Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek rynekwtorny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 23 grudnia 2024 · Sternicza 24, Gdańsk

  • 23 grudnia 2024
  • Sternicza 24, Gdańsk
  • 2 składniki

Cena łączna

1 900 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

3 436zł/m²

Powierzchnia budynku

90,76m²

Data aktu notarialnego

23 grudnia 2024

Rynek rynekwtorny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
553 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
3 436 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
rynekWtorny
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
160516
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Sternicza 24, Gdańsk
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

23 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 91 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 553 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 900 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Sternicza 24, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (91 m²) oraz działkę nr 345 (553 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

91 ~ m² 20 934 ~ zł/m²?
553 m² 3 436 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0034.345Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

649SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 550,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 826,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 238 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 918 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  3. 2023 6 058 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 811 zł/m² 35 transakcji
  5. 2025 4 618 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 519 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 034)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 42 500 zł 4 519 ~ zł/m² 9 ~ m² 18 maja 2026 239 m
Budynek 400 000 zł 7 295 zł/m² 55 m² 28 kwietnia 2026 584 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 3
1 690 000 zł 20 467 ~ zł/m² 83 ~ m² 24 kwietnia 2026 990 m
Budynek 66 000 zł 3 411 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 kwietnia 2026 636 m
Budynek 3 204 zł 188 zł/m² 17 m² 18 marca 2026 667 m
Budynek 80 000 zł 4 444 zł/m² 18 m² 5 marca 2026 694 m
Budynek 3 738 zł 197 zł/m² 19 m² 12 lutego 2026 714 m
Budynek 3 382 zł 182 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 lutego 2026 681 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
350 000 zł 20 455 ~ zł/m² 17 ~ m² 6 lutego 2026 561 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
300 000 zł 7 152 ~ zł/m² 42 ~ m² 12 stycznia 2026 561 m
Budynek 157 000 zł 4 486 zł/m² 35 m² 23 października 2025 626 m
Budynek
Gdańsk, ulica Orla 1
2 000 000 zł 14 316 zł/m² 140 m² 16 września 2025 297 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 13
24 352 zł 562 ~ zł/m² 43 ~ m² 26 maja 2025 140 m
Budynek
Gdańsk, ulica Władysława Broniewskiego 8
2 029 500 zł 12 151 ~ zł/m² 167 ~ m² 12 maja 2025 405 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
230 000 zł 18 878 ~ zł/m² 12 ~ m² 20 marca 2025 582 m
Budynek
Gdańsk, ulica Władysława Broniewskiego 8
1 300 000 zł 7 783 ~ zł/m² 167 ~ m² 21 stycznia 2025 405 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
345 000 zł 20 163 ~ zł/m² 17 ~ m² 19 listopada 2024 572 m
Budynek 82 000 zł 4 824 zł/m² 17 m² 21 października 2024 660 m
Budynek
Gdańsk, ulica Łozy 34
200 000 zł 4 000 zł/m² 50 m² 30 sierpnia 2024 381 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 34
2 700 000 zł 13 970 ~ zł/m² 193 ~ m² 20 sierpnia 2024 174 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 36
1 250 000 zł 51 146 ~ zł/m² 24 ~ m² 24 lipca 2024 218 m
Budynek
Gdańsk, ulica Łozy 6
1 370 000 zł 21 483 ~ zł/m² 64 ~ m² 16 lipca 2024 289 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 43
2 220 000 zł 25 938 ~ zł/m² 86 ~ m² 5 lipca 2024 120 m
Budynek 2 800 000 zł 6 811 ~ zł/m² 411 ~ m² 24 czerwca 2024 357 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 27
1 450 000 zł 12 083 zł/m² 120 m² 27 maja 2024 984 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 67
1 550 000 zł 19 920 ~ zł/m² 78 ~ m² 23 maja 2024 988 m
Budynek 70 000 zł 3 831 ~ zł/m² 18 ~ m² 22 maja 2024 657 m
Budynek 69 000 zł 3 833 zł/m² 18 m² 8 maja 2024 655 m
Budynek 90 000 zł 5 000 zł/m² 18 m² 29 kwietnia 2024 678 m
Budynek
Gdańsk, ulica Łozy 80
1 130 000 zł 16 441 ~ zł/m² 69 ~ m² 1 marca 2024 563 m
Budynek
Gdańsk, ulica Gdańska 2a
399 750 zł 7 136 ~ zł/m² 56 ~ m² 27 lutego 2024 439 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dworska 13a
1 520 000 zł 20 560 ~ zł/m² 74 ~ m² 14 lutego 2024 46 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 19
1 060 000 zł 14 507 ~ zł/m² 73 ~ m² 9 lutego 2024 91 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
250 000 zł 19 763 ~ zł/m² 13 ~ m² 22 listopada 2023 572 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 21
710 000 zł 12 456 zł/m² 57 m² 6 października 2023 85 m
Budynek 74 000 zł 3 895 zł/m² 19 m² 3 października 2023 708 m
Budynek
Gdańsk, ulica Południowa 1c
1 400 000 zł 6 965 zł/m² 201 m² 18 września 2023 390 m
Budynek
Gdańsk, ulica Łozy 44
1 050 000 zł 15 346 ~ zł/m² 68 ~ m² 8 września 2023 430 m
Budynek 72 000 zł 4 235 zł/m² 17 m² 17 lipca 2023 689 m
Budynek 35 000 zł 1 801 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 lipca 2023 672 m
Budynek 31 906 zł 1 877 zł/m² 17 m² 15 czerwca 2023 681 m
Budynek
Gdańsk, ulica Brzeźnieńska 16
4 500 000 zł 41 950 ~ zł/m² 107 ~ m² 31 maja 2023 584 m
Budynek
Gdańsk, ulica Tadeusza Gwiazdowskiego 42
1 260 000 zł 8 601 zł/m² 147 m² 28 marca 2023 503 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 34
117 545 zł 1 773 ~ zł/m² 66 ~ m² 8 marca 2023 192 m
Budynek 27 000 zł 1 588 zł/m² 17 m² 8 marca 2023 681 m
Budynek 10 000 zł 526 ~ zł/m² 19 ~ m² 28 grudnia 2022 406 m
Budynek 73 300 zł 3 918 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 listopada 2022 410 m
Budynek 30 000 zł 1 604 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 września 2022 675 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 34
117 745 zł 609 ~ zł/m² 193 ~ m² 12 września 2022 174 m
Budynek
Gdańsk, ulica Portowców 7A
1 750 000 zł 9 511 ~ zł/m² 184 ~ m² 9 września 2022 318 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 16
1 050 000 zł 12 811 ~ zł/m² 82 ~ m² 17 sierpnia 2022 918 m
Budynek
Gdańsk, ulica Uczniowska 40
27 060 000 zł 9 940 ~ zł/m² 2 722 ~ m² 15 lipca 2022 794 m
Budynek 25 000 zł 1 347 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 czerwca 2022 653 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 34
48 000 zł 993 ~ zł/m² 48 ~ m² 6 czerwca 2022 174 m
Budynek 82 000 zł 4 309 ~ zł/m² 19 ~ m² 28 stycznia 2022 419 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 14
1 665 000 zł 21 478 ~ zł/m² 78 ~ m² 7 stycznia 2022 924 m
Budynek 68 000 zł 3 295 ~ zł/m² 21 ~ m² 30 grudnia 2021 343 m
Budynek 75 000 zł 4 688 zł/m² 16 m² 29 grudnia 2021 395 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 1
12 700 000 zł 9 022 ~ zł/m² 1 408 ~ m² 15 grudnia 2021 449 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dworska 15
1 100 000 zł 15 244 ~ zł/m² 72 ~ m² 29 października 2021 82 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 19
300 000 zł 5 474 ~ zł/m² 55 ~ m² 21 października 2021 91 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 12
1 020 000 zł 12 906 ~ zł/m² 79 ~ m² 10 września 2021 930 m
Budynek 39 500 zł 2 155 ~ zł/m² 18 ~ m² 11 sierpnia 2021 656 m
Budynek 38 800 zł 2 039 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 sierpnia 2021 670 m
Budynek 82 000 zł 4 309 ~ zł/m² 19 ~ m² 27 lipca 2021 419 m
Budynek 15 190 000 zł 9 579 ~ zł/m² 1 586 ~ m² 16 lipca 2021 507 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dworska 27a
14 575 500 zł 22 441 ~ zł/m² 650 ~ m² 29 kwietnia 2021 194 m
Budynek 9 969 150 zł 7 613 ~ zł/m² 1 310 ~ m² 1 lutego 2021 406 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 47
90 000 zł 1 058 ~ zł/m² 85 ~ m² 15 stycznia 2021 984 m
Budynek
Gdańsk, ulica Brzeźnieńska 4
7 150 000 zł 17 035 ~ zł/m² 420 ~ m² 13 stycznia 2021 480 m
Budynek 27 000 zł 1 304 ~ zł/m² 21 ~ m² 10 grudnia 2020 714 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 27
800 000 zł 6 574 zł/m² 122 m² 18 sierpnia 2020 147 m
Budynek
Gdańsk, ulica Portowców 9
360 000 zł 3 108 ~ zł/m² 116 ~ m² 24 czerwca 2020 335 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dworska 13
885 000 zł 13 063 ~ zł/m² 68 ~ m² 24 kwietnia 2020 34 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 38
1 350 000 zł 7 598 ~ zł/m² 178 ~ m² 12 marca 2020 200 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2
450 000 zł 1 002 ~ zł/m² 449 ~ m² 22 listopada 2019 512 m
Budynek
Gdańsk, ulica Ludwika Solskiego 8
400 000 zł 11 917 ~ zł/m² 34 ~ m² 31 października 2019 602 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
300 000 zł 7 152 ~ zł/m² 42 ~ m² 29 października 2019 582 m
Budynek
Gdańsk, ulica Łozy 102
800 000 zł 5 229 zł/m² 153 m² 24 września 2019 664 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 19
875 000 zł 11 042 ~ zł/m² 79 ~ m² 18 września 2019 987 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 37
939 000 zł 11 939 ~ zł/m² 79 ~ m² 10 lipca 2019 985 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2
500 000 zł 557 ~ zł/m² 898 ~ m² 28 marca 2019 512 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 31
625 000 zł 8 608 ~ zł/m² 73 ~ m² 18 marca 2019 57 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 17
500 000 zł 6 358 ~ zł/m² 79 ~ m² 11 lutego 2019 987 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 19
750 000 zł 9 465 ~ zł/m² 79 ~ m² 16 listopada 2018 987 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 67
775 000 zł 9 960 ~ zł/m² 78 ~ m² 30 października 2018 988 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
230 000 zł 5 483 ~ zł/m² 42 ~ m² 9 lipca 2018 561 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 2
620 000 zł 2 617 ~ zł/m² 237 ~ m² 25 stycznia 2018 276 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 2
800 000 zł 3 377 ~ zł/m² 237 ~ m² 25 stycznia 2018 276 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 20
720 000 zł 8 744 ~ zł/m² 82 ~ m² 27 grudnia 2017 98 m
Budynek
Gdańsk, ulica Gdańska 18
7 700 000 zł 284 133 ~ zł/m² 27 ~ m² 20 listopada 2017 157 m
Budynek
Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 269
1 350 000 zł 7 670 zł/m² 176 m² 3 listopada 2017 541 m
Budynek
Gdańsk, ulica Miła 4
446 500 zł 5 784 zł/m² 77 m² 13 stycznia 2017 459 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bogumiła Kobieli 13
950 000 zł 6 293 zł/m² 151 m² 27 września 2016 682 m
Budynek
Gdańsk, ulica Miła 12
450 000 zł 6 688 zł/m² 67 m² 29 lipca 2016 519 m
Budynek
Gdańsk, ulica Kazimierza Pułaskiego 10a
3 006 zł 271 ~ zł/m² 11 ~ m² 22 stycznia 2016 464 m
Budynek 3 771 zł 99 ~ zł/m² 38 ~ m² 25 listopada 2015 199 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
255 000 zł 7 988 ~ zł/m² 32 ~ m² 5 października 2015 572 m
Budynek
Gdańsk, ulica Portowców 17
650 000 zł 7 355 ~ zł/m² 88 ~ m² 19 maja 2015 371 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zdrojowa 5
690 025 zł 3 801 ~ zł/m² 182 ~ m² 30 kwietnia 2015 587 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
260 000 zł 6 199 ~ zł/m² 42 ~ m² 22 grudnia 2014 561 m
Budynek 505 000 zł 7 891 zł/m² 64 m² 26 sierpnia 2014 419 m
Budynek 275 000 zł 4 297 zł/m² 64 m² 21 maja 2014 419 m
Budynek
Gdańsk, ulica Walecznych 12
850 000 zł 7 548 ~ zł/m² 113 ~ m² 12 maja 2014 269 m
Budynek
Gdańsk, ulica Oksywska 2
30 400 zł 308 zł/m² 99 m² 10 grudnia 2013 459 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 5
9 037 zł 48 ~ zł/m² 189 ~ m² 29 listopada 2013 279 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dworska 10
2 021 zł 64 ~ zł/m² 31 ~ m² 28 marca 2013 216 m
Budynek
Gdańsk, ulica Karola Chodkiewicza 13A
806 880 zł 3 753 zł/m² 215 m² 21 lutego 2013 271 m
Budynek 1 681 zł 65 ~ zł/m² 26 ~ m² 25 października 2012 204 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bogumiła Kobieli 35
750 000 zł 7 051 ~ zł/m² 106 ~ m² 14 listopada 2011 647 m
Budynek
Gdańsk, ulica Portowców 21
730 000 zł 10 557 ~ zł/m² 69 ~ m² 21 października 2011 390 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bogumiła Kobieli 37
920 000 zł 7 697 ~ zł/m² 120 ~ m² 12 października 2011 642 m
Budynek 900 000 zł 6 255 ~ zł/m² 144 ~ m² 4 sierpnia 2011 648 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bogumiła Kobieli 31
1 050 000 zł 7 324 ~ zł/m² 143 ~ m² 15 czerwca 2011 651 m
Budynek
Gdańsk, ulica Tadeusza Gwiazdowskiego 54
770 000 zł 11 089 ~ zł/m² 69 ~ m² 29 września 2010 463 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 91 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 900 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl