Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat nakielski

Akt notarialny z 18 czerwca 2024 · Narcyzowa 22, Nakło Nad Notecią

  • 18 czerwca 2024
  • Narcyzowa 22, Nakło Nad Notecią
  • 2 składniki

Cena łączna

850 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 145zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

138,32m²

Data aktu notarialnego

18 czerwca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nakielski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 145 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
138,32 m²
Powierzchnia działki
864 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 czerwca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
20637
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Narcyzowa 22, Nakło Nad Notecią
Powiat
powiat nakielski

Podsumowanie transakcji

18 czerwca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 138,32 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 864 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nakielskiego. Adres przypisany do transakcji to Narcyzowa 22, Nakło Nad Notecią; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 138,32 m²) oraz działkę nr 92/10 (864 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

138,32 m² 6 145 zł/m² 3D
864 m² 984 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041003_4.0001.92/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 041003

Plan ogólny gminy Nakło nad Notecią

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 862,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 431,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 862,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nakło nad Notecią)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nakło Nad Notecią, ulica Narcyzowa 22

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2025

    Nakło Nad Notecią

    504 941 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2025

    Nakło Nad Notecią, ulica Stanisława Moniuszki

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2025

    Nakło Nad Notecią, ulica Fryderyka Chopina 24

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 453 m

  4. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 23 stycznia 2025

    Nakło Nad Notecią, ulica Stanisława Moniuszki 12,12A

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2024

    Nakło Nad Notecią, ulica Fryderyka Chopina 30

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 453 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 października 2024

    Nakło Nad Notecią, ulica Stanisława Moniuszki 10

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2024

    Nakło Nad Notecią, ulica Brzozowa 3

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 listopada 2023

    Nakło Nad Notecią, ulica Armii Krajowej

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 278 m

  9. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 17 lipca 2023

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2023

    Nakło Nad Notecią, ulica Parkowa 1a

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  11. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 30 maja 2023

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2023

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2023

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2022

    Nakło Nad Notecią, ulica Stanisława Moniuszki

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 sierpnia 2022

    Nakło Nad Notecią, ulica Ks. Stanisława Staszica 24

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 lipca 2022

    Nakło Nad Notecią, ulica Fryderyka Chopina

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 listopada 2021

    Nakło Nad Notecią, ulica Jana Karłowicza

    358 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 września 2021

    Nakło Nad Notecią, ulica Mrotecka 37A

    27 553 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 września 2021

    Nakło Nad Notecią, ulica Stanisława Moniuszki 2

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2021, 64,3 m²

    Nakło Nad Notecią, ulica Armii Krajowej 31

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 64,3 m²
    • w odległości 258 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2021

    Nakło Nad Notecią, ulica Różana 12

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 302 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2021

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2021

    Nakło Nad Notecią, ulica Polna 1

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2020

    Nakło Nad Notecią, ulica Polna 2a

    1 530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 października 2020

    Nakło Nad Notecią, ulica Piaskowa 5

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2020

    Nakło Nad Notecią, ulica Brzozowa 1

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2019

    Nakło Nad Notecią, Osiedle Władysława Łokietka 6a

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 471 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 18 listopada 2019

    Nakło Nad Notecią, ulica Stanisława Moniuszki 39

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2019

    Nakło Nad Notecią, ulica Armii Krajowej

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 277 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2019

    Nakło Nad Notecią, ulica Zielone Wzgórze 5

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 706 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 czerwca 2019

    Nakło Nad Notecią, ulica Armii Krajowej 4

    248 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 marca 2019

    Nakło Nad Notecią, ulica Bohaterów 8b

    835 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 grudnia 2017

    Nakło Nad Notecią, ulica Fryderyka Chopina 9

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 grudnia 2017, 291,8 m²

    Nakło Nad Notecią, ulica Ks. Stanisława Staszica 81

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 422 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 291,8 m²
    • w odległości 500 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 listopada 2017

    555 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 558 m

  36. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 6 lipca 2017

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2016

    Nakło Nad Notecią, ulica Fryderyka Chopina 24

    59 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 453 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2016

    Nakło Nad Notecią, ulica Stanisława Moniuszki 24

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 606 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2016, 138,32 m²

    Nakło Nad Notecią, ulica Armii Krajowej

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 1 518 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,32 m²
    • w tym samym miejscu

  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 grudnia 2015

    Nakło Nad Notecią, ulica Fryderyka Chopina 12

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 listopada 2015

    Nakło Nad Notecią, ulica Ignacego Paderewskiego 20

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2015, 37 m²

    Nakło Nad Notecią, ulica Fryderyka Chopina 20

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 3 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37 m²
    • w odległości 454 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 8 października 2014

    Nakło Nad Notecią, ulica Bohaterów 10A

    93 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 1 000 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 października 2013

    Nakło Nad Notecią, ulica Olszewska

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 405 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2013

    Nakło Nad Notecią, ulica Karola Szymanowskiego 18

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 578 m

  46. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 czerwca 2013

    Nakło Nad Notecią, ulica Polna 9,9A

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2012

    Nakło Nad Notecią, ulica Stanisława Moniuszki 23

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2011

    Nakło Nad Notecią, ulica Armii Krajowej 25a

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 363 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2011

    Nakło Nad Notecią, ulica Fryderyka Chopina

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 498 m

  50. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 13 grudnia 2010

    Nakło Nad Notecią, ulica Ks. Stanisława Staszica

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 listopada 2009

    Nakło Nad Notecią, ulica Ks. Stanisława Staszica

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 czerwca 2009

    Nakło Nad Notecią, ulica Fryderyka Chopina 35

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 606 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2008

    Nakło Nad Notecią, ulica Karola Szymanowskiego

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m

  54. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lutego 2008

    Nakło Nad Notecią, ulica Ks. Stanisława Staszica 28

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2007

    10 080 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  56. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 maja 2007

    Nakło Nad Notecią, ulica Fryderyka Chopina 19

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2007

    Nakło Nad Notecią, ulica Ignacego Paderewskiego

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  58. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z siedmioma działkami, 1 sierpnia 2006

    238 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2006

    Nakło Nad Notecią, ulica Polna

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2006

    45 428 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2005

    Nakło Nad Notecią, ulica Polna 1

    1 005 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2005

    Nakło Nad Notecią, ulica Bohaterów

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 138,32 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 czerwca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 czerwca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl