Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat ostrowiecki

Akt notarialny z 5 maja 2025

  • 5 maja 2025

Cena transakcyjna

15 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,81zł/m²

Powierzchnia działki

8 300m²

Data aktu notarialnego

5 maja 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowiecki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,81 zł/m²
Powierzchnia działki
8 300 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_15368
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ostrowiecki

Podsumowanie transakcji

5 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 000 zł, co daje 1,81 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ostrowieckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

8 300 m² 1,81 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 260702_2.0011.275/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 260702

Plan ogólny gminy Bałtów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 049,43 m² z 7 475,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

20SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,45% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 425,64 m² z 7 475,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
32,45%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WÓLKA BAŁTOWSKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrowiecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2026, 20 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 951 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2026, 6 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 198 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2026, 3 300 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 300 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 76 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2025, 16 400 m²

    75 500 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 400 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 698 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2025, 4 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 327 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2024, 18 800 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 800 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 960 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2023, 19 700 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 700 m²
    • w odległości 757 m

  8. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 czerwca 2023, 23 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 900 m²
    • w odległości 877 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 września 2020, 11 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 700 m²
    • w odległości 614 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2020, 1 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 431 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2020, 1 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 463 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2020, 8 400 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 2,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 700 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2019, 8 143 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 143 m²
    • w odległości 617 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2019, 7 650 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 650 m²
    • w odległości 904 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2015, 2 900 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 226 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2015, 3 200 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 719 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2015, 6 100 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 125 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2013, 12 700 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 700 m²
    • w odległości 806 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2013, 11 200 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 699 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2013, 30 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 500 m²
    • w odległości 934 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2012, 11 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 764 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2012, 14 500 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 500 m²
    • w odległości 496 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2010, 5 600 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 600 m²
    • w odległości 766 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2010, 8 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 100 m²
    • w odległości 612 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2009, 32 225 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 225 m²
    • w odległości 673 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2009, 3 200 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 719 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2009, 40 900 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 900 m²
    • w odległości 766 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2008, 23 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 000 m²
    • w odległości 934 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2008, 800 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 472 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2006, 28 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 100 m²
    • w odległości 280 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2005, 6 000 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 984 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2005, 1 470 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 470 m²
    • w odległości 634 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8 300 m² sprzedano za 15 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl