metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat chełmiński (kod teryt: 0404)

22.01.2025 Osiedle Im. Jana Pawła II 3, Chełmno
Cena brutto
310 000 zł
5 099
zł / m² lokalu
60,8 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 523 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego (kod teryt: 0404). Adres przypisany do transakcji to Osiedle Im. Jana Pawła II 3, Chełmno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (61 m²), budynek nr 409_BUD (1 105 m²), budynek nr 411_BUD (948 m²), działkę nr 204/55 (396 m²), działkę nr 204/58 (3 244 m²) oraz działkę nr 204/60 (2 883 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040401_1.0002.204/60

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040401_1.0002.204/60Kod jednostki podziału terytorialnego: 040401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

040401_1.0002.204/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040401_1.0002.204/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 040401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

040401_1.0002.204/55

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040401_1.0002.204/55Kod jednostki podziału terytorialnego: 040401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 978 zł/m² 2021 12 transakcji
4 535 zł/m² 2022 10 transakcji
5 522 zł/m² 2023 10 transakcji
6 120 zł/m² 2024 4 transakcje
4 180 zł/m² 2025 5 transakcji
6 136 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Osiedle Im. Jana Pawła II 3, Chełmno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2)

Sprzedane lokale w pobliżu – Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3

do 1 km
Lokal 370 000 zł 23.01.2026 6 136 60 m² · 262 m Lokal 390 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 6 · 23.12.2025 6 638 59 m² · 311 m Lokal 395 000 zł Chełmno, ul. Polna 29 · 10.09.2025 4 180 95 m² · 312 m Lokal 40 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 6 · 01.09.2025 2 761 14 m² · 311 m Lokal 427 500 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II · 19.05.2025 5 746 74 m² · 70 m Lokal 60 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei · 13.05.2025 3 315 18 m² · 249 m Lokal 75 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 04.07.2024 3 327 23 m² · 334 m Lokal 425 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 01.07.2024 8 129 52 m² · 309 m Lokal 390 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 15.04.2024 6 322 62 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 13.03.2024 5 917 51 m² · 59 m Lokal 400 000 zł Chełmno, ul. Polna 33 · 22.12.2023 6 633 60 m² · 291 m Lokal 53 500 zł Chełmno, ul. Polna 43 · 24.11.2023 3 294 16 m² · 33 m Lokal 520 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 27.09.2023 5 423 96 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 06.09.2023 6 706 51 m² · 59 m Lokal 42 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei · 29.08.2023 2 295 18 m² · 300 m Lokal 285 000 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 31.07.2023 5 621 51 m² · 59 m Lokal 415 000 zł Chełmno, ul. Polna 35 · 12.06.2023 5 740 72 m² · 266 m Lokal 335 000 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 27.02.2023 6 594 51 m² · 59 m Lokal 336 000 zł Chełmno, ul. Polna 27 · 17.02.2023 4 654 72 m² · 262 m Lokal 165 000 zł Chełmno, ul. Polna 23 · 03.01.2023 5 108 32 m² · 240 m Lokal 318 000 zł Chełmno, ul. Polna 23 · 01.12.2022 6 602 48 m² · 240 m Lokal 510 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 09.11.2022 7 630 67 m² · 309 m Lokal 60 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 14.10.2022 4 152 14 m² · 334 m Lokal 355 000 zł Chełmno, ul. Polna 37 · 28.09.2022 4 917 72 m² · 163 m Lokal 355 000 zł Chełmno, ul. Polna 35 · 27.06.2022 5 887 60 m² · 266 m Lokal 300 000 zł Chełmno, ul. Polna 43 · 03.06.2022 3 727 80 m² · 33 m Lokal 40 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei · 01.06.2022 2 198 18 m² · 249 m Lokal 40 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei · 10.03.2022 2 222 18 m² · 249 m Lokal 40 000 zł Chełmno, ul. Polna 45 · 25.10.2021 2 497 16 m² · 40 m Lokal 310 000 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 08.10.2021 6 379 49 m² · 59 m Lokal 37 000 zł Chełmno, ul. Polna 45 · 05.10.2021 2 294 16 m² · 40 m Lokal 318 000 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 23.09.2021 6 248 51 m² · 59 m Lokal 30 223 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 26.08.2021 1 964 15 m² · 309 m Lokal 325 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 09.04.2021 6 356 51 m² · 334 m Lokal 250 000 zł Chełmno, ul. Polna 27 · 23.03.2021 2 962 84 m² · 262 m Lokal 365 000 zł Chełmno, ul. Polna 33 · 10.02.2021 5 048 72 m² · 291 m Lokal 250 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II · 01.02.2021 2 679 93 m² · 70 m Lokal 120 000 zł Chełmno, ul. Polna 45 · 27.01.2021 4 306 28 m² · 40 m Lokal 350 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II · 19.01.2021 3 650 96 m² · 70 m Lokal 262 500 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 12.01.2021 5 457 48 m² · 59 m Lokal 285 000 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 03.12.2020 5 621 51 m² · 59 m Lokal 185 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II · 23.10.2020 4 339 43 m² · 70 m Lokal 375 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 15.10.2020 5 808 65 m² · 309 m Lokal 23 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei · 29.04.2020 1 257 18 m² · 249 m Lokal 23 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei · 29.04.2020 1 257 18 m² · 300 m Lokal 60 000 zł Chełmno, ul. Polna 43 · 23.04.2020 1 847 32 m² · 33 m Lokal 240 000 zł Chełmno, ul. Polna 33 · 09.04.2020 2 540 95 m² · 291 m Lokal 230 000 zł Chełmno, ul. Polna 27 · 04.04.2020 4 742 49 m² · 262 m Lokal 300 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 11.02.2020 4 998 60 m² · 40 m Lokal 285 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 02.01.2020 3 755 76 m² · 40 m Lokal 217 038 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 18.12.2019 3 445 63 m² · 59 m Lokal 365 000 zł Chełmno, ul. Polna 21 · 18.09.2019 2 613 140 m² · 326 m Lokal 343 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II · 26.08.2019 4 795 72 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 14.08.2019 3 637 74 m² · 40 m Lokal 180 000 zł Chełmno, ul. Polna 23 · 04.06.2019 3 737 48 m² · 240 m Lokal 300 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 09.05.2019 4 978 60 m² · 40 m Lokal 23 000 zł Chełmno, ul. Polna 43 · 19.04.2019 1 416 16 m² · 33 m Lokal 310 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 18.04.2019 4 691 66 m² · 309 m Lokal 170 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 29.03.2019 4 673 36 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Chełmno, ul. Polna 29 · 17.01.2019 3 320 72 m² · 312 m Lokal 226 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II · 03.01.2019 2 357 96 m² · 70 m Lokal 120 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 27.11.2018 2 825 42 m² · 70 m Lokal 250 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 19.10.2018 4 817 52 m² · 309 m Lokal 259 000 zł Chełmno, ul. Polna 37 · 12.10.2018 3 587 72 m² · 163 m Lokal 233 000 zł Chełmno, ul. Polna 29 · 03.09.2018 3 223 72 m² · 312 m Lokal 150 000 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 18.07.2018 2 959 51 m² · 59 m Lokal 207 500 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II · 19.06.2018 3 570 58 m² · 70 m Lokal 190 000 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 25.05.2018 3 740 51 m² · 59 m Lokal 154 000 zł Chełmno, ul. Polna 37 · 25.05.2018 3 175 49 m² · 163 m Lokal 18 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei · 30.04.2018 984 18 m² · 300 m Lokal 205 000 zł Chełmno, ul. Polna 23 · 13.04.2018 4 256 48 m² · 240 m Lokal 23 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei · 20.03.2018 1 257 18 m² · 300 m Lokal 255 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 15.02.2018 3 421 75 m² · 40 m Lokal 184 000 zł Chełmno, ul. Polna 23 · 30.01.2018 2 957 62 m² · 240 m Lokal 195 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II · 15.01.2018 3 216 61 m² · 70 m Lokal 220 000 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 03.01.2018 3 481 63 m² · 59 m Lokal 28 000 zł Chełmno, ul. Polna 43 · 12.12.2017 1 724 16 m² · 33 m Lokal 185 000 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 07.12.2017 3 649 51 m² · 59 m Lokal 210 000 zł Chełmno, ul. Polna 37 · 29.09.2017 2 909 72 m² · 163 m Lokal 200 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 19.09.2017 3 246 62 m² · 70 m Lokal 149 285 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 18.08.2017 3 332 45 m² · 334 m Lokal 205 000 zł Chełmno, ul. Polna 37 · 10.08.2017 3 400 60 m² · 163 m Lokal 220 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 3,4,5 · 13.07.2017 3 043 72 m² · 244 m Lokal 218 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II · 19.06.2017 3 463 63 m² · 70 m Lokal 22 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 6 · 31.05.2017 1 518 14 m² · 311 m Lokal 135 000 zł Chełmno, ul. Polna 23 · 29.05.2017 4 180 32 m² · 240 m Lokal 31 193 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 29.05.2017 2 041 15 m² · 334 m Lokal 24 000 zł Chełmno, ul. Polna 45 · 23.05.2017 1 498 16 m² · 57 m Lokal 172 551 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 22.05.2017 3 307 52 m² · 334 m Lokal 30 885 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 18.05.2017 1 985 16 m² · 309 m Lokal 28 291 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 17.05.2017 1 951 15 m² · 309 m Lokal 218 133 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 12.05.2017 3 374 65 m² · 309 m Lokal 225 000 zł Chełmno, ul. Polna 35 · 10.05.2017 2 381 95 m² · 266 m Lokal 140 244 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 10.05.2017 3 390 41 m² · 334 m Lokal 218 858 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 10.05.2017 3 390 65 m² · 334 m Lokal 244 911 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 25.04.2017 3 069 80 m² · 309 m Lokal 158 485 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 25.04.2017 3 054 52 m² · 309 m Lokal 182 349 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 25.04.2017 3 421 53 m² · 334 m Lokal 222 384 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 24.04.2017 3 329 67 m² · 309 m Lokal 254 412 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 21.04.2017 3 131 81 m² · 309 m Lokal 150 177 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 21.04.2017 3 339 45 m² · 309 m Lokal 202 734 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 21.04.2017 3 049 67 m² · 309 m Lokal 199 485 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 21.04.2017 3 007 66 m² · 334 m Lokal 205 876 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 20.04.2017 3 064 67 m² · 309 m Lokal 141 363 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 20.04.2017 3 415 41 m² · 309 m Lokal 150 177 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 19.04.2017 3 331 45 m² · 309 m Lokal 202 090 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 19.04.2017 3 083 66 m² · 334 m Lokal 218 621 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 31.03.2017 3 390 64 m² · 334 m Lokal 173 331 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 14.03.2017 3 390 51 m² · 334 m Lokal 152 000 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 28.02.2017 2 980 51 m² · 59 m Lokal 218 892 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 21.02.2017 3 390 65 m² · 309 m Lokal 139 261 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 08.12.2016 3 390 41 m² · 309 m Lokal 177 297 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 15.11.2016 3 416 52 m² · 334 m Lokal 413 917 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 14.11.2016 3 196 130 m² · 334 m Lokal 215 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 10.11.2016 3 326 65 m² · 309 m Lokal 170 856 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 10.11.2016 3 402 50 m² · 309 m Lokal 171 534 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 10.11.2016 3 373 51 m² · 309 m Lokal 171 195 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 10.11.2016 3 373 51 m² · 334 m Lokal 225 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 03.11.2016 2 506 90 m² · 40 m Lokal 443 439 zł Chełmno, ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 2 · 26.10.2016 3 028 146 m² · 309 m Lokal 115 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II · 23.09.2016 3 094 37 m² · 70 m Lokal 250 000 zł Chełmno, ul. Polna 27 · 20.07.2016 3 383 74 m² · 262 m Lokal 190 000 zł Chełmno, ul. Polna 27 · 07.07.2016 2 632 72 m² · 262 m Lokal 60 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 24.05.2016 2 679 22 m² · 70 m Lokal 210 000 zł Chełmno, ul. Polna 37 · 23.05.2016 2 909 72 m² · 163 m Lokal 180 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 04.05.2016 2 987 60 m² · 70 m Lokal 112 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 16.04.2016 2 627 43 m² · 40 m Lokal 125 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 23.02.2016 3 636 34 m² · 40 m Lokal 110 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II · 01.02.2016 3 069 36 m² · 70 m Lokal 19 730 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 24.07.2015 389 51 m² · 59 m Lokal 20 411 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 01.07.2015 403 51 m² · 59 m Lokal 177 500 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 19.06.2015 3 487 51 m² · 59 m Lokal 163 000 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 05.05.2015 3 306 49 m² · 59 m Lokal 20 000 zł Chełmno, ul. Polna 45 · 06.03.2015 1 251 16 m² · 40 m Lokal 240 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 18.11.2014 3 192 75 m² · 70 m Lokal 121 500 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 21.10.2014 3 390 36 m² · 40 m Lokal 155 000 zł Chełmno, ul. Polna 31 · 29.08.2014 2 570 60 m² · 243 m Lokal 115 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 07.08.2014 3 094 37 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 28.07.2014 2 756 62 m² · 40 m Lokal 205 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 21.07.2014 2 701 76 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 20.06.2014 3 057 51 m² · 59 m Lokal 30 000 zł Chełmno, ul. Polna · 08.05.2014 1 887 16 m² · 233 m Lokal 230 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 05.05.2014 2 535 91 m² · 40 m Lokal 110 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 03.04.2014 3 037 36 m² · 40 m Lokal 20 000 zł Chełmno, ul. Polna · 31.03.2014 1 258 16 m² · 233 m Lokal 200 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 21.02.2014 3 241 62 m² · 0 m Lokal 204 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II · 24.01.2014 3 399 60 m² · 70 m Lokal 138 000 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 09.12.2013 2 811 49 m² · 59 m Lokal 130 000 zł Chełmno, ul. Polna 43 · 23.10.2013 2 725 48 m² · 33 m Lokal 140 000 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 21.09.2013 2 750 51 m² · 59 m Lokal 155 000 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 20.08.2013 3 196 49 m² · 59 m Lokal 140 000 zł Chełmno, ul. Polna 27 · 03.07.2013 2 887 49 m² · 262 m Lokal 150 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 13.06.2013 2 489 60 m² · 0 m Lokal 105 000 zł Chełmno, ul. Polna 45 · 16.05.2013 3 444 30 m² · 40 m Lokal 70 000 zł Chełmno, ul. Polna 45 · 18.04.2013 2 512 28 m² · 57 m Lokal 20 310 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 28.12.2012 401 51 m² · 59 m Lokal 20 364 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 28.12.2012 402 51 m² · 59 m Lokal 20 561 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 19.12.2012 406 51 m² · 59 m Lokal 19 696 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 19.12.2012 405 49 m² · 59 m Lokal 19 611 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 19.12.2012 388 51 m² · 59 m Lokal 20 352 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 19.12.2012 401 51 m² · 59 m Lokal 19 604 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 27.11.2012 409 48 m² · 59 m Lokal 15 882 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 27.11.2012 239 66 m² · 59 m Lokal 18 974 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 27.11.2012 397 48 m² · 59 m Lokal 19 436 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 27.11.2012 406 48 m² · 59 m Lokal 19 692 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 27.11.2012 386 51 m² · 59 m Lokal 19 327 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 27.11.2012 402 48 m² · 59 m Lokal 107 000 zł Chełmno, ul. Polna 45 · 07.11.2012 2 350 46 m² · 57 m Lokal 20 186 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 06.11.2012 397 51 m² · 59 m Lokal 20 200 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 06.11.2012 411 49 m² · 59 m Lokal 19 567 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 30.10.2012 397 49 m² · 59 m Lokal 12 511 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 23.10.2012 247 51 m² · 59 m Lokal 12 452 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 23.10.2012 245 51 m² · 59 m Lokal 24 395 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 23.10.2012 386 63 m² · 59 m Lokal 14 919 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 23.10.2012 238 63 m² · 59 m Lokal 26 384 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 23.10.2012 399 66 m² · 59 m Lokal 19 477 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 23.10.2012 402 49 m² · 59 m Lokal 16 069 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 23.10.2012 243 66 m² · 59 m Lokal 15 171 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 23.10.2012 241 63 m² · 59 m Lokal 21 026 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 23.10.2012 413 51 m² · 59 m Lokal 20 150 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 23.10.2012 397 51 m² · 59 m Lokal 20 801 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 23.10.2012 409 51 m² · 59 m Lokal 16 300 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 23.10.2012 247 66 m² · 59 m Lokal 20 532 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 23.10.2012 405 51 m² · 59 m Lokal 20 150 zł Chełmno, ul. Polna 41 · 23.10.2012 397 51 m² · 59 m Lokal 160 000 zł Chełmno, ul. Polna 45 · 19.10.2012 2 619 61 m² · 40 m Lokal 185 000 zł Chełmno, ul. Polna 29 · 16.10.2012 2 559 72 m² · 312 m Lokal 185 000 zł Chełmno, ul. Polna 27 · 24.09.2012 2 559 72 m² · 262 m Lokal 25 000 zł Chełmno, ul. Polna · 25.06.2012 1 572 16 m² · 233 m Lokal 12 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 11.04.2012 861 14 m² · 40 m Lokal 137 500 zł Chełmno, ul. Polna 27 · 19.01.2012 2 835 49 m² · 262 m Lokal 125 000 zł Chełmno, ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 3 · 02.12.2011 3 467 36 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Chełmno, ul. Polna 37 · 06.07.2011 2 570 60 m² · 163 m Lokal 200 000 zł Chełmno, ul. Polna 21 · 05.01.2011 1 432 140 m² · 326 m Lokal 195 000 zł Chełmno, ul. Polna 33 · 23.12.2010 2 063 95 m² · 291 m Lokal 140 000 zł Chełmno, ul. Polna 27 · 23.08.2010 2 887 49 m² · 262 m Lokal 210 000 zł Chełmno, ul. Polna 37 · 22.04.2010 2 842 74 m² · 163 m Lokal 158 000 zł Chełmno, ul. Polna 37 · 08.12.2009 2 620 60 m² · 163 m Lokal 164 000 zł Chełmno, ul. Polna 29 · 09.10.2008 2 268 72 m² · 312 m Lokal 200 000 zł Chełmno, ul. Polna 31 · 17.04.2008 2 766 72 m² · 243 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Osiedle Im. Jana Pawła II Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat chełmiński Gmina Chełmno Jednostka ewidencyjna Chełmno - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 2, Chełmno Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie chełmińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
310 000 zł
Powierzchnia
60,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 31 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 310 000 zł 5 099 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −12,2% mediana: 5 810 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 72 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 104 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Chełmiński Park Krajobrazowy) ?
  • Cena o 12,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Chełmiński Park Krajobrazowy) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 810 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
+6,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 74,4 m² · 2025-05 · 48 m 427 500 zł 5 746 zł/m² ul. Osiedle Im. Jana Pawła II 60,8 m² · 2025-01 · 48 m 310 000 zł 5 099 zł/m² ul. Polna 60,3 m² · 2026-01 · 271 m 370 000 zł 6 136 zł/m² ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 58,8 m² · 2025-12 · 325 m 390 000 zł 6 638 zł/m² ul. Polna 94,5 m² · 2025-09 · 330 m 395 000 zł 4 180 zł/m² ul. Polna 31,9 m² · 2025-09 · 375 m 147 000 zł 4 604 zł/m² ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 38,8 m² · 2024-09 · 383 m 300 000 zł 7 730 zł/m² ul. Osiedle Dr. Franciszka Raszei 41,9 m² · 2024-09 · 383 m 250 000 zł 5 965 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 279 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Chełmno; część danych: powiat chełmiński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chełmno ?
17 540 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chełmno ?
-6,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chełmno ?
7,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chełmińskim ?
13,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim ?
7 741,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chełmińskim ?
82,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chełmińskim ?
27,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chełmińskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chełmno ?
7 310,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chełmno ?
17 810 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chełmno ?
17 687 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chełmno; część danych: powiat chełmiński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,2%.
  • Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Chełmiński Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości