Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Bydgoszcz

Akt notarialny z 30 września 2021 · Wojciecha Albrychta 2, Bydgoszcz

  • 30 września 2021
  • Wojciecha Albrychta 2, Bydgoszcz
  • 3 składniki

Cena łączna

345 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

85zł/m²

Powierzchnia budynku

949,28m²

Data aktu notarialnego

30 września 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bydgoszcz
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
4 045 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
85 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
37895
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Wojciecha Albrychta 2, Bydgoszcz
Powiat
Bydgoszcz

Podsumowanie transakcji

30 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 949 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 045 m². Łączna cena transakcji wyniosła 345 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bydgoszczy. Adres przypisany do transakcji to Wojciecha Albrychta 2, Bydgoszcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (357 m²), budynek (592 m²) oraz działkę nr 54 (4 045 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

357 ~ m² 966 ~ zł/m²?
592 ~ m² 583 ~ zł/m²?
4 045 m² 85 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046101_1.0393.54Kod jednostki podziału terytorialnego: 046101

Plan ogólny miasta Bydgoszczy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-30

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

658SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 049,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 7 288,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 049,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 1 762 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2021 2 046 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2022 3 108 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2023 2 658 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2024 2 614 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  6. 2025 2 112 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0393)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bydgoszcz, ulica Wojciecha Albrychta 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Bydgoszcz, ulica gen. Tadeusza Jordana-Rozwadowskiego 1
2 100 023 zł 1 774 ~ zł/m² 1 184 ~ m² 18 grudnia 2025 910 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Felicji Krysiewiczowej
730 010 zł 4 424 zł/m² 165 m² 28 listopada 2025 616 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Władysława Frydrycha 4
975 000 zł 11 142 ~ zł/m² 88 ~ m² 29 lipca 2025 103 m
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica Władysława Stomy
70 000 zł 2 112 ~ zł/m² 33 ~ m² 2 czerwca 2025 230 m
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica Bronisława Zygfryda Nowickiego 5
849 000 zł 8 558 ~ zł/m² 99 ~ m² 3 grudnia 2024 124 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Władysława Stomy 3C
65 000 zł 1 690 ~ zł/m² 38 ~ m² 17 października 2024 241 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Olimpijczyków 22
1 032 500 zł 11 746 ~ zł/m² 88 ~ m² 15 października 2024 914 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Juliana Prejsa 2/1
216 666 zł 2 614 ~ zł/m² 83 ~ m² 19 września 2024 636 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Juliana Prejsa 2/2
216 668 zł 1 505 ~ zł/m² 144 ~ m² 19 września 2024 643 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Juliana Prejsa 2/3
216 666 zł 2 376 ~ zł/m² 91 ~ m² 19 września 2024 652 m
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica ks. Henryka Szumana 3
1 220 000 zł 11 969 ~ zł/m² 102 ~ m² 9 sierpnia 2024 650 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Olimpijczyków 20
1 790 100 zł 20 266 ~ zł/m² 88 ~ m² 8 sierpnia 2024 914 m
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica Jerzego Rupniewskiego 9
750 000 zł 2 626 ~ zł/m² 286 ~ m² 29 lipca 2024 583 m
Budynek
BYDGOSZCZ
57 287 zł 9 548 ~ zł/m² 6 ~ m² 29 lutego 2024 687 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Zbigniewa Raszewskiego 12
675 000 zł 7 832 ~ zł/m² 86 ~ m² 28 grudnia 2023 650 m
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica Bronisława Zygfryda Nowickiego 4
424 463 zł 4 825 ~ zł/m² 88 ~ m² 31 sierpnia 2023 141 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Juliana Prejsa 8b
67 000 zł 2 161 ~ zł/m² 31 ~ m² 30 maja 2023 693 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Wincentego Gordona 4
748 000 zł 5 541 zł/m² 135 m² 20 lutego 2023 497 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Czesława Nieduszyńskiego 5
714 000 zł 7 465 ~ zł/m² 96 ~ m² 11 sierpnia 2022 725 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Akademicka
40 000 zł 1 273 ~ zł/m² 31 ~ m² 21 marca 2022 586 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica ks. Henryka Szumana 5
777 000 zł 3 108 zł/m² 250 m² 7 lutego 2022 659 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Wincentego Gordona 1
810 000 zł 5 751 ~ zł/m² 141 ~ m² 11 stycznia 2022 532 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Mieczysława Wielicza 3
800 000 zł 5 333 zł/m² 150 m² 27 października 2021 772 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica gen. Augusta Emila Fieldorfa "Nila" 18
23 000 zł 1 533 zł/m² 15 m² 12 października 2021 860 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Konrada Fiedlera 2
840 000 zł 9 058 ~ zł/m² 93 ~ m² 9 września 2021 424 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Walerii Drygałowej 15
620 000 zł 6 430 ~ zł/m² 96 ~ m² 31 marca 2021 756 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Akademicka
64 500 zł 1 671 ~ zł/m² 39 ~ m² 7 stycznia 2021 608 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Władysława Frydrycha 3
600 000 zł 6 866 ~ zł/m² 87 ~ m² 29 grudnia 2020 116 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Władysława Stomy
57 500 zł 1 762 ~ zł/m² 33 ~ m² 7 grudnia 2020 231 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Akademicka
82 000 zł 2 600 ~ zł/m² 32 ~ m² 29 października 2020 603 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Akademicka
55 000 zł 1 173 ~ zł/m² 47 ~ m² 23 września 2020 549 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Walerii Drygałowej 15
115 000 zł 2 385 ~ zł/m² 48 ~ m² 22 czerwca 2020 756 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Wincentego Gordona 15
750 000 zł 4 688 zł/m² 160 m² 26 maja 2020 538 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Juliana Prejsa
130 000 zł 2 312 ~ zł/m² 56 ~ m² 14 maja 2020 713 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Juliana Prejsa
35 000 zł 1 273 ~ zł/m² 27 ~ m² 6 lutego 2020 703 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Walerii Drygałowej 15
210 000 zł 4 355 ~ zł/m² 48 ~ m² 6 grudnia 2019 756 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Akademicka
38 000 zł 1 209 ~ zł/m² 31 ~ m² 18 października 2019 586 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Konrada Fiedlera 5
645 000 zł 7 764 ~ zł/m² 83 ~ m² 16 października 2019 325 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Władysława Stomy
32 000 zł 981 ~ zł/m² 33 ~ m² 13 lipca 2019 231 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Konrada Fiedlera
550 000 zł 6 250 ~ zł/m² 88 ~ m² 10 kwietnia 2019 419 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Mieczysława Wielicza 1
350 000 zł 3 586 ~ zł/m² 98 ~ m² 3 kwietnia 2019 772 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Władysława Frydrycha 6
710 000 zł 8 244 ~ zł/m² 86 ~ m² 21 marca 2019 110 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Władysława Stomy
20 000 zł 769 zł/m² 26 m² 31 stycznia 2019 229 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Władysława Stomy
17 000 zł 542 ~ zł/m² 31 ~ m² 22 października 2018 255 m
Budynek
Bydgoszcz
4 031 260 zł 2 477 ~ zł/m² 1 627 ~ m² 10 sierpnia 2018 807 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Władysława Stomy
23 000 zł 596 ~ zł/m² 39 ~ m² 12 lipca 2018 259 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Zbigniewa Raszewskiego 9
650 000 zł 2 500 zł/m² 260 m² 17 maja 2018 688 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Jana Piwnika-Ponurego 1b
416 000 zł 4 827 ~ zł/m² 86 ~ m² 11 maja 2018 542 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Akademicka
28 905 zł 910 ~ zł/m² 32 ~ m² 10 maja 2018 575 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Konrada Fiedlera 5a
470 000 zł 5 652 ~ zł/m² 83 ~ m² 13 kwietnia 2018 320 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Walerii Drygałowej 1
535 000 zł 5 459 zł/m² 98 m² 8 listopada 2017 731 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Akademicka
10 000 zł brak danych 0 m² 28 września 2017 584 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Walerii Drygałowej 8
530 000 zł 2 944 zł/m² 180 m² 15 marca 2017 791 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Pawła z Łęczycy 5
500 000 zł brak danych 0 m² 18 listopada 2016 367 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Akademicka
20 000 zł brak danych 0 m² 19 października 2016 584 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Mieczysława Wielicza 5
550 000 zł brak danych 0 m² 7 września 2016 773 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Konrada Fiedlera 2d
650 000 zł 3 869 zł/m² 168 m² 25 sierpnia 2016 402 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Akademicka
45 000 zł brak danych 0 m² 23 sierpnia 2016 555 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Stanisława Lehmana
29 000 zł brak danych 0 m² 17 czerwca 2016 265 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Stanisława Lehmana
28 000 zł brak danych 0 m² 16 kwietnia 2016 224 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Walerii Drygałowej 2
430 000 zł brak danych 0 m² 14 kwietnia 2016 784 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica gen. Zygmunta Berlinga
118 080 zł brak danych 0 m² 4 kwietnia 2016 490 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Felicji Krysiewiczowej 4
690 000 zł 2 771 zł/m² 249 m² 25 stycznia 2016 576 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Igrzyskowa 10
382 000 zł brak danych 0 m² 12 stycznia 2016 954 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica ks. Henryka Szumana 1
405 000 zł brak danych 0 m² 21 maja 2015 640 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica gen. Zygmunta Berlinga
4 000 000 zł brak danych 0 m² 3 lutego 2015 478 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Stanisława Lehmana
29 000 zł brak danych 0 m² 14 stycznia 2015 230 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Akademicka 27e
26 500 zł brak danych 0 m² 5 stycznia 2015 535 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Stanisława Lehmana
40 000 zł brak danych 0 m² 8 października 2014 240 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Stanisława Brzęczkowskiego 9
510 000 zł 3 400 zł/m² 150 m² 20 sierpnia 2014 458 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica gen. Zygmunta Berlinga
63 403 zł brak danych 0 m² 7 lipca 2014 507 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Stanisława Lehmana
30 000 zł brak danych 0 m² 10 października 2013 209 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Stanisława Lehmana
8 000 zł brak danych 0 m² 8 sierpnia 2013 241 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Stanisława Lehmana
10 300 zł brak danych 0 m² 12 czerwca 2013 264 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Stanisława Lehmana
14 000 zł brak danych 0 m² 1 lutego 2013 270 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Akademicka
30 000 zł brak danych 0 m² 25 stycznia 2013 571 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Jerzego Rupniewskiego 13
131 000 zł brak danych 0 m² 28 grudnia 2012 528 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Stanisława Lehmana 1
20 000 zł brak danych 0 m² 20 sierpnia 2012 216 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Jana Piwnika-Ponurego 1d
355 000 zł brak danych 0 m² 18 lipca 2012 524 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Stanisława Lehmana
155 500 zł brak danych 0 m² 12 marca 2012 208 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Felicji Krysiewiczowej 4b
3 545 zł brak danych 0 m² 8 marca 2012 563 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Xawerego Dunikowskiego 7
460 000 zł 2 893 zł/m² 159 m² 29 lutego 2012 744 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica gen. Zygmunta Berlinga 9c
34 881 zł brak danych 0 m² 18 stycznia 2012 435 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica gen. Zygmunta Berlinga 9b
35 046 zł brak danych 0 m² 18 stycznia 2012 442 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Juliana Prejsa 8b
50 000 zł brak danych 0 m² 4 sierpnia 2011 691 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Jana Piwnika-Ponurego 1e
115 000 zł 1 278 zł/m² 90 m² 18 maja 2011 518 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Konrada Fiedlera 6 b
535 000 zł 2 548 zł/m² 210 m² 14 października 2010 355 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Jana Piwnika-Ponurego 1d
290 000 zł brak danych 0 m² 30 lipca 2010 524 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Juliana Prejsa 4
325 000 zł brak danych 0 m² 14 grudnia 2009 653 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Stanisława Brzęczkowskiego 14
150 000 zł 1 071 zł/m² 140 m² 3 kwietnia 2009 413 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Felicji Krysiewiczowej 6b
170 000 zł brak danych 0 m² 17 grudnia 2007 607 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Stanisława Brzęczkowskiego 3
480 000 zł 1 633 zł/m² 294 m² 11 maja 2007 451 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Stanisława Lehmana
19 500 zł 750 zł/m² 26 m² 20 kwietnia 2007 226 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Akademicka
39 772 zł brak danych 0 m² 16 marca 2007 533 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Akademicka
20 000 zł brak danych 0 m² 2 marca 2007 584 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Józefa Twardzickiego 14E
4 000 zł 267 zł/m² 15 m² 22 lutego 2007 305 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Stanisława Lehmana
11 000 zł 478 zł/m² 23 m² 9 stycznia 2007 216 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Stanisława Lehmana
79 000 zł 798 zł/m² 99 m² 22 grudnia 2006 236 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Felicji Krysiewiczowej 4
420 000 zł 1 687 zł/m² 249 m² 21 marca 2006 576 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Juliana Prejsa
10 000 zł brak danych 0 m² 10 stycznia 2006 705 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Konrada Fiedlera 6d
475 000 zł 1 426 zł/m² 333 m² 24 listopada 2004 342 m
Budynek
Bydgoszcz, ulica Alfonsa Licznerskiego 9
114 500 zł 543 zł/m² 211 m² 15 lutego 2002 173 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 949 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 345 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl