Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat stargardzki

Akt notarialny z 1 grudnia 2020 · 39, Trzebiatów

  • 1 grudnia 2020
  • 39, Trzebiatów
  • 4 składniki

Cena łączna

166 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 986zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

55,6m²

Data aktu notarialnego

1 grudnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat stargardzki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
2 986 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
55,6 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
39, Trzebiatów
Powiat
powiat stargardzki
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Oznaczenie
435AEA871D6A4C4699CE35E4E0D580DE
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

1 grudnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 55,6 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 161 m². Łączna cena transakcji wyniosła 166 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego. Adres przypisany do transakcji to 39, Trzebiatów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (55,6 m²), budynek, działkę nr 207 (2 161 m²) oraz działkę nr 209 (6 000 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

55,6 m² 2 986 zł/m² 3D
3D
2 161 m² 3D
6 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321410_2.0027.207

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0027.207Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

27SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 160,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 592,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
59,75%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 160,50 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 160,50 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 160,50 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

321410_2.0027.209

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0027.209Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 022,30 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 602,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 022,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 022,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 022,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trzebiatów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Trzebiatów 39

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2025, 46,1 m²

    Trzebiatów 10

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 518 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 545 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 sierpnia 2024, 65,4 m²

    Trzebiatów 40a,40b

    259 000 złCena za metr kwadratowy: 3 960 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 52 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 kwietnia 2024, 55,7 m²

    Trzebiatów 38

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 59 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2021, 55,6 m²

    Trzebiatów 39a,39b

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 968 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 listopada 2021, 65,4 m²

    Trzebiatów 40a,40b

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 52 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 maja 2020, 77,5 m²

    Trzebiatów 40a,40b

    148 500 złCena za metr kwadratowy: 1 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 52 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2020, 65,4 m²

    Trzebiatów 40a,40b

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 058 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 52 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2019, 77,5 m²

    Trzebiatów 39a,39b

    136 500 złCena za metr kwadratowy: 1 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,5 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2019, 55,6 m²

    Trzebiatów 39a,39b

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 518 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 kwietnia 2019, 65,4 m²

    Trzebiatów 40a,40b

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 988 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 52 m

  11. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2017, 55,6 m²

    Trzebiatów 39a,39b

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 października 2017, 77,5 m²

    Trzebiatów 40a,40b

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 52 m

  13. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 21 października 2016, 46,1 m²

    Trzebiatów 10

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 542 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,1 m²
    • w odległości 545 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2014, 55,6 m²

    Trzebiatów 40a,40b

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 52 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 października 2012, 55,6 m²

    Trzebiatów 39a,39b

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 2 680 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 kwietnia 2012, 55,6 m²

    Trzebiatów 39A,39B

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2010, 55,6 m²

    Trzebiatów 40A,40B

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 2 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 52 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2009, 55,6 m²

    Trzebiatów 40A,40B

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 2 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 52 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 marca 2009, 55,6 m²

    Trzebiatów 40A,40B

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 764 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 52 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 maja 2008

    Trzebiatów 29

    32 175 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 304 m

  21. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 25 lutego 2008, 65,4 m²

    Trzebiatów 40A,40B

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 1 957 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • w odległości 52 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 26 października 2007, 65,4 m²

    Trzebiatów 39A,39B

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 109 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 lipca 2007, 28,82 m²

    Trzebiatów 29

    30 870 złCena za metr kwadratowy: 1 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,82 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 304 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 55,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 166 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl