Przejdź do treści
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 31 grudnia 2025

  • 31 grudnia 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

800 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

506m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

31 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
506 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 581 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

31 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 506 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 774, budynek nr 775, działkę nr 239 (405 m²) oraz działkę nr 253/5 (101 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
405 m² 3D
101 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281401_4.0002.253/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_4.0002.253/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 101,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 60,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 101,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

281401_4.0002.239

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_4.0002.239Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 404,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 242,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 404,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 164 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2026 791 m
580 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2026 489 m
225 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2026 317 m
515 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 189 m
1 830 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2026 270 m
5 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2026 311 m
10 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 311 m
394 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 423 m
42 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 797 m
500 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 801 m
590 000 zł brak danych brak danych 19 września 2025 146 m
12 000 zł brak danych brak danych 8 września 2025 311 m
45 000 zł 2 000 zł/m² 22,5 m² 29 lipca 2025 561 m
170 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2025 98 m
692 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2025 19 m
19 987 zł brak danych brak danych 25 marca 2025 569 m
300 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 423 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2025 200 m
950 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2025 553 m
35 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2025 794 m
760 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 798 m
580 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2024 222 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 138 m
130 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2024 466 m
730 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 123 m
22 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2023 584 m
350 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2023 319 m
20 000 zł brak danych brak danych 26 września 2023 802 m
692 500 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 130 m
350 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 273 m
15 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2023 579 m
70 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 778 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 października 2022 570 m
280 000 zł brak danych brak danych 1 września 2022 210 m
1 420 000 zł brak danych brak danych 1 września 2022 450 m
5 600 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 644 m
5 300 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 676 m
5 300 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 707 m
615 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 154 m
20 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 591 m
35 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 517 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2022 351 m
410 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 365 m
16 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 557 m
650 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2022 237 m
21 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 565 m
14 500 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 660 m
255 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2021 674 m
30 000 zł brak danych brak danych 20 października 2021 744 m
195 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2021 272 m
800 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 743 m
10 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2021 595 m
80 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 360 m
90 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 757 m
30 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2021 637 m
56 150 zł brak danych brak danych 18 lutego 2021 414 m
15 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2021 597 m
377 000 zł brak danych brak danych 13 października 2020 216 m
110 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 337 m
312 500 zł brak danych brak danych 14 września 2020 3 m
380 000 zł brak danych brak danych 10 września 2020 178 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 599 m
255 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 732 m
3 800 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 514 m
3 200 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 642 m
400 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2020 651 m
11 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2020 805 m
340 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2020 779 m
116 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2020 705 m
415 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 166 m
50 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2020 495 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2019 713 m
190 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2019 319 m
10 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2019 567 m
415 000 zł brak danych brak danych 31 października 2019 579 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 października 2019 187 m
174 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 381 m
3 800 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2019 595 m
517 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2019 484 m
340 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2019 299 m
181 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2019 166 m
560 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 413 m
320 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2019 346 m
410 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 285 m
10 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 797 m
110 000 zł brak danych brak danych 23 października 2018 551 m
17 400 zł brak danych brak danych 17 października 2018 783 m
14 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 704 m
220 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2018 198 m
92 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 176 m
260 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2018 507 m
100 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 67 m
11 700 zł brak danych brak danych 3 lipca 2018 486 m
4 300 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2018 590 m
120 260 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 666 m
233 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 332 m
220 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2018 219 m
210 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2018 246 m
4 400 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 517 m
4 400 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 573 m
3 800 zł brak danych brak danych 26 lutego 2018 668 m
3 100 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 797 m
100 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 382 m
150 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 732 m
245 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2017 104 m
110 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 792 m
4 400 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 588 m
6 800 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2017 551 m
200 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2017 336 m
3 200 zł brak danych brak danych 17 maja 2017 799 m
312 500 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2017 113 m
12 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2016 798 m
230 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2016 327 m
250 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2016 402 m
10 000 zł brak danych brak danych 28 października 2016 556 m
390 000 zł brak danych brak danych 15 września 2016 312 m
10 000 zł brak danych brak danych 6 września 2016 565 m
270 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2016 19 m
300 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2016 287 m
140 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 783 m
365 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 119 m
150 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2016 352 m
3 300 zł brak danych brak danych 31 marca 2016 556 m
10 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2016 582 m
90 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2016 689 m
2 400 zł brak danych brak danych 24 listopada 2015 661 m
270 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2015 65 m
3 300 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 582 m
6 500 zł brak danych brak danych 16 lipca 2015 557 m
3 911 zł brak danych brak danych 15 lipca 2015 778 m
545 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2015 285 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2015 59 m
380 000 zł 2 695 zł/m² 141 m² 14 maja 2015 266 m
540 000 zł 2 134 zł/m² 253 m² 29 kwietnia 2015 526 m
12 960 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2015 680 m
13 847 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2015 656 m
13 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2014 552 m
11 050 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2014 645 m
350 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2014 229 m
473 000 zł brak danych brak danych 24 października 2014 187 m
10 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 695 m
8 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2014 788 m
230 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2014 284 m
440 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2014 349 m
10 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2014 578 m
2 571 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 554 m
15 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2014 732 m
2 952 zł brak danych brak danych 15 maja 2014 483 m
2 952 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2014 805 m
3 321 zł brak danych brak danych 26 marca 2014 560 m
2 829 zł brak danych brak danych 26 marca 2014 592 m
3 198 zł brak danych brak danych 26 marca 2014 795 m
2 952 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 575 m
2 829 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 577 m
2 952 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 702 m
2 583 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 804 m
2 583 zł brak danych brak danych 4 lutego 2014 551 m
2 706 zł brak danych brak danych 4 lutego 2014 572 m
2 952 zł brak danych brak danych 4 lutego 2014 586 m
2 706 zł brak danych brak danych 4 lutego 2014 788 m
2 460 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2014 552 m
3 321 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2014 561 m
391 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2014 791 m
3 075 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2014 569 m
400 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2013 285 m
360 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2013 141 m
12 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2013 586 m
8 000 zł brak danych brak danych 12 października 2012 543 m
380 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2012 521 m
500 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2012 368 m
11 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2012 554 m
180 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2012 465 m
8 500 zł brak danych brak danych 22 maja 2012 597 m
10 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2011 498 m
10 000 zł brak danych brak danych 20 września 2011 551 m
120 000 zł brak danych brak danych 9 września 2011 351 m
184 000 zł brak danych brak danych 7 września 2011 760 m
505 000 zł brak danych brak danych 2 września 2011 499 m
458 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2011 132 m
8 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2010 499 m
12 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2010 803 m
340 000 zł brak danych brak danych 22 października 2010 128 m
139 000 zł brak danych brak danych 4 października 2010 666 m
340 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2010 183 m
280 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2010 282 m
300 000 zł 1 007 zł/m² 298 m² 9 czerwca 2010 382 m
13 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2010 788 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2010 549 m
10 000 zł 556 zł/m² 18 m² 2 grudnia 2009 543 m
10 000 zł brak danych brak danych 1 września 2009 593 m
519 300 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2009 545 m
500 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2009 477 m
126 860 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2009 553 m
212 810 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2009 678 m
158 680 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2009 746 m
6 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2009 479 m
97 200 zł 1 080 zł/m² 90 m² 26 lutego 2009 780 m
9 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2009 545 m
10 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 551 m
10 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2008 722 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl