Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat kartuski

Akt notarialny z 26 października 2022 · Bernarda Sychty 22A, Stężyca

  • 26 października 2022
  • Bernarda Sychty 22A, Stężyca
  • 4 składniki

Cena łączna

700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

649m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

26 października 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kartuski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
649 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 079 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
38597
Udział
1/1
Powiat
powiat kartuski
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Bernarda Sychty 22A, Stężyca

Podsumowanie transakcji

26 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 649 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego. Adres przypisany do transakcji to Bernarda Sychty 22A, Stężyca; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 654/1 (285 m²), działkę nr 654/2 (271 m²) oraz działkę nr 654/3 (93 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
285 m² 3D
271 m² 3D
93 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220506_2.0014.654/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220506_2.0014.654/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220506

Plan ogólny gminy Stężyca

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 271,14 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 379,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 271,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

220506_2.0014.654/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220506_2.0014.654/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 220506

Plan ogólny gminy Stężyca

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 92,91 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 130,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 92,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

220506_2.0014.654/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220506_2.0014.654/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 220506

Plan ogólny gminy Stężyca

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 284,50 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 398,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 284,50 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stężyca)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Stężyca, ulica Bernarda Sychty 22A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2026, 97,66 m²

    Stężyca, ulica Bursztynowa 21

    1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 11 520 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,66 m²
    • w odległości 735 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 kwietnia 2026

    1 278 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 611 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2026

    Stężyca, ulica Marii Konopnickiej 8

    1 180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2026, 107 m²

    Stężyca, ulica Stolema 21

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 6 168 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • w odległości 306 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 października 2025

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2025, 25 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 11 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25 m²
    • w odległości 389 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 grudnia 2024

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2024, 220 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 2 955 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • w odległości 785 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2024

    Stężyca, ulica Parkowa 5

    86 382 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2024

    433 310 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 maja 2024

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 344 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 3 października 2023

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 27 kwietnia 2023

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 344 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    Stężyca, ulica Kartuska 12

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 770 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2023

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 420 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lutego 2023

    Stężyca, ulica Firmowa 1

    3 094 504 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 999 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 397 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 kwietnia 2022

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 września 2021

    Stężyca, ulica Źródlana 2

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 551 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2021

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2021

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 588 m

  22. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2021

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 441 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lipca 2021

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2020

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2019

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2019

    Stężyca, ulica Stolema 25

    282 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 343 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2018

    Stężyca, ulica Marii Konopnickiej 8

    667 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 627 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2018

    Stężyca, ulica Zielona 5

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 869 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2018

    338 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 98 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2018

    Stężyca, ulica Bernarda Sychty 10

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 424 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2017

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2016

    Stężyca, ulica Raduńska 9B

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 356 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2016

    Stężyca, ulica Królewska 7

    404 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2016

    62 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 182 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2015

    80 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 486 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2015

    Stężyca, ulica Marii Konopnickiej 7

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 maja 2015

    222 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 962 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2015

    Stężyca, ulica Źródlana 18

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2014

    138 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 464 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2014

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 316 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2014

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2013

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 21 czerwca 2013

    1 280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 452 m

  44. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z działką, 27 lutego 2013

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 listopada 2012

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2012

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 487 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2011

    Stężyca, ulica Gryfa Kaszubskiego 11

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 164 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl