metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat augustowski (kod teryt: 2001)

23.12.2021
Cena brutto
3 800 000 zł
361
zł / m²
291,91 m²
Powierzchnia
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.12.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 292 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 539 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu augustowskiego (kod teryt: 2001). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2970_BUD (152 m²), budynek nr 2971_BUD (64 m²), budynek nr 2972_BUD (32 m²), budynek nr 6016_BUD (44 m²) oraz działkę nr 1940/2 (10 539 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200101_1.0002.1940/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 200101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 822 zł/m² 2021 25 transakcji
3 480 zł/m² 2022 9 transakcji
2 067 zł/m² 2023 13 transakcji
6 965 zł/m² 2024 41 transakcji
3 757 zł/m² 2025 27 transakcji
3 934 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Wilcza, Augustów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 2)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat augustowski

do 1 km
Budynek 60 000 zł 12.06.2026 870 m Budynek 80 000 zł 11.06.2026 870 m Budynek 115 000 zł 11.06.2026 870 m Budynek 399 000 zł 22.04.2026 1 940 ~ 206 ~ m² · 597 m Budynek 1 100 000 zł 22.04.2026 5 794 ~ 190 ~ m² · 946 m Budynek 80 000 zł 02.04.2026 3 764 ~ 21 ~ m² · 928 m Budynek 440 000 zł 25.03.2026 4 068 ~ 108 ~ m² · 294 m Budynek 1 400 000 zł 25.03.2026 949 ~ 1 475 ~ m² · 931 m Budynek 900 000 zł 02.01.2026 7 393 ~ 122 ~ m² · 709 m Budynek 60 000 zł 27.11.2025 1 624 ~ 37 ~ m² · 799 m Budynek 400 000 zł 24.10.2025 2 989 ~ 134 ~ m² · 892 m Budynek 950 000 zł 17.09.2025 8 662 ~ 110 ~ m² · 203 m Budynek 625 000 zł 15.09.2025 4 694 ~ 133 ~ m² · 867 m Budynek 2 700 000 zł 05.09.2025 11 784 ~ 229 ~ m² · 743 m Budynek 350 000 zł 14.07.2025 2 351 ~ 149 ~ m² · 399 m Budynek 1 100 000 zł 24.01.2025 7 390 ~ 149 ~ m² · 695 m Budynek 55 000 zł 23.01.2025 1 488 ~ 37 ~ m² · 799 m Budynek 2 337 000 zł 14.01.2025 62 204 ~ 38 ~ m² · 489 m Budynek 800 000 zł 08.01.2025 3 377 ~ 237 ~ m² · 954 m Budynek 9 471 000 zł 20.12.2024 978 ~ 9 681 ~ m² · 126 m Budynek 790 000 zł 18.11.2024 7 313 ~ 108 ~ m² · 583 m Budynek 460 950 zł 17.10.2024 2 320 ~ 199 ~ m² · 472 m Budynek 305 000 zł 10.10.2024 2 899 ~ 105 ~ m² · 402 m Budynek 685 000 zł 20.09.2024 4 846 ~ 141 ~ m² · 999 m Budynek 252 625 zł 17.07.2024 2 445 ~ 103 ~ m² · 974 m Budynek 410 000 zł 26.06.2024 2 183 ~ 188 ~ m² · 886 m Budynek 850 000 zł 16.05.2024 4 141 ~ 205 ~ m² · 777 m Budynek 1 000 000 zł 07.03.2024 2 634 ~ 380 ~ m² · 946 m Budynek 300 000 zł 28.02.2024 3 467 ~ 87 ~ m² · 893 m Budynek 400 000 zł 15.01.2024 3 869 ~ 103 ~ m² · 983 m Budynek 425 000 zł 29.11.2023 788 m Budynek 800 000 zł 04.08.2023 2 572 ~ 311 ~ m² · 520 m Budynek 620 000 zł 02.08.2023 763 m Budynek 5 484 000 zł 29.06.2023 549 m Budynek 266 000 zł 27.04.2023 9 011 ~ 30 ~ m² · 362 m Budynek 400 000 zł 17.03.2023 558 m Budynek 400 000 zł 09.03.2023 3 174 ~ 126 ~ m² · 520 m Budynek 150 000 zł 19.01.2023 1 297 ~ 116 ~ m² · 943 m Budynek 245 000 zł 26.07.2022 3 480 ~ 70 ~ m² · 843 m Budynek 270 000 zł 26.07.2022 983 m Budynek 390 000 zł 25.05.2022 3 828 ~ 102 ~ m² · 705 m Budynek 173 200 zł 25.02.2022 3 683 ~ 47 ~ m² · 867 m Budynek 500 000 zł 18.01.2022 6 804 ~ 73 ~ m² · 644 m Budynek 300 000 zł 08.10.2021 815 ~ 368 ~ m² · 729 m Budynek 640 000 zł 27.09.2021 5 178 ~ 124 ~ m² · 336 m Budynek 430 000 zł 04.08.2021 2 696 ~ 160 ~ m² · 322 m Budynek 495 000 zł 04.08.2021 2 457 ~ 201 ~ m² · 997 m Budynek 900 000 zł 03.08.2021 353 m Budynek 300 000 zł 05.07.2021 3 680 ~ 82 ~ m² · 248 m Budynek 2 347 000 zł 30.06.2021 1 737 ~ 1 351 ~ m² · 806 m Budynek 700 000 zł 07.04.2021 411 m Budynek 410 000 zł 19.02.2021 829 m Budynek 150 000 zł 15.02.2021 766 m Budynek 650 000 zł 19.01.2021 811 m Budynek 282 000 zł 29.12.2020 922 m Budynek 46 347 999 zł 08.12.2020 575 m Budynek 500 000 zł 24.11.2020 577 m Budynek 450 000 zł 28.10.2020 737 m Budynek 480 000 zł 23.10.2020 533 m Budynek 200 000 zł 08.10.2020 943 m Budynek 89 999 zł 21.09.2020 913 m Budynek 550 000 zł 18.09.2020 546 m Budynek 204 000 zł 15.09.2020 186 m Budynek 650 000 zł 02.09.2020 538 m Budynek 180 000 zł 29.05.2020 832 m Budynek 630 000 zł 22.05.2020 656 m Budynek 880 000 zł 16.03.2020 881 m Budynek 210 000 zł 06.03.2020 707 m Budynek 275 000 zł 23.12.2019 471 m Budynek 200 000 zł 18.12.2019 791 m Budynek 410 000 zł 20.11.2019 878 m Budynek 170 000 zł 15.11.2019 932 m Budynek 16 000 zł 14.11.2019 741 m Budynek 520 000 zł 25.10.2019 646 m Budynek 267 000 zł 08.10.2019 978 m Budynek 420 000 zł 09.07.2019 761 m Budynek 780 000 zł 04.07.2019 511 m Budynek 420 000 zł 01.07.2019 343 m Budynek 510 000 zł 28.05.2019 984 m Budynek 550 000 zł 27.05.2019 689 m Budynek 590 000 zł 23.05.2019 711 m Budynek 160 000 zł 17.05.2019 875 m Budynek 280 000 zł 10.05.2019 597 m Budynek 160 000 zł 05.03.2019 654 m Budynek 325 000 zł 20.02.2019 968 m Budynek 850 000 zł 14.02.2019 659 m Budynek 268 000 zł 30.01.2019 636 m Budynek 245 000 zł 10.01.2019 266 m Budynek 285 000 zł 16.11.2018 475 m Budynek 2 829 000 zł 31.10.2018 550 m Budynek 218 000 zł 27.09.2018 893 m Budynek 378 417 zł 21.09.2018 527 m Budynek 160 000 zł 08.08.2018 722 m Budynek 365 000 zł 17.07.2018 803 m Budynek 250 000 zł 11.07.2018 818 m Budynek 430 000 zł 20.06.2018 866 m Budynek 310 000 zł 22.05.2018 343 m Budynek 235 000 zł 22.05.2018 903 m Budynek 205 000 zł 17.05.2018 793 m Budynek 205 000 zł 04.04.2018 739 m Budynek 414 000 zł 27.03.2018 517 m Budynek 1 123 254 zł 22.01.2018 653 m Budynek 649 998 zł 15.01.2018 488 m Budynek 700 000 zł 15.01.2018 793 m Budynek 300 000 zł 05.12.2017 309 m Budynek 1 000 000 zł 09.10.2017 530 m Budynek 280 000 zł 25.09.2017 898 m Budynek 240 000 zł 13.09.2017 972 m Budynek 118 000 zł 31.08.2017 658 m Budynek 170 000 zł 24.07.2017 828 m Budynek 30 000 zł 26.06.2017 376 m Budynek 170 000 zł 30.05.2017 730 m Budynek 525 000 zł 09.05.2017 4 487 117 m² · 967 m Budynek 430 000 zł 20.04.2017 1 838 ~ 234 ~ m² · 936 m Budynek 290 000 zł 02.03.2017 868 m Budynek 294 000 zł 07.02.2017 1 021 ~ 288 ~ m² · 617 m Budynek 245 000 zł 20.01.2017 266 m Budynek 400 000 zł 03.01.2017 249 m Budynek 719 000 zł 03.01.2017 508 m Budynek 290 000 zł 08.12.2016 2 397 121 m² · 861 m Budynek 310 000 zł 28.11.2016 2 844 109 m² · 779 m Budynek 320 000 zł 30.09.2016 578 m Budynek 440 000 zł 30.09.2016 942 m Budynek 160 000 zł 26.08.2016 722 m Budynek 340 000 zł 22.08.2016 269 m Budynek 100 000 zł 21.07.2016 793 m Budynek 370 000 zł 15.07.2016 662 m Budynek 334 000 zł 26.04.2016 821 m Budynek 365 000 zł 29.12.2015 2 535 144 m² · 501 m Budynek 300 000 zł 27.11.2015 997 m Budynek 565 000 zł 16.06.2015 733 m Budynek 53 600 zł 23.03.2015 603 m Budynek 335 000 zł 02.03.2015 737 m Budynek 700 000 zł 27.02.2015 815 m Budynek 360 000 zł 03.02.2015 711 m Budynek 350 000 zł 16.01.2015 873 m Budynek 465 000 zł 22.11.2014 516 m Budynek 235 000 zł 05.09.2014 648 m Budynek 320 000 zł 23.07.2014 763 m Budynek 355 000 zł 06.03.2014 481 m Budynek 190 000 zł 03.01.2014 693 m Budynek 1 850 000 zł 30.12.2013 577 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wilcza Województwo podlaskie Powiat powiat augustowski Gmina Augustów Jednostka ewidencyjna Augustów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 2 Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie augustowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 800 000 zł
Powierzchnia
291,91 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 800 000 zł 13 018 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +63,5% mediana: 7 963 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 476 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 63,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 963 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+119,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wilcza 109,7 m² · 2025-09 · 204 m 950 000 zł 8 661 zł/m² ul. Wilcza 47,6 m² · 2026-03 · 289 m 440 000 zł 9 244 zł/m² ul. Wilcza 60,6 m² · 2026-03 · 299 m 440 000 zł 7 265 zł/m² ul. Joachima Chreptowicza 82,3 m² · 2025-07 · 377 m 250 000 zł 3 037 zł/m² ul. Joachima Chreptowicza 66,5 m² · 2025-07 · 390 m 250 000 zł 3 757 zł/m² ul. Polna 145,1 m² · 2024-10 · 469 m 460 950 zł 3 177 zł/m² ul. Polna 38,6 m² · 2024-10 · 472 m 460 950 zł 11 934 zł/m² ul. Polna 15 m² · 2024-10 · 479 m 460 950 zł 30 750 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Augustów

sprawdzone 05.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 963 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
6,7%
Mieszkań w sprzedaży
35 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 104 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Augustów; część danych: powiat augustowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Augustów ?
28 518 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Augustów ?
-3,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Augustów ?
7,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie augustowskim ?
10,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie augustowskim ?
8 315,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie augustowskim ?
88,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie augustowskim ?
12,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie augustowskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Augustów ?
8 714,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Augustów ?
26 813 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Augustów ?
26 262 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Augustów; część danych: powiat augustowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 63,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 119,7%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 63,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości