Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

06.12.2024 prof. Janusza Witolda Elsnera 4DB, Częstochowa
Cena brutto
709 000
2 859
zł / m²
93,63 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 94 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 221 m². Łączna cena transakcji wyniosła 709 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to prof. Janusza Witolda Elsnera 4DB, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 199_BUD (94 m²), działkę nr 10/53 (7 m²), działkę nr 9/32 (241 m²) oraz działkę nr 10/46 (12 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0040.10/46

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0040.10/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0040.10/53

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0040.10/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0040.9/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0040.9/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 636 zł/m² 2021 12 transakcji
2 892 zł/m² 2022 16 transakcji
6 401 zł/m² 2023 13 transakcji
4 983 zł/m² 2024 12 transakcji
6 192 zł/m² 2025 16 transakcji
5 420 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu prof. Janusza Witolda Elsnera 4DB, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 40)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera 4DB

do 1 km
Budynek 741 000 zł Częstochowa · 01.07.2026 6 643 ~ 112 ~ m² · 302 m Budynek 540 000 zł Częstochowa, ul. płk. Marcina Borelowskiego · 26.06.2026 1 807 ~ 299 ~ m² · 364 m Budynek 710 000 zł 30.03.2026 8 845 ~ 80 ~ m² · 216 m Budynek 56 500 zł Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 22.09.2025 2 964 ~ 19 ~ m² · 68 m Budynek 546 000 zł Częstochowa, ul. Haliny Poświatowskiej · 22.07.2025 5 138 ~ 106 ~ m² · 349 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 18.06.2025 1 785 17 m² · 68 m Budynek 1 250 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 12.06.2025 8 422 ~ 148 ~ m² · 253 m Budynek 525 000 zł 08.05.2025 6 454 ~ 81 ~ m² · 207 m Budynek 64 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 24.03.2025 3 227 ~ 20 ~ m² · 154 m Budynek 799 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 10.03.2025 7 163 ~ 112 ~ m² · 253 m Budynek 660 000 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa · 05.03.2025 6 765 ~ 98 ~ m² · 308 m Budynek 30 000 zł 17.02.2025 1 351 ~ 22 ~ m² · 350 m Budynek 765 000 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa · 30.01.2025 7 535 ~ 102 ~ m² · 248 m Budynek 520 000 zł 19.12.2024 6 209 ~ 84 ~ m² · 291 m Budynek 62 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 23.10.2024 3 231 ~ 19 ~ m² · 232 m Budynek 910 000 zł Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 17.06.2024 6 781 134 m² · 23 m Budynek 830 000 zł Częstochowa · 21.05.2024 6 947 ~ 119 ~ m² · 253 m Budynek 770 000 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa · 16.04.2024 5 950 ~ 129 ~ m² · 230 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa · 09.02.2024 4 017 ~ 100 ~ m² · 349 m Budynek 690 000 zł 26.10.2023 6 841 ~ 101 ~ m² · 258 m Budynek 65 000 zł 29.08.2023 2 944 ~ 22 ~ m² · 357 m Budynek 609 000 zł Częstochowa, ul. płk. Marcina Borelowskiego · 28.08.2023 8 255 ~ 74 ~ m² · 437 m Budynek 61 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 06.07.2023 3 260 ~ 19 ~ m² · 148 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Haliny Poświatowskiej · 01.07.2023 6 025 ~ 133 ~ m² · 435 m Budynek 65 000 zł 28.06.2023 2 935 ~ 22 ~ m² · 353 m Budynek 860 000 zł Częstochowa · 13.04.2023 6 408 134 m² · 11 m Budynek 1 325 000 zł 19.01.2023 7 327 181 m² · 391 m Budynek 57 500 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 01.12.2022 3 060 ~ 19 ~ m² · 150 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 03.11.2022 1 049 ~ 10 ~ m² · 68 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 03.11.2022 3 410 ~ 19 ~ m² · 68 m Budynek 32 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 11.08.2022 1 670 ~ 19 ~ m² · 229 m Budynek 55 500 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 06.05.2022 2 923 ~ 19 ~ m² · 162 m Budynek 200 000 zł 28.02.2022 4 917 ~ 41 ~ m² · 207 m Budynek 56 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 17.02.2022 2 862 ~ 20 ~ m² · 245 m Budynek 41 450 zł Częstochowa, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego · 19.01.2022 1 983 ~ 21 ~ m² · 240 m Budynek 560 000 zł 18.11.2021 7 340 ~ 76 ~ m² · 230 m Budynek 759 000 zł Częstochowa · 02.11.2021 5 656 134 m² · 23 m Budynek 510 000 zł 27.10.2021 6 731 ~ 76 ~ m² · 243 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 23.08.2021 1 584 ~ 19 ~ m² · 168 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 16.02.2021 1 541 ~ 19 ~ m² · 259 m Budynek 39 000 zł 25.01.2021 1 762 ~ 22 ~ m² · 348 m Budynek 480 000 zł 19.01.2021 1 636 ~ 293 ~ m² · 352 m Budynek 10 403 000 zł Częstochowa · 21.12.2020 68 315 ~ 152 ~ m² · 357 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 20.11.2020 6 276 ~ 112 ~ m² · 253 m Budynek 26 500 zł Częstochowa · 24.09.2020 1 400 ~ 19 ~ m² · 207 m Budynek 638 000 zł 25.08.2020 7 868 ~ 81 ~ m² · 216 m Budynek 600 000 zł 06.07.2020 4 953 ~ 121 ~ m² · 391 m Budynek 760 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 25.05.2020 3 416 ~ 223 ~ m² · 226 m Budynek 515 000 zł 27.04.2020 6 299 ~ 82 ~ m² · 249 m Budynek 450 000 zł 15.02.2020 5 899 ~ 76 ~ m² · 225 m Budynek 475 000 zł 28.11.2019 6 258 ~ 76 ~ m² · 236 m Budynek 578 000 zł 29.10.2019 6 780 ~ 85 ~ m² · 340 m Budynek 45 504 zł 24.10.2019 272 ~ 168 ~ m² · 432 m Budynek 25 000 zł 16.09.2019 1 328 ~ 19 ~ m² · 152 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. płk. Marcina Borelowskiego 27 · 07.06.2019 3 099 ~ 155 ~ m² · 377 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 31.05.2019 1 049 ~ 10 ~ m² · 68 m Budynek 35 000 zł 25.04.2019 1 787 ~ 20 ~ m² · 151 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 17F · 18.04.2019 3 131 ~ 37 ~ m² · 428 m Budynek 18 500 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 09.04.2019 971 ~ 19 ~ m² · 68 m Budynek 427 000 zł 06.03.2019 3 525 ~ 121 ~ m² · 391 m Budynek 26 000 zł 18.02.2019 1 381 ~ 19 ~ m² · 199 m Budynek 28 500 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 05.02.2019 1 495 ~ 19 ~ m² · 68 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Wawrzynowicza · 28.12.2018 4 294 ~ 78 ~ m² · 307 m Budynek 22 000 zł 12.12.2018 1 154 ~ 19 ~ m² · 186 m Budynek 545 000 zł 12.12.2018 6 630 ~ 82 ~ m² · 368 m Budynek 20 000 zł 23.11.2018 1 067 ~ 19 ~ m² · 153 m Budynek 344 000 zł 26.09.2018 4 889 ~ 70 ~ m² · 418 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Poświatowskiej · 13.08.2018 1 118 ~ 107 ~ m² · 412 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Poświatowskiej · 17.07.2018 3 466 ~ 107 ~ m² · 369 m Budynek 20 000 zł 14.06.2018 1 038 ~ 19 ~ m² · 225 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Marsowa 16 · 12.04.2018 4 511 ~ 109 ~ m² · 344 m Budynek 600 000 zł 06.04.2018 5 046 ~ 119 ~ m² · 402 m Budynek 614 000 zł 01.03.2018 5 164 ~ 119 ~ m² · 391 m Budynek 16 900 zł 20.02.2018 900 ~ 19 ~ m² · 274 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 75Z · 19.10.2017 5 691 88 m² · 308 m Budynek 25 000 zł 28.08.2017 1 303 ~ 19 ~ m² · 220 m Budynek 20 000 zł 22.06.2017 1 054 ~ 19 ~ m² · 166 m Budynek 12 500 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 08.03.2017 1 312 ~ 10 ~ m² · 68 m Budynek 390 000 zł 07.03.2017 5 140 ~ 76 ~ m² · 185 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 75W · 19.12.2016 3 635 ~ 116 ~ m² · 334 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Wawrzynowicza 6c · 20.01.2016 3 535 ~ 113 ~ m² · 253 m Budynek 24 000 zł 29.06.2015 1 265 ~ 19 ~ m² · 177 m Budynek 590 000 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 3 · 25.06.2015 5 339 ~ 111 ~ m² · 389 m Budynek 525 000 zł Częstochowa, ul. Wawrzynowicza · 11.05.2015 4 536 ~ 116 ~ m² · 253 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Wawrzynowicza 4a · 01.10.2014 3 307 ~ 151 ~ m² · 337 m Budynek 17 000 zł 06.08.2014 854 ~ 20 ~ m² · 260 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 20.02.2014 1 312 ~ 19 ~ m² · 68 m Budynek 525 000 zł 07.02.2014 6 445 ~ 81 ~ m² · 374 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Marsowa 14 · 09.01.2014 4 758 ~ 105 ~ m² · 346 m Budynek 25 000 zł 24.10.2013 1 311 ~ 19 ~ m² · 216 m Budynek 16 000 zł 04.07.2013 862 ~ 19 ~ m² · 152 m Budynek 16 000 zł 10.06.2013 850 ~ 19 ~ m² · 262 m Budynek 350 000 zł 03.06.2013 2 764 ~ 127 ~ m² · 373 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa 19 · 29.04.2013 4 522 ~ 97 ~ m² · 289 m Budynek 28 000 zł 11.04.2013 1 260 ~ 22 ~ m² · 369 m Budynek 485 000 zł 24.01.2013 5 937 ~ 82 ~ m² · 216 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 22 · 04.10.2012 5 061 ~ 101 ~ m² · 427 m Budynek 23 500 zł 01.10.2012 975 ~ 24 ~ m² · 372 m Budynek 22 800 zł 10.07.2012 1 132 ~ 20 ~ m² · 158 m Budynek 465 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4l · 11.01.2012 7 143 ~ 65 ~ m² · 43 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 75T · 22.12.2011 1 665 ~ 72 ~ m² · 354 m Budynek 20 000 zł 25.11.2011 1 072 ~ 19 ~ m² · 147 m Budynek 30 000 zł 28.03.2011 1 362 ~ 22 ~ m² · 355 m Budynek 230 000 zł 03.02.2011 2 734 ~ 84 ~ m² · 377 m Budynek 19 631 zł 24.01.2011 892 ~ 22 ~ m² · 358 m Budynek 23 000 zł 09.11.2010 1 214 ~ 19 ~ m² · 180 m Budynek 20 000 zł 09.11.2010 1 066 ~ 19 ~ m² · 274 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 05.11.2010 1 049 ~ 19 ~ m² · 68 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 17H · 14.06.2010 4 779 ~ 73 ~ m² · 418 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 75K · 31.05.2010 4 609 ~ 108 ~ m² · 426 m Budynek 554 420 zł Częstochowa, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 12B · 07.05.2010 6 292 ~ 88 ~ m² · 367 m Budynek 15 000 zł 18.03.2010 804 ~ 19 ~ m² · 147 m Budynek 23 000 zł 26.02.2010 1 029 ~ 22 ~ m² · 234 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 10.02.2010 1 049 ~ 19 ~ m² · 70 m Budynek 456 900 zł Częstochowa, ul. Traugutta 75Y · 10.02.2010 3 912 ~ 117 ~ m² · 324 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 29.01.2010 787 ~ 19 ~ m² · 70 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 75R · 22.12.2009 4 177 ~ 117 ~ m² · 375 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 75T · 06.11.2009 2 776 ~ 72 ~ m² · 350 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 75L · 22.10.2009 4 403 ~ 114 ~ m² · 416 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 75M · 12.10.2009 4 001 ~ 115 ~ m² · 402 m Budynek 486 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 75S · 09.10.2009 4 128 ~ 118 ~ m² · 361 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 75U · 26.08.2009 4 152 ~ 120 ~ m² · 344 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Wawrzynowicza 4J · 23.06.2009 3 558 ~ 138 ~ m² · 222 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 75P · 07.04.2009 4 298 ~ 116 ~ m² · 385 m Budynek 290 079 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 30 · 11.02.2009 2 955 ~ 98 ~ m² · 420 m Budynek 19 500 zł 29.01.2009 1 045 ~ 19 ~ m² · 147 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 79l · 21.01.2009 2 825 ~ 120 ~ m² · 439 m Budynek 201 797 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 17F · 15.01.2009 2 747 ~ 73 ~ m² · 428 m Budynek 10 000 zł 27.11.2008 519 ~ 19 ~ m² · 277 m Budynek 400 000 zł 28.10.2008 4 933 ~ 81 ~ m² · 308 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 79l · 25.09.2008 2 493 ~ 120 ~ m² · 439 m Budynek 16 000 zł 25.08.2008 822 ~ 19 ~ m² · 252 m Budynek 316 393 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 20 · 07.08.2008 3 145 ~ 101 ~ m² · 428 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 15 · 10.07.2008 4 131 ~ 92 ~ m² · 375 m Budynek 22 550 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 26 · 09.05.2008 227 ~ 99 ~ m² · 424 m Budynek 20 000 zł 01.02.2008 1 056 ~ 19 ~ m² · 168 m Budynek 21 000 zł 07.01.2008 1 119 ~ 19 ~ m² · 284 m Budynek 10 000 zł 17.07.2007 515 ~ 19 ~ m² · 264 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4m · 12.04.2007 2 777 ~ 65 ~ m² · 41 m Budynek 104 836 zł Częstochowa, ul. Marsowa 18 · 21.02.2007 999 105 m² · 354 m Budynek 233 172 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 17 · 13.02.2007 2 341 100 m² · 372 m Budynek 75 054 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa 35 · 29.12.2006 658 114 m² · 357 m Budynek 233 172 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 17 · 29.12.2006 2 341 100 m² · 372 m Budynek 152 465 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa 29 · 03.10.2006 1 123 136 m² · 336 m Budynek 247 957 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 19 · 03.10.2006 1 899 131 m² · 345 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 7 · 18.09.2006 4 319 102 m² · 384 m Budynek 20 000 zł 07.09.2006 894 22 m² · 356 m Budynek 10 000 zł 03.08.2006 532 19 m² · 279 m Budynek 107 859 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa 9 · 25.07.2006 1 088 99 m² · 253 m Budynek 19 374 zł Częstochowa, ul. Obrońców Westerplatte 37 · 21.07.2006 26 754 m² · 420 m Budynek 335 000 zł 18.07.2006 322 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 14.07.2006 630 19 m² · 68 m Budynek 12 000 zł 14.07.2006 626 19 m² · 229 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Marsowa 10 · 03.07.2006 5 215 105 m² · 370 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4l · 01.07.2006 3 072 65 m² · 43 m Budynek 20 000 zł 21.06.2006 831 24 m² · 362 m Budynek 17 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 24.05.2006 892 19 m² · 68 m Budynek 20 000 zł 20.04.2006 1 056 19 m² · 182 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 15 · 30.03.2006 2 739 11 m² · 375 m Budynek 370 000 zł 15.03.2006 4 428 84 m² · 368 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Kwiatkowskiego · 27.02.2006 957 21 m² · 240 m Budynek 10 000 zł 24.02.2006 521 19 m² · 220 m Budynek 21 000 zł 31.01.2006 942 22 m² · 358 m Budynek 270 000 zł 22.12.2005 3 563 76 m² · 243 m Budynek 15 000 zł 13.12.2005 148 m Budynek 535 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4k · 16.11.2005 2 449 218 m² · 41 m Budynek 395 300 zł Częstochowa, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 10F · 10.11.2005 4 710 84 m² · 331 m Budynek 21 000 zł 02.11.2005 1 114 19 m² · 165 m Budynek 340 000 zł 20.09.2005 3 063 111 m² · 275 m Budynek 15 000 zł 09.05.2005 747 20 m² · 203 m Budynek 14 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 05.05.2005 734 19 m² · 68 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 15.04.2005 787 19 m² · 68 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 31.03.2005 52 381 m² · 68 m Budynek 300 000 zł 24.01.2005 3 596 83 m² · 355 m Budynek 19 648 zł Częstochowa, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 9A · 22.10.2004 235 83 m² · 256 m Budynek 17 000 zł 17.05.2004 204 83 m² · 355 m Budynek 29 460 zł Częstochowa, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 5H · 07.04.2004 368 80 m² · 228 m Budynek 7 709 zł Częstochowa, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 14 · 19.03.2004 90 85 m² · 340 m Budynek 13 500 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 12.02.2004 708 19 m² · 70 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa 37 · 09.02.2004 2 456 114 m² · 369 m Budynek 219 266 zł Częstochowa, ul. Małopolska 41 · 22.12.2003 1 396 157 m² · 419 m Budynek 95 008 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa 33 · 26.11.2003 954 100 m² · 349 m Budynek 103 618 zł Częstochowa, ul. Marsowa 16 · 25.11.2003 954 109 m² · 357 m Budynek 103 578 zł Częstochowa, ul. Marsowa 14 · 25.11.2003 986 105 m² · 360 m Budynek 99 099 zł Częstochowa, ul. Marsowa 12 · 25.11.2003 951 104 m² · 364 m Budynek 117 885 zł Częstochowa, ul. Marsowa 10 · 25.11.2003 1 118 105 m² · 367 m Budynek 19 000 zł 22.11.2003 1 003 19 m² · 168 m Budynek 170 000 zł 18.11.2003 1 532 111 m² · 275 m Budynek 98 602 zł Częstochowa, ul. Małopolska 27 · 07.11.2003 936 105 m² · 302 m Budynek 196 977 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 1 · 29.10.2003 1 477 133 m² · 373 m Budynek 198 297 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 15 · 29.10.2003 1 811 110 m² · 375 m Budynek 218 780 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 13 · 29.10.2003 2 141 102 m² · 377 m Budynek 233 723 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 11 · 29.10.2003 2 202 106 m² · 379 m Budynek 190 746 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 9 · 29.10.2003 1 764 108 m² · 382 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 19 · 20.10.2003 985 101 m² · 273 m Budynek 114 733 zł Częstochowa, ul. Małopolska 7 · 11.09.2003 863 133 m² · 224 m Budynek 114 518 zł Częstochowa, ul. Małopolska 9 · 11.09.2003 1 178 97 m² · 232 m Budynek 116 951 zł Częstochowa, ul. Małopolska 11 · 11.09.2003 1 136 103 m² · 241 m Budynek 114 721 zł Częstochowa, ul. Małopolska 13 · 11.09.2003 1 142 100 m² · 249 m Budynek 115 154 zł Częstochowa, ul. Małopolska 15 · 11.09.2003 1 142 101 m² · 258 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
709 000 zł
Powierzchnia
93,63 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 709 000 zł 7 572 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +17,3% mediana: 6 454 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–105 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 137 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 65 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 17,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 454 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+1,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. prof. Janusza Witolda Elsnera 93,6 m² · 2024-12 · 2 m 705 000 zł 7 529 zł/m² ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 19,8 m² · 2025-03 · 154 m 64 000 zł 3 228 zł/m² ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 81,4 m² · 2025-05 · 209 m 525 000 zł 6 454 zł/m² ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 19,2 m² · 2024-10 · 232 m 62 000 zł 3 231 zł/m² ul. Ludwika Wawrzynowicza 148,4 m² · 2025-06 · 249 m 1 249 000 zł 8 415 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 454 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
3,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 345 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości