Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 14 października 2025 · Księżycowa 22, Chomęcice
Cena łączna
912 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 125zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
112,24m²
Data aktu notarialnego
14 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 125 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 112,24 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 4464C1DC1266460B89646B07CB216E7D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Księżycowa 22, Chomęcice
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
14 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 112,24 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 772 m². Łączna cena transakcji wyniosła 912 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Księżycowa 22, Chomęcice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (112,24 m²), budynek oraz działkę nr 311/11 (772 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Komorniki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Chomęcice, ulica Księżycowa 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Konarzewo, ulica 25-lecia 3 |
150 000 zł | 4 867 zł/m² | 61,63 m², udział 1/2 | 11 maja 2026 | 847 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Stęszewska 9 |
840 000 zł | 10 071 zł/m² | 83,41 m² | 23 lipca 2025 | 689 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Poznańska 143 |
740 000 zł | 8 412 zł/m² | 87,97 m² | 4 marca 2025 | 76 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Środkowa 10 |
150 000 zł | 2 809 zł/m² | 53,4 m² | 4 marca 2025 | 562 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Księżycowa 22 |
935 000 zł | 8 330 zł/m² | 112,24 m² | 2 stycznia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Konarzewo, ulica 25-lecia 3 |
350 000 zł | 7 322 zł/m² | 47,8 m² | 15 listopada 2024 | 847 m |
|
Lokal
Konarzewo, ulica 25-lecia 3 |
315 000 zł | 6 275 zł/m² | 50,2 m² | 20 czerwca 2024 | 847 m |
|
Lokal
Konarzewo, ulica 25-lecia 3 |
399 000 zł | 6 879 zł/m² | 58 m² | 29 kwietnia 2024 | 847 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Stęszewska 9A |
546 000 zł | 6 708 zł/m² | 81,25 m² | 28 marca 2024 | 698 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Stęszewska 9 |
540 000 zł | 6 474 zł/m² | 83,41 m² | 21 marca 2024 | 689 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Stęszewska 9 |
540 000 zł | 6 646 zł/m² | 81,25 m² | 1 lutego 2024 | 689 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Stęszewska 9A |
535 000 zł | 6 585 zł/m² | 81,25 m² | 1 lutego 2024 | 698 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Słoneczna 25A |
855 000 zł | 8 382 zł/m² | 102 m² | 7 lipca 2023 | 372 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Słoneczna 50 |
710 000 zł | 7 419 zł/m² | 95,7 m² | 17 kwietnia 2023 | 606 m |
|
Lokal
Konarzewo, ulica 25-lecia 3 |
135 000 zł | 2 689 zł/m² | 50,2 m² | 8 listopada 2022 | 847 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Poznańska 143A |
447 000 zł | 5 081 zł/m² | 87,97 m² | 30 września 2022 | 37 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Poznańska 143A |
452 000 zł | 5 138 zł/m² | 87,97 m² | 30 września 2022 | 37 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Poznańska 143 |
452 000 zł | 5 138 zł/m² | 87,97 m² | 30 września 2022 | 76 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Poznańska 143 |
447 000 zł | 5 081 zł/m² | 87,97 m² | 30 września 2022 | 76 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Gwiaździsta 9 |
500 000 zł | 4 299 zł/m² | 116,31 m² | 24 lutego 2022 | 534 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Gwiaździsta 9 |
500 000 zł | 4 299 zł/m² | 116,31 m² | 20 grudnia 2021 | 534 m |
|
Lokal
Konarzewo, ulica 25-lecia 3 |
135 000 zł | 5 466 zł/m² | 24,7 m² | 22 września 2021 | 847 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Krótka 9 |
504 100 zł | 4 408 zł/m² | 114,33 m² | 17 sierpnia 2021 | 997 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Krótka 9 |
520 000 zł | 4 548 zł/m² | 114,33 m² | 16 czerwca 2021 | 997 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Słoneczna 87 |
425 000 zł | 3 897 zł/m² | 109,05 m² | 9 kwietnia 2021 | 979 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Słoneczna 87 |
427 000 zł | 3 916 zł/m² | 109,05 m² | 8 kwietnia 2021 | 979 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Słoneczna 58 |
437 500 zł | 4 028 zł/m² | 108,62 m² | 31 marca 2021 | 688 m |
| 398 000 zł | 3 664 zł/m² | 108,62 m² | 4 lutego 2021 | 688 m | |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Księżycowa 20 |
635 000 zł | 5 658 zł/m² | 112,24 m² | 29 października 2020 | 22 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Słoneczna 50 |
379 000 zł | 3 960 zł/m² | 95,7 m² | 15 kwietnia 2020 | 606 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Słoneczna 50 |
382 000 zł | 3 992 zł/m² | 95,7 m² | 19 lutego 2020 | 606 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica płk. Andrzeja Kopy 10 |
380 000 zł | 3 435 zł/m² | 110,63 m² | 24 września 2019 | 363 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Księżycowa 26 |
167 500 zł | 2 104 zł/m² | 79,6 m² | 9 lipca 2019 | 44 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica płk. Andrzeja Kopy 10 |
385 000 zł | 3 480 zł/m² | 110,63 m² | 27 maja 2019 | 363 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Słoneczna 55 |
388 000 zł | 3 457 zł/m² | 112,24 m² | 31 października 2018 | 679 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Słoneczna 48 |
385 000 zł | 3 536 zł/m² | 108,88 m² | 17 października 2018 | 582 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Słoneczna 55 |
397 200 zł | 3 539 zł/m² | 112,24 m² | 11 października 2018 | 679 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Słoneczna 48 |
380 000 zł | 3 490 zł/m² | 108,88 m² | 27 września 2018 | 582 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Księżycowa 26 |
335 000 zł | 4 209 zł/m² | 79,6 m² | 14 czerwca 2017 | 44 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Księżycowa 26 |
335 000 zł | 4 209 zł/m² | 79,6 m² | 14 czerwca 2017 | 44 m |
| 323 000 zł | 3 449 zł/m² | 93,64 m² | 12 kwietnia 2017 | 638 m | |
| 327 000 zł | 3 492 zł/m² | 93,64 m² | 5 kwietnia 2017 | 638 m | |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Szkolna 17 |
295 000 zł | 3 319 zł/m² | 88,87 m² | 6 lutego 2017 | 340 m |
| 295 000 zł | 3 319 zł/m² | 88,87 m² | 21 listopada 2016 | 336 m | |
| 352 000 zł | 3 917 zł/m² | 89,86 m² | 26 lipca 2016 | 941 m | |
| 80 000 zł | 1 213 zł/m² | 65,97 m² | 18 lipca 2016 | 720 m | |
| 340 000 zł | 3 029 zł/m² | 112,24 m² | 26 czerwca 2016 | 44 m | |
| 330 000 zł | 3 235 zł/m² | 102 m² | 19 lutego 2016 | 384 m | |
| 90 000 zł | 1 460 zł/m² | 61,63 m² | 21 stycznia 2016 | 967 m | |
| 338 000 zł | 3 314 zł/m² | 102 m² | 29 grudnia 2015 | 384 m | |
| 338 000 zł | 3 314 zł/m² | 102 m² | 29 grudnia 2015 | 384 m | |
| 335 000 zł | 3 284 zł/m² | 102 m² | 28 grudnia 2015 | 384 m | |
| 348 000 zł | 3 100 zł/m² | 112,24 m² | 27 listopada 2015 | 5 m | |
| 333 000 zł | 2 967 zł/m² | 112,24 m² | 27 listopada 2015 | 5 m | |
| 240 000 zł | 3 301 zł/m² | 72,7 m² | 1 września 2015 | 266 m | |
| 340 000 zł | 3 029 zł/m² | 112,24 m² | 29 lipca 2015 | 23 m | |
| 100 000 zł | 3 610 zł/m² | 27,7 m² | 23 lipca 2015 | 967 m | |
| 348 000 zł | 3 100 zł/m² | 112,24 m² | 14 lipca 2015 | 23 m | |
| 330 000 zł | 2 940 zł/m² | 112,24 m² | 29 czerwca 2015 | 44 m | |
| 238 000 zł | 3 274 zł/m² | 72,7 m² | 20 marca 2014 | 266 m | |
| 175 000 zł | 3 005 zł/m² | 58,23 m² | 12 sierpnia 2013 | 967 m | |
| 130 000 zł | 2 232 zł/m² | 58,25 m² | 17 czerwca 2013 | 967 m | |
| 150 000 zł | 3 138 zł/m² | 47,8 m² | 12 czerwca 2013 | 967 m | |
| 100 000 zł | 4 049 zł/m² | 24,7 m² | 6 lutego 2013 | 967 m | |
| 200 000 zł | 3 433 zł/m² | 58,25 m² | 8 listopada 2012 | 967 m | |
| 95 000 zł | 1 707 zł/m² | 55,66 m² | 4 września 2012 | 967 m | |
| 125 000 zł | 2 146 zł/m² | 58,25 m² | 16 sierpnia 2012 | 967 m | |
| 190 000 zł | 3 263 zł/m² | 58,23 m² | 12 października 2010 | 967 m | |
| 155 000 zł | 3 243 zł/m² | 47,8 m² | 20 marca 2009 | 967 m | |
| 193 000 zł | 3 313 zł/m² | 58,25 m² | 17 lutego 2009 | 967 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 112,24 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 912 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.