Sprzedaż 15 lokali wraz z 15 działkami i 15 budynkami na wolnym rynku – Kraków (kod teryt: 1261)
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 15 działek, 15 lokali i 15 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 311 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 49 995 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 341 077 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa (kod teryt: 1261). Adres przypisany do transakcji to LWOWSKA 1, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 118_LOK (45 m²), lokal nr 26_LOK (45 m²), lokal nr 72_LOK (22 m²), lokal nr 69_LOK (18 m²), lokal nr 115_LOK (18 m²), lokal nr 116_LOK (18 m²), lokal nr 23_LOK (18 m²), lokal nr 24_LOK (18 m²), lokal nr 67_LOK (17 m²), lokal nr 112_LOK (17 m²), lokal nr 73_LOK (16 m²), lokal nr 114_LOK (17 m²), lokal nr 68_LOK (15 m²), lokal nr 74_LOK (13 m²), lokal nr 71_LOK (14 m²), budynek nr 1_BUD (1 037 m²), budynek nr 1_BUD (1 037 m²), budynek nr 1_BUD (1 037 m²), budynek nr 1_BUD (1 037 m²), budynek nr 1_BUD (1 037 m²), budynek nr 1_BUD (518 m²), budynek nr 1_BUD (1 037 m²), budynek nr 1_BUD (1 037 m²), budynek nr 1_BUD (1 037 m²), budynek nr 1_BUD (1 037 m²), budynek nr 1_BUD (1 037 m²), budynek nr 1_BUD (1 037 m²), budynek nr 1_BUD (1 037 m²), budynek nr 1_BUD (1 037 m²), budynek nr 1_BUD (1 037 m²), działkę nr 595 (1 667 m²), działkę nr 595 (1 667 m²), działkę nr 595 (1 667 m²), działkę nr 595 (1 667 m²), działkę nr 595 (1 667 m²), działkę nr 595 (833 m²), działkę nr 595 (1 667 m²), działkę nr 595 (1 667 m²), działkę nr 595 (1 667 m²), działkę nr 595 (1 667 m²), działkę nr 595 (1 667 m²), działkę nr 595 (1 667 m²), działkę nr 595 (1 667 m²), działkę nr 595 (1 667 m²) oraz działkę nr 595 (1 667 m²).
Składniki transakcji
45 składnikówPlanowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – KRAKÓW, ul. LWOWSKA 1
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 15 działek, 15 lokali i 15 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 311 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 341 077 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 196 m ?
- Cena o 30,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Infrastruktura kolejowa 35 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 240 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 30,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,3%.
- Płynność rynku: 155 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 30,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 240 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.