Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie bezprzetargowym – Opole

Akt notarialny z 11 lutego 2025 · Augusta Bassego 9, Opole

  • 11 lutego 2025
  • Augusta Bassego 9, Opole
  • 2 składniki

Cena łączna

94 507zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

57zł/m²

Powierzchnia budynku

292,48m²

Data aktu notarialnego

11 lutego 2025

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 644 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
57 zł
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
11 lutego 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
444C73709BD74F1EA58427A0E9F9043C
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Augusta Bassego 9, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

11 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 292 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 644 m². Łączna cena transakcji wyniosła 94 507 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Augusta Bassego 9, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (292 m²) oraz działkę nr 1444 (1 644 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

292 ~ m² 323 ~ zł/m²? 3D
1 644 m² 57 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0058.1444Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

136SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 627,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 627,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,88%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XI/105/07 Rady Miasta Opola z dnia 26 kwietnia 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Groszowice - Metalchem w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 627,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-07-09
Publikacja2026-08-05
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 627,27 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 627,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XI/105/07 Rady Miasta Opola z dnia 26 kwietnia 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Groszowice - Metalchem w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 627,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-07-09
Publikacja2026-08-05
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 627,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 208 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 638 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 475 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  4. 2024 1 137 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 792 zł/m² 34 transakcje
  6. 2026 3 379 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GROSZOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Augusta Bassego 9

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Opole, ulica Gołębia 22
620 000 zł 2 668 ~ zł/m² 232 ~ m² 25 sierpnia 2026 707 m
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 27
582 350 zł 5 619 ~ zł/m² 104 ~ m² 31 marca 2026 273 m
Budynek
Opole, ulica Wawrzyńca Świerzego 54
200 000 zł 3 462 ~ zł/m² 58 ~ m² 17 lutego 2026 771 m
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 25
180 000 zł 688 ~ zł/m² 261 ~ m² 22 stycznia 2026 288 m
Budynek
Opole, ulica Augusta Bassego 9A
31 934 zł 86 ~ zł/m² 369 ~ m² 10 grudnia 2025 28 m
3 150 000 zł 3 345 ~ zł/m² 942 ~ m² 19 listopada 2025 591 m
580 000 zł 3 384 ~ zł/m² 171 ~ m² 2 września 2025 978 m
540 000 zł 4 674 ~ zł/m² 116 ~ m² 1 sierpnia 2025 771 m
4 300 zł 379 ~ zł/m² 11 ~ m² 21 maja 2025 951 m
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 39
675 000 zł 1 490 ~ zł/m² 453 ~ m² 19 maja 2025 321 m
Budynek
Opole, ulica Ksawerego Dunikowskiego 1
418 400 zł 1 787 ~ zł/m² 234 ~ m² 7 kwietnia 2025 751 m
Budynek
Opole, ulica Oświęcimska 46
224 000 zł 2 820 ~ zł/m² 79 ~ m² 30 stycznia 2025 940 m
75 000 zł 734 ~ zł/m² 102 ~ m² 14 stycznia 2025 337 m
1 845 zł 41 ~ zł/m² 45 ~ m² 17 grudnia 2024 743 m
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 25
80 000 zł 306 ~ zł/m² 261 ~ m² 14 października 2024 288 m
Budynek
Opole, ulica Jana Augustyna 17
560 000 zł 2 328 ~ zł/m² 241 ~ m² 18 marca 2024 648 m
Budynek
Opole, ulica Ojca Edwarda Frankiewicza 28
290 000 zł 1 790 ~ zł/m² 162 ~ m² 22 grudnia 2023 914 m
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 39
550 000 zł 1 214 ~ zł/m² 453 ~ m² 6 października 2023 321 m
Budynek
Opole, ulica Piastów 1
180 000 zł 1 067 ~ zł/m² 169 ~ m² 11 lipca 2023 529 m
Budynek
Opole, ulica Oświęcimska 18
300 000 zł 932 ~ zł/m² 322 ~ m² 10 lipca 2023 427 m
Budynek
Opole, ulica Jana Augustyna 2
636 000 zł 2 939 ~ zł/m² 216 ~ m² 12 czerwca 2023 531 m
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 20
160 000 zł 940 ~ zł/m² 170 ~ m² 11 kwietnia 2023 328 m
Budynek
Opole, ulica Przeskok 3
520 000 zł 2 134 ~ zł/m² 244 ~ m² 4 października 2022 318 m
Budynek
Opole, ulica Romualda Traugutta 6
150 000 zł 895 ~ zł/m² 168 ~ m² 27 września 2022 224 m
Budynek
Opole, ulica Ojca Edwarda Frankiewicza 22
570 000 zł 3 112 ~ zł/m² 183 ~ m² 22 października 2021 829 m
Budynek
Opole, ulica Przeskok 6
400 000 zł 3 191 ~ zł/m² 125 ~ m² 1 października 2021 359 m
Budynek
Opole, ulica Wawrzyńca Świerzego 52
300 000 zł 2 621 ~ zł/m² 114 ~ m² 2 sierpnia 2021 771 m
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 32
245 000 zł 1 124 ~ zł/m² 218 ~ m² 6 lipca 2021 338 m
Budynek
Opole, ulica Oświęcimska 6a
750 000 zł 5 476 ~ zł/m² 137 ~ m² 8 czerwca 2021 472 m
Budynek
Opole, ulica Franciszka Józefa Buhla 11
200 000 zł 1 580 ~ zł/m² 127 ~ m² 25 maja 2021 465 m
Budynek
Opole, ulica Ojca Edwarda Frankiewicza 28
170 000 zł 1 050 ~ zł/m² 162 ~ m² 22 marca 2021 914 m
834 750 zł 232 ~ zł/m² 3 598 ~ m² 2 lutego 2021 413 m
25 000 zł 678 ~ zł/m² 37 ~ m² 1 października 2020 109 m
4 500 000 zł 5 544 ~ zł/m² 812 ~ m² 6 maja 2020 276 m
Budynek
Opole, ulica Przeskok 3
290 000 zł 1 190 ~ zł/m² 244 ~ m² 16 marca 2020 318 m
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 4
110 000 zł 212 ~ zł/m² 518 ~ m² 24 lutego 2020 363 m
Budynek
Opole, ulica Wiktora Gorzołki 13
280 000 zł 736 ~ zł/m² 381 ~ m² 23 stycznia 2020 274 m
Budynek
Opole, ulica Powszechna 11
420 000 zł 1 186 ~ zł/m² 354 ~ m² 27 listopada 2019 860 m
Budynek
Opole, ulica Józefa 3
403 000 zł 974 ~ zł/m² 414 ~ m² 25 października 2019 567 m
Budynek
Opole, ulica Wawrzyńca Świerzego 9
120 000 zł 801 ~ zł/m² 150 ~ m² 26 lipca 2019 491 m
635 000 zł 3 775 ~ zł/m² 168 ~ m² 1 lipca 2019 866 m
Budynek
Opole, ulica Józefa 4B
535 000 zł 3 571 zł/m² 150 m² 7 czerwca 2019 603 m
Budynek
Opole, ulica Franciszka Józefa Buhla 15
87 000 zł 202 ~ zł/m² 431 ~ m² 18 lutego 2019 493 m
Budynek
Opole, ulica Józefa 12
220 000 zł 1 493 ~ zł/m² 147 ~ m² 31 stycznia 2019 658 m
Budynek
Opole, ulica Ojca Edwarda Frankiewicza 20
350 000 zł 2 428 ~ zł/m² 144 ~ m² 4 stycznia 2019 786 m
Budynek
Opole, ulica Franciszka Józefa Buhla 11
262 000 zł 1 575 ~ zł/m² 166 ~ m² 11 grudnia 2018 465 m
Budynek
Opole, ulica Powszechna 14
390 000 zł 2 031 ~ zł/m² 192 ~ m² 4 września 2018 841 m
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 76
700 000 zł 565 ~ zł/m² 1 240 ~ m² 25 maja 2018 999 m
450 000 zł 2 637 ~ zł/m² 171 ~ m² 21 lipca 2017 379 m
Budynek
Opole, ulica Oświęcimska 46a
220 000 zł 1 015 ~ zł/m² 217 ~ m² 7 czerwca 2017 928 m
310 000 zł 1 557 ~ zł/m² 199 ~ m² 16 maja 2017 707 m
Budynek
Opole, ulica Wawrzyńca Świerzego 7
90 000 zł 443 ~ zł/m² 203 ~ m² 28 kwietnia 2017 506 m
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 60a
395 000 zł 3 954 ~ zł/m² 100 ~ m² 15 marca 2017 754 m
584 250 zł 703 ~ zł/m² 831 ~ m² 13 października 2016 400 m
Budynek
Opole, ulica Wawrzyńca Świerzego 48
398 000 zł 3 431 ~ zł/m² 116 ~ m² 2 sierpnia 2016 771 m
Budynek
Opole, ulica Wawrzyńca Świerzego 46
390 000 zł 3 401 ~ zł/m² 115 ~ m² 23 maja 2016 772 m
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 14
48 000 zł 81 ~ zł/m² 595 ~ m² 6 listopada 2015 355 m
32 000 zł 217 ~ zł/m² 148 ~ m² 6 listopada 2015 437 m
Budynek
Opole, ulica Józefa 16
290 000 zł 973 ~ zł/m² 298 ~ m² 4 września 2015 681 m
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 60
300 000 zł 553 ~ zł/m² 542 ~ m² 10 lipca 2015 738 m
Budynek
Opole, ulica Gołębia 20
310 000 zł 3 350 ~ zł/m² 93 ~ m² 15 czerwca 2015 689 m
11 734 zł 130 ~ zł/m² 90 ~ m² 24 kwietnia 2015 258 m
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 60a
215 000 zł 653 ~ zł/m² 329 ~ m² 17 marca 2015 756 m
Budynek
Opole, ulica Powszechna 17
265 000 zł 883 ~ zł/m² 300 ~ m² 25 lutego 2015 891 m
Budynek
Opole, ulica Oświęcimska 23
50 000 zł 223 ~ zł/m² 224 ~ m² 3 lutego 2015 673 m
Budynek
Opole, ulica Oświęcimska 23
50 000 zł 223 ~ zł/m² 224 ~ m² 23 czerwca 2014 673 m
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 7
850 000 zł 930 zł/m² 914 m² 30 stycznia 2014 343 m
Budynek
Opole, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 26
450 000 zł 1 169 zł/m² 385 m² 29 października 2013 348 m
Budynek
Opole, ulica Augusta Bassego 2
330 000 zł 2 083 ~ zł/m² 158 ~ m² 2 sierpnia 2013 116 m
8 500 zł 241 ~ zł/m² 35 ~ m² 11 lutego 2013 552 m
Budynek
Opole, ulica Piastów 2
330 000 zł 1 905 ~ zł/m² 173 ~ m² 7 sierpnia 2012 496 m
Budynek
Opole, ulica Oświęcimska 40
135 000 zł 816 ~ zł/m² 165 ~ m² 19 lipca 2012 846 m
58 000 zł 910 ~ zł/m² 64 ~ m² 20 czerwca 2012 407 m
Budynek
Opole, ulica Ojca Edwarda Frankiewicza 33
155 000 zł 1 024 ~ zł/m² 151 ~ m² 24 lutego 2012 938 m
Budynek
Opole, ulica Franciszka Myśliwca 1
160 000 zł 359 ~ zł/m² 445 ~ m² 18 listopada 2011 837 m
Budynek
Opole, ulica Podborna 2
200 000 zł 644 ~ zł/m² 310 ~ m² 14 października 2011 786 m
Budynek
Opole, ulica Oświęcimska 11
160 000 zł 451 ~ zł/m² 355 ~ m² 12 września 2011 388 m
Budynek
Opole, ulica Oświęcimska 20
60 000 zł 667 zł/m² 90 m² 8 września 2011 436 m
Budynek
Opole, ulica Przelotowa 7
130 000 zł 1 124 ~ zł/m² 116 ~ m² 3 sierpnia 2011 494 m
24 000 zł 651 ~ zł/m² 37 ~ m² 5 kwietnia 2011 109 m
Budynek
Opole, ulica Piastów 2
240 000 zł 1 385 ~ zł/m² 173 ~ m² 13 grudnia 2010 496 m
480 000 zł 2 678 ~ zł/m² 179 ~ m² 12 lipca 2010 420 m
Budynek
Opole, ulica Oświęcimska 18
200 000 zł 1 403 ~ zł/m² 143 ~ m² 29 stycznia 2010 427 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 292 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 94 507 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl