Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

06.08.2025 Tęczowa, Częstochowa
Cena brutto
421 000
336
zł / m²
1 202 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 202 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 202 m². Łączna cena transakcji wyniosła 421 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Tęczowa, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 933/16 (1 202 m²) oraz działkę nr 933/13 (52 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0428.933/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0428.933/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0428.933/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0428.933/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
334 zł/m² 2021 12 transakcji
328 zł/m² 2022 4 transakcje
537 zł/m² 2023 4 transakcje
377 zł/m² 2024 7 transakcji
417 zł/m² 2025 6 transakcji
194 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Tęczowa, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grabówka)

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. Tęczowa

do 1 km
Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Kalinowa · 14.05.2026 194 15 m² · 171 m Działka 570 000 zł Częstochowa, ul. Kielecka · 18.11.2025 400 1 424 m² · 361 m Działka 295 000 zł Częstochowa, ul. Ligii · 07.08.2025 415 711 m² · 272 m Działka 240 000 zł Częstochowa, ul. Spartakusa · 17.07.2025 355 677 m² · 245 m Działka 2 895 000 zł Częstochowa · 01.07.2025 403 7 175 m² · 567 m Działka 700 000 zł 07.05.2025 561 1 248 m² · 456 m Działka 800 000 zł Częstochowa, ul. Opolska 4 · 23.04.2025 419 1 911 m² · 494 m Działka 320 000 zł Częstochowa, ul. Rybacka · 06.03.2025 475 673 m² · 104 m Działka 1 090 500 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 23.12.2024 500 2 181 m² · 383 m Działka 480 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 02.12.2024 510 941 m² · 398 m Działka 230 000 zł Częstochowa, ul. Winicjusza · 20.09.2024 386 596 m² · 375 m Działka 950 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska · 04.07.2024 565 1 681 m² · 367 m Działka 3 690 000 zł Częstochowa · 27.06.2024 377 9 775 m² · 545 m Działka 2 932 500 zł Częstochowa · 24.05.2024 300 9 775 m² · 545 m Działka 16 000 zł Częstochowa, ul. Kutnowska · 24.04.2024 197 81 m² · 319 m Działka 750 000 zł Częstochowa, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza · 04.04.2024 1 089 689 m² · 451 m Działka 310 000 zł Częstochowa, ul. Wiolinowa · 04.04.2024 298 1 039 m² · 566 m Działka 10 000 zł 26.10.2023 518 19 m² · 490 m Działka 395 000 zł Częstochowa, ul. Kalinowa · 04.10.2023 556 710 m² · 152 m Działka 1 034 121 zł Częstochowa, ul. Wiolinowa · 09.08.2023 297 3 483 m² · 478 m Działka 120 879 zł Częstochowa, ul. Wiolinowa · 09.08.2023 297 407 m² · 504 m Działka 1 055 600 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 26.06.2023 521 2 024 m² · 555 m Działka 300 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska · 12.06.2023 423 710 m² · 527 m Działka 640 000 zł 17.01.2023 660 970 m² · 360 m Działka 900 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska · 25.10.2022 535 1 681 m² · 367 m Działka 650 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 17.09.2022 333 1 951 m² · 558 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Rybacka · 09.09.2022 323 155 m² · 212 m Działka 698 000 zł 30.06.2022 512 1 364 m² · 271 m Działka 922 500 zł Częstochowa · 27.06.2022 272 3 389 m² · 565 m Działka 380 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 14.10.2021 323 1 178 m² · 271 m Działka 711 690 zł Częstochowa · 05.10.2021 210 3 389 m² · 565 m Działka 336 000 zł Częstochowa, ul. Kielecka 7 · 30.09.2021 450 747 m² · 449 m Działka 865 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 144 · 29.07.2021 196 4 403 m² · 564 m Działka 105 000 zł Częstochowa · 20.07.2021 151 695 m² · 308 m Działka 1 462 286 zł 19.07.2021 800 1 829 m² · 539 m Działka 651 900 zł Częstochowa, ul. Bialska 146/152 · 02.06.2021 367 1 775 m² · 544 m Działka 220 000 zł Częstochowa, ul. Nyska 2 · 17.05.2021 376 585 m² · 552 m Działka 1 291 220 zł Częstochowa, ul. Krzemienna · 17.05.2021 218 5 913 m² · 579 m Działka 290 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 28 · 02.03.2021 391 741 m² · 378 m Działka 413 100 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 14.01.2021 300 1 377 m² · 343 m Działka 550 000 zł 16.12.2020 441 1 248 m² · 489 m Działka 210 000 zł Częstochowa, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza · 19.11.2020 270 778 m² · 577 m Działka 470 000 zł Częstochowa, ul. Kutnowska 2 · 26.10.2020 511 919 m² · 434 m Działka 110 000 zł Częstochowa, ul. Skwerowa · 07.08.2020 156 707 m² · 417 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska · 04.06.2020 426 940 m² · 367 m Działka 290 000 zł 15.05.2020 317 916 m² · 433 m Działka 270 000 zł 02.04.2020 278 970 m² · 360 m Działka 50 000 zł 17.12.2019 27 1 847 m² · 336 m Działka 15 000 zł 23.10.2019 134 112 m² · 579 m Działka 660 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 60/62 · 18.07.2019 264 2 498 m² · 555 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Żurawia · 11.07.2019 234 770 m² · 153 m Działka 175 000 zł Częstochowa, ul. Wiolinowa · 10.07.2019 157 1 116 m² · 550 m Działka 40 000 zł 26.04.2019 138 289 m² · 577 m Działka 148 616 zł Częstochowa, ul. Rybacka 1 · 09.04.2019 230 645 m² · 193 m Działka 255 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 10 · 11.03.2019 281 908 m² · 511 m Działka 183 400 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 21.02.2019 200 917 m² · 572 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Kielecka 1 · 30.01.2019 423 946 m² · 501 m Działka 280 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 161 · 18.12.2018 299 935 m² · 440 m Działka 93 850 zł 31.10.2018 123 765 m² · 428 m Działka 110 000 zł 23.10.2018 169 650 m² · 540 m Działka 125 000 zł Częstochowa, ul. Pawia 14 · 13.09.2018 175 713 m² · 551 m Działka 17 000 zł Częstochowa, ul. Ukryta · 13.08.2018 100 170 m² · 460 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Ukryta 5 · 02.08.2018 153 983 m² · 270 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Kredowa 11 · 20.07.2018 83 36 m² · 383 m Działka 200 000 zł 19.06.2018 245 817 m² · 443 m Działka 258 000 zł Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza · 13.03.2018 200 1 291 m² · 553 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 8 · 09.03.2018 141 710 m² · 527 m Działka 190 000 zł Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 30 · 28.02.2018 244 778 m² · 577 m Działka 95 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 09.02.2018 100 946 m² · 242 m Działka 95 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 91 · 19.12.2017 145 655 m² · 352 m Działka 190 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 97f · 07.09.2017 146 1 300 m² · 533 m Działka 161 000 zł Częstochowa, ul. Winicjusza · 25.01.2017 270 597 m² · 393 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Rybacka · 25.08.2016 39 77 m² · 177 m Działka 145 000 zł Częstochowa, ul. Tęczowa 10 · 21.06.2016 166 873 m² · 31 m Działka 240 000 zł 25.04.2016 25 9 429 m² · 556 m Działka 80 000 zł 15.04.2016 23 3 536 m² · 556 m Działka 210 400 zł 10.03.2016 200 1 052 m² · 194 m Działka 494 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 129 · 01.03.2016 235 2 102 m² · 570 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 155/157 · 08.02.2016 161 1 119 m² · 481 m Działka 195 000 zł Częstochowa, ul. Kalinowa · 26.01.2016 257 758 m² · 186 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Kielecka 12 · 19.11.2015 223 179 m² · 321 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 7 · 31.08.2015 309 648 m² · 412 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 125 · 08.07.2015 222 1 804 m² · 546 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 10 · 14.05.2015 173 58 m² · 511 m Działka 255 000 zł Częstochowa, ul. Opolska 6 · 14.04.2015 267 955 m² · 494 m Działka 255 000 zł Częstochowa, ul. Opolska 4 · 14.04.2015 267 956 m² · 504 m Działka 100 000 zł 24.02.2015 115 866 m² · 455 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 163 · 02.02.2015 216 924 m² · 432 m Działka 143 500 zł Częstochowa, ul. Tęczowa 4 · 06.06.2014 224 640 m² · 76 m Działka 330 000 zł Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 28A · 12.05.2014 791 417 m² · 555 m Działka 325 160 zł 30.04.2014 220 1 478 m² · 513 m Działka 320 000 zł Częstochowa, ul. Kredowa 2 · 24.04.2014 567 564 m² · 448 m Działka 320 000 zł Częstochowa, ul. Kielecka 25 · 08.04.2014 427 750 m² · 274 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Kutnowska 15 · 07.04.2014 167 959 m² · 309 m Działka 357 000 zł 20.02.2014 180 1 987 m² · 519 m Działka 335 000 zł Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 28 · 07.11.2013 821 408 m² · 547 m Działka 15 600 zł Częstochowa, ul. Bialska 180 · 17.10.2013 270 58 m² · 554 m Działka 13 200 zł Częstochowa, ul. Wiolinowa · 10.10.2013 30 443 m² · 512 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Wiolinowa · 14.08.2013 131 685 m² · 487 m Działka 190 000 zł Częstochowa, ul. św. Pawła 39 · 03.07.2013 251 758 m² · 496 m Działka 210 000 zł Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 31 · 09.04.2013 241 872 m² · 575 m Działka 223 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 159 · 03.04.2013 238 936 m² · 449 m Działka 573 903 zł Częstochowa, ul. Bialska 180 · 10.01.2013 250 2 296 m² · 554 m Działka 135 000 zł Częstochowa, ul. Pawia 20 · 06.11.2012 85 1 586 m² · 551 m Działka 2 200 zł Częstochowa, ul. Kalinowa · 25.10.2012 36 62 m² · 171 m Działka 2 000 zł Częstochowa, ul. Kalinowa · 19.10.2012 32 62 m² · 171 m Działka 2 000 zł Częstochowa, ul. Kalinowa · 08.10.2012 32 62 m² · 171 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Ukryta 53A · 20.08.2012 57 870 m² · 529 m Działka 64 000 zł 29.06.2012 195 328 m² · 476 m Działka 220 000 zł Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 30 · 27.06.2012 283 778 m² · 577 m Działka 195 000 zł Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 28 · 06.02.2012 236 825 m² · 551 m Działka 250 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 161 · 15.09.2011 267 935 m² · 440 m Działka 369 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 158 · 02.09.2011 273 1 352 m² · 467 m Działka 280 000 zł 23.08.2011 206 1 358 m² · 0 m Działka 2 365 zł Częstochowa, ul. Małopolska 226 · 05.08.2011 168 14 m² · 323 m Działka 215 000 zł 02.08.2011 177 1 215 m² · 37 m Działka 16 333 zł Częstochowa, ul. Bialska 160 · 28.07.2011 200 82 m² · 470 m Działka 51 644 zł Częstochowa, ul. Bialska 160 · 28.07.2011 200 258 m² · 470 m Działka 51 644 zł Częstochowa, ul. Bialska 160 · 28.07.2011 200 258 m² · 470 m Działka 119 000 zł Częstochowa, ul. Beskidzka 8 · 08.07.2011 175 680 m² · 340 m Działka 195 500 zł 30.06.2011 250 782 m² · 473 m Działka 240 000 zł Częstochowa, ul. Ukryta 11 · 14.06.2011 244 983 m² · 266 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 123 · 14.12.2010 242 1 654 m² · 536 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 22 · 15.11.2010 224 804 m² · 505 m Działka 1 400 000 zł Częstochowa, ul. Dzierżonia 3 · 12.11.2010 2 258 620 m² · 190 m Działka 366 zł Częstochowa, ul. Bialska 161 · 19.08.2010 551 1 m² · 440 m Działka 450 000 zł Częstochowa, ul. Tęczowa 7 · 22.07.2010 243 1 853 m² · 59 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Nyska 4 · 12.07.2010 93 1 612 m² · 566 m Działka 281 040 zł Częstochowa, ul. Bialska 182 · 31.05.2010 240 1 171 m² · 573 m Działka 300 000 zł Częstochowa, ul. Rybacka 16B · 19.05.2010 261 1 150 m² · 225 m Działka 14 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 129 · 09.04.2010 7 2 102 m² · 570 m Działka 14 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 129 · 30.01.2010 40 350 m² · 570 m Działka 180 000 zł 14.12.2009 360 500 m² · 559 m Działka 185 220 zł Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 02.07.2009 135 1 372 m² · 576 m Działka 500 zł Częstochowa, ul. Podgórna 15 · 18.06.2009 9 54 m² · 211 m Działka 305 000 zł 29.04.2009 88 3 481 m² · 519 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 218 · 25.03.2009 96 520 m² · 361 m Działka 7 184 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 134 · 12.02.2009 187 38 m² · 473 m Działka 240 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 201 · 21.01.2009 252 952 m² · 297 m Działka 4 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 28.11.2008 10 400 m² · 555 m Działka 4 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 30.09.2008 10 400 m² · 555 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 191 · 29.09.2008 140 643 m² · 468 m Działka 225 000 zł 11.09.2008 149 1 507 m² · 171 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 218 · 26.08.2008 96 520 m² · 361 m Działka 250 000 zł Częstochowa, ul. Kielecka,Mazowiecka 1,107 · 24.07.2008 264 946 m² · 501 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 126 · 21.05.2008 53 941 m² · 398 m Działka 3 500 zł Częstochowa, ul. Kredowa 13 · 19.05.2008 100 35 m² · 379 m Działka 145 000 zł Częstochowa, ul. Rybacka 43 · 10.05.2008 179 810 m² · 439 m Działka 3 500 zł Częstochowa, ul. Kredowa 3 · 08.05.2008 100 35 m² · 430 m Działka 671 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 158 · 21.04.2008 496 1 352 m² · 467 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Kalinowa 15 · 26.03.2008 39 770 m² · 106 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Ukryta 50A · 08.02.2008 112 893 m² · 504 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Ukryta 50 · 08.02.2008 90 1 114 m² · 514 m Działka 12 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 21.01.2008 20 601 m² · 555 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Biała 25 · 18.12.2007 85 703 m² · 243 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 120 · 14.11.2007 122 1 227 m² · 356 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Flisacka 3 · 14.11.2007 375 400 m² · 518 m Działka 65 600 zł Częstochowa, ul. Małopolska 222 · 10.10.2007 161 408 m² · 346 m Działka 65 600 zł Częstochowa, ul. Małopolska 220 · 10.10.2007 200 328 m² · 354 m Działka 3 500 zł Częstochowa, ul. Kredowa 5 · 14.09.2007 100 35 m² · 425 m Działka 75 000 zł Częstochowa, ul. Wiolinowa 28a · 26.07.2007 72 1 039 m² · 566 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Pabianicka 7 · 23.07.2007 251 796 m² · 341 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 82A · 28.06.2007 269 372 m² · 345 m Działka 202 800 zł Częstochowa, ul. Bialska 158 · 06.06.2007 150 1 352 m² · 467 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 134 · 31.05.2007 130 1 155 m² · 473 m Działka 65 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 104 · 20.03.2007 109 599 m² · 566 m Działka 295 000 zł Częstochowa, ul. Skwerowa 48 · 12.03.2007 405 728 m² · 400 m Działka 189 730 zł Częstochowa, ul. Kalinowa 16a · 16.01.2007 126 1 510 m² · 41 m Działka 290 700 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 12.10.2006 90 3 230 m² · 559 m Działka 375 000 zł Częstochowa, ul. Kielecka 27 · 19.09.2006 501 749 m² · 259 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka,Małopolska 115/117,204/210 · 07.09.2006 25 2 428 m² · 488 m Działka 85 000 zł Częstochowa, ul. Kielecka 7 · 21.08.2006 114 747 m² · 449 m Działka 92 400 zł Częstochowa, ul. Bialska 172 · 21.08.2006 100 924 m² · 518 m Działka 357 560 zł Częstochowa, ul. Małopolska 135 · 21.08.2006 70 5 140 m² · 526 m Działka 72 864 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka,Małopolska 115/117,204/210 · 16.05.2006 100 729 m² · 488 m Działka 493 920 zł Częstochowa, ul. Bialska 170 · 28.04.2006 118 4 179 m² · 505 m Działka 244 902 zł Częstochowa, ul. Bialska 170 · 27.04.2006 110 2 227 m² · 505 m Działka 234 240 zł Częstochowa, ul. Bialska 166 · 10.04.2006 120 1 952 m² · 487 m Działka 75 000 zł Częstochowa, ul. Kielecka 25 · 07.04.2006 100 750 m² · 274 m Działka 125 000 zł Częstochowa, ul. Podgórna 11 · 29.03.2006 169 740 m² · 190 m Działka 75 000 zł Częstochowa, ul. Kielecka 27 · 29.11.2005 100 749 m² · 259 m Działka 81 290 zł Częstochowa, ul. Rybacka 24a · 15.07.2005 110 739 m² · 223 m Działka 254 zł Częstochowa, ul. Kutnowska 15 · 03.06.2005 1 324 0 m² · 309 m Działka 4 300 zł 10.05.2005 25 172 m² · 210 m Działka 70 700 zł Częstochowa, ul. Rybacka 24b · 10.05.2005 97 727 m² · 256 m Działka 78 840 zł Częstochowa, ul. Kalinowa · 30.03.2005 120 657 m² · 38 m Działka 68 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 95 · 24.02.2005 70 969 m² · 535 m Działka 420 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 111/113 · 16.02.2005 105 3 995 m² · 484 m Działka 73 700 zł Częstochowa, ul. Tęczowa 10 · 14.01.2005 84 873 m² · 22 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. św. Pawła 8 · 13.01.2005 74 677 m² · 308 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Ukryta 51 · 09.11.2004 28 3 584 m² · 522 m Działka 295 000 zł Częstochowa, ul. Rybacka 16B · 08.11.2004 206 1 434 m² · 177 m Działka 32 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 182 · 29.04.2004 27 1 171 m² · 573 m Działka 26 000 zł Częstochowa, ul. Kielecka 4 · 14.04.2004 38 685 m² · 415 m Działka 280 000 zł Częstochowa, ul. Rybacka 16A · 13.03.2004 198 1 417 m² · 188 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 123 · 04.02.2004 3 1 092 m² · 536 m Działka 58 000 zł Częstochowa, ul. Wiolinowa 28 · 30.12.2003 56 1 042 m² · 570 m Działka 68 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 95 · 21.11.2003 70 969 m² · 535 m Działka 74 000 zł Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 15 · 12.11.2003 87 851 m² · 435 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Podgórna 3 · 18.09.2003 59 679 m² · 178 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
421 000 zł
Powierzchnia
1 202 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 421 000 zł 350 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −23,2% mediana: 456 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 225 m ?
  • Cena o 23,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
456 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−44,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tęczowa 1 202 m² · 2025-08 · 0 m 420 000 zł 349 zł/m² ul. Spartakusa 677 m² · 2025-07 · 245 m 240 000 zł 355 zł/m² ul. Opolska 956 m² · 2025-04 · 504 m 400 000 zł 418 zł/m² Częstochowa 4 203 m² · 2025-11 · 715 m 2 657 686 zł 632 zł/m² Częstochowa 2 124 m² · 2025-11 · 719 m 1 343 070 zł 632 zł/m² Częstochowa 6 164 m² · 2025-11 · 739 m 3 441 479 zł 558 zł/m² Częstochowa 1 806 m² · 2025-11 · 747 m 891 261 zł 494 zł/m² Kolonia Urzędnicza 5 716 m² · 2024-12 · 754 m 1 350 000 zł 236 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 182 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 23,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,9%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 23,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości