Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 11 lutego 2025

  • 11 lutego 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

1 353 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

2 541m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

11 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
2 541 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
532 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 lutego 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
44B3EBC42BE84C95865C37675E733DE5
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

11 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 541 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 353 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 2495 (2 541 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

2 541 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0098.2495Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 519,79 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.3
orientacyjnie 10 835,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 519,79 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXIV/707/20 Rady Miasta Opola z dnia 29 grudnia 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Marka z Jemielnicy w Opolu.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 519,79 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-02-13
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca XXXIV/707/20Uchwała o przystąpieniu XV.255.19Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXIV/707/20 Rady Miasta Opola z dnia 29 grudnia 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Marka z Jemielnicy w Opolu.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 519,79 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-02-13
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca XXXIV/707/20Uchwała o przystąpieniu XV.255.19Rysunek planuLegenda rysunku
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 519,79 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 519,79 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Opole, ulica Plebiscytowa 116
 770 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2026 939 m
Budynek
Opole, ulica Henryka Pobożnego 1
 1 537 500 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2026 867 m
Budynek
Opole, ulica Kwiatowa 23A
 830 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2026 830 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2026 514 m
1 095 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2026 998 m
1 853 500 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2025 744 m
Budynek
Opole, Aleja Przyjaźni 49
 160 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 591 m
Budynek
Opole, Aleja Przyjaźni 9
 1 709 200 zł brak danych brak danych 10 września 2025 139 m
Budynek
Opole, ulica Graniczna 16
 450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 412 m
Budynek
Opole, ulica św. Jacka 1
 770 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2025 682 m
41 600 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 744 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2024 915 m
Budynek
Opole, ulica Kwiatowa 24
 1 150 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 795 m
350 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 909 m
490 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2023 579 m
Budynek
Opole, ulica Andrzeja Struga 16
 7 211 850 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 831 m
40 300 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 970 m
318 150 zł brak danych brak danych 27 października 2022 110 m
Budynek
Opole, ulica Ludwika Solskiego 42a
 566 000 zł brak danych brak danych 10 października 2022 590 m
Budynek
Opole, Aleja Przyjaźni 1a
 557 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 118 m
Budynek
Opole, ulica Marka z Jemielnicy 8
 990 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 455 m
Budynek
Opole, ulica Graniczna 6
 480 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 488 m
Budynek
Opole, ulica Jagiellonów 34
 100 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 722 m
Budynek
Opole, ulica Armii Krajowej 8
 3 628 500 zł brak danych brak danych 29 listopada 2021 902 m
Budynek
Opole, ulica Kwiatowa 48
 260 000 zł brak danych brak danych 3 września 2021 954 m
Budynek
Opole, ulica Henryka Pobożnego 8
 285 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2020 947 m
Budynek
Opole, ulica Graniczna 8
 220 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 475 m
338 250 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 446 m
93 000 zł brak danych brak danych 16 października 2020 811 m
Budynek
Opole, ulica Jagiellonów 34
 132 000 zł brak danych brak danych 28 września 2020 722 m
Budynek
Opole, ulica Ludwika Solskiego 35
 300 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2020 278 m
Budynek
Opole, ulica Armii Krajowej 40
 498 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 987 m
Budynek
Opole, ulica Graniczna 8
 200 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2019 475 m
Budynek
Opole, ulica św. Jacka 2
 965 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2018 702 m
2 460 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2018 49 m
1 353 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2018 967 m
700 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 273 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2018 962 m
129 150 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2017 446 m
20 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2017 458 m
Budynek
Opole, ulica Jagiellonów 34
 60 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2017 722 m
1 168 500 zł brak danych brak danych 30 listopada 2017 967 m
11 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2017 696 m
Budynek
Opole, ulica Ludwika Solskiego 48
 1 600 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2017 469 m
Budynek
Opole, ulica Marka z Jemielnicy 9
 16 400 zł brak danych brak danych 12 maja 2017 490 m
Budynek
Opole, ulica Ludwika Solskiego 28
 310 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 844 m
Budynek
Opole, Aleja Przyjaźni 1a
 11 600 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2016 118 m
15 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 593 m
19 000 zł brak danych brak danych 3 października 2016 594 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2016 909 m
Budynek
Opole, ulica Władysława Łokietka 8
 450 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2016 993 m
Budynek
Opole, ulica Robotnicza 5-7
 62 300 zł brak danych brak danych 17 maja 2016 984 m
567 522 zł brak danych brak danych 15 marca 2016 911 m
100 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2016 697 m
Budynek
Opole, ulica Władysława Łokietka 8
 360 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2016 993 m
Budynek
Opole, ulica Wapienna 10
 1 500 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2015 998 m
430 992 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2015 930 m
Budynek
Opole, ulica Kwiatowa 3
 195 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2015 667 m
1 161 721 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2015 987 m
71 200 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2015 998 m
1 193 100 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2014 321 m
Budynek
Opole, ulica Henryka Pobożnego 2
 1 193 100 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2014 881 m
Budynek
Opole, ulica Graniczna 26
 1 220 000 zł brak danych brak danych 10 października 2014 392 m
Budynek
Opole, ulica Stanisława Dubois 1a
 613 800 zł brak danych brak danych 9 października 2014 970 m
Budynek
Opole, ulica Plebiscytowa 114
 66 288 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2014 943 m
Budynek
Opole, ulica Jagiellonów 33
 20 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2014 769 m
164 300 zł brak danych brak danych 30 maja 2014 877 m
220 575 zł brak danych brak danych 13 maja 2014 438 m
1 107 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2014 321 m
250 000 zł 1 042 zł/m² 240 m² 16 kwietnia 2014 418 m
35 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2013 590 m
Budynek
Opole, ulica Ludwika Solskiego 31
 270 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2013 301 m
Budynek
Opole, ulica Kwiatowa 23
 646 000 zł brak danych brak danych 29 października 2013 810 m
299 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2013 602 m
277 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2013 406 m
277 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2013 411 m
Budynek
Opole, ulica Władysława Łokietka 18
 375 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2012 976 m
Budynek
Opole, ulica Armii Krajowej 7
 268 420 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2012 904 m
Budynek
Opole, ulica Władysława Łokietka 8
 350 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2012 993 m
Budynek
Opole, ulica Gabrieli Zapolskiej 3
 338 000 zł 3 087 zł/m² 109,5 m² 3 stycznia 2012 997 m
Budynek
Opole, ulica Kwiatowa 26
 490 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2011 823 m
1 476 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2011 148 m
Budynek
Opole, Aleja Przyjaźni 30
 113 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2011 702 m
Budynek
Opole, ulica Jagiellonów 8a
 499 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2011 464 m
Budynek
Opole, ulica Kowalska 3
 93 694 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2010 632 m
Budynek
Opole, ulica Henryka Pobożnego 2
 1 180 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2010 881 m
95 480 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2010 998 m
Budynek
Opole, ulica Plebiscytowa 104
 340 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2010 975 m
Budynek
Opole, ulica Plebiscytowa 118
 380 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2010 935 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 353 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl