Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 23 czerwca 2025 · Kokosowa 6, Chyby
Cena łączna
1 429 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 977zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
119,31m²
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 119,31 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 1 429 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 11 977 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 4748E86E09FE476E890CDEDB84A0D3B2
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kokosowa 6, Chyby
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
23 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 781 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 429 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Kokosowa 6, Chyby; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (119 m²), budynek (184 m²) oraz działkę nr 354 (781 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
106SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ133SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Chyby, ulica Kokosowa 6
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Chyby, ulica Kokosowa 6 |
1 410 000 zł | 11 834 zł/m² | 119 m² | 17 września 2025 | 0 m |
|
Lokal
Chyby, ulica Daglezjowa 3 |
1 425 000 zł | 10 941 zł/m² | 130 m² | 4 października 2024 | 771 m |
| 1 600 000 zł | 13 020 zł/m² | 123 m² | 20 maja 2024 | 624 m | |
| 860 001 zł | 6 801 zł/m² | 126 m² | 7 grudnia 2023 | 648 m | |
| 900 001 zł | 7 117 zł/m² | 126 m² | 2 października 2023 | 648 m | |
|
Lokal
Chyby, ulica Daglezjowa 10 |
1 760 000 zł | 10 419 zł/m² | 169 m² | 16 maja 2023 | 735 m |
|
Lokal
Chyby, ulica Daglezjowa 10 |
1 520 000 zł | 8 902 zł/m² | 171 m² | 20 marca 2023 | 735 m |
| 850 001 zł | 6 917 zł/m² | 123 m² | 17 lutego 2023 | 624 m | |
|
Lokal
Chyby, ulica Szamotulska 19H |
850 001 zł | 6 875 zł/m² | 124 m² | 20 stycznia 2023 | 624 m |
| 772 001 zł | 6 347 zł/m² | 122 m² | 4 lutego 2022 | 601 m | |
| 772 001 zł | 6 337 zł/m² | 122 m² | 20 stycznia 2022 | 601 m | |
|
Lokal
Chyby, ulica Daglezjowa 2 |
723 000 zł | 5 551 zł/m² | 130 m² | 24 maja 2021 | 752 m |
|
Lokal
Chyby, ulica Palmowa 7 |
850 000 zł | 5 771 zł/m² | 147 m² | 5 lutego 2021 | 423 m |
|
Lokal
Chyby, ulica Daglezjowa 3 |
600 000 zł | 4 607 zł/m² | 130 m² | 28 września 2020 | 767 m |
|
Lokal
Chyby, ulica Palmowa 7 |
750 000 zł | 5 092 zł/m² | 147 m² | 18 sierpnia 2020 | 423 m |
|
Lokal
Chyby, ulica Daglezjowa 2 |
685 000 zł | 5 260 zł/m² | 130 m² | 2 lipca 2020 | 752 m |
|
Lokal
Chyby, ulica Daglezjowa 3 |
685 000 zł | 5 260 zł/m² | 130 m² | 22 czerwca 2020 | 767 m |
|
Lokal
Chyby, ulica Palmowa 7 |
850 000 zł | 5 771 zł/m² | 147 m² | 20 kwietnia 2020 | 423 m |
| 125 000 zł | 3 133 zł/m² | 40 m² | 20 stycznia 2016 | 615 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 119 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 429 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.