Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż 13 działek na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 354 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 780 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.08.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

02.08.2024 Nowiec 32, Gdańsk

Cena brutto

1 780 000 zł

5 000

zł / m²

354 m²

Powierzchnia

13 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.08.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 13 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 354 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 354 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 780 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Nowiec 32, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 139/17 (354 m²), działkę nr 100/158 (69 m²), działkę nr 100/159 (0 m²), działkę nr 100/160 (3 m²), działkę nr 100/161 (2 m²), działkę nr 100/19 (5 m²), działkę nr 100/30 (2 m²), działkę nr 100/55 (28 m²), działkę nr 139/18 (4 m²), działkę nr 139/39 (0 m²), działkę nr 139/51 (2 m²), działkę nr 139/55 (6 m²) oraz działkę nr 100/143 (5 m²).

Dane transakcji

Elementy 13

Skład transakcji 13 działek

Powierzchnia działek 354 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 5 000 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 02.08.2024

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Pełny adres Nowiec 32, Gdańsk

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Gdańsk (kod teryt: 2261)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Nowiec 32, Gdańsk

Składniki transakcji

13 składników

Id działki

226101_1.0037.139/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

139/17

Powierzchnia ewidencyjna

354 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

1 770 000 zł

Cena / m²

5 000 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Adres

Gdańsk, ul. Nowiec 32

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226101_1.0037.100/158 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

100/158

Powierzchnia ewidencyjna

17 514 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

69 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

1 780 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

5 000 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

3915/1000000

Data

02.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226101_1.0037.100/159 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

100/159

Powierzchnia ewidencyjna

67 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

0 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

1 780 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

5 000 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

3915/1000000

Data

02.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226101_1.0037.100/160 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

100/160

Powierzchnia ewidencyjna

884 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

3 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

1 780 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

5 000 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

3915/1000000

Data

02.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226101_1.0037.100/161 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

100/161

Powierzchnia ewidencyjna

439 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

2 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

1 780 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

5 000 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

3915/1000000

Data

02.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226101_1.0037.100/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

100/19

Powierzchnia ewidencyjna

1 207 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

5 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

1 780 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

5 000 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

3915/1000000

Data

02.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226101_1.0037.100/30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

100/30

Powierzchnia ewidencyjna

440 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

2 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Cena transakcji

1 780 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

5 000 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

3915/1000000

Data

02.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Adres

Gdańsk, ul. Nowiec

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226101_1.0037.100/55 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

100/55

Powierzchnia ewidencyjna

7 164 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

28 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Cena transakcji

1 780 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

5 000 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

3915/1000000

Data

02.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Adres

Gdańsk, ul. Wichrowe Wzgórze

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226101_1.0037.139/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

139/18

Powierzchnia ewidencyjna

1 056 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

4 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Cena transakcji

1 780 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

5 000 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

3915/1000000

Data

02.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Adres

Gdańsk, ul. Nowiec

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226101_1.0037.139/39 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

139/39

Powierzchnia ewidencyjna

39 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

0 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Cena transakcji

1 780 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

5 000 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

3915/1000000

Data

02.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226101_1.0037.139/51 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

139/51

Powierzchnia ewidencyjna

461 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

2 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Cena transakcji

1 780 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

5 000 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

3915/1000000

Data

02.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Adres

Gdańsk, ul. Wichrowe Wzgórze

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226101_1.0037.139/55 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

139/55

Powierzchnia ewidencyjna

1 582 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

6 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Cena transakcji

1 780 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

5 000 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

3915/1000000

Data

02.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Adres

Gdańsk, ul. Wichrowe Wzgórze

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226101_1.0037.100/143 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

100/143

Powierzchnia ewidencyjna

1 259 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

5 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Cena brutto działki

10 000 zł

Cena / m²

2 029 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

3915/1000000

Data

02.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gdańsk (kod teryt: 2261)

Adres

Gdańsk, ul. Nowiec

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0037.100/159

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0037.100/159Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0037.139/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0037.139/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0037.139/39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0037.139/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 179 zł/m² 2021 16 transakcji

1 149 zł/m² 2022 4 transakcje

995 zł/m² 2023 7 transakcji

1 238 zł/m² 2024 5 transakcji

1 287 zł/m² 2025 3 transakcje

511 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Nowiec 32, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 037)

Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk, ul. Nowiec 32

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 13 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Nowiec Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 037, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

1 780 000 zł

Powierzchnia

354 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 780 000 zł 5 028 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +294,4% mediana: 1 275 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 329 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

6 487–1 292

1 1 292–2 096

1 2 096–2 901

1 2 901–3 706

0 3 706–4 510

Ta nieruchomość 0 4 510–5 315

0 5 315–6 120

1 6 120–6 924

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 6 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 255 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 294,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 275 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+11,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Nowiec 956 m² · 2025-12 · 429 m Nowiec 197 m² · 2026-05 · 583 m Brętowo 8 571 m² · 2025-06 · 999 m ul. Powstania Listopadowego 2 296 m² · 2025-08 · 1068 m Piecki 538 m² · 2026-02 · 1287 m Migowo Lęborskie 4 424 m² · 2024-12 · 1570 m ul. Cietrzewia 804 m² · 2026-06 · 1572 m ul. Cietrzewia 929 m² · 2025-10 · 1622 m Migowo Lęborskie 51 m² · 2025-02 · 1794 m Zabornia 760 m² · 2024-12 · 1933 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 17.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

14 250 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

6 020 od 63 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 216 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

64,7dB

ul. Bulońska 16

D_22_000103_001 · 1 195 m · 31.12.2020 Głośno

Dzień64,7 dB Wieczór63,9 dB Noc58,2 dB

Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,7 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 63,9 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,2 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

73,1dB

ul. Słowackiego 105

D_22_000109_001 · 1 246 m · 31.12.2020 Bardzo głośno

Dzień73,1 dB Wieczór72,5 dB Noc67,4 dB

Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 73,1 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 72,5 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 67,4 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?

489 328 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?

3,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?

2,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?

3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?

10 972,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?

117 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?

31,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?

13,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?

12 363,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?

488 651 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?

472 861 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

Cena jest o 294,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,7%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 195 metrów stąd, wyniósł 64,7 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 294,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.