Z bonifikatą Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami z bonifikatą – Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)

02.12.2025
Cena brutto
27 092 zł
504
zł / m² lokalu
53,78 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 339 m². Łączna cena transakcji wyniosła 27 092 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich (kod teryt: 2474). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (54 m²), budynek nr 2653_BUD (18 m²), budynek nr 2664_BUD (174 m²) oraz działkę nr 4076/220 (339 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0053.4076/220Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 339,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 017,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2474011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 339,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2474011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 339,01 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 725 zł/m² 2021 18 transakcji
3 693 zł/m² 2022 43 transakcje
3 056 zł/m² 2023 59 transakcji
3 433 zł/m² 2024 38 transakcji
3 027 zł/m² 2025 51 transakcji
2 826 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Ludwika Waryńskiego, Siemianowice Śląskie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 53)

Sprzedane lokale w pobliżu – Siemianowice Śląskie

do 1 km
Lokal 230 000 zł 09.07.2026 3 364 68 m² · 318 m Lokal 32 509 zł 08.07.2026 492 66 m² · 249 m Lokal 33 859 zł 24.06.2026 533 63 m² · 249 m Lokal 200 000 zł 23.06.2026 4 111 49 m² · 249 m Lokal 220 000 zł 10.06.2026 4 779 46 m² · 201 m Lokal 130 000 zł 29.05.2026 3 195 41 m² · 113 m Lokal 37 992 zł 26.05.2026 471 81 m² · 113 m Lokal 228 000 zł 19.05.2026 4 971 46 m² · 190 m Lokal 185 000 zł 29.04.2026 4 033 46 m² · 190 m Lokal 365 000 zł 11.03.2026 5 428 67 m² · 77 m Lokal 245 000 zł 27.02.2026 5 036 49 m² · 249 m Lokal 240 000 zł 17.02.2026 5 679 42 m² · 231 m Lokal 299 000 zł 06.02.2026 1 127 265 m² · 198 m Lokal 11 093 zł 27.01.2026 275 40 m² · 233 m Lokal 89 000 zł 27.01.2026 2 501 36 m² · 285 m Lokal 150 000 zł 12.01.2026 2 458 61 m² · 199 m Lokal 65 000 zł 10.12.2025 2 488 26 m² · 283 m Lokal 137 500 zł 02.12.2025 3 929 35 m² · 298 m Lokal 80 794 zł 01.12.2025 2 364 34 m² · 89 m Lokal 80 000 zł 28.11.2025 1 966 41 m² · 156 m Lokal 160 000 zł 28.11.2025 3 540 45 m² · 156 m Lokal 125 000 zł 25.11.2025 6 638 19 m² · 304 m Lokal 58 751 zł 18.11.2025 491 120 m² · 250 m Lokal 285 000 zł 17.11.2025 2 559 111 m² · 41 m Lokal 285 000 zł 17.11.2025 2 542 112 m² · 55 m Lokal 205 000 zł 17.11.2025 4 442 46 m² · 296 m Lokal 265 000 zł 29.10.2025 2 576 103 m² · 225 m Lokal 175 000 zł 17.10.2025 4 805 36 m² · 201 m Lokal 34 179 zł 16.10.2025 2 322 15 m² · 261 m Lokal 275 499 zł 23.09.2025 2 688 102 m² · 250 m Lokal 195 000 zł 19.09.2025 4 956 39 m² · 302 m Lokal 57 000 zł 29.08.2025 3 027 19 m² · 304 m Lokal 149 000 zł 17.07.2025 3 413 44 m² · 50 m Lokal 205 000 zł 08.07.2025 4 713 44 m² · 286 m Lokal 35 350 zł 08.07.2025 1 877 19 m² · 304 m Lokal 270 000 zł 01.07.2025 6 207 44 m² · 286 m Lokal 390 000 zł 23.06.2025 6 058 64 m² · 283 m Lokal 340 000 zł 17.06.2025 6 032 56 m² · 283 m Lokal 925 000 zł 16.06.2025 24 234 38 m² · 302 m Lokal 120 000 zł 12.06.2025 3 488 34 m² · 328 m Lokal 155 000 zł 02.06.2025 2 305 67 m² · 80 m Lokal 510 000 zł 20.05.2025 6 376 80 m² · 100 m Lokal 179 000 zł 15.05.2025 4 744 38 m² · 80 m Lokal 345 000 zł 29.04.2025 6 014 57 m² · 283 m Lokal 139 566 zł 16.04.2025 2 271 61 m² · 167 m Lokal 95 000 zł 09.04.2025 2 644 36 m² · 302 m Lokal 153 000 zł 02.04.2025 2 377 64 m² · 283 m Lokal 40 000 zł 01.04.2025 2 233 18 m² · 305 m Lokal 93 500 zł 31.03.2025 2 376 39 m² · 302 m Lokal 104 004 zł 24.03.2025 2 360 44 m² · 89 m Lokal 150 000 zł 24.03.2025 4 157 36 m² · 170 m Lokal 65 000 zł 24.03.2025 4 055 16 m² · 283 m Lokal 199 000 zł 14.03.2025 6 520 31 m² · 283 m Lokal 205 000 zł 13.03.2025 3 032 68 m² · 250 m Lokal 45 000 zł 28.02.2025 1 755 26 m² · 50 m Lokal 40 000 zł 20.02.2025 1 045 38 m² · 302 m Lokal 40 000 zł 20.02.2025 1 041 38 m² · 302 m Lokal 147 500 zł 12.02.2025 3 391 44 m² · 286 m Lokal 295 000 zł 12.02.2025 6 946 42 m² · 307 m Lokal 300 000 zł 20.01.2025 7 087 42 m² · 100 m Lokal 299 000 zł 20.01.2025 5 659 53 m² · 201 m Lokal 135 000 zł 16.01.2025 3 092 44 m² · 50 m Lokal 110 000 zł 14.01.2025 2 617 42 m² · 283 m Lokal 110 000 zł 13.01.2025 2 919 38 m² · 89 m Lokal 229 000 zł 23.12.2024 2 969 77 m² · 281 m Lokal 200 000 zł 23.12.2024 2 628 76 m² · 283 m Lokal 285 000 zł 05.12.2024 2 506 114 m² · 283 m Lokal 255 000 zł 04.12.2024 5 319 48 m² · 298 m Lokal 178 000 zł 28.11.2024 4 403 40 m² · 283 m Lokal 209 000 zł 07.11.2024 3 939 53 m² · 89 m Lokal 45 000 zł 07.11.2024 2 550 18 m² · 324 m Lokal 153 273 zł 22.10.2024 2 248 68 m² · 110 m Lokal 216 000 zł 16.10.2024 3 356 64 m² · 283 m Lokal 46 000 zł 09.10.2024 1 115 41 m² · 42 m Lokal 285 000 zł 08.10.2024 5 710 50 m² · 225 m Lokal 260 000 zł 08.10.2024 2 772 94 m² · 283 m Lokal 179 000 zł 08.10.2024 3 510 51 m² · 283 m Lokal 85 000 zł 07.10.2024 2 109 40 m² · 283 m Lokal 98 112 zł 07.10.2024 2 858 34 m² · 328 m Lokal 112 663 zł 24.09.2024 2 377 47 m² · 110 m Lokal 177 000 zł 06.09.2024 3 633 49 m² · 208 m Lokal 195 000 zł 21.05.2024 5 800 34 m² · 227 m Lokal 152 650 zł 07.05.2024 3 906 39 m² · 262 m Lokal 190 000 zł 06.05.2024 5 292 36 m² · 30 m Lokal 240 000 zł 29.04.2024 6 581 36 m² · 170 m Lokal 109 000 zł 25.04.2024 3 095 35 m² · 275 m Lokal 235 000 zł 25.04.2024 4 902 48 m² · 298 m Lokal 20 000 zł 29.03.2024 912 22 m² · 225 m Lokal 135 000 zł 07.03.2024 4 049 33 m² · 30 m Lokal 190 000 zł 13.02.2024 5 069 37 m² · 39 m Lokal 288 990 zł 13.02.2024 6 838 42 m² · 231 m Lokal 200 000 zł 13.02.2024 4 673 43 m² · 282 m Lokal 180 000 zł 09.02.2024 3 701 49 m² · 170 m Lokal 210 000 zł 01.02.2024 3 958 53 m² · 84 m Lokal 145 000 zł 30.01.2024 6 716 22 m² · 199 m Lokal 140 000 zł 19.01.2024 4 106 34 m² · 39 m Lokal 175 000 zł 09.01.2024 1 494 117 m² · 249 m Lokal 120 000 zł 05.01.2024 3 325 36 m² · 225 m Lokal 298 794 zł 29.12.2023 3 800 79 m² · 330 m Lokal 239 000 zł 15.12.2023 4 677 51 m² · 56 m Lokal 130 000 zł 09.11.2023 3 945 33 m² · 39 m Lokal 202 000 zł 08.11.2023 4 476 45 m² · 170 m Lokal 385 000 zł 19.10.2023 6 625 58 m² · 273 m Lokal 170 000 zł 06.10.2023 3 540 48 m² · 56 m Lokal 210 000 zł 28.09.2023 2 887 73 m² · 51 m Lokal 130 000 zł 26.09.2023 1 939 67 m² · 39 m Lokal 130 000 zł 20.09.2023 3 468 37 m² · 56 m Lokal 279 000 zł 20.09.2023 5 561 50 m² · 251 m Lokal 280 000 zł 19.09.2023 3 298 85 m² · 56 m Lokal 176 500 zł 15.09.2023 1 548 114 m² · 23 m Lokal 184 000 zł 06.09.2023 5 183 36 m² · 56 m Lokal 210 000 zł 05.09.2023 4 992 42 m² · 169 m Lokal 150 899 zł 28.08.2023 2 573 59 m² · 169 m Lokal 48 018 zł 10.08.2023 2 439 20 m² · 169 m Lokal 160 000 zł 02.08.2023 1 885 85 m² · 56 m Lokal 50 000 zł 02.08.2023 1 334 37 m² · 56 m Lokal 90 000 zł 02.08.2023 3 264 28 m² · 56 m Lokal 50 000 zł 31.07.2023 1 334 37 m² · 39 m Lokal 159 500 zł 20.07.2023 3 774 42 m² · 231 m Lokal 377 000 zł 18.07.2023 3 212 117 m² · 249 m Lokal 235 000 zł 29.06.2023 4 477 52 m² · 201 m Lokal 110 000 zł 29.05.2023 3 056 36 m² · 56 m Lokal 180 000 zł 08.05.2023 3 429 52 m² · 201 m Lokal 205 000 zł 05.05.2023 5 621 36 m² · 170 m Lokal 60 000 zł 14.04.2023 1 442 42 m² · 56 m Lokal 90 000 zł 14.04.2023 2 949 31 m² · 283 m Lokal 60 000 zł 06.04.2023 1 548 39 m² · 56 m Lokal 60 000 zł 06.04.2023 771 78 m² · 77 m Lokal 50 000 zł 06.04.2023 1 425 35 m² · 170 m Lokal 80 000 zł 06.04.2023 1 645 49 m² · 283 m Lokal 278 616 zł 31.03.2023 3 800 73 m² · 330 m Lokal 240 531 zł 20.03.2023 3 112 77 m² · 330 m Lokal 114 000 zł 17.03.2023 3 268 35 m² · 170 m Lokal 152 047 zł 15.03.2023 2 716 56 m² · 84 m Lokal 220 000 zł 28.02.2023 4 172 53 m² · 187 m Lokal 80 000 zł 22.02.2023 1 645 49 m² · 170 m Lokal 50 000 zł 22.02.2023 1 433 35 m² · 170 m Lokal 180 000 zł 15.02.2023 3 960 45 m² · 201 m Lokal 104 172 zł 06.02.2023 2 641 39 m² · 84 m Lokal 180 000 zł 27.01.2023 2 572 70 m² · 77 m Lokal 195 000 zł 19.01.2023 3 690 53 m² · 187 m Lokal 117 000 zł 18.01.2023 3 539 33 m² · 34 m Lokal 77 862 zł 17.01.2023 2 506 31 m² · 3 m Lokal 151 327 zł 17.01.2023 2 708 56 m² · 84 m Lokal 96 843 zł 02.01.2023 2 171 45 m² · 113 m Lokal 185 000 zł 30.12.2022 3 984 46 m² · 251 m Lokal 270 000 zł 22.12.2022 3 795 71 m² · 224 m Lokal 199 000 zł 12.12.2022 3 881 51 m² · 56 m Lokal 105 000 zł 09.12.2022 2 343 45 m² · 317 m Lokal 130 000 zł 01.12.2022 4 075 32 m² · 169 m Lokal 50 000 zł 10.11.2022 1 370 36 m² · 77 m Lokal 50 000 zł 07.11.2022 1 371 36 m² · 170 m Lokal 50 000 zł 27.10.2022 1 631 31 m² · 283 m Lokal 205 000 zł 13.10.2022 4 695 44 m² · 50 m Lokal 80 000 zł 13.10.2022 2 536 32 m² · 100 m Lokal 125 800 zł 12.10.2022 5 016 25 m² · 50 m Lokal 191 000 zł 21.09.2022 3 110 61 m² · 79 m Lokal 69 661 zł 15.09.2022 3 393 21 m² · 307 m Lokal 95 000 zł 12.09.2022 2 541 37 m² · 51 m Lokal 156 492 zł 07.09.2022 3 693 42 m² · 307 m Lokal 81 273 zł 17.08.2022 2 449 33 m² · 0 m Lokal 29 000 zł 27.07.2022 2 057 14 m² · 324 m Lokal 182 000 zł 26.07.2022 4 184 44 m² · 282 m Lokal 195 000 zł 05.07.2022 5 177 38 m² · 56 m Lokal 225 000 zł 01.07.2022 86 779 3 m² · 231 m Lokal 192 500 zł 22.06.2022 3 957 49 m² · 249 m Lokal 224 000 zł 10.05.2022 6 200 36 m² · 190 m Lokal 189 000 zł 09.05.2022 5 056 37 m² · 51 m Lokal 350 000 zł 04.05.2022 3 402 103 m² · 224 m Lokal 89 260 zł 25.04.2022 1 896 47 m² · 113 m Lokal 90 000 zł 20.04.2022 2 722 33 m² · 34 m Lokal 176 500 zł 14.04.2022 4 695 38 m² · 51 m Lokal 152 000 zł 30.03.2022 4 075 37 m² · 56 m Lokal 85 000 zł 25.03.2022 3 735 23 m² · 100 m Lokal 146 780 zł 24.03.2022 4 100 36 m² · 330 m Lokal 173 000 zł 21.03.2022 4 094 42 m² · 231 m Lokal 180 000 zł 10.03.2022 4 482 40 m² · 56 m Lokal 105 000 zł 07.03.2022 2 055 51 m² · 56 m Lokal 165 000 zł 04.03.2022 2 338 71 m² · 170 m Lokal 215 000 zł 01.03.2022 4 159 52 m² · 315 m Lokal 139 000 zł 28.02.2022 3 853 36 m² · 170 m Lokal 110 000 zł 25.02.2022 3 067 36 m² · 100 m Lokal 80 000 zł 15.02.2022 3 150 25 m² · 100 m Lokal 410 000 zł 14.01.2022 4 879 84 m² · 229 m Lokal 149 000 zł 09.12.2021 4 231 35 m² · 34 m Lokal 260 000 zł 06.12.2021 4 331 60 m² · 297 m Lokal 175 000 zł 19.11.2021 2 346 75 m² · 77 m Lokal 250 000 zł 08.11.2021 4 709 53 m² · 201 m Lokal 163 000 zł 26.10.2021 3 688 44 m² · 315 m Lokal 165 000 zł 18.10.2021 3 873 43 m² · 282 m Lokal 82 000 zł 12.10.2021 2 462 33 m² · 261 m Lokal 310 000 zł 01.10.2021 2 049 151 m² · 249 m Lokal 265 000 zł 27.09.2021 3 763 70 m² · 231 m Lokal 150 000 zł 03.09.2021 1 883 80 m² · 56 m Lokal 10 000 zł 17.08.2021 413 24 m² · 56 m Lokal 181 000 zł 30.07.2021 4 086 44 m² · 315 m Lokal 350 000 zł 29.07.2021 2 988 117 m² · 249 m Lokal 195 000 zł 23.07.2021 4 937 40 m² · 56 m Lokal 60 000 zł 30.06.2021 2 328 26 m² · 77 m Lokal 80 000 zł 30.06.2021 2 216 36 m² · 283 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości