Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Kielce

Akt notarialny z 9 grudnia 2025 · Wincentego Witosa 78D, Kielce

  • 9 grudnia 2025
  • Wincentego Witosa 78D, Kielce
  • 2 składniki

Cena łączna

1 300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

2 268m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

9 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kielce
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
2 268 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
573 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 grudnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
469A8EF396FDB0C4E0639E3211AC300E
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Wincentego Witosa 78D, Kielce
Powiat
Kielce

Podsumowanie transakcji

9 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 268 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Kielc. Adres przypisany do transakcji to Wincentego Witosa 78D, Kielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1324/22 (2 268 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
2 268 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0006.1324/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 264,67 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 529,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 264,67 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28
Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 264,67 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-26

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 7 268 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 715 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 842 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kielce - obr.6)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kielce, ulica Wincentego Witosa 78D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Kielce, ulica Pienińska
865 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2026 902 m
Budynek
Kielce, ulica Piwowarska 25
1 468 512 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 275 m
Budynek
Kielce, ulica Wincentego Witosa
2 069 127 zł brak danych brak danych 25 lutego 2026 238 m
Budynek
Kielce, ulica Zagnańska
4 300 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 928 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska
150 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 627 m
Budynek
Kielce, ulica Jana Samsonowicza 38
670 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 746 m
Budynek
Kielce, ulica Aleksandra Janowskiego
650 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 913 m
Budynek
Kielce, ulica Peryferyjna
550 000 zł brak danych brak danych 17 października 2025 486 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska
500 000 zł brak danych brak danych 17 października 2025 555 m
Budynek
Kielce, ulica Jeleniowska
350 000 zł brak danych brak danych 25 września 2025 566 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska
700 000 zł brak danych brak danych 23 września 2025 570 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska
160 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 494 m
Budynek
Kielce, ulica Peryferyjna
1 560 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 428 m
Budynek
Kielce, ulica Piaski nad Rzeką 8A
507 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2025 584 m
Budynek
Kielce, ulica Zagnańska 218
1 102 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2025 510 m
Budynek
Kielce, ulica Jeleniowska 118
20 500 zł brak danych brak danych 5 lutego 2025 556 m
405 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2025 296 m
Budynek
Kielce, ulica Sieje 56
700 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2024 420 m
Budynek
Kielce, ulica Franciszka Loefflera
180 000 zł brak danych brak danych 23 października 2024 869 m
Budynek
Kielce, ulica Piaski Małe
40 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2024 735 m
Budynek
Kielce, ulica Peryferyjna
4 150 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2024 140 m
Budynek
Kielce, ulica Peryferyjna
198 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 509 m
Budynek
Kielce, ulica Aleksandra Janowskiego 12
650 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 913 m
Budynek
Kielce, ulica Klonowa 54A
490 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2024 917 m
Budynek
Kielce, ulica Jeleniowska
450 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2024 668 m
Budynek
Kielce, ulica Jeleniowska 111
650 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2023 557 m
Budynek
Kielce, ulica Jeleniowska 144
550 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 449 m
Budynek
Kielce, ulica Jeleniowska 178
670 000 zł brak danych brak danych 12 października 2023 382 m
Budynek
Kielce, ulica Franciszka Loefflera 30
768 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2023 960 m
Budynek
Kielce, ulica Peryferyjna 12
1 700 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2023 240 m
Budynek
Kielce, ulica Piaski Małe
113 400 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 735 m
Budynek
Kielce, ulica Jana Samsonowicza 68
620 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2023 822 m
Budynek
Kielce, ulica Jana Samsonowicza 34
660 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2023 739 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska 110
650 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 477 m
Budynek
Kielce, ulica Franciszka Loefflera 54
550 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2023 786 m
Budynek
Kielce, ulica Wincentego Witosa
6 550 000 zł brak danych brak danych 30 września 2022 382 m
11 300 000 zł brak danych brak danych 19 września 2022 836 m
Budynek
Kielce, ulica Sieje
1 480 008 zł brak danych brak danych 1 września 2022 451 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska 28
350 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2022 906 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska 118
593 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2022 469 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska 20
231 905 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 957 m
Budynek
Kielce, ulica Peryferyjna 14
282 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 223 m
Budynek
Kielce, ulica Jeleniowska 184
350 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 403 m
Budynek
Kielce, ulica Wincentego Witosa 117
280 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2021 546 m
Budynek
Kielce, ulica Jeleniowska
410 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 717 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska 36
160 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2021 853 m
Budynek
Kielce, ulica Magazynowa
300 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 471 m
Budynek
Kielce, ulica Piwowarska 28
3 850 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2021 201 m
Budynek
Kielce, ulica Peryferyjna
1 291 500 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 168 m
Budynek
Kielce, ulica Jeleniowska
300 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2021 723 m
Budynek
Kielce, ulica Aleksandra Janowskiego 15
100 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 916 m
Budynek
Kielce, ulica Peryferyjna
80 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2020 509 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska 69
590 000 zł brak danych brak danych 27 października 2020 646 m
60 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2020 727 m
Budynek
Kielce, ulica Piaski Małe 3A
320 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2020 787 m
Budynek
Kielce, ulica Piaski Małe 4
450 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2019 827 m
Budynek
Kielce, ulica Sieje 49
199 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2019 308 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska 92
440 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2019 531 m
Budynek
Kielce, ulica Wincentego Witosa
157 735 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2019 135 m
Budynek
Kielce, ulica Peryferyjna 15
3 075 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2019 296 m
Budynek
Kielce, ulica Piaski Małe 5, 5A
10 500 zł brak danych brak danych 15 lipca 2019 795 m
Budynek
Kielce, ulica Pienińska
420 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 844 m
Budynek
Kielce, ulica Peryferyjna 23
6 458 760 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 226 m
Budynek
Kielce, ulica Franciszka Loefflera 27
340 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 960 m
Budynek
Kielce, ulica Peryferyjna
425 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2019 510 m
Budynek
Kielce, ulica Franciszka Loefflera 37
230 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2019 903 m
Budynek
Kielce, ulica Jana Samsonowicza 40
334 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2019 746 m
Budynek
Kielce, ulica Jeleniowska 108D
490 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 472 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska 102
495 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2018 491 m
Budynek
Kielce, ulica Jeleniowska 79
350 000 zł brak danych brak danych 31 października 2018 807 m
Budynek
Kielce, ulica Zagnańska 206
180 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 503 m
65 400 zł brak danych brak danych 5 października 2018 503 m
Budynek
Kielce, ulica Jeleniowska 134
402 500 zł brak danych brak danych 3 października 2018 487 m
Budynek
Kielce, ulica Piaski Małe 9
520 000 zł brak danych brak danych 29 września 2018 737 m
Budynek
Kielce, ulica Piaski Małe 9
520 000 zł brak danych brak danych 29 września 2018 769 m
1 380 600 zł brak danych brak danych 12 lipca 2018 956 m
Budynek
Kielce, ulica Jeleniowska 43
480 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2018 993 m
Budynek
Kielce, ulica Jana Samsonowicza 9
200 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2018 746 m
Budynek
Kielce, ulica Pienińska 61
180 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2018 820 m
Budynek
Kielce, ulica Pienińska 61
367 500 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2018 820 m
1 278 200 zł brak danych brak danych 30 marca 2018 997 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska 101
360 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2018 543 m
Budynek
Kielce, ulica Jeleniowska
300 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2017 461 m
Budynek
Kielce, ulica Pienińska 41
500 000 zł brak danych brak danych 30 października 2017 883 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska 114
45 000 zł brak danych brak danych 15 września 2017 469 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska 25
260 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 898 m
Budynek
Kielce, ulica Wincentego Witosa
50 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2016 396 m
Budynek
Kielce, ulica Jeleniowska
500 000 zł brak danych brak danych 18 października 2016 928 m
Budynek
Kielce, ulica Pienińska
342 500 zł brak danych brak danych 4 października 2016 874 m
Budynek
Kielce, ulica Wincentego Witosa 72H
30 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 311 m
Budynek
Kielce, ulica Peryferyjna 15
748 000 zł brak danych brak danych 10 września 2016 269 m
Budynek
Kielce, ulica Zagnańska 232
1 866 853 zł brak danych brak danych 15 lipca 2016 548 m
Budynek
Kielce, ulica Jagiellońska 76
480 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2016 707 m
Budynek
Kielce, ulica Wincentego Witosa
50 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2016 50 m
Budynek
Kielce, ulica Zagnańska 147
3 444 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2016 583 m
Budynek
Kielce, ulica Klonowa 54A
100 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2016 917 m
Budynek
Kielce, ulica Zagnańska 220A
194 042 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2015 557 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska 105
360 000 zł 5 538 zł/m² 65 m² 30 października 2015 535 m
Budynek
Kielce, ulica Pienińska
464 000 zł brak danych brak danych 23 września 2015 855 m
Budynek
Kielce, ulica Pienińska 20
450 000 zł 4 182 zł/m² 107,6 m² 23 czerwca 2015 846 m
Budynek
Kielce, ulica Peryferyjna
1 550 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 428 m
Budynek
Kielce, ulica Wincentego Witosa
340 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2015 113 m
Budynek
Kielce, ulica Peryferyjna 12
925 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 268 m
Budynek
Kielce, ulica Jeleniowska 102a
270 000 zł 1 646 zł/m² 164 m² 18 września 2014 668 m
Budynek
Kielce, ulica Wincentego Witosa 76
5 043 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2014 193 m
Budynek
Kielce, ulica Zagnańska 119
9 840 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2014 839 m
Budynek
Kielce, ulica Franciszka Loefflera 36
210 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2014 915 m
Budynek
Kielce, ulica Peryferyjna
180 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2014 499 m
Budynek
Kielce, ulica Pienińska
750 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2014 843 m
Budynek
Kielce, ulica Pienińska
403 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2013 843 m
Budynek
Kielce, ulica Pienińska 27
410 000 zł 3 755 zł/m² 109,2 m² 27 grudnia 2013 920 m
690 000 zł brak danych brak danych 30 października 2013 491 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska 18
550 000 zł brak danych brak danych 30 października 2013 972 m
Budynek
Kielce, ulica Wincentego Witosa
2 056 000 zł brak danych brak danych 17 października 2013 709 m
Budynek
Kielce, ulica Zagnańska 95A
4 438 300 zł brak danych brak danych 8 października 2013 909 m
Budynek
Kielce, ulica Jeleniowska 63
435 000 zł brak danych brak danych 23 września 2013 928 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska 92
390 000 zł 4 643 zł/m² 84 m² 30 kwietnia 2013 531 m
Budynek
Kielce, ulica Jeleniowska 94
300 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 752 m
Budynek
Kielce, ulica Zagnańska 220A
714 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2013 557 m
Budynek
Kielce, ulica Sieje 37B
155 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2013 302 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska 76
400 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2011 575 m
Budynek
Kielce, ulica Aleksandra Janowskiego 17
53 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2010 903 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska 48
400 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2010 754 m
2 500 002 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2010 677 m
150 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2009 548 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska 127
350 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2009 504 m
Budynek
Kielce, ulica Jana Samsonowicza 19
500 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2008 772 m
Budynek
Kielce, ulica Tatrzańska 122
555 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2008 465 m
Budynek
Kielce, ulica Jeleniowska 76
400 000 zł brak danych brak danych 13 października 2008 876 m
Budynek
Kielce, ulica Zagnańska 147
2 330 200 zł brak danych brak danych 30 września 2008 583 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl