metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

04.08.2022 Grunwaldzka 218, Krzeszowice
Cena brutto
100 000 zł
372
zł / m²
41,51 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.08.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 42 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 269 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Grunwaldzka 218, Krzeszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (42 m²), działkę nr 257/3 (237 m²) oraz działkę nr 1788 (32 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120606_4.0001.1788

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_4.0001.1788Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120606_4.0001.257/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_4.0001.257/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 398 zł/m² 2020 4 transakcje
4 523 zł/m² 2021 5 transakcji
5 014 zł/m² 2022 2 transakcje
2 063 zł/m² 2023 5 transakcji
9 690 zł/m² 2024 2 transakcje
5 525 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Grunwaldzka 218, Krzeszowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzeszowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Krzeszowice, ul. Grunwaldzka 218

do 1 km
Budynek 950 000 zł 30.10.2025 2 967 ~ 320 ~ m² · 899 m Budynek 730 000 zł 12.06.2025 8 315 ~ 88 ~ m² · 122 m Budynek 440 000 zł Krzeszowice, ul. Wąska 2 · 27.02.2025 5 525 ~ 80 ~ m² · 491 m Budynek 750 000 zł 19.01.2024 9 690 ~ 77 ~ m² · 990 m Budynek 740 000 zł 01.12.2023 9 551 ~ 77 ~ m² · 973 m Budynek 198 030 zł 15.11.2023 727 m Budynek 400 000 zł 19.04.2023 1 249 ~ 320 ~ m² · 899 m Budynek 530 000 zł Krzeszowice, ul. Grunwaldzka 220 · 20.06.2022 5 014 ~ 106 ~ m² · 10 m Budynek 425 000 zł Krzeszowice, ul. J. Chłopickiego 15 · 08.12.2021 4 523 ~ 94 ~ m² · 489 m Budynek 600 000 zł Krzeszowice, ul. Apteczna 5 · 18.11.2021 2 220 ~ 270 ~ m² · 406 m Budynek 385 000 zł 18.06.2021 4 066 ~ 95 ~ m² · 478 m Budynek 275 000 zł 13.10.2020 253 m Budynek 301 500 zł Krzeszowice, ul. Grunwaldzka 132 · 29.09.2020 1 874 ~ 161 ~ m² · 285 m Budynek 335 000 zł Krzeszowice, ul. Grunwaldzka 283 · 24.09.2020 3 341 ~ 100 ~ m² · 62 m Budynek 1 000 000 zł 17.06.2019 8 270 ~ 121 ~ m² · 423 m Budynek 800 000 zł Krzeszowice, ul. Rynek 35 · 27.05.2019 5 051 ~ 158 ~ m² · 542 m Budynek 160 000 zł Krzeszowice, ul. Rynek 5 · 23.04.2019 464 m Budynek 470 000 zł Krzeszowice, ul. Miękińska 29 · 11.10.2018 4 216 ~ 111 ~ m² · 405 m Budynek 870 000 zł Krzeszowice, ul. Miękińska 36B · 17.05.2018 4 939 ~ 176 ~ m² · 545 m Budynek 194 350 zł Krzeszowice, ul. Krakowska 30b · 15.03.2018 3 293 ~ 59 ~ m² · 869 m Budynek 100 000 zł 17.07.2017 206 m Budynek 17 000 zł Krzeszowice, ul. Rynek 22 · 08.06.2017 931 ~ 18 ~ m² · 542 m Budynek 235 000 zł 11.01.2017 1 974 ~ 119 ~ m² · 509 m Budynek 250 000 zł Krzeszowice, ul. Szkolna 20 · 03.08.2016 1 791 ~ 140 ~ m² · 517 m Budynek 195 000 zł Krzeszowice, ul. Wrzosowa 7 · 15.04.2016 4 658 ~ 42 ~ m² · 892 m Budynek 30 000 zł 16.02.2016 1 879 ~ 16 ~ m² · 244 m Budynek 68 000 zł 16.02.2016 4 258 ~ 16 ~ m² · 244 m Budynek 50 000 zł 18.12.2015 401 m Budynek 205 000 zł Krzeszowice, ul. Grunwaldzka 84a · 29.06.2015 4 587 ~ 45 ~ m² · 272 m Budynek 230 000 zł Krzeszowice, ul. Miękińska 9 · 31.03.2015 2 713 ~ 85 ~ m² · 220 m Budynek 434 000 zł Krzeszowice, ul. Szkolna 5 · 26.03.2015 2 232 ~ 194 ~ m² · 458 m Budynek 355 000 zł Krzeszowice, ul. Osiedle Czatkowice 325 · 10.03.2015 3 192 ~ 111 ~ m² · 654 m Budynek 400 000 zł 13.02.2015 4 061 ~ 98 ~ m² · 676 m Budynek 360 000 zł Krzeszowice, ul. Szkolna 16 · 16.12.2014 4 863 ~ 74 ~ m² · 477 m Budynek 500 000 zł Krzeszowice, ul. Rynek 7 · 28.11.2014 482 m Budynek 95 000 zł Krzeszowice, ul. Szkolna 20 · 08.07.2014 681 ~ 140 ~ m² · 517 m Budynek 70 000 zł 19.05.2014 545 m Budynek 209 100 zł Krzeszowice, ul. Wąska 2 · 23.10.2013 2 323 90 m² · 491 m Budynek 620 000 zł Krzeszowice, ul. Osiedle Czatkowice 326 · 23.10.2013 3 603 172 m² · 566 m Budynek 225 000 zł Krzeszowice, ul. Miękińska 14 · 13.06.2013 216 m Budynek 3 234 900 zł Krzeszowice, ul. Świętego Floriana 1 · 27.03.2013 972 m Budynek 250 000 zł Krzeszowice, ul. Sosnowa 2 · 01.09.2012 2 451 102 m² · 909 m Budynek 2 054 042 zł 31.01.2012 718 m Budynek 400 000 zł Krzeszowice, ul. Miękińska 51 · 16.12.2011 3 960 101 m² · 901 m Budynek 140 000 zł Krzeszowice, ul. J. Dąbrowskiego 9 · 29.11.2011 1 352 ~ 104 ~ m² · 615 m Budynek 60 000 zł Krzeszowice, ul. Grunwaldzka 182 · 18.11.2011 1 714 35 m² · 102 m Budynek 10 000 zł 18.04.2011 83 120 m² · 387 m Budynek 115 000 zł Krzeszowice, ul. Słoneczna 16 · 14.01.2011 717 161 m² · 848 m Budynek 650 000 zł Krzeszowice, ul. Żbicka 5 · 12.01.2011 6 314 ~ 103 ~ m² · 630 m Budynek 80 000 zł Krzeszowice, ul. Nowa Wieś 9 · 28.09.2010 1 252 64 m² · 952 m Budynek 365 000 zł Krzeszowice, ul. Słoneczna 31 · 24.06.2010 3 318 110 m² · 796 m Budynek 370 000 zł Krzeszowice, ul. Żbicka 13 · 29.01.2010 648 m Budynek 25 000 zł 29.06.2009 1 256 ~ 20 ~ m² · 768 m Budynek 25 000 zł 18.06.2009 134 ~ 186 ~ m² · 519 m Budynek 50 000 zł 06.01.2009 269 ~ 186 ~ m² · 519 m Budynek 150 000 zł Krzeszowice, ul. Na Skarpie 19 · 13.10.2008 1 389 108 m² · 704 m Budynek 320 000 zł Krzeszowice, ul. Grunwaldzka 206 · 03.10.2008 4 321 ~ 74 ~ m² · 38 m Budynek 40 000 zł Krzeszowice, ul. Nowa Wieś 9 · 29.08.2008 524 ~ 76 ~ m² · 952 m Budynek 200 000 zł Krzeszowice, ul. J. Dąbrowskiego 2 · 15.04.2008 2 597 77 m² · 497 m Budynek 380 000 zł Krzeszowice, ul. Szkolna 16A · 28.12.2007 2 121 179 m² · 485 m Budynek 350 000 zł Krzeszowice, ul. Słoneczna 16 · 14.12.2007 2 187 160 m² · 848 m Budynek 110 000 zł Krzeszowice, ul. Wąska 4 · 20.11.2007 0 m² · 497 m Budynek 165 000 zł Krzeszowice, ul. Grunwaldzka 24 · 10.10.2007 1 225 135 m² · 395 m Budynek 1 200 000 zł 13.09.2007 7 317 164 m² · 589 m Budynek 41 000 zł Krzeszowice, ul. Rynek 22 · 09.07.2007 749 55 m² · 542 m Budynek 10 000 zł Krzeszowice, ul. J. Chłopickiego 15 · 07.07.2007 0 m² · 489 m Budynek 210 000 zł Krzeszowice, ul. Wąska 1 · 21.06.2007 1 833 115 m² · 481 m Budynek 3 000 zł Krzeszowice, ul. Grunwaldzka 220 · 01.06.2007 0 m² · 10 m Budynek 200 000 zł Krzeszowice, ul. Grunwaldzka 196 · 01.06.2007 1 794 112 m² · 70 m Budynek 41 000 zł Krzeszowice, ul. Rynek 22 · 28.03.2007 0 m² · 542 m Budynek 180 000 zł Krzeszowice, ul. Grunwaldzka 159 · 09.03.2007 1 385 130 m² · 270 m Budynek 248 000 zł 27.06.2006 2 067 120 m² · 387 m Budynek 72 000 zł 26.04.2006 0 m² · 624 m Budynek 222 000 zł 13.04.2006 0 m² · 815 m Budynek 73 000 zł Krzeszowice, ul. Grunwaldzka 54 · 16.11.2005 0 m² · 287 m Budynek 148 000 zł Krzeszowice, ul. Krakowska 5 · 09.11.2005 0 m² · 624 m Budynek 122 458 zł Krzeszowice, ul. Szkolna 15 · 19.10.2005 0 m² · 509 m Budynek 100 000 zł 27.07.2005 1 042 96 m² · 279 m Budynek 180 000 zł Krzeszowice, ul. Miękińska 51 · 20.07.2005 1 800 100 m² · 901 m Budynek 500 000 zł 20.06.2005 0 m² · 474 m Budynek 160 000 zł Krzeszowice, ul. K. Wyki 11 · 31.05.2005 988 162 m² · 648 m Budynek 130 200 zł Krzeszowice, ul. Grunwaldzka 89 · 11.05.2005 0 m² · 275 m Budynek 233 000 zł Krzeszowice, ul. Grunwaldzka 110a · 18.11.2004 0 m² · 276 m Budynek 260 000 zł Krzeszowice, ul. Grunwaldzka 51 · 14.10.2004 0 m² · 93 m Budynek 180 000 zł 02.09.2004 0 m² · 474 m Budynek 70 000 zł Krzeszowice, ul. Szkolna 16 · 18.05.2004 0 m² · 477 m Budynek 280 000 zł Krzeszowice, ul. Żbicka 35 · 23.03.2004 2 617 107 m² · 764 m Budynek 17 000 zł Krzeszowice, ul. J. Chłopickiego 20 · 10.03.2004 0 m² · 684 m Budynek 227 470 zł Krzeszowice, ul. J. Dąbrowskiego 2 · 16.12.2003 0 m² · 497 m Budynek 350 000 zł 07.11.2003 0 m² · 411 m Budynek 200 000 zł 28.10.2003 449 445 m² · 924 m Budynek 125 000 zł 06.10.2003 0 m² · 977 m Budynek 130 000 zł Krzeszowice, ul. Ogrodowa 10 · 26.09.2003 663 196 m² · 919 m Budynek 14 213 zł 11.09.2003 0 m² · 740 m Budynek 125 000 zł 05.09.2003 0 m² · 423 m Budynek 13 000 zł 25.07.2003 0 m² · 767 m Budynek 140 000 zł Krzeszowice, ul. Parkowa 23 · 03.07.2003 0 m² · 815 m Budynek 10 000 zł Krzeszowice, ul. Szkolna 3 · 28.05.2003 0 m² · 453 m Budynek 22 000 zł 09.05.2003 0 m² · 206 m Budynek 7 500 zł Krzeszowice, ul. Szkolna 3 · 06.05.2003 0 m² · 453 m Budynek 70 000 zł Krzeszowice, ul. Grunwaldzka 160 · 18.02.2003 0 m² · 126 m Budynek 60 000 zł 22.01.2003 0 m² · 401 m Budynek 130 000 zł Krzeszowice, ul. Parkowa 23 · 17.07.2002 815 m Budynek 2 500 zł Krzeszowice, ul. Szkolna 3 · 12.06.2002 453 m Budynek 5 000 zł Krzeszowice, ul. Szkolna 3 · 11.06.2002 453 m Budynek 140 000 zł Krzeszowice, ul. Andrzeja Stopki 4 · 20.03.2002 652 m Budynek 80 000 zł 01.02.2002 904 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Grunwaldzka Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Krzeszowice Jednostka ewidencyjna Krzeszowice - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Krzeszowice, Krzeszowice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
41,51 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 2 409 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −48,5% mediana: 4 682 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 55 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 229 m ?
  • Cena o 48,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 682 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−52,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Grunwaldzka 41,5 m² · 2022-08 · 18 m 95 000 zł 2 289 zł/m² ul. Grunwaldzka 87,8 m² · 2025-06 · 121 m 730 000 zł 8 315 zł/m² ul. Tęczowa 77,5 m² · 2023-12 · 974 m 740 000 zł 9 550 zł/m² ul. Nowa Wieś 70,5 m² · 2024-05 · 1063 m 330 000 zł 4 682 zł/m² ul. Nowa Wieś 32,8 m² · 2024-05 · 1073 m 330 000 zł 10 069 zł/m² ul. Nowa Wieś 51,7 m² · 2024-05 · 1079 m 330 000 zł 6 386 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 147,2 m² · 2026-02 · 1089 m 500 000 zł 3 397 zł/m² ul. Nowa Wieś 100,7 m² · 2024-05 · 1093 m 330 000 zł 3 278 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 121 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 722 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 668 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 657 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 48,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 52,2%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości