Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

24.07.2026
Cena brutto
240 000
315
zł / m²
763 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.07.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 763 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 763 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 579 (558 m²) oraz działkę nr 578 (205 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121705_2.0505.578

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121705_2.0505.578Kod jednostki podziału terytorialnego: 121705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121705_2.0505.579

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121705_2.0505.579Kod jednostki podziału terytorialnego: 121705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
118 zł/m² 2021 13 transakcji
73 zł/m² 2022 7 transakcji
195 zł/m² 2023 9 transakcji
284 zł/m² 2024 5 transakcji
437 zł/m² 2025 15 transakcji
790 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Poronin)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański

do 1 km
Działka 2 500 000 zł 12.08.2026 705 3 545 m² · 585 m Działka 1 202 000 zł 03.07.2026 507 2 370 m² · 563 m Działka 49 000 zł 15.06.2026 20 2 449 m² · 600 m Działka 320 000 zł 28.04.2026 1 391 230 m² · 540 m Działka 130 000 zł 14.04.2026 17 7 800 m² · 955 m Działka 237 000 zł 13.04.2026 189 1 252 m² · 357 m Działka 500 000 zł 22.12.2025 621 805 m² · 353 m Działka 1 300 050 zł 02.12.2025 437 2 976 m² · 448 m Działka 500 000 zł 06.11.2025 344 1 453 m² · 144 m Działka 800 000 zł 23.10.2025 893 896 m² · 976 m Działka 354 175 zł 23.10.2025 484 732 m² · 986 m Działka 170 000 zł 21.10.2025 168 1 009 m² · 15 m Działka 150 000 zł 17.09.2025 532 282 m² · 955 m Działka 190 000 zł 03.09.2025 633 300 m² · 670 m Działka 100 000 zł 11.08.2025 322 311 m² · 955 m Działka 150 000 zł 11.08.2025 418 359 m² · 955 m Działka 200 000 zł 06.08.2025 646 310 m² · 804 m Działka 2 000 zł 05.08.2025 29 69 m² · 843 m Działka 50 000 zł 14.07.2025 51 986 m² · 822 m Działka 360 000 zł 03.07.2025 775 465 m² · 804 m Działka 223 245 zł 25.06.2025 571 391 m² · 493 m Działka 320 000 zł 29.04.2025 382 837 m² · 692 m Działka 30 000 zł 14.04.2025 57 526 m² · 686 m Działka 180 000 zł 20.03.2025 264 683 m² · 511 m Działka 1 300 000 zł Poronin, ul. Kościuszki 11L · 14.03.2025 1 224 1 062 m² · 942 m Działka 155 000 zł 18.12.2024 284 546 m² · 886 m Działka 1 240 000 zł Poronin, ul. Kościuszki 11L · 13.12.2024 1 168 1 062 m² · 939 m Działka 20 000 zł 21.10.2024 82 245 m² · 190 m Działka 220 000 zł 18.09.2024 229 960 m² · 633 m Działka 60 000 zł 12.08.2024 30 2 031 m² · 919 m Działka 80 001 zł 05.08.2024 606 132 m² · 821 m Działka 1 200 000 zł 22.07.2024 1 164 1 031 m² · 949 m Działka 200 000 zł 05.04.2024 471 425 m² · 573 m Działka 18 000 zł 07.02.2024 32 566 m² · 604 m Działka 800 000 zł 06.11.2023 338 2 369 m² · 231 m Działka 610 000 zł 13.09.2023 314 1 944 m² · 913 m Działka 28 000 zł 04.09.2023 32 886 m² · 658 m Działka 1 190 000 zł 14.08.2023 664 1 792 m² · 709 m Działka 68 000 zł 03.08.2023 92 740 m² · 490 m Działka 82 051 624 zł 01.06.2023 40 380 2 032 m² · 738 m Działka 50 000 zł 23.05.2023 7 7 148 m² · 502 m Działka 250 000 zł 16.05.2023 195 1 280 m² · 955 m Działka 110 000 zł 05.05.2023 866 127 m² · 526 m Działka 950 000 zł 17.03.2023 110 8 648 m² · 329 m Działka 290 000 zł 07.03.2023 553 524 m² · 382 m Działka 1 100 000 zł 02.03.2023 414 2 660 m² · 604 m Działka 110 001 zł 20.12.2022 374 294 m² · 607 m Działka 80 000 zł 14.12.2022 73 1 100 m² · 568 m Działka 900 000 zł 28.10.2022 826 1 089 m² · 412 m Działka 14 250 zł 26.09.2022 150 95 m² · 367 m Działka 60 000 zł 24.06.2022 63 953 m² · 494 m Działka 175 000 zł 10.06.2022 171 1 021 m² · 940 m Działka 40 000 zł 27.05.2022 17 2 350 m² · 907 m Działka 154 809 zł 20.05.2022 120 1 295 m² · 238 m Działka 20 000 zł 12.05.2022 14 1 473 m² · 984 m Działka 450 000 zł 26.04.2022 161 2 798 m² · 906 m Działka 50 000 zł 08.02.2022 56 892 m² · 481 m Działka 81 420 zł Poronin, ul. Józefa Piłsudskiego 10A · 09.12.2021 16 5 232 m² · 474 m Działka 219 000 zł 08.12.2021 300 730 m² · 939 m Działka 30 000 zł 07.12.2021 34 885 m² · 994 m Działka 50 000 zł 24.11.2021 118 425 m² · 573 m Działka 35 000 zł 02.11.2021 50 700 m² · 566 m Działka 150 000 zł 22.09.2021 72 2 094 m² · 539 m Działka 200 000 zł Poronin, ul. Tatrzańska 19B · 13.09.2021 680 294 m² · 813 m Działka 60 000 zł 06.09.2021 64 937 m² · 992 m Działka 210 000 zł 02.09.2021 311 676 m² · 946 m Działka 14 900 zł 11.08.2021 12 1 260 m² · 350 m Działka 1 199 250 zł 02.08.2021 603 1 988 m² · 552 m Działka 2 500 zł 13.07.2021 46 54 m² · 994 m Działka 254 000 zł 15.04.2021 1 058 240 m² · 907 m Działka 60 000 zł 24.03.2021 114 525 m² · 141 m Działka 300 000 zł 12.03.2021 150 1 994 m² · 17 m Działka 200 000 zł Poronin, ul. Za Torem 26A · 22.02.2021 142 1 412 m² · 341 m Działka 150 000 zł 28.01.2021 622 241 m² · 779 m Działka 400 000 zł 27.01.2021 329 1 214 m² · 987 m Działka 600 000 zł 21.01.2021 400 1 499 m² · 434 m Działka 211 000 zł 18.12.2020 236 894 m² · 269 m Działka 20 000 zł 30.10.2020 24 821 m² · 700 m Działka 300 000 zł 28.10.2020 340 883 m² · 534 m Działka 28 000 zł 06.10.2020 24 1 154 m² · 380 m Działka 240 000 zł 06.10.2020 132 1 817 m² · 798 m Działka 500 000 zł 18.09.2020 990 505 m² · 936 m Działka 300 000 zł Poronin, ul. Kasprowicza · 11.09.2020 301 996 m² · 574 m Działka 2 000 zł 02.09.2020 57 35 m² · 962 m Działka 30 000 zł 31.07.2020 22 1 337 m² · 915 m Działka 180 000 zł 05.05.2020 58 3 104 m² · 312 m Działka 725 000 zł 17.03.2020 1 436 505 m² · 951 m Działka 30 000 zł 03.03.2020 19 1 597 m² · 892 m Działka 250 000 zł Poronin, ul. Józefa Piłsudskiego 10A · 19.02.2020 382 654 m² · 474 m Działka 600 000 zł 05.02.2020 199 3 019 m² · 535 m Działka 100 000 zł 21.01.2020 122 819 m² · 409 m Działka 76 038 zł 15.01.2020 16 4 787 m² · 790 m Działka 60 000 zł 07.01.2020 235 255 m² · 357 m Działka 39 047 zł 20.12.2019 27 1 462 m² · 705 m Działka 6 000 zł 09.12.2019 90 67 m² · 597 m Działka 760 000 zł 12.11.2019 276 2 750 m² · 958 m Działka 35 097 zł 22.10.2019 54 646 m² · 580 m Działka 395 000 zł Poronin 16b · 15.10.2019 1 763 224 m² · 513 m Działka 200 000 zł 01.10.2019 296 676 m² · 945 m Działka 2 020 000 zł 24.07.2019 836 2 415 m² · 981 m Działka 112 000 zł 30.05.2019 63 1 786 m² · 394 m Działka 31 800 zł 25.05.2019 94 339 m² · 225 m Działka 190 000 zł 24.04.2019 224 847 m² · 866 m Działka 40 000 zł 09.04.2019 21 1 890 m² · 827 m Działka 130 000 zł 09.01.2019 219 594 m² · 607 m Działka 70 000 zł Poronin, ul. Józefa Piłsudskiego 10A · 05.12.2018 214 327 m² · 474 m Działka 150 000 zł 23.11.2018 351 427 m² · 389 m Działka 112 310 zł 26.10.2018 220 511 m² · 940 m Działka 660 000 zł Poronin, ul. Kasprowicza 40A · 12.09.2018 377 1 749 m² · 558 m Działka 22 716 zł 29.08.2018 30 762 m² · 510 m Działka 700 000 zł Poronin, ul. Józefa Piłsudskiego 48 · 03.07.2018 406 1 726 m² · 715 m Działka 2 000 zł 17.05.2018 17 118 m² · 379 m Działka 250 000 zł 05.04.2018 250 1 000 m² · 569 m Działka 494 000 zł Poronin, ul. Za Torem 37D · 28.03.2018 811 609 m² · 552 m Działka 5 000 zł 20.03.2018 8 624 m² · 871 m Działka 180 000 zł Poronin, ul. Kasprowicza 77 · 05.02.2018 156 1 153 m² · 948 m Działka 50 000 zł Poronin, ul. Kasprowicza Jana · 15.12.2017 492 102 m² · 526 m Działka 500 000 zł 24.04.2017 233 2 149 m² · 834 m Działka 40 000 zł 11.04.2017 70 570 m² · 362 m Działka 230 000 zł 11.04.2017 150 1 529 m² · 450 m Działka 100 000 zł 04.04.2017 13 7 958 m² · 877 m Działka 70 000 zł 28.03.2017 61 1 147 m² · 351 m Działka 107 850 zł 06.10.2016 150 719 m² · 332 m Działka 370 000 zł Poronin, ul. Tatrzańska · 25.08.2016 210 1 758 m² · 627 m Działka 246 539 zł Poronin, ul. Jesionkówka 2C · 16.08.2016 103 2 384 m² · 832 m Działka 130 000 zł 07.07.2016 257 505 m² · 936 m Działka 110 000 zł 04.05.2016 199 554 m² · 482 m Działka 29 000 zł 28.04.2016 11 2 670 m² · 717 m Działka 10 000 zł 19.04.2016 66 151 m² · 267 m Działka 50 000 zł 18.01.2016 20 2 510 m² · 737 m Działka 388 000 zł 29.12.2015 145 2 680 m² · 315 m Działka 200 000 zł 08.12.2015 145 1 380 m² · 449 m Działka 16 000 zł 08.12.2015 10 1 622 m² · 564 m Działka 541 200 zł 28.09.2015 272 1 988 m² · 552 m Działka 262 000 zł Suche 1 · 18.09.2015 214 1 222 m² · 891 m Działka 150 000 zł 09.09.2015 110 1 362 m² · 361 m Działka 500 000 zł 25.08.2015 352 1 421 m² · 156 m Działka 64 000 zł 24.08.2015 24 2 618 m² · 315 m Działka 450 000 zł 06.06.2015 270 1 667 m² · 199 m Działka 2 000 zł 08.05.2015 11 183 m² · 682 m Działka 292 000 zł 09.03.2015 450 649 m² · 993 m Działka 25 000 zł 02.03.2015 49 510 m² · 357 m Działka 150 000 zł 27.12.2014 231 650 m² · 646 m Działka 25 000 zł Poronin · 22.05.2014 26 974 m² · 785 m Działka 100 000 zł Poronin · 12.05.2014 47 2 149 m² · 834 m Działka 613 000 zł Poronin · 19.03.2014 184 3 333 m² · 597 m Działka 180 000 zł Poronin, ul. Kasprowicza 13A · 14.02.2014 776 232 m² · 496 m Działka 270 000 zł Poronin · 28.10.2013 1 788 151 m² · 764 m Działka 800 000 zł Poronin, ul. Kościuszki 5G · 26.03.2013 986 811 m² · 868 m Działka 150 000 zł Poronin · 28.12.2012 99 1 510 m² · 785 m Działka 3 700 zł Poronin · 06.12.2012 8 462 m² · 941 m Działka 20 000 zł Poronin · 14.09.2012 217 92 m² · 329 m Działka 80 000 zł Poronin · 08.06.2012 48 1 667 m² · 898 m Działka 40 000 zł Poronin · 17.04.2012 331 121 m² · 637 m Działka 50 000 zł Poronin · 31.08.2011 23 2 149 m² · 834 m Działka 400 000 zł Poronin, ul. Za Torem 7A · 22.04.2011 415 965 m² · 284 m Działka 150 000 zł Poronin · 08.04.2011 168 895 m² · 532 m Działka 530 000 zł Poronin · 22.12.2010 400 1 325 m² · 546 m Działka 25 000 zł Poronin · 11.10.2010 10 2 428 m² · 892 m Działka 7 650 zł Poronin · 11.08.2010 150 51 m² · 281 m Działka 25 000 zł Poronin · 31.05.2010 5 4 984 m² · 799 m Działka 4 000 zł Poronin · 02.02.2010 37 107 m² · 538 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
763 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 240 000 zł 315 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −0,1% mediana: 315 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 22 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 64 m ?
  • Cena o 0,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
315 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+17,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Majerczyki 205 m² · 2026-07 · 0 m 64 483 zł 315 zł/m² Majerczyki 1 009 m² · 2025-10 · 15 m 170 000 zł 168 zł/m² Majerczyki 558 m² · 2026-07 · 64 m 175 517 zł 315 zł/m² Majerczyki 1 319 m² · 2025-11 · 144 m 486 650 zł 369 zł/m² Malaciny 245 m² · 2024-10 · 190 m 20 000 zł 82 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Poronin

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 965 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 232 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 69.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 55.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Poronin ?
11 807 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Poronin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Poronin ?
6,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Poronin ?
7 111,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Poronin ?
8 179 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Poronin ?
6 565 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Poronin; część danych: powiat tatrzański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości