Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Bydgoszcz

Akt notarialny z 31 marca 2025 · Ewy Szelburg-Zarembiny 11B, Bydgoszcz

  • 31 marca 2025
  • Ewy Szelburg-Zarembiny 11B, Bydgoszcz
  • 2 składniki

Cena łączna

30 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

526zł/m²

Powierzchnia budynku

24,13m²

Data aktu notarialnego

31 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bydgoszcz
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
57 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
526 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
82645
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość budynkowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Ewy Szelburg-Zarembiny 11B, Bydgoszcz
Powiat
Bydgoszcz

Podsumowanie transakcji

31 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 24 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 57 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bydgoszczy. Adres przypisany do transakcji to Ewy Szelburg-Zarembiny 11B, Bydgoszcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (24 m²) oraz działkę nr 291/19 (57 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

24 ~ m² 1 243 ~ zł/m²? 3D
57 m² 526 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046101_1.0342.291/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 046101

Plan ogólny miasta Bydgoszczy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-30

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

726SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 56,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 141,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
85%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 56,49 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 7 412 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  2. 2021 1 796 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  3. 2022 2 044 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2023 1 405 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2024 6 875 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2025 6 570 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0342)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bydgoszcz, ulica Ewy Szelburg-Zarembiny 11B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Bydgoszcz, ulica gen. Tadeusza Jordana-Rozwadowskiego 1
2 100 023 zł 1 774 ~ zł/m² 1 184 ~ m² 18 grudnia 2025 827 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Sielska 42
943 400 zł 11 539 ~ zł/m² 82 ~ m² 8 sierpnia 2025 592 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Sielska
921 000 zł 11 310 ~ zł/m² 81 ~ m² 8 sierpnia 2025 600 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Sielska 58
921 000 zł 11 270 ~ zł/m² 82 ~ m² 31 lipca 2025 593 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Sielska 56
876 000 zł 10 713 ~ zł/m² 82 ~ m² 17 lipca 2025 586 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Sielska 88
871 000 zł 11 325 ~ zł/m² 77 ~ m² 15 lipca 2025 593 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Sielska
925 000 zł 11 318 ~ zł/m² 82 ~ m² 10 lipca 2025 600 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Sielska
931 000 zł 11 521 ~ zł/m² 81 ~ m² 10 lipca 2025 608 m
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica Bartłomieja Wardyńskiego 2
850 000 zł 6 159 zł/m² 138 m² 30 czerwca 2025 452 m
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica Mieszka I 8
300 000 zł 1 666 ~ zł/m² 180 ~ m² 30 kwietnia 2025 412 m
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica Mieszka I 4
710 000 zł 4 292 ~ zł/m² 165 ~ m² 28 listopada 2024 435 m
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica Fordońska 438
1 046 000 zł 3 124 ~ zł/m² 335 ~ m² 20 czerwca 2024 901 m
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica Sielska 22
390 000 zł 2 080 ~ zł/m² 187 ~ m² 26 marca 2024 791 m
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica Sielska 33
415 000 zł 4 616 ~ zł/m² 90 ~ m² 5 stycznia 2024 619 m
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica Sielska 18
550 000 zł 4 152 ~ zł/m² 132 ~ m² 5 września 2023 819 m
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica Produkcyjna
293 355 zł 985 ~ zł/m² 298 ~ m² 11 kwietnia 2023 463 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica mjr. Jana Henryka Żychonia 1a
3 000 zł 338 ~ zł/m² 9 ~ m² 7 lutego 2023 933 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Christiana Andersena 3c
250 000 zł 3 960 ~ zł/m² 63 ~ m² 27 stycznia 2023 563 m
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica Ewy Szelburg-Zarembiny 17
904 000 zł 2 644 ~ zł/m² 342 ~ m² 6 grudnia 2022 127 m
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica gen. Tadeusza Jordana-Rozwadowskiego
50 zł 3 ~ zł/m² 19 ~ m² 25 listopada 2022 747 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Produkcyjna 10a
33 000 zł 2 554 ~ zł/m² 13 ~ m² 24 czerwca 2022 616 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Produkcyjna 10a
134 000 zł 2 592 ~ zł/m² 52 ~ m² 24 czerwca 2022 616 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Przyjaciół 2
2 250 900 zł 364 814 ~ zł/m² 6 ~ m² 26 kwietnia 2022 787 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Produkcyjna 10a
30 000 zł 2 321 ~ zł/m² 13 ~ m² 30 marca 2022 616 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Tomasza Golloba 16b
500 000 zł 2 947 ~ zł/m² 170 ~ m² 14 grudnia 2021 702 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica mjr. Jana Henryka Żychonia 1a
172 480 zł 2 650 ~ zł/m² 65 ~ m² 8 grudnia 2021 933 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Fordońska 428
1 838 850 zł 3 642 ~ zł/m² 505 ~ m² 29 października 2021 451 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica gen. Augusta Emila Fieldorfa "Nila" 18
23 000 zł 1 533 zł/m² 15 m² 12 października 2021 744 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Nad Wisłą 10
182 000 zł 2 446 ~ zł/m² 74 ~ m² 30 sierpnia 2021 994 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Tomasza Golloba 16b
280 000 zł 1 570 ~ zł/m² 178 ~ m² 28 lipca 2021 651 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica gen. Władysława Andersa 33
60 000 zł 3 536 ~ zł/m² 17 ~ m² 15 czerwca 2021 604 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Przy Tartaku 4
125 000 zł 2 582 ~ zł/m² 48 ~ m² 22 kwietnia 2021 608 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 2a
750 300 zł 3 084 ~ zł/m² 243 ~ m² 6 lutego 2021 867 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Przy Tartaku 12
200 000 zł 574 ~ zł/m² 349 ~ m² 15 stycznia 2021 510 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Wita Stwosza 8
75 000 zł 7 012 ~ zł/m² 11 ~ m² 8 grudnia 2020 436 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Transportowa 7
277 000 zł 2 532 ~ zł/m² 109 ~ m² 2 grudnia 2020 395 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Produkcyjna 15a
356 700 zł 2 900 ~ zł/m² 123 ~ m² 1 grudnia 2020 372 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Szafirowa 4
540 000 zł 6 623 ~ zł/m² 82 ~ m² 22 października 2020 490 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Monte Cassino 37
675 000 zł 7 937 ~ zł/m² 85 ~ m² 1 października 2020 940 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Transportowa 4
12 992 490 zł 2 187 ~ zł/m² 5 942 ~ m² 20 sierpnia 2020 503 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Szafirowa
318 500 zł 3 906 ~ zł/m² 82 ~ m² 17 czerwca 2020 490 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Józefa Twardzickiego
1 217 000 zł 197 245 ~ zł/m² 6 ~ m² 7 kwietnia 2020 787 m
Budynek
Bydgoszcz
9 224 951 zł 2 330 ~ zł/m² 3 959 ~ m² 27 lutego 2020 236 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Magazynowa
116 000 zł 1 289 zł/m² 90 m² 18 lutego 2020 274 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Magazynowa
1 204 000 zł 4 270 zł/m² 282 m² 20 grudnia 2019 301 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Produkcyjna 28
465 000 zł 3 389 ~ zł/m² 137 ~ m² 29 listopada 2019 434 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Produkcyjna 6
360 000 zł 2 011 zł/m² 179 m² 12 lipca 2019 714 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Szafirowa 4
275 000 zł 3 373 ~ zł/m² 82 ~ m² 17 maja 2019 490 m
Budynek 392 350 zł 2 092 ~ zł/m² 188 ~ m² 28 stycznia 2019 342 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Monte Cassino 16
600 000 zł 3 298 ~ zł/m² 182 ~ m² 19 grudnia 2018 959 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Józefa Twardzickiego 17
600 000 zł 2 143 zł/m² 280 m² 11 grudnia 2018 913 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica gen. Tadeusza Jordana-Rozwadowskiego
35 000 zł 1 805 ~ zł/m² 19 ~ m² 29 listopada 2018 681 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Janiny Porazińskiej
375 000 zł 2 570 ~ zł/m² 146 ~ m² 24 kwietnia 2018 327 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Fordońska 428
11 157 756 zł brak danych 0 m² 27 grudnia 2017 561 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Fordońska 428
1 230 000 zł brak danych 0 m² 22 listopada 2017 464 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Oskara Langego 9
531 000 zł 4 425 zł/m² 120 m² 4 sierpnia 2017 995 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Oskara Langego 1a
196 000 zł brak danych 0 m² 4 stycznia 2017 930 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Ewy Szelburg-Zarembiny
47 500 zł brak danych 0 m² 30 grudnia 2016 8 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Szczęśliwa 7
3 337 761 zł 7 012 zł/m² 476 m² 16 listopada 2016 257 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Transportowa 5
290 000 zł brak danych 0 m² 25 października 2016 413 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Wita Stwosza 1
490 000 zł brak danych 0 m² 24 sierpnia 2016 481 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Fordońska 420
330 000 zł brak danych 0 m² 5 maja 2016 402 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Igrzyskowa 10
382 000 zł brak danych 0 m² 12 stycznia 2016 972 m
Budynek
Bydgoszcz
245 418 zł 1 873 zł/m² 131 m² 29 czerwca 2015 295 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Monte Cassino 55
515 000 zł 1 922 zł/m² 268 m² 16 marca 2015 883 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica gen. Władysława Andersa 3b
180 000 zł brak danych 0 m² 26 sierpnia 2014 564 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Teodora Duracza 2
500 000 zł 3 268 zł/m² 153 m² 6 czerwca 2014 922 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Zygmunta Kuligowskiego 10
410 000 zł brak danych 0 m² 7 maja 2014 754 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Transportowa 5
240 000 zł brak danych 0 m² 24 stycznia 2014 413 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Fordońska 443
550 000 zł brak danych 0 m² 4 września 2013 702 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Przy Tartaku 1a
308 000 zł brak danych 0 m² 24 czerwca 2013 649 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica płk. Iwana Tałdykina
30 000 zł brak danych 0 m² 5 czerwca 2013 723 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Fordońska 397
860 000 zł 1 946 zł/m² 442 m² 10 października 2012 423 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Produkcyjna
1 353 000 zł brak danych 0 m² 22 sierpnia 2012 464 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Monte Cassino 12
74 000 zł brak danych 0 m² 14 maja 2012 980 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Sielska 14
225 000 zł brak danych 0 m² 28 marca 2012 844 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Monte Cassino 30
500 000 zł 3 333 zł/m² 150 m² 14 marca 2012 888 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Monte Cassino 35
54 900 zł brak danych 0 m² 14 marca 2012 945 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Wita Stwosza 5
460 000 zł 3 833 zł/m² 120 m² 16 czerwca 2010 452 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Magazynowa 11
1 159 000 zł 167 zł/m² 6 927 m² 21 kwietnia 2010 316 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Przy Tartaku 1a
400 000 zł 3 571 zł/m² 112 m² 6 stycznia 2010 649 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Fordońska 430
8 793 080 zł brak danych 0 m² 19 września 2008 576 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Sielska 13
375 000 zł brak danych 0 m² 1 lipca 2008 753 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Teodora Duracza 16b
100 000 zł 649 zł/m² 154 m² 22 sierpnia 2007 642 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Zygmunta Kuligowskiego 12
450 000 zł 2 250 zł/m² 200 m² 20 lipca 2007 760 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Szafirowa 13
315 000 zł 3 938 zł/m² 80 m² 25 czerwca 2007 484 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Teodora Duracza 16b
100 000 zł brak danych 0 m² 14 marca 2007 632 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Fordońska 399
630 000 zł 887 zł/m² 710 m² 24 stycznia 2007 382 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Sielska 55
233 000 zł 2 453 zł/m² 95 m² 23 stycznia 2007 532 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Produkcyjna
20 000 zł brak danych 0 m² 15 grudnia 2006 436 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Monte Cassino 18
350 000 zł 2 365 zł/m² 148 m² 13 grudnia 2006 947 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Fordońska 457a
26 000 zł brak danych 0 m² 13 września 2006 807 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Ewy Szelburg-Zarembiny
30 000 zł 1 200 zł/m² 25 m² 24 lipca 2006 28 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Fordońska 412-416
6 000 zł brak danych 0 m² 23 maja 2006 486 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Fordońska 439
110 000 zł 393 zł/m² 280 m² 19 maja 2006 682 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Fordońska 457
17 000 zł 68 zł/m² 250 m² 17 sierpnia 2005 825 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Fordońska 457
30 000 zł 120 zł/m² 250 m² 17 sierpnia 2005 825 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Sielska 10
64 000 zł 800 zł/m² 80 m² 1 sierpnia 2005 885 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Fordońska 459
60 040 zł 500 zł/m² 120 m² 18 maja 2005 842 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Wita Stwosza 9
114 000 zł 1 036 zł/m² 110 m² 5 maja 2005 416 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Monte Cassino 45
315 000 zł 1 432 zł/m² 220 m² 26 kwietnia 2005 911 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Produkcyjna 6
100 000 zł 1 111 zł/m² 90 m² 17 grudnia 2004 722 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 24 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl