 229 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żagańskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,1 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 96 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 916 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 690 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 863 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żagański
- Liczba mieszkań w próbie
- 310
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 56 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | Sobieskiego 62, Szprotawa Lokal 3_LOK | 50 000 zł | 1 331 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 28.07.2026 | Sobieskiego 24, Szprotawa Lokal 4_LOK | 229 000 zł | 4 164 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.06.2026 | Sobieskiego 50, Szprotawa Lokal 14_LOK | 159 000 zł | 3 418 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.05.2026 | Os. Słoneczne 14/VI, Szprotawa Lokal 64_LOK | 80 000 zł | 2 516 zł/m² ? | 31,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 26.05.2026 | Sobieskiego 67, Szprotawa Lokal 13_LOK | 165 000 zł | 3 021 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.05.2026 | Konopnickiej 37C, Szprotawa Lokal 32_LOK | 150 000 zł | 2 318 zł/m² ? | 64,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.05.2026 | Os. Słoneczne 11, Szprotawa Lokal 6_LOK | 150 000 zł | 2 947 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 20.03.2026 | Os. Słoneczne 14/III, Szprotawa Lokal 33_LOK | 340 000 zł | 6 773 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 06.03.2026 | Krasińskiego 23, Szprotawa Lokal 1_LOK | 140 693 zł | 1 690 zł/m² ? | 83,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 04.03.2026 | Os. Słoneczne 15/IV, Szprotawa Lokal 12_LOK | 190 000 zł | 4 051 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.