Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 15 lutego 2022
Cena łączna
155 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
129zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 200m²
Data aktu notarialnego
15 lutego 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 875 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 200 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 129 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 15 lutego 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_22688
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
15 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 875 m². Łączna cena transakcji wyniosła 155 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 11/17 (1 200 m²); działkę 11/8 (1 675 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 11/17 (1 200 m²) oraz działkę nr 11/8 (1 675 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0026.11/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
557SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN216SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0026.11/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
216SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2025, 103 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²
- powierzchnia działek 103 m²
- w odległości 678 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2024, 24 m²
3 290 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²
- powierzchnia działki 24 m²
- w odległości 366 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 9 600 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,73 zł/m²
- powierzchnia działki 9 600 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2023, 10 m²
900 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 10 m²
- w odległości 351 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 marca 2023, 10 m²
900 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 10 m²
- w odległości 358 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2021, 715 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²
- powierzchnia działki 715 m²
- w odległości 690 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 listopada 2020, 900 m²
81 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 78 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2019, 9 400 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²
- powierzchnia działki 9 400 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2019, 706 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 706 m²
- w odległości 690 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2018, 4 051 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 4 051 m²
- w odległości 103 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2018, 900 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 78 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2018, 705 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 705 m²
- w odległości 698 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2018, 900 m²
40 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 121 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 maja 2018, 6 803 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 6 803 m²
- w odległości 127 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2017, 1 000 m²
54 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 647 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2017, 3 175 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działek 3 175 m²
- w odległości 64 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2017, 1 500 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 41 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2017, 1 801 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 1 801 m²
- w odległości 31 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 3 000 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 43 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2016
42 000 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 83 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2016
120 000 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 83 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2016, 10 051 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,47 zł/m²
- powierzchnia działki 10 051 m²
- w odległości 943 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2016, 400 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działek 400 m²
- w odległości 654 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2014, 2 802 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 2 802 m²
- w odległości 776 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2014, 3 000 m²
82 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 268 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2014, 7 235 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,53 zł/m²
- powierzchnia działki 7 235 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2013, 2 100 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 2 100 m²
- w odległości 641 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2013, 2 695 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 2 695 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2013, 25 900 m²
31 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²
- powierzchnia działki 25 900 m²
- w odległości 912 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2012, 18 900 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²
- powierzchnia działki 18 900 m²
- w odległości 823 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2012, 4 051 m²
123 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 4 051 m²
- w odległości 103 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2012, 715 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 715 m²
- w odległości 690 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2011, 639 m²
23 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 639 m²
- w odległości 709 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2010, 442 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 442 m²
- w odległości 421 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 875 m²: działka 11/17 ma 1 200 m², a działka 11/8, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 675 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 200 m² działki 11/17.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 lutego 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 lutego 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.