Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat kościański
Akt notarialny z 14 lipca 2026 · Morelowa 9, Nowa Wieś
Cena łączna
485 100zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 777zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
83,96m²
Data aktu notarialnego
14 lipca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
- Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 83,96 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 485 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 777 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 14 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 464210FBC76F46EF8866D92B34ECD6A9
- Pełny adres
- Morelowa 9, Nowa Wieś
- Powiat
- powiat kościański
Podsumowanie transakcji
14 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 880 m². Łączna cena transakcji wyniosła 485 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Morelowa 9, Nowa Wieś; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (84 m²), budynek (213 m²), działkę nr 243/8 (880 m²) oraz działkę nr 243/7 (134 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
301105_5.0015.243/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Śmigiel
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
149SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
301105_5.0015.243/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Śmigiel
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
149SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Nowa Wieś, ulica Morelowa 9
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
250 000 zł | 6 197 zł/m² | 40 m² | 24 sierpnia 2026 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego |
230 000 zł | 4 700 zł/m² | 49 m² | 17 kwietnia 2025 | 985 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
190 000 zł | 5 088 zł/m² | 37 m² | 3 kwietnia 2025 | 247 m |
| Lokal | 415 123 zł | 6 034 zł/m² | 69 m² | 5 lutego 2025 | 539 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Tadeusza Kościuszki |
329 000 zł | 5 268 zł/m² | 62 m² | 14 stycznia 2025 | 929 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
220 000 zł | 5 454 zł/m² | 40 m² | 20 listopada 2024 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego 87B |
410 123 zł | 11 922 zł/m² | 34 m² | 7 listopada 2024 | 508 m |
| Lokal | 410 123 zł | 5 961 zł/m² | 69 m² | 7 listopada 2024 | 508 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
191 500 zł | 3 849 zł/m² | 50 m² | 2 października 2024 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego 87C |
380 123 zł | 5 525 zł/m² | 69 m² | 16 września 2024 | 539 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
160 000 zł | 4 148 zł/m² | 39 m² | 3 września 2024 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
280 000 zł | 3 594 zł/m² | 78 m² | 14 sierpnia 2024 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
150 000 zł | 4 017 zł/m² | 37 m² | 12 sierpnia 2024 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
213 000 zł | 5 280 zł/m² | 40 m² | 1 sierpnia 2024 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 58 |
138 000 zł | 3 578 zł/m² | 39 m² | 25 lipca 2024 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
190 000 zł | 3 721 zł/m² | 51 m² | 25 lipca 2024 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
180 000 zł | 3 618 zł/m² | 50 m² | 25 lipca 2024 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 58 |
305 000 zł | 3 828 zł/m² | 80 m² | 24 lipca 2024 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
130 000 zł | 3 482 zł/m² | 37 m² | 23 lipca 2024 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 58 |
541 500 zł | 3 864 zł/m² | 140 m² | 23 lipca 2024 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
150 000 zł | 3 889 zł/m² | 39 m² | 19 lipca 2024 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
136 000 zł | 3 526 zł/m² | 39 m² | 19 lipca 2024 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
225 000 zł | 3 945 zł/m² | 57 m² | 19 lipca 2024 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
160 000 zł | 4 285 zł/m² | 37 m² | 18 lipca 2024 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
145 000 zł | 3 759 zł/m² | 39 m² | 18 lipca 2024 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
228 000 zł | 3 998 zł/m² | 57 m² | 18 lipca 2024 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 58 |
200 000 zł | 3 917 zł/m² | 51 m² | 17 lipca 2024 | 247 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego |
300 000 zł | 5 495 zł/m² | 55 m² | 10 kwietnia 2024 | 985 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Juliusza Słowackiego |
105 000 zł | 2 008 zł/m² | 52 m² | 21 marca 2022 | 905 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego |
258 000 zł | 4 725 zł/m² | 55 m² | 18 marca 2022 | 985 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego |
168 000 zł | 3 226 zł/m² | 52 m² | 29 września 2021 | 985 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
270 000 zł | 4 464 zł/m² | 60 m² | 13 sierpnia 2021 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Tadeusza Kościuszki |
290 000 zł | 1 873 zł/m² | 155 m² | 4 sierpnia 2021 | 970 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
220 000 zł | 3 638 zł/m² | 60 m² | 25 czerwca 2021 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
250 000 zł | 4 134 zł/m² | 60 m² | 18 lutego 2021 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
200 000 zł | 3 307 zł/m² | 60 m² | 21 stycznia 2021 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
200 000 zł | 3 307 zł/m² | 60 m² | 14 stycznia 2021 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
220 000 zł | 3 673 zł/m² | 60 m² | 30 grudnia 2020 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
380 000 zł | 3 142 zł/m² | 121 m² | 28 grudnia 2020 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
162 365 zł | 3 500 zł/m² | 46 m² | 18 listopada 2020 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
300 511 zł | 7 649 zł/m² | 39 m² | 22 października 2020 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
137 454 zł | 3 860 zł/m² | 36 m² | 2 października 2020 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
195 000 zł | 3 255 zł/m² | 60 m² | 25 września 2020 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
200 000 zł | 3 307 zł/m² | 60 m² | 23 września 2020 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
80 000 zł | 2 247 zł/m² | 36 m² | 18 września 2020 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Tadeusza Kościuszki |
210 000 zł | 3 363 zł/m² | 62 m² | 14 września 2020 | 929 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
140 000 zł | 3 563 zł/m² | 39 m² | 28 sierpnia 2020 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
150 000 zł | 2 504 zł/m² | 60 m² | 28 sierpnia 2020 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
125 000 zł | 3 510 zł/m² | 36 m² | 19 sierpnia 2020 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
195 000 zł | 3 255 zł/m² | 60 m² | 18 sierpnia 2020 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego |
165 000 zł | 2 985 zł/m² | 55 m² | 6 sierpnia 2020 | 985 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
128 000 zł | 3 594 zł/m² | 36 m² | 17 lipca 2020 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
180 000 zł | 3 877 zł/m² | 46 m² | 17 lipca 2020 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
180 000 zł | 3 880 zł/m² | 46 m² | 14 lipca 2020 | 218 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego |
188 000 zł | 3 367 zł/m² | 56 m² | 5 czerwca 2020 | 985 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego |
140 000 zł | 3 420 zł/m² | 41 m² | 21 lutego 2020 | 985 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego |
148 000 zł | 3 610 zł/m² | 41 m² | 18 kwietnia 2019 | 985 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego |
162 500 zł | 2 822 zł/m² | 58 m² | 4 czerwca 2018 | 985 m |
| Lokal | 120 000 zł | 2 093 zł/m² | 57 m² | 6 marca 2017 | 828 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
135 000 zł | 28 zł/m² | 4 894 m² | 1 czerwca 2016 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
120 000 zł | 3 056 zł/m² | 39 m² | 1 marca 2016 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
120 000 zł | 3 029 zł/m² | 40 m² | 18 grudnia 2015 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
120 000 zł | 2 251 zł/m² | 53 m² | 30 listopada 2015 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
118 000 zł | 3 055 zł/m² | 39 m² | 21 października 2015 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
117 000 zł | 2 239 zł/m² | 52 m² | 1 września 2015 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
115 000 zł | 2 355 zł/m² | 49 m² | 10 lipca 2015 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
110 000 zł | 2 271 zł/m² | 48 m² | 10 lipca 2015 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
118 000 zł | 2 666 zł/m² | 44 m² | 26 czerwca 2015 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
118 000 zł | 2 960 zł/m² | 40 m² | 31 marca 2015 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
115 000 zł | 960 zł/m² | 120 m² | 11 marca 2015 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
136 000 zł | 2 921 zł/m² | 47 m² | 11 marca 2015 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
110 000 zł | 2 842 zł/m² | 39 m² | 1 października 2014 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
105 000 zł | 2 944 zł/m² | 36 m² | 1 października 2014 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
105 000 zł | 2 561 zł/m² | 41 m² | 9 września 2014 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
132 000 zł | 2 850 zł/m² | 46 m² | 6 sierpnia 2014 | 979 m |
| Lokal | 5 346 zł | 226 zł/m² | 24 m² | 1 sierpnia 2014 | 828 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
120 000 zł | 2 614 zł/m² | 46 m² | 2 lipca 2014 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
116 000 zł | 2 673 zł/m² | 43 m² | 25 czerwca 2014 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
100 000 zł | 2 206 zł/m² | 45 m² | 25 czerwca 2014 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
117 000 zł | 2 796 zł/m² | 42 m² | 14 maja 2014 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
135 000 zł | 2 817 zł/m² | 48 m² | 3 kwietnia 2014 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
104 000 zł | 2 638 zł/m² | 39 m² | 19 marca 2014 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
115 000 zł | 2 527 zł/m² | 46 m² | 8 października 2013 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
100 000 zł | 2 497 zł/m² | 40 m² | 10 czerwca 2013 | 979 m |
|
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22 |
140 000 zł | 2 983 zł/m² | 47 m² | 9 stycznia 2013 | 979 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 84 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 485 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.