Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

21.10.2024
Cena brutto
20 000 zł
82
zł / m²
245 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 245 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 82 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121705_2.0505.560Kod jednostki podziału terytorialnego: 121705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
114 zł/m² 2021 13 transakcji
73 zł/m² 2022 7 transakcji
208 zł/m² 2023 11 transakcji
377 zł/m² 2024 4 transakcje
376 zł/m² 2025 16 transakcji
315 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Poronin)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański

do 1 km
Działka 2 500 000 zł 12.08.2026 705 3 545 m² · 529 m Działka 240 000 zł 24.07.2026 315 763 m² · 190 m Działka 1 202 000 zł 03.07.2026 507 2 370 m² · 467 m Działka 49 000 zł 15.06.2026 20 2 449 m² · 771 m Działka 320 000 zł 28.04.2026 1 391 230 m² · 355 m Działka 237 000 zł 13.04.2026 189 1 252 m² · 439 m Działka 500 000 zł 22.12.2025 621 805 m² · 201 m Działka 1 300 050 zł 02.12.2025 437 2 976 m² · 490 m Działka 500 000 zł 06.11.2025 344 1 453 m² · 328 m Działka 170 000 zł 21.10.2025 168 1 009 m² · 203 m Działka 150 000 zł 17.09.2025 532 282 m² · 858 m Działka 190 000 zł 03.09.2025 633 300 m² · 496 m Działka 10 000 zł 02.09.2025 15 652 m² · 957 m Działka 50 000 zł 18.08.2025 20 2 525 m² · 962 m Działka 100 000 zł 11.08.2025 322 311 m² · 851 m Działka 150 000 zł 11.08.2025 418 359 m² · 854 m Działka 200 000 zł 06.08.2025 646 310 m² · 679 m Działka 2 000 zł 05.08.2025 29 69 m² · 720 m Działka 50 000 zł 14.07.2025 51 986 m² · 690 m Działka 360 000 zł 03.07.2025 775 465 m² · 679 m Działka 223 245 zł 25.06.2025 571 391 m² · 303 m Działka 23 400 zł 17.06.2025 150 156 m² · 912 m Działka 20 000 zł 16.06.2025 57 353 m² · 970 m Działka 320 000 zł 29.04.2025 382 837 m² · 881 m Działka 30 000 zł 14.04.2025 57 526 m² · 765 m Działka 180 000 zł 20.03.2025 264 683 m² · 357 m Działka 1 300 000 zł Poronin, ul. Kościuszki 11L · 14.03.2025 1 224 1 062 m² · 874 m Działka 155 000 zł 18.12.2024 284 546 m² · 851 m Działka 1 240 000 zł Poronin, ul. Kościuszki 11L · 13.12.2024 1 168 1 062 m² · 865 m Działka 220 000 zł 18.09.2024 229 960 m² · 635 m Działka 60 000 zł 12.08.2024 30 2 031 m² · 897 m Działka 1 200 000 zł 22.07.2024 1 164 1 031 m² · 885 m Działka 200 000 zł 05.04.2024 471 425 m² · 382 m Działka 18 000 zł 07.02.2024 32 566 m² · 784 m Działka 800 000 zł 06.11.2023 338 2 369 m² · 395 m Działka 25 000 zł 24.10.2023 208 120 m² · 997 m Działka 610 000 zł 13.09.2023 314 1 944 m² · 846 m Działka 28 000 zł 04.09.2023 32 886 m² · 817 m Działka 1 190 000 zł 14.08.2023 664 1 792 m² · 531 m Działka 68 000 zł 03.08.2023 92 740 m² · 584 m Działka 1 400 000 zł 31.07.2023 1 098 1 275 m² · 915 m Działka 1 200 000 zł Poronin, ul. Kasprowicza 89 · 07.07.2023 957 1 254 m² · 931 m Działka 82 051 624 zł 01.06.2023 40 380 2 032 m² · 568 m Działka 50 000 zł 23.05.2023 7 7 148 m² · 670 m Działka 250 000 zł 16.05.2023 195 1 280 m² · 919 m Działka 110 000 zł 05.05.2023 866 127 m² · 338 m Działka 950 000 zł 17.03.2023 110 8 648 m² · 513 m Działka 290 000 zł 07.03.2023 553 524 m² · 240 m Działka 1 100 000 zł 02.03.2023 414 2 660 m² · 435 m Działka 110 001 zł 20.12.2022 374 294 m² · 540 m Działka 80 000 zł 14.12.2022 73 1 100 m² · 741 m Działka 900 000 zł 28.10.2022 826 1 089 m² · 601 m Działka 14 250 zł 26.09.2022 150 95 m² · 347 m Działka 60 000 zł 24.06.2022 63 953 m² · 684 m Działka 175 000 zł 10.06.2022 171 1 021 m² · 837 m Działka 40 000 zł 27.05.2022 17 2 350 m² · 721 m Działka 154 809 zł 20.05.2022 120 1 295 m² · 128 m Działka 450 000 zł 26.04.2022 161 2 798 m² · 871 m Działka 50 000 zł 08.02.2022 56 892 m² · 671 m Działka 81 420 zł Poronin, ul. Józefa Piłsudskiego 10A · 09.12.2021 16 5 232 m² · 455 m Działka 219 000 zł 08.12.2021 300 730 m² · 847 m Działka 30 000 zł 07.12.2021 34 885 m² · 986 m Działka 50 000 zł 24.11.2021 118 425 m² · 382 m Działka 35 000 zł 02.11.2021 50 700 m² · 750 m Działka 27 000 zł 07.10.2021 75 360 m² · 916 m Działka 150 000 zł 22.09.2021 72 2 094 m² · 726 m Działka 60 000 zł 06.09.2021 64 937 m² · 990 m Działka 210 000 zł 02.09.2021 311 676 m² · 885 m Działka 14 900 zł 11.08.2021 12 1 260 m² · 274 m Działka 1 199 250 zł 02.08.2021 603 1 988 m² · 742 m Działka 2 500 zł 13.07.2021 46 54 m² · 874 m Działka 254 000 zł 15.04.2021 1 058 240 m² · 837 m Działka 60 000 zł 24.03.2021 114 525 m² · 278 m Działka 300 000 zł 12.03.2021 150 1 994 m² · 190 m Działka 200 000 zł Poronin, ul. Za Torem 26A · 22.02.2021 142 1 412 m² · 258 m Działka 150 000 zł 28.01.2021 622 241 m² · 724 m Działka 400 000 zł 27.01.2021 329 1 214 m² · 884 m Działka 600 000 zł 21.01.2021 400 1 499 m² · 244 m Działka 230 000 zł 30.12.2020 169 1 359 m² · 935 m Działka 211 000 zł 18.12.2020 236 894 m² · 240 m Działka 470 000 zł 15.12.2020 352 1 334 m² · 915 m Działka 30 000 zł 02.12.2020 303 99 m² · 943 m Działka 20 000 zł 30.10.2020 24 821 m² · 691 m Działka 300 000 zł 28.10.2020 340 883 m² · 518 m Działka 28 000 zł 06.10.2020 24 1 154 m² · 504 m Działka 240 000 zł 06.10.2020 132 1 817 m² · 710 m Działka 500 000 zł 18.09.2020 990 505 m² · 879 m Działka 300 000 zł Poronin, ul. Kasprowicza · 11.09.2020 301 996 m² · 419 m Działka 2 000 zł 02.09.2020 57 35 m² · 979 m Działka 30 000 zł 31.07.2020 22 1 337 m² · 927 m Działka 180 000 zł 05.05.2020 58 3 104 m² · 354 m Działka 725 000 zł 17.03.2020 1 436 505 m² · 897 m Działka 30 000 zł 03.03.2020 19 1 597 m² · 914 m Działka 250 000 zł Poronin, ul. Józefa Piłsudskiego 10A · 19.02.2020 382 654 m² · 455 m Działka 600 000 zł 05.02.2020 199 3 019 m² · 407 m Działka 100 000 zł 21.01.2020 122 819 m² · 594 m Działka 76 038 zł 15.01.2020 16 4 787 m² · 948 m Działka 60 000 zł 07.01.2020 235 255 m² · 188 m Działka 39 047 zł 20.12.2019 27 1 462 m² · 859 m Działka 6 000 zł 09.12.2019 90 67 m² · 526 m Działka 35 097 zł 22.10.2019 54 646 m² · 445 m Działka 395 000 zł Poronin 16b · 15.10.2019 1 763 224 m² · 323 m Działka 200 000 zł 01.10.2019 296 676 m² · 883 m Działka 2 020 000 zł 24.07.2019 836 2 415 m² · 917 m Działka 112 000 zł 30.05.2019 63 1 786 m² · 579 m Działka 31 800 zł 25.05.2019 94 339 m² · 36 m Działka 190 000 zł 24.04.2019 224 847 m² · 798 m Działka 37 000 zł 14.03.2019 91 407 m² · 993 m Działka 130 000 zł 09.01.2019 219 594 m² · 797 m Działka 70 000 zł Poronin, ul. Józefa Piłsudskiego 10A · 05.12.2018 214 327 m² · 455 m Działka 150 000 zł 23.11.2018 351 427 m² · 350 m Działka 112 310 zł 26.10.2018 220 511 m² · 837 m Działka 660 000 zł Poronin, ul. Kasprowicza 40A · 12.09.2018 377 1 749 m² · 385 m Działka 22 716 zł 29.08.2018 30 762 m² · 616 m Działka 700 000 zł Poronin, ul. Józefa Piłsudskiego 48 · 03.07.2018 406 1 726 m² · 672 m Działka 8 400 zł 12.06.2018 3 2 726 m² · 925 m Działka 2 000 zł 17.05.2018 17 118 m² · 192 m Działka 250 000 zł 05.04.2018 250 1 000 m² · 398 m Działka 494 000 zł Poronin, ul. Za Torem 37D · 28.03.2018 811 609 m² · 441 m Działka 5 000 zł 20.03.2018 8 624 m² · 949 m Działka 180 000 zł Poronin, ul. Kasprowicza 77 · 05.02.2018 156 1 153 m² · 798 m Działka 50 000 zł Poronin, ul. Kasprowicza Jana · 15.12.2017 492 102 m² · 340 m Działka 40 000 zł 11.04.2017 70 570 m² · 245 m Działka 230 000 zł 11.04.2017 150 1 529 m² · 480 m Działka 70 000 zł 28.03.2017 61 1 147 m² · 509 m Działka 37 450 zł 13.12.2016 76 490 m² · 911 m Działka 107 850 zł 06.10.2016 150 719 m² · 161 m Działka 370 000 zł Poronin, ul. Tatrzańska · 25.08.2016 210 1 758 m² · 817 m Działka 130 000 zł 07.07.2016 257 505 m² · 879 m Działka 110 000 zł 04.05.2016 199 554 m² · 295 m Działka 29 000 zł 28.04.2016 11 2 670 m² · 884 m Działka 10 000 zł 19.04.2016 66 151 m² · 77 m Działka 50 000 zł 18.01.2016 20 2 510 m² · 761 m Działka 388 000 zł 29.12.2015 145 2 680 m² · 128 m Działka 10 000 zł 16.12.2015 80 125 m² · 906 m Działka 200 000 zł 08.12.2015 145 1 380 m² · 473 m Działka 16 000 zł 08.12.2015 10 1 622 m² · 739 m Działka 541 200 zł 28.09.2015 272 1 988 m² · 742 m Działka 262 000 zł Suche 1 · 18.09.2015 214 1 222 m² · 790 m Działka 130 000 zł 14.09.2015 670 194 m² · 913 m Działka 150 000 zł 09.09.2015 110 1 362 m² · 176 m Działka 500 000 zł 25.08.2015 352 1 421 m² · 326 m Działka 64 000 zł 24.08.2015 24 2 618 m² · 128 m Działka 450 000 zł 06.06.2015 270 1 667 m² · 297 m Działka 2 000 zł 08.05.2015 11 183 m² · 558 m Działka 292 000 zł 09.03.2015 450 649 m² · 825 m Działka 25 000 zł 02.03.2015 49 510 m² · 188 m Działka 150 000 zł 27.12.2014 231 650 m² · 488 m Działka 10 000 zł 21.11.2014 286 35 m² · 968 m Działka 25 000 zł Poronin · 22.05.2014 26 974 m² · 858 m Działka 613 000 zł Poronin · 19.03.2014 184 3 333 m² · 787 m Działka 180 000 zł Poronin, ul. Kasprowicza 13A · 14.02.2014 776 232 m² · 308 m Działka 270 000 zł Poronin · 28.10.2013 1 788 151 m² · 702 m Działka 800 000 zł Poronin, ul. Kościuszki 5G · 26.03.2013 986 811 m² · 777 m Działka 150 000 zł Poronin · 28.12.2012 99 1 510 m² · 932 m Działka 3 700 zł Poronin · 06.12.2012 8 462 m² · 979 m Działka 20 000 zł Poronin · 14.09.2012 217 92 m² · 352 m Działka 2 000 zł Poronin · 31.08.2012 38 52 m² · 904 m Działka 80 000 zł Poronin · 08.06.2012 48 1 667 m² · 852 m Działka 40 000 zł Poronin · 17.04.2012 331 121 m² · 464 m Działka 400 000 zł Poronin, ul. Za Torem 7A · 22.04.2011 415 965 m² · 103 m Działka 150 000 zł Poronin · 08.04.2011 168 895 m² · 375 m Działka 530 000 zł Poronin · 22.12.2010 400 1 325 m² · 384 m Działka 100 000 zł Suche · 13.10.2010 162 616 m² · 931 m Działka 7 650 zł Poronin · 11.08.2010 150 51 m² · 347 m Działka 25 000 zł Poronin · 31.05.2010 5 4 984 m² · 843 m Działka 20 000 zł Suche · 01.04.2010 106 188 m² · 871 m Działka 4 000 zł Poronin · 02.02.2010 37 107 m² · 510 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 245 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
245 m²
Cena za metr kwadratowy
82 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 20 000 zł 82 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −74,1% mediana: 315 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 11 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 30 m ?
  • Cena o 74,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 197 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
315 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−21,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Malaciny 245 m² · 2024-10 · 0 m 20 000 zł 82 zł/m² Majerczyki 205 m² · 2026-07 · 190 m 64 483 zł 315 zł/m² Majerczyki 1 009 m² · 2025-10 · 203 m 170 000 zł 168 zł/m² Majerczyki 558 m² · 2026-07 · 234 m 175 517 zł 315 zł/m² Malaciny 391 m² · 2025-06 · 303 m 223 245 zł 571 zł/m² Majerczyki 1 319 m² · 2025-11 · 328 m 486 650 zł 369 zł/m² Poronin 2 976 m² · 2025-12 · 490 m 1 300 050 zł 437 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Poronin

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 965 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 243 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 69.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 55.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Poronin ?
11 807 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Poronin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Poronin ?
6,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Poronin ?
7 111,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Poronin ?
8 179 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Poronin ?
6 565 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Poronin; część danych: powiat tatrzański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 74,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,8%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości