Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat płoński (kod teryt: 1420)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 129 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 08.09.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

08.09.2021

Cena brutto

400 000 zł

988

zł / m²

128,96 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.09.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 129 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 405 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu płońskiego (kod teryt: 1420). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (71 m²), budynek nr 2_BUD (58 m²) oraz działkę nr 1461 (405 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 405 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 988 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 08.09.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat płoński (kod teryt: 1420)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Władysława Broniewskiego, Płońsk

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

142001_1.0217.1461.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

400 000 zł

Cena / m²

5 607 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

08.09.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat płoński (kod teryt: 1420)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

142001_1.0217.1461.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

400 000 zł

Cena / m²

6 941 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

08.09.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat płoński (kod teryt: 1420)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

142001_1.0217.1461 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1461

Powierzchnia ewidencyjna

405 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

400 000 zł

Cena / m²

988 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

08.09.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat płoński (kod teryt: 1420)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142001_1.0217.1461Kod jednostki podziału terytorialnego: 142001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

948 zł/m² 2021 14 transakcji

2 390 zł/m² 2022 27 transakcji

2 281 zł/m² 2023 28 transakcji

2 690 zł/m² 2024 22 transakcje

2 713 zł/m² 2025 12 transakcji

2 063 zł/m² 2026 11 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Władysława Broniewskiego, Płońsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO PŁOŃSK)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat płoński

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Władysława Broniewskiego Województwo mazowieckie Powiat powiat płoński Gmina Płońsk Jednostka ewidencyjna Płońsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny MIASTO PŁOŃSK Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie płońskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

400 000 zł

Powierzchnia

128,96 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 400 000 zł 3 102 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −23% mediana: 4 028 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 129–995

1 995–1 862

0 1 862–2 729

Ta nieruchomość 0 2 729–3 595

1 3 595–4 462

2 4 462–5 329

0 5 329–6 196

1 6 196–7 062

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 23,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 028 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+31,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Bolesława Prusa 99,3 m² · 2022-07 · 306 m ul. Tadeusza Kościuszki 43,6 m² · 2022-06 · 307 m ul. Tadeusza Kościuszki 72,9 m² · 2022-06 · 311 m ul. Władysława Broniewskiego 110,6 m² · 2021-09 · 350 m ul. Pułtuska 176,1 m² · 2022-04 · 413 m ul. dr. Leona Rutkowskiego 265,2 m² · 2021-12 · 432 m ul. Pułtuska 293,3 m² · 2022-04 · 440 m ul. Wyszogrodzka 594,4 m² · 2022-06 · 601 m ul. Grunwaldzka 138,9 m² · 2022-02 · 608 m ul. Grunwaldzka 61,8 m² · 2022-02 · 614 m Płońsk 19 m² · 2022-07 · 639 m ul. Sportowa 47,3 m² · 2022-08 · 705 m ul. Sportowa 71,5 m² · 2022-08 · 707 m Osiedle Wedlowskie 20,8 m² · 2021-12 · 712 m Osiedle Wedlowskie 20,7 m² · 2021-12 · 716 m ul. Franciszka Kruszewskiego 19,8 m² · 2022-03 · 762 m ul. Henryka Sienkiewicza 171 m² · 2022-06 · 794 m Płońsk 34,3 m² · 2022-03 · 858 m ul. Armii Krajowej 85,7 m² · 2021-11 · 985 m Poświętne 122 m² · 2021-12 · 1111 m Poświętne 41,5 m² · 2021-12 · 1128 m ul. Parkowa 41,2 m² · 2021-12 · 1173 m ul. Parkowa 103,7 m² · 2021-12 · 1187 m ul. Spółdzielcza 248,2 m² · 2023-05 · 1236 m ul. Spółdzielcza 107,5 m² · 2023-05 · 1239 m ul. Andrzeja Kmicica 74,4 m² · 2021-10 · 1241 m Płońsk 74,8 m² · 2021-11 · 1264 m Płońsk 611,5 m² · 2021-11 · 1265 m Płońsk 88,5 m² · 2021-12 · 1343 m ul. Witolda Grzebskiego 71,2 m² · 2022-01 · 1346 m ul. Jesionowa 29,8 m² · 2022-03 · 1353 m ul. Jesionowa 90,7 m² · 2022-03 · 1358 m ul. Jesionowa 39,1 m² · 2022-03 · 1366 m ul. Północna 67,8 m² · 2022-01 · 1505 m ul. Północna 99 m² · 2022-01 · 1512 m ul. Mazowiecka 206,7 m² · 2021-09 · 1633 m ul. Młodzieżowa 102,3 m² · 2023-03 · 1703 m ul. Szkolna 106,5 m² · 2021-12 · 1704 m ul. Zielona 40,8 m² · 2022-03 · 1871 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Płońsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 876 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

4 028 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

95,5%

Mieszkań w sprzedaży

258 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 69 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

68,9dB

Pp1

D_14_000199_001 · 726 m · 24.10.2018 Głośno

Dzień68,9 dB Wieczór65,8 dB Noc59,6 dB

Pełne dane pomiaru

Płońsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,9 dB
Data / okres: 23.10.2018 – 24.10.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 65,8 dB
Data / okres: 23.10.2018 – 24.10.2018
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,6 dB
Data / okres: 23.10.2018 – 24.10.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,2dB

Pp2

D_14_000202_001 · 1 075 m · 11.05.2018 Głośno

Dzień63,2 dB Noc57,1 dB

Pełne dane pomiaru

Płońsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,2 dB
Data / okres: 10.05.2018 – 11.05.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,1 dB
Data / okres: 10.05.2018 – 11.05.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,0dB

Pp3

D_14_000203_001 · 1 104 m · 24.05.2018 Głośno

Dzień67,0 dB Noc55,0 dB

Pełne dane pomiaru

Płońsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,0 dB
Data / okres: 23.05.2018 – 24.05.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,0 dB
Data / okres: 23.05.2018 – 24.05.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

51,6dB

Pp. nr 1 - Postępu Rolniczego 9

D_14_000477_001 · 1 301 m · 28.08.2022 Umiarkowanie głośno

Dzień51,6 dB Noc46,3 dB

Pełne dane pomiaru

Płońsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 51,6 dB
Data / okres: 26.08.2022 – 28.08.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 46,3 dB
Data / okres: 26.08.2022 – 28.08.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,1dB

Pp5

D_14_000201_001 · 1 315 m · 20.04.2018 Głośno

Dzień62,1 dB Noc53,1 dB

Pełne dane pomiaru

Płońsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,1 dB
Data / okres: 19.04.2018 – 20.04.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,1 dB
Data / okres: 19.04.2018 – 20.04.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Płońsk; część danych: powiat płoński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Płońsk ?

21 280 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Płońsk ?

-2,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Płońsk ?

7,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie płońskim ?

10,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie płońskim ?

8 298,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie płońskim ?

88,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie płońskim ?

16,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie płońskim ?

3,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Płońsk ?

8 820,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Płońsk ?

21 359 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Płońsk ?

20 763 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Płońsk; część danych: powiat płoński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 23,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 31,5%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 726 metrów stąd, wyniósł 68,9 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 23,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.