Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)

21.03.2025
Cena brutto
170 000
370
zł / m²
460 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 460 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł (tj. 370 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Zabrza (kod teryt: 2478) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0004.AR_1.929/102Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 458,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 549,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
151 zł/m² 2019 2 transakcje
134 zł/m² 2020 3 transakcje
185 zł/m² 2021 3 transakcje
517 zł/m² 2022 2 transakcje
395 zł/m² 2023 2 transakcje
132 zł/m² 2024 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Maciejów)

Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze

do 1 km
Działka 1 118 070 zł 20.06.2024 136 8 221 m² · 661 m Działka 1 505 880 zł 03.04.2024 236 6 393 m² · 397 m Działka 45 000 zł 06.02.2024 28 1 620 m² · 229 m Działka 74 140 zł 15.11.2023 220 337 m² · 717 m Działka 435 000 zł 28.06.2023 569 764 m² · 115 m Działka 152 000 zł 08.11.2022 199 762 m² · 282 m Działka 3 165 725 zł 10.03.2022 517 6 128 m² · 376 m Działka 305 000 zł Zabrze, ul. Srebrna 2 · 03.09.2021 201 1 514 m² · 579 m Działka 147 000 zł Zabrze, ul. Marcelego Kruczka 18b · 14.06.2021 124 1 185 m² · 339 m Działka 30 750 zł Zabrze, ul. Jana Sobieraja 10 · 08.04.2021 185 166 m² · 458 m Działka 250 000 zł Zabrze, ul. Cypriana Kamila Norwida 9 · 18.12.2020 331 756 m² · 436 m Działka 25 215 zł Zabrze, ul. Jana Sobieraja 10 · 13.11.2020 175 144 m² · 393 m Działka 31 833 zł Zabrze, ul. prof. Walerego Fontanusa 12 · 27.08.2020 159 200 m² · 303 m Działka 15 917 zł Zabrze, ul. prof. Walerego Fontanusa 12 · 27.08.2020 119 134 m² · 303 m Działka 105 000 zł 06.02.2020 118 889 m² · 339 m Działka 95 100 zł 27.11.2019 56 1 690 m² · 161 m Działka 135 000 zł Zabrze, ul. Marcelego Kruczka 18c · 01.08.2019 114 1 185 m² · 339 m Działka 68 820 zł 27.06.2019 55 1 252 m² · 98 m Działka 258 300 zł 22.03.2019 291 888 m² · 70 m Działka 175 000 zł Zabrze, ul. prof. Walerego Fontanusa 31 · 07.09.2018 162 1 080 m² · 26 m Działka 12 300 zł 29.06.2018 34 360 m² · 153 m Działka 192 400 zł 08.06.2018 183 1 050 m² · 759 m Działka 170 000 zł Zabrze, ul. Ludwika Kondratowicza 9b · 01.06.2018 129 1 317 m² · 646 m Działka 93 800 zł Zabrze, ul. ks. Piotra Ściegiennego 8a · 21.05.2018 183 513 m² · 738 m Działka 108 000 zł 23.01.2018 101 1 073 m² · 182 m Działka 106 877 zł Zabrze, ul. Uchodźców 6 · 22.09.2017 654 164 m² · 697 m Działka 80 000 zł 25.08.2017 114 701 m² · 174 m Działka — zł Zabrze, ul. Ludwika Kondratowicza 14 · 05.07.2017 163 m² · 558 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. Konstantego Gałczyńskiego 1 · 12.06.2017 1 000 300 m² · 411 m Działka 1 107 zł 26.04.2017 123 9 m² · 413 m Działka 125 000 zł Zabrze, ul. Marcelego Kruczka 1e · 26.04.2017 84 1 484 m² · 432 m Działka 82 680 zł Zabrze, ul. Rybnicka 8 · 06.04.2017 120 689 m² · 186 m Działka 75 000 zł Zabrze, ul. Rybnicka 9 · 04.04.2017 112 669 m² · 197 m Działka 150 000 zł 10.03.2017 97 1 545 m² · 206 m Działka 80 000 zł Zabrze, ul. Rybnicka 11 · 18.11.2016 64 1 249 m² · 243 m Działka — zł 14.10.2016 490 m² · 566 m Działka 73 296 zł Zabrze, ul. Rybnicka 11 · 02.09.2016 59 1 249 m² · 243 m Działka — zł Zabrze, ul. Żelazna 8 · 05.04.2016 607 m² · 730 m Działka 223 614 zł 21.03.2016 39 5 784 m² · 725 m Działka 250 000 zł Zabrze, ul. prof. Walerego Fontanusa 7 · 05.10.2015 179 1 397 m² · 485 m Działka 3 690 000 zł 21.05.2015 1 271 2 903 m² · 398 m Działka 75 000 zł Zabrze, ul. prof. Walerego Fontanusa 8 · 13.04.2015 47 1 594 m² · 505 m Działka 195 000 zł Zabrze, ul. prof. Walerego Fontanusa 13 · 22.12.2014 210 929 m² · 296 m Działka 650 000 zł Zabrze, ul. Jana Sobieraja 7 · 11.12.2014 684 950 m² · 432 m Działka 450 000 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Madei 11a · 17.11.2014 263 1 714 m² · 194 m Działka 85 000 zł Zabrze, ul. Jana Sobieraja 3b · 06.11.2014 850 100 m² · 502 m Działka 85 000 zł Zabrze, ul. Jana Sobieraja 3b · 06.11.2014 142 600 m² · 502 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. prof. Walerego Fontanusa 10 · 24.10.2014 79 2 535 m² · 462 m Działka 8 000 zł 07.10.2014 2 4 394 m² · 653 m Działka — zł Zabrze, ul. prof. Walerego Fontanusa 13 · 18.08.2014 929 m² · 296 m Działka — zł Zabrze, ul. prof. Walerego Fontanusa 13 · 18.08.2014 929 m² · 296 m Działka 26 666 zł Zabrze, ul. ks. Piotra Ściegiennego 21 · 12.08.2014 81 331 m² · 693 m Działka 150 000 zł 22.07.2014 164 913 m² · 511 m Działka 60 000 zł Zabrze, ul. prof. Walerego Fontanusa 29 · 17.07.2014 148 406 m² · 22 m Działka 110 565 zł 02.07.2014 107 1 032 m² · 197 m Działka 10 000 zł Zabrze, ul. Ludwika Kondratowicza 9c · 26.06.2014 8 1 316 m² · 608 m Działka 135 411 zł Zabrze, ul. Rybnicka 8 · 18.06.2014 97 1 390 m² · 174 m Działka 122 988 zł 18.06.2014 104 1 182 m² · 219 m Działka 705 213 zł 24.04.2014 90 7 825 m² · 343 m Działka 172 600 zł 11.04.2014 197 876 m² · 84 m Działka 290 000 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Madei 15a · 18.02.2014 276 1 052 m² · 120 m Działka 143 042 zł Zabrze, ul. Johanna Pestalozziego 18 · 11.02.2014 202 707 m² · 624 m Działka 500 000 zł 17.01.2014 159 3 147 m² · 747 m Działka 100 000 zł 30.12.2013 119 843 m² · 137 m Działka 80 000 zł Zabrze, ul. Cypriana Kamila Norwida 10 · 10.12.2013 145 553 m² · 426 m Działka 192 000 zł Zabrze, ul. Uchodźców 9 · 28.11.2013 406 473 m² · 650 m Działka — zł 21.11.2013 2 681 m² · 522 m Działka 365 000 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Madei 36a · 04.11.2013 521 700 m² · 222 m Działka 116 181 zł Zabrze, ul. Żelazna 4 · 20.09.2013 174 667 m² · 760 m Działka 159 000 zł Zabrze, ul. Objazdowa 22 · 13.09.2013 132 1 201 m² · 143 m Działka 142 680 zł Zabrze, ul. Objazdowa 38 · 05.07.2013 154 926 m² · 101 m Działka 108 080 zł 28.06.2013 123 876 m² · 84 m Działka 250 000 zł Zabrze, ul. prof. Walerego Fontanusa 36a · 21.05.2013 324 771 m² · 91 m Działka 3 600 zł 29.04.2013 13 272 m² · 718 m Działka 765 000 zł 11.04.2013 538 1 422 m² · 226 m Działka 260 000 zł Zabrze, ul. ks. Piotra Ściegiennego 12 · 10.04.2013 339 768 m² · 728 m Działka 112 154 zł Zabrze, ul. Żelazna 4 · 05.02.2013 168 667 m² · 760 m Działka 400 000 zł Zabrze, ul. Jana Sobieraja 3c · 22.11.2012 667 600 m² · 506 m Działka 320 000 zł Zabrze, ul. Uchodźców 4a · 02.11.2012 1 404 228 m² · 698 m Działka — zł Zabrze, ul. Johanna Pestalozziego 5 · 03.10.2012 3 228 m² · 724 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. prof. Stefana Banacha 12 · 02.10.2012 1 429 210 m² · 645 m Działka 31 250 zł 30.08.2012 77 404 m² · 724 m Działka — zł Zabrze, ul. ks. Piotra Ściegiennego 28 · 01.08.2012 991 m² · 635 m Działka 400 000 zł Zabrze, ul. ks. Piotra Ściegiennego 28 · 30.07.2012 404 991 m² · 635 m Działka 80 000 zł Zabrze, ul. Rzeczna 4 · 26.07.2012 170 470 m² · 596 m Działka 500 000 zł Zabrze, ul. ks. Piotra Ściegiennego 11 · 17.07.2012 1 221 410 m² · 705 m Działka — zł Zabrze, ul. Jana Sobieraja 5 · 02.07.2012 830 m² · 459 m Działka 500 000 zł Zabrze, ul. Jana Sobieraja 5 · 25.06.2012 602 830 m² · 459 m Działka 60 000 zł Zabrze, ul. Żelazna 10 · 22.05.2012 8 7 662 m² · 631 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Johanna Pestalozziego 15 · 17.04.2012 297 337 m² · 654 m Działka 1 050 000 zł Zabrze, ul. Srebrna 9 · 16.04.2012 1 466 716 m² · 565 m Działka 700 000 zł Zabrze, ul. prof. Walerego Fontanusa 14a · 28.12.2011 971 721 m² · 225 m Działka 40 000 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Madei 34a · 22.12.2011 80 500 m² · 246 m Działka — zł 14.11.2011 47 478 m² · 639 m Działka 302 100 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Madei 17 · 03.10.2011 300 1 007 m² · 133 m Działka 62 300 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Madei 17 · 03.10.2011 23 2 675 m² · 133 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. Objazdowa 26a · 24.08.2011 176 1 705 m² · 165 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Johanna Pestalozziego 12 · 08.08.2011 70 2 870 m² · 725 m Działka 365 550 zł 05.08.2011 678 539 m² · 602 m Działka 72 000 zł 13.07.2011 234 308 m² · 557 m Działka 292 000 zł Zabrze, ul. Objazdowa 33 · 03.06.2011 421 694 m² · 64 m Działka 50 000 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Madei 36a · 06.04.2011 71 700 m² · 222 m Działka 280 000 zł Zabrze, ul. Uchodźców 11a · 28.03.2011 596 470 m² · 614 m Działka 250 000 zł 10.02.2011 238 1 052 m² · 148 m Działka 2 000 000 zł 06.12.2010 189 10 585 m² · 435 m Działka 190 000 zł Zabrze, ul. Johanna Pestalozziego 1 · 02.12.2010 229 830 m² · 652 m Działka 338 000 zł Zabrze, ul. Srebrna 7 · 19.11.2010 671 504 m² · 551 m Działka 400 000 zł Zabrze, ul. Uchodźców 10a · 27.08.2010 1 120 357 m² · 629 m Działka 88 000 zł Zabrze, ul. Uchodźców 11a · 27.05.2010 187 470 m² · 614 m Działka 250 000 zł Zabrze, ul. Marcelego Kruczka 13 · 29.03.2010 292 856 m² · 275 m Działka 175 000 zł Zabrze, ul. Cypriana Kamila Norwida 9 · 05.02.2010 231 756 m² · 436 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Madei 25 · 24.11.2009 280 714 m² · 124 m Działka 700 000 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Madei 30 · 01.10.2009 470 1 489 m² · 256 m Działka — zł Zabrze, ul. Żelazna 4 · 10.07.2009 667 m² · 760 m Działka 406 000 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Madei 13 · 17.06.2009 249 1 629 m² · 142 m Działka 140 000 zł Zabrze, ul. Uchodźców 17a · 16.06.2009 462 303 m² · 690 m Działka — zł Zabrze, ul. Johanna Pestalozziego 18 · 12.06.2009 707 m² · 624 m Działka 14 345 zł 02.06.2009 6 2 504 m² · 639 m Działka — zł 09.04.2009 18 m² · 242 m Działka — zł 25.02.2009 18 m² · 256 m Działka 23 930 zł 16.02.2009 7 3 643 m² · 470 m Działka 250 800 zł Zabrze, ul. ks. Piotra Ściegiennego 23 · 12.02.2009 200 1 254 m² · 718 m Działka 103 100 zł 30.12.2008 100 1 031 m² · 111 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Objazdowa 14a · 22.12.2008 69 2 914 m² · 248 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. Johanna Pestalozziego 13 · 04.12.2008 82 3 638 m² · 706 m Działka 275 000 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Madei 18 · 18.08.2008 203 1 352 m² · 208 m Działka 466 666 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Madei 27 · 13.08.2008 225 2 070 m² · 147 m Działka 37 380 995 zł 31.07.2008 719 51 964 m² · 753 m Działka 125 000 zł Zabrze, ul. Objazdowa 19 · 18.06.2008 136 922 m² · 126 m Działka — zł Zabrze, ul. Żelazna 18 · 20.03.2008 200 m² · 676 m Działka 290 000 zł Zabrze, ul. prof. Walerego Fontanusa 14 · 13.03.2008 391 742 m² · 245 m Działka 147 000 zł 26.11.2007 184 799 m² · 469 m Działka 9 516 zł 06.09.2007 56 170 m² · 618 m Działka 50 000 zł Zabrze, ul. Ludwika Kondratowicza 18 · 20.07.2007 56 896 m² · 652 m Działka 55 540 zł Gliwice, ul. Na Łuku · 19.07.2007 28 2 008 m² · 568 m Działka 5 500 000 zł Zabrze, ul. Jana Sobieraja 10 · 10.07.2007 907 6 065 m² · 445 m Działka 460 000 zł Zabrze, ul. Cypriana Kamila Norwida 4 · 25.06.2007 767 600 m² · 484 m Działka 284 000 zł 26.04.2007 86 3 310 m² · 666 m Działka 43 083 zł Zabrze, ul. Uchodźców 9 · 02.04.2007 91 473 m² · 650 m Działka 28 269 zł 15.03.2007 28 1 022 m² · 715 m Działka 120 000 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Madei 25 · 02.03.2007 168 714 m² · 124 m Działka 59 691 zł 27.02.2007 28 2 158 m² · 626 m Działka 16 345 zł 27.02.2007 7 2 504 m² · 737 m Działka 27 000 zł Zabrze, ul. Żelazna 26 · 22.01.2007 133 203 m² · 647 m Działka 15 211 zł Gliwice, ul. Na Łuku · 15.12.2006 28 550 m² · 379 m Działka 39 000 zł Gliwice, ul. Na Łuku · 15.12.2006 28 1 410 m² · 696 m Działka 128 780 zł 15.12.2006 28 4 656 m² · 704 m Działka 60 020 zł Gliwice, ul. Na Łuku · 15.12.2006 28 2 170 m² · 713 m Działka 24 867 zł 15.12.2006 27 916 m² · 730 m Działka 54 740 zł 15.12.2006 28 1 979 m² · 762 m Działka 70 000 zł 06.12.2006 83 843 m² · 503 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Marcelego Kruczka 14 · 28.11.2006 189 1 058 m² · 274 m Działka 18 500 zł 23.11.2006 80 231 m² · 717 m Działka 188 000 zł Zabrze, ul. Marcelego Kruczka 8 · 21.11.2006 250 751 m² · 300 m Działka 14 000 zł 07.08.2006 2 6 395 m² · 346 m Działka 470 000 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Madei 10 · 31.07.2006 315 1 493 m² · 292 m Działka 20 000 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Madei 15a · 15.05.2006 10 2 104 m² · 148 m Działka 270 000 zł Zabrze, ul. ks. Piotra Ściegiennego 11 · 28.03.2006 330 819 m² · 705 m Działka 190 000 zł Zabrze, ul. Uchodźców 4 · 24.03.2006 651 292 m² · 705 m Działka 50 000 zł Zabrze, ul. Ludwika Kondratowicza 6 · 23.03.2006 47 1 067 m² · 772 m Działka — zł 13.01.2006 336 m² · 285 m Działka — zł 21.11.2005 1 529 m² · 416 m Działka 4 489 zł 25.10.2005 31 143 m² · 69 m Działka 135 090 zł 06.09.2005 92 1 473 m² · 523 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Marcelego Kruczka 3 · 02.09.2005 356 281 m² · 349 m Działka 181 000 zł Zabrze, ul. Jana Galla 27c · 12.07.2005 168 1 079 m² · 639 m Działka 375 500 zł 23.06.2005 30 12 702 m² · 418 m Działka 120 000 zł Zabrze, ul. Uchodźców 5a · 14.03.2005 482 249 m² · 692 m Działka — zł Zabrze, ul. Jana Sobieraja 9 · 25.02.2005 1 250 m² · 406 m Działka — zł 16.12.2004 505 m² · 303 m Działka — zł 16.12.2004 766 m² · 316 m Działka — zł 16.12.2004 1 110 m² · 339 m Działka — zł Zabrze, ul. Jana Sobieraja 9 · 02.12.2004 1 250 m² · 406 m Działka — zł Zabrze, ul. Jana Sobieraja 8 · 30.11.2004 639 m² · 445 m Działka — zł Zabrze, ul. prof. Walerego Fontanusa 12d · 28.10.2004 833 m² · 273 m Działka — zł Zabrze, ul. ks. Józefa Madei 20 · 27.10.2004 864 m² · 185 m Działka — zł Zabrze, ul. Jana Sobieraja 3b · 22.07.2004 600 m² · 502 m Działka — zł Zabrze, ul. Objazdowa 32 · 24.06.2004 938 m² · 42 m Działka — zł 04.06.2004 1 362 m² · 271 m Działka — zł Zabrze, ul. Żelazna 38 · 13.05.2004 245 m² · 668 m Działka — zł Zabrze, ul. Uchodźców 18a · 05.05.2004 457 m² · 703 m Działka — zł Zabrze, ul. Objazdowa 32 · 23.04.2004 938 m² · 42 m Działka — zł 08.04.2004 2 m² · 105 m Działka — zł Zabrze, ul. ks. Józefa Madei 15a · 08.04.2004 1 052 m² · 120 m Działka — zł Zabrze, ul. Johanna Pestalozziego 18 · 06.04.2004 707 m² · 624 m Działka — zł Zabrze, ul. prof. Walerego Fontanusa 12c · 22.03.2004 895 m² · 312 m Działka — zł 29.12.2003 8 129 m² · 697 m Działka — zł 18.08.2003 821 m² · 516 m Działka — zł Zabrze, ul. ks. Piotra Ściegiennego 23 · 28.07.2003 1 254 m² · 718 m Działka — zł Zabrze, ul. ks. Józefa Madei 4 · 14.07.2003 931 m² · 240 m Działka — zł 30.06.2003 34 m² · 516 m Działka — zł Zabrze, ul. Uchodźców 7a · 09.06.2003 388 m² · 665 m Działka — zł Zabrze, ul. Uchodźców 4 · 21.08.2001 292 m² · 705 m Działka — zł 21.08.2001 110 m² · 713 m Działka — zł 19.03.2001 178 m² · 263 m Działka — zł 16.03.2001 44 m² · 549 m Działka — zł Zabrze, ul. Uchodźców 10 · 08.09.2000 588 m² · 595 m Działka — zł 16.05.2000 3 990 m² · 762 m Działka — zł Zabrze, ul. Uchodźców 12 · 28.02.2000 343 m² · 624 m Działka — zł 04.11.1996 6 910 m² · 366 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 460 m² została zawarta za kwotę 170 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
170 000 zł
Powierzchnia
460 m²
Cena za metr kwadratowy
370 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 170 000 zł 370 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −12,1% mediana: 421 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 215 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 12,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
421 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+32,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 32,2%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości