Cel publiczny

Sprzedaż dwóch działek na cel publiczny – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 000 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19.12.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie sprzedaży na cel publiczny.

19.12.2024

Cena brutto

95 000 zł

zł / m²

2 000 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 83/4 (1 000 m²) oraz działkę nr 83/4 (1 000 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 2 000 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 48 zł

Rodzaj transakcji Cel publiczny

Data 19.12.2024

Kupujący Samorząd

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

220508_5.0009.83/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

83/4

Powierzchnia ewidencyjna

1 000 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Cena brutto działki

95 000 zł

Cena / m²

95 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

19.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220508_5.0009.83/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

83/4

Powierzchnia ewidencyjna

1 000 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Cena brutto działki

95 000 zł

Cena / m²

95 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

19.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0009.83/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

156 zł/m² 2021 19 transakcji

120 zł/m² 2022 5 transakcji

353 zł/m² 2023 2 transakcje

200 zł/m² 2024 13 transakcji

210 zł/m² 2025 11 transakcji

314 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miszewko)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Miszewko Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

95 000 zł

Powierzchnia

2 000 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 95 000 zł 48 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −50% mediana: 95 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 11–29

Ta nieruchomość 0 29–48

0 48–66

0 66–85

2 85–103

0 103–122

0 122–140

1 140–159

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 98 m ?
Cena o 50,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

95 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+630,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Miszewko 1 000 m² · 2024-12 · 0 m Miszewko 1 000 m² · 2024-12 · 0 m Miszewko 1 089 m² · 2021-09 · 229 m ul. Gdyńska 478 m² · 2021-12 · 248 m Miszewko 478 m² · 2021-09 · 248 m ul. Gdyńska 7 897 m² · 2021-12 · 280 m Miszewko 239 m² · 2022-09 · 307 m Dąbrowa 59 m² · 2021-10 · 742 m Dąbrowa 6 000 m² · 2022-06 · 1155 m Dąbrowa 7 565 m² · 2022-02 · 1207 m ul. Liliowa 729 m² · 2022-03 · 1231 m ul. Leśna 438 m² · 2022-02 · 1295 m Dąbrowa 3 700 m² · 2022-02 · 1295 m Dąbrowa 17 600 m² · 2022-02 · 1302 m Tokary 1 034 m² · 2021-11 · 1307 m Dąbrowa 949 m² · 2022-03 · 1338 m Dąbrowa 4 658 m² · 2021-10 · 1350 m Miszewo 931 m² · 2022-02 · 1364 m ul. Leśna 1 334 m² · 2022-02 · 1376 m Miszewo 213 m² · 2024-01 · 1415 m Dąbrowa 794 m² · 2022-03 · 1440 m Nowy Tuchom 2 307 m² · 2021-09 · 1549 m Nowy Tuchom 2 307 m² · 2021-09 · 1549 m Nowy Tuchom 1 000 m² · 2021-09 · 1591 m Tokary 1 002 m² · 2022-04 · 1655 m Tokary 403 m² · 2022-10 · 1660 m Tokary 403 m² · 2022-04 · 1660 m Dąbrowa 997 m² · 2021-11 · 1683 m Dąbrowa 317 m² · 2021-11 · 1692 m ul. Wrzosowa 1 600 m² · 2021-12 · 1765 m Tokary 2 720 m² · 2022-10 · 1778 m Nowy Tuchom 1 001 m² · 2021-12 · 1792 m Banino 314 m² · 2021-10 · 1923 m Banino 1 222 m² · 2022-02 · 1948 m Tokary 402 m² · 2022-08 · 1959 m ul. Klonowa 1 253 m² · 2022-01 · 1977 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 86 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

46 287 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

19,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

1,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?

3,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?

8 000,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?

85,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?

12,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?

8,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

45 305 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

24 346 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 50,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 630,8%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 50,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.