Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat nowodworski

Akt notarialny z 9 grudnia 2025 · Gdańska 10, Stegna

  • 9 grudnia 2025
  • Gdańska 10, Stegna
  • 6 składników

Cena łączna

179 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 252zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

42,1m²

Data aktu notarialnego

9 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowodworski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 252 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
42,1 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
13688
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Gdańska 10, Stegna
Powiat
powiat nowodworski

Podsumowanie transakcji

9 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 42,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 571 m². Łączna cena transakcji wyniosła 179 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowodworskiego. Adres przypisany do transakcji to Gdańska 10, Stegna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (42,1 m²), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 634/3 (2 571 m²).

Składniki transakcji

6 składników

42,1 m² 4 252 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
2 571 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221004_2.0015.634/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 221004

Plan ogólny gminy Stegna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

112SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 557,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 278,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 557,05 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 14 942 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stegna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Stegna, ulica Gdańska 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lipca 2024, 33,3 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    735 000 złCena za metr kwadratowy: 22 072 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • w odległości 919 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2024, 33,36 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 17 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,36 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2024, 32,13 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    735 000 złCena za metr kwadratowy: 22 876 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,13 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 stycznia 2024, 25,11 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 24 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,11 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 16 października 2023, 41,72 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka 1

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 6 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,72 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 878 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 maja 2023, 31,44 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 22 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,44 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 kwietnia 2023, 32,26 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 23 249 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,26 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • w odległości 919 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 stycznia 2023, 33,86 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 17 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,86 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 stycznia 2023, 34,81 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 14 651 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,81 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2022, 34,48 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    488 500 złCena za metr kwadratowy: 14 168 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,48 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 listopada 2022, 34,99 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    528 504 złCena za metr kwadratowy: 15 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,99 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2022, 40,81 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 15 192 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,81 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2022, 34,74 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    528 295 złCena za metr kwadratowy: 15 207 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,74 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lipca 2022, 34,27 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    522 025 złCena za metr kwadratowy: 15 233 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,27 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 lipca 2022, 32,79 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    511 000 złCena za metr kwadratowy: 15 584 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,79 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2022, 33,4 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    576 877 złCena za metr kwadratowy: 17 272 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 919 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2022, 32,61 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    497 942 złCena za metr kwadratowy: 15 270 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,61 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 919 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2022, 40,66 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    605 000 złCena za metr kwadratowy: 14 879 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 919 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 czerwca 2022, 33,47 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 15 238 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,47 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 919 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2022, 34,96 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 15 160 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,96 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 919 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2022, 30,91 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    449 794 złCena za metr kwadratowy: 14 552 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,91 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 919 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2022, 33,9 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    491 500 złCena za metr kwadratowy: 14 499 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 919 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2022, 33,73 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    504 000 złCena za metr kwadratowy: 14 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,73 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 919 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 maja 2022, 33,3 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    507 775 złCena za metr kwadratowy: 15 248 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 919 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 maja 2022, 33,3 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka

    456 240 złCena za metr kwadratowy: 13 701 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 maja 2022, 36,9 m²

    Stegna, ulica Gdańska 38

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 847 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 26 kwietnia 2019, 165,83 m²

    Stegna, ulica Bukowa

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 809 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165,83 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 698 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 stycznia 2019, 76,08 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka 1

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,08 m²
    • 4 izby
    • w odległości 878 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2017, 55,8 m²

    Stegna, ulica Gdańska 26

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 599 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 644 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 2 sierpnia 2017, 200,52 m²

    Stegna, ulica Grunwaldzka 1a

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 1 022 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200,52 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 844 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 4 stycznia 2016, 41,9 m²

    Stegna, ulica Gdańska 10

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 148 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,9 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 grudnia 2010, 25,92 m²

    Stegna, ulica Gdańska 28

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 701 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,92 m²
    • 2 izby
    • w odległości 659 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 42,1 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 179 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl