Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat szamotulski

Akt notarialny z 20 lipca 2023

  • 20 lipca 2023

Cena transakcyjna

80 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,33zł/m²

Powierzchnia działki

14 997m²

Data aktu notarialnego

20 lipca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,33 zł/m²
Powierzchnia działki
14 997 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat szamotulski
Oznaczenie
48FCE92A68B045C6926319D1534FAE35
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 14 997 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł, co daje 5,33 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu szamotulskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

14 997 m² 5,33 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302406_5.0412.331/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302406

Plan ogólny gminy Pniewy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

100SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 51,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 670,99 m² z 15 007,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

625SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 48,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 336,75 m² z 15 007,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 43 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nojewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat szamotulski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2026, 1 250 m²

    Orliczko

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 795 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 4 648 m²

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 648 m²
    • w odległości 873 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 listopada 2025, 3 752 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 752 m²
    • w odległości 908 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 8 400 m²

    198 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 929 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2025, 4 600 m²

    140 058 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 229 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2025, 6 633 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 633 m²
    • w odległości 281 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2025, 10 042 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 042 m²
    • w odległości 271 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 września 2024, 3 143 m²

    Orliczko

    149 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 143 m²
    • w odległości 795 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 stycznia 2023, 482,8 m²

    27 300 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 482,8 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 956 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2022, 3 000 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 384 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2022, 41 224 m²

    246 520 złCena za metr kwadratowy: 5,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 224 m²
    • w odległości 984 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2022, 40 054 m²

    2 400 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 054 m²
    • w odległości 667 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 30 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 000 m²
    • w odległości 801 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2022, 1 229 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 229 m²
    • w odległości 658 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2022, 1 000 m²

    45 000 zł

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 189 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2022, 46 660 m²

    222 190 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 660 m²
    • w odległości 984 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 1 000 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 172 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2020, 5 488 m²

    32 928 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 488 m²
    • w odległości 279 m

  19. Sprzedaż trzech działek, 9 kwietnia 2020, 38 200 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 200 m²
    • w odległości 851 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2019, 8 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 929 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2019, 1 923 m²

    Orliczko

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 923 m²
    • w odległości 795 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2019, 8 400 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 400 m²
    • w odległości 873 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2019, 47 900 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 900 m²
    • w odległości 880 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2018, 1 420 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 420 m²
    • w odległości 568 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2015, 1 588 m²

    Orliczko

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 588 m²
    • w odległości 597 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2015, 51 200 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 200 m²
    • w odległości 368 m

  27. Sprzedaż działki, 31 lipca 2015, 8 400 m²

    Nojewo

    9 717 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 929 m

  28. Sprzedaż działki, 14 kwietnia 2015, 1 000 m²

    Nojewo

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 172 m

  29. Sprzedaż działki, 24 marca 2015, 3 003 m²

    Nojewo

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 003 m²
    • w odległości 710 m

  30. Sprzedaż działki, 27 lutego 2015, 1 937 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 937 m²
    • w odległości 844 m

  31. Sprzedaż działki, 19 listopada 2013, 2 922 m²

    Nojewo, ulica Nojewo 31

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 922 m²
    • w odległości 106 m

  32. Sprzedaż czterech działek, 14 października 2013, 11 966 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 7,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 966 m²
    • w odległości 910 m

  33. Sprzedaż działki, 12 lipca 2013, 1 000 m²

    Nojewo

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 209 m

  34. Sprzedaż działki, 5 kwietnia 2012, 2 820 m²

    Nojewo

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 820 m²
    • w odległości 858 m

  35. Sprzedaż działki, 20 października 2011, 47 900 m²

    Nojewo

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 900 m²
    • w odległości 880 m

  36. Sprzedaż działki, 2 czerwca 2011, 7 770 m²

    Nojewo

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 770 m²
    • w odległości 656 m

  37. Sprzedaż działki, 31 marca 2011, 2 100 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 992 m

  38. Sprzedaż działki, 17 listopada 2010, 3 004 m²

    Nojewo

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 004 m²
    • w odległości 384 m

  39. Sprzedaż działki, 3 września 2010, 3 004 m²

    Nojewo

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 004 m²
    • w odległości 327 m

  40. Sprzedaż działki, 27 sierpnia 2010, 8 400 m²

    Nojewo

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 929 m

  41. Sprzedaż działki, 26 lipca 2010, 3 998 m²

    Nojewo

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 998 m²
    • w odległości 399 m

  42. Sprzedaż działki, 12 lipca 2010, 8 400 m²

    Nojewo

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 929 m

  43. Sprzedaż działki, 12 lipca 2010, 20 300 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 4,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 300 m²
    • w odległości 966 m

  44. Sprzedaż działki, 2 czerwca 2010, 74 100 m²

    Nojewo

    114 200 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 100 m²
    • w odległości 796 m

  45. Sprzedaż działki, 26 kwietnia 2010, 24 100 m²

    Nojewo

    46 800 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 100 m²
    • w odległości 820 m

  46. Sprzedaż działki, 11 marca 2010, 1 558 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 558 m²
    • w odległości 795 m

  47. Sprzedaż działki, 16 lutego 2010, 8 307 m²

    Nojewo

    30 736 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 307 m²
    • w odległości 815 m

  48. Sprzedaż działki, 11 lutego 2010, 2 352 m²

    57 350 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 352 m²
    • w odległości 878 m

  49. Sprzedaż działki, 29 stycznia 2010, 1 558 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 558 m²
    • w odległości 795 m

  50. Sprzedaż działki, 29 stycznia 2010, 1 937 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 937 m²
    • w odległości 844 m

  51. Sprzedaż działki, 15 stycznia 2010, 1 558 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 558 m²
    • w odległości 795 m

  52. Sprzedaż działki, 15 stycznia 2010, 1 250 m²

    70 164 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 796 m

  53. Sprzedaż działki, 12 stycznia 2010, 8 033 m²

    Nojewo

    29 722 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 033 m²
    • w odległości 865 m

  54. Sprzedaż działki, 9 listopada 2009, 51 200 m²

    Nojewo

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 200 m²
    • w odległości 368 m

  55. Sprzedaż działki, 11 sierpnia 2009, 600 m²

    Nojewo

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 721 m

  56. Sprzedaż działki, 13 marca 2008, 395 m²

    Nojewo

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 395 m²
    • w odległości 911 m

  57. Sprzedaż działki, 13 marca 2008, 395 m²

    Nojewo

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 395 m²
    • w odległości 911 m

  58. Sprzedaż działki, 13 marca 2008, 1 679 m²

    Nojewo

    25 460 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 679 m²
    • w odległości 948 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 14 997 m² sprzedano za 80 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl