Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Bydgoszcz

Akt notarialny z 22 września 2025 · Sielska, Bydgoszcz

  • 22 września 2025
  • Sielska, Bydgoszcz

Cena transakcyjna

1 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

1zł/m²

Powierzchnia działki

1 431m²

Data aktu notarialnego

22 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bydgoszcz
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
1 zł
Powierzchnia
1 431 m²
Powierzchnia gruntu
1 431 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
81748
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Sielska, Bydgoszcz
Powiat
Bydgoszcz

Podsumowanie transakcji

22 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bydgoszcz, ulica Sielska, obejmującą działkę o powierzchni 1 431 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 zł (tj. 1 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Bydgoszczy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 431 m² 1 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046101_1.0339.93/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 046101

Plan ogólny miasta Bydgoszczy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-30

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

441SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 428,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 285,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

322SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 1 428,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

250SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 1 428,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 428,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 1 transakcja
  2. 2021 za mało danych 3 transakcje
  3. 2022 za mało danych 4 transakcje
  4. 2023 192 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2024 277 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0339)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Bydgoszcz, ulica Sielska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Ignacego Daszyńskiego
11 500 zł 426 zł/m² 27 m² 6 sierpnia 2025 729 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Magazynowa 5A
263 600 zł 241 zł/m² 1 092 m² 20 maja 2025 889 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Szkolna
350 000 zł 301 zł/m² 1 162 m² 25 marca 2025 826 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Szybowcowa
120 000 zł 279 zł/m² 430 m² 11 lutego 2025 190 m
Działka
BYDGOSZCZ
235 000 zł 243 zł/m² 966 m² 27 grudnia 2024 937 m
300 000 zł 169 zł/m² 1 779 m² 13 grudnia 2024 9 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Józefa Twardzickiego 31a
43 136 zł 277 zł/m² 156 m² 20 listopada 2024 813 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Mikołaja Ryńskiego 17A
275 000 zł 333 zł/m² 825 m² 29 sierpnia 2024 955 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Jana Brzechwy
300 zł 12 zł/m² 24 m² 9 lipca 2024 436 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Akademicka
175 890 zł 536 zł/m² 328 m² 25 kwietnia 2024 672 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Sielska
229 532 zł 122 zł/m² 1 886 m² 1 marca 2024 0 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Jana Brzechwy
1 230 zł 13 zł/m² 98 m² 28 grudnia 2023 377 m
Działka
Bydgoszcz
220 500 zł 369 zł/m² 598 m² 15 grudnia 2023 967 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Targowisko
121 770 zł 356 zł/m² 342 m² 30 listopada 2023 981 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Christiana Andersena
325 950 zł 199 zł/m² 1 634 m² 8 listopada 2023 725 m
172 200 zł 97 zł/m² 1 779 m² 5 czerwca 2023 9 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Sielska
217 710 zł 13 zł/m² 16 506 m² 5 czerwca 2023 499 m
307 500 zł 152 zł/m² 2 027 m² 11 maja 2023 0 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Przy Tartaku
5 000 zł 192 zł/m² 26 m² 11 maja 2023 315 m
Działka
BYDGOSZCZ
80 000 zł 69 zł/m² 1 165 m² 13 kwietnia 2023 776 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska
69 003 zł 418 zł/m² 165 m² 14 marca 2023 933 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Fordońska
69 003 zł 418 zł/m² 165 m² 14 marca 2023 933 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Sielska
131 610 zł 80 zł/m² 1 650 m² 27 lutego 2023 0 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Sielska
125 460 zł 77 zł/m² 1 630 m² 27 lutego 2023 0 m
136 530 zł 82 zł/m² 1 663 m² 27 lutego 2023 27 m
123 000 zł 75 zł/m² 1 650 m² 24 lutego 2023 0 m
Działka
Bydgoszcz, ulica gen. Tadeusza Jordana-Rozwadowskiego
615 000 zł 692 zł/m² 889 m² 6 września 2022 757 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wyzwolenia
10 000 zł 383 zł/m² 26 m² 23 maja 2022 849 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Wyzwolenia
170 000 zł 273 zł/m² 623 m² 2 marca 2022 974 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wyzwolenia
165 000 zł 200 zł/m² 825 m² 24 lutego 2022 955 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Szafirowa 2
160 000 zł 223 zł/m² 718 m² 7 stycznia 2022 243 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Samotna
27 060 zł 492 zł/m² 55 m² 14 grudnia 2021 751 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Christiana Andersena
4 489 500 zł 866 zł/m² 5 186 m² 13 sierpnia 2021 223 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Przy Tartaku
130 000 zł 243 zł/m² 534 m² 30 lipca 2021 272 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Monte Cassino 55
44 000 zł 239 zł/m² 184 m² 21 grudnia 2020 711 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Macieja Rataja
47 158 zł 221 zł/m² 213 m² 13 listopada 2020 870 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Magazynowa
72 000 zł 567 zł/m² 127 m² 30 lipca 2020 896 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Ewy Szelburg-Zarembiny
20 295 zł 191 zł/m² 106 m² 24 lutego 2020 638 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Topazowa
147 000 zł 272 zł/m² 541 m² 17 grudnia 2019 660 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Góralska
132 840 zł 323 zł/m² 411 m² 9 września 2019 925 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Jana Brzechwy
12 498 zł 188 zł/m² 66 m² 15 marca 2019 436 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Jeremiego Przybory
1 722 000 zł 752 zł/m² 2 290 m² 30 listopada 2018 521 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Jeremiego Przybory
729 390 zł 319 zł/m² 2 290 m² 10 września 2018 521 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Produkcyjna
2 127 900 zł 232 zł/m² 9 158 m² 21 sierpnia 2018 488 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wybudowanie
2 675 250 zł 616 zł/m² 4 346 m² 22 lutego 2018 710 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Janiny Porazińskiej
100 000 zł 146 zł/m² 684 m² 24 października 2017 571 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Topazowa 13
310 000 zł 348 zł/m² 892 m² 16 października 2017 660 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Teodora Duracza 16f
50 000 zł 207 zł/m² 242 m² 18 września 2017 237 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Topazowa 11
240 000 zł 267 zł/m² 900 m² 11 sierpnia 2017 661 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wybudowanie 6
450 000 zł 2 381 zł/m² 189 m² 12 maja 2017 823 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Teodora Duracza 16b
336 700 zł 655 zł/m² 514 m² 11 kwietnia 2017 265 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wybudowanie 5
80 000 zł 200 zł/m² 400 m² 6 kwietnia 2017 736 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Konstantego Krygera
200 000 zł 159 zł/m² 1 255 m² 22 lutego 2017 972 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wolna
39 000 zł 639 zł/m² 61 m² 20 lutego 2017 792 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wolna
3 500 zł 18 zł/m² 199 m² 20 lutego 2017 793 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Szafirowa 9a
390 000 zł 861 zł/m² 453 m² 22 grudnia 2016 141 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Józefa Twardzickiego
73 800 zł 227 zł/m² 325 m² 5 grudnia 2016 785 m
Działka
Bydgoszcz
450 328 zł 332 zł/m² 1 356 m² 11 sierpnia 2016 905 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wybudowanie
720 000 zł 258 zł/m² 2 789 m² 8 kwietnia 2016 698 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Nad Wisłą 8a
90 000 zł 107 zł/m² 839 m² 6 lutego 2015 984 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska
4 900 000 zł 5 882 zł/m² 833 m² 30 września 2014 715 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Lawinowa
450 000 zł 159 zł/m² 2 830 m² 30 września 2014 964 m
Działka
Bydgoszcz, ulica płk. Iwana Tałdykina
35 000 zł 1 522 zł/m² 23 m² 27 sierpnia 2014 704 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Osiedlowa 17
10 000 zł 19 zł/m² 525 m² 23 lipca 2014 881 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Stanisława Skarżyńskiego
88 623 zł 247 zł/m² 359 m² 27 marca 2014 444 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Stanisława Skarżyńskiego
257 278 zł 274 zł/m² 940 m² 27 marca 2014 473 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Rajmunda Pałubickiego
39 360 zł 138 zł/m² 285 m² 28 listopada 2013 933 m
Działka
Bydgoszcz, ulica gen. Władysława Andersa
75 000 zł 152 zł/m² 492 m² 15 listopada 2013 863 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Willowa
130 000 zł 171 zł/m² 760 m² 23 października 2013 820 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska 409
309 100 zł 237 zł/m² 1 302 m² 29 stycznia 2013 895 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Józefa Twardzickiego 17
32 800 zł 204 zł/m² 161 m² 26 listopada 2012 713 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Ciasna 40
86 700 zł 210 zł/m² 413 m² 30 października 2012 858 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Christiana Andersena
7 000 zł 99 zł/m² 71 m² 27 lipca 2012 726 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Stanisława Skarżyńskiego
62 920 zł 231 zł/m² 272 m² 26 lipca 2012 610 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Mikołaja Ryńskiego 11
90 000 zł 103 zł/m² 877 m² 1 czerwca 2012 973 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Szafirowa 10
56 000 zł 67 zł/m² 839 m² 16 kwietnia 2012 196 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wyzwolenia 47
100 000 zł 153 zł/m² 652 m² 7 marca 2012 868 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Oskara Langego 10
520 000 zł 1 898 zł/m² 274 m² 29 lutego 2012 751 m
Działka
Bydgoszcz
100 000 zł 96 zł/m² 1 037 m² 28 lutego 2012 985 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Józefa Twardzickiego
12 162 zł 243 zł/m² 50 m² 27 stycznia 2012 820 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Macieja Rataja
13 378 zł 243 zł/m² 55 m² 28 grudnia 2011 797 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Szafirowa 1
186 500 zł 436 zł/m² 428 m² 12 grudnia 2011 204 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Samotna
4 034 400 zł 1 486 zł/m² 2 715 m² 31 października 2011 718 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Teodora Duracza 16f
28 167 zł 116 zł/m² 242 m² 15 września 2011 237 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Sielska 2d
120 000 zł 293 zł/m² 410 m² 24 sierpnia 2011 483 m
Działka
Bydgoszcz
865 920 zł 165 zł/m² 5 258 m² 30 czerwca 2011 789 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Akademicka 40
492 000 zł 196 zł/m² 2 514 m² 14 kwietnia 2011 719 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Jana Brzechwy
300 000 zł 199 zł/m² 1 508 m² 4 marca 2011 196 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wybudowanie 4
570 000 zł 3 016 zł/m² 189 m² 29 października 2010 831 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Stanisława Skarżyńskiego
15 127 zł 240 zł/m² 63 m² 1 lipca 2010 454 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Pelplińska 13
881 680 zł 1 515 zł/m² 582 m² 29 kwietnia 2010 883 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Szafirowa 1
180 000 zł 421 zł/m² 428 m² 9 marca 2009 204 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Bydgoska 34
33 360 zł 120 zł/m² 278 m² 31 maja 2007 950 m
Działka
Bydgoszcz
80 000 zł 77 zł/m² 1 040 m² 15 lutego 2007 996 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Stanisława Skarżyńskiego 10
1 840 729 zł 592 zł/m² 3 107 m² 23 listopada 2006 702 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Stanisława Skarżyńskiego 10
400 000 zł 129 zł/m² 3 107 m² 10 listopada 2006 702 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Monte Cassino 39
330 000 zł 1 222 zł/m² 270 m² 11 sierpnia 2005 743 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska
36 820 zł 20 zł/m² 1 841 m² 13 maja 2005 912 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Oskara Langego 1a
55 000 zł 279 zł/m² 197 m² 1 kwietnia 2005 716 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wyzwolenia 24
240 000 zł 79 zł/m² 3 033 m² 18 czerwca 2004 925 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Sielska 8
5 700 zł 9 zł/m² 611 m² 2 marca 2004 595 m
Działka
Bydgoszcz, ulica ks. Stanisława Brzóski
5 440 zł 47 zł/m² 116 m² 2 marca 2004 799 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Christiana Andersena 5
75 000 zł 615 zł/m² 122 m² 6 sierpnia 2003 691 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Produkcyjna 2e
250 000 zł 583 zł/m² 429 m² 7 lipca 2003 473 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Klimka Bachledy 5
44 223 zł 74 zł/m² 594 m² 25 listopada 2002 772 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Bydgoszcz?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 431 m² sprzedano za 1 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl