metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż trzech lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami od dewelopera – powiat płoński (kod teryt: 1420)

18.11.2025
Cena brutto
551 040 zł
mieszkanie: 551 040 zł
4 200
zł / m² lokalu
mieszkanie: 4 200 zł/m²
131,2 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 131,2 m²
3 działki, 3 lokale i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 3 lokale i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 131 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 392 m². Łączna cena transakcji wyniosła 551 040 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu płońskiego (kod teryt: 1420). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (51 m²), lokal nr 5_LOK (40 m²), lokal nr 1_LOK (40 m²), budynek nr 1_BUD (594 m²), budynek nr 1_BUD (594 m²), budynek nr 1_BUD (594 m²), działkę nr 1825/16 (1 464 m²), działkę nr 1825/16 (1 464 m²) oraz działkę nr 1825/16 (1 464 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142001_1.0217.1825/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 142001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 836 zł/m² 2021 13 transakcji
4 968 zł/m² 2022 6 transakcji
4 200 zł/m² 2023 21 transakcji
7 870 zł/m² 2024 10 transakcji
4 200 zł/m² 2025 18 transakcji
6 993 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Wyszogrodzka, Płońsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO PŁOŃSK)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat płoński

do 1 km
Lokal 200 000 zł 01.04.2026 6 993 29 m² · 988 m Lokal 185 000 zł 18.03.2026 6 026 31 m² · 837 m Lokal 368 998 zł 20.02.2026 7 853 47 m² · 917 m Lokal 279 000 zł 15.01.2026 5 937 47 m² · 917 m Lokal 310 000 zł 07.01.2026 7 209 43 m² · 990 m Lokal 695 000 zł 30.12.2025 2 103 330 m² · 990 m Lokal 355 000 zł 12.12.2025 7 555 47 m² · 917 m Lokal 434 700 zł 25.11.2025 1 884 231 m² · 0 m Lokal 250 000 zł 24.11.2025 5 320 47 m² · 917 m Lokal 350 000 zł 17.11.2025 5 000 70 m² · 491 m Lokal 25 167 zł 13.11.2025 699 36 m² · 920 m Lokal 28 170 zł 23.09.2025 655 43 m² · 990 m Lokal 30 013 zł 11.09.2025 809 37 m² · 814 m Lokal 295 000 zł 26.05.2025 7 763 38 m² · 917 m Lokal 83 300 zł 25.04.2025 7 666 11 m² · 929 m Lokal 24 423 zł 27.02.2025 1 367 18 m² · 886 m Lokal 96 000 zł 25.02.2025 1 689 57 m² · 531 m Lokal 265 000 zł 27.01.2025 5 639 47 m² · 917 m Lokal 21 175 zł 09.01.2025 535 40 m² · 990 m Lokal 10 447 zł 02.01.2025 607 17 m² · 531 m Lokal 180 000 zł 23.09.2024 6 667 27 m² · 990 m Lokal 200 000 zł 14.09.2024 6 959 29 m² · 919 m Lokal 300 000 zł 19.07.2024 6 369 47 m² · 887 m Lokal 808 100 zł 05.07.2024 72 385 11 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 28.05.2024 7 407 27 m² · 990 m Lokal 300 000 zł 18.04.2024 8 333 36 m² · 920 m Lokal 100 000 zł 02.04.2024 3 536 28 m² · 886 m Lokal 210 000 zł 14.12.2023 5 526 38 m² · 917 m Lokal 150 240 zł 17.11.2023 4 173 36 m² · 920 m Lokal 995 232 zł 09.11.2023 3 352 297 m² · 0 m Lokal 170 000 zł 09.10.2023 3 609 47 m² · 887 m Lokal 180 000 zł 22.09.2023 3 462 52 m² · 902 m Lokal 150 000 zł 21.06.2023 4 412 34 m² · 920 m Lokal 255 000 zł 26.04.2023 5 427 47 m² · 917 m Lokal 150 000 zł 20.04.2023 4 156 36 m² · 840 m Lokal 62 500 zł 17.04.2023 4 256 15 m² · 917 m Lokal 200 000 zł 29.03.2023 8 512 23 m² · 917 m Lokal 253 415 zł 23.03.2023 4 979 51 m² · 64 m Lokal 200 000 zł 23.03.2023 4 256 47 m² · 917 m Lokal 199 988 zł 21.03.2023 4 819 42 m² · 64 m Lokal 258 000 zł 21.03.2023 2 227 116 m² · 659 m Lokal 215 000 zł 20.03.2023 5 177 42 m² · 64 m Lokal 260 000 zł 31.01.2023 3 945 66 m² · 788 m Lokal 215 000 zł 05.01.2023 5 972 36 m² · 920 m Lokal 305 000 zł 14.11.2022 5 329 57 m² · 917 m Lokal 160 000 zł 15.07.2022 4 322 37 m² · 531 m Lokal 250 000 zł 13.04.2022 5 556 45 m² · 880 m Lokal 15 681 zł 07.04.2022 424 37 m² · 685 m Lokal 285 000 zł 27.01.2022 4 606 62 m² · 540 m Lokal 257 500 zł 13.01.2022 5 480 47 m² · 917 m Lokal 250 000 zł 28.12.2021 5 320 47 m² · 917 m Lokal 270 000 zł 10.12.2021 4 836 56 m² · 659 m Lokal 225 000 zł 09.11.2021 4 788 47 m² · 917 m Lokal 130 000 zł 04.11.2021 5 328 24 m² · 837 m Lokal 169 000 zł 06.10.2021 6 612 26 m² · 601 m Lokal 180 000 zł 06.09.2021 4 000 45 m² · 880 m Lokal 240 000 zł 27.04.2021 5 468 44 m² · 864 m Lokal 260 000 zł 08.04.2021 5 533 47 m² · 932 m Lokal 170 000 zł 18.03.2021 3 455 49 m² · 935 m Lokal 80 000 zł 16.03.2021 2 410 33 m² · 584 m Lokal 136 352 zł 04.03.2021 1 226 111 m² · 667 m Lokal 155 000 zł 11.02.2021 4 952 31 m² · 832 m Lokal 76 000 zł 15.01.2021 1 521 50 m² · 810 m Lokal 140 000 zł 17.12.2020 2 979 47 m² · 889 m Lokal 14 877 zł 22.10.2020 481 31 m² · 519 m Lokal 130 020 zł 19.10.2020 3 334 39 m² · 990 m Lokal 170 000 zł 12.08.2020 3 393 50 m² · 921 m Lokal 165 000 zł 04.08.2020 1 587 104 m² · 377 m Lokal 187 000 zł 28.07.2020 3 196 59 m² · 664 m Lokal 190 000 zł 17.07.2020 3 320 57 m² · 898 m Lokal 100 000 zł 18.06.2020 2 549 39 m² · 584 m Lokal 130 000 zł 05.02.2020 3 466 38 m² · 948 m Lokal 185 000 zł 21.01.2020 1 597 116 m² · 667 m Lokal 230 000 zł 19.12.2019 3 490 66 m² · 792 m Lokal 105 000 zł 10.12.2019 3 045 34 m² · 921 m Lokal 147 000 zł 28.11.2019 3 128 47 m² · 898 m Lokal 168 000 zł 08.11.2019 3 575 47 m² · 898 m Lokal 158 000 zł 28.10.2019 3 355 47 m² · 832 m Lokal 169 000 zł 22.10.2019 3 597 47 m² · 889 m Lokal 96 000 zł 06.09.2019 1 684 57 m² · 899 m Lokal 270 000 zł 03.09.2019 3 663 74 m² · 544 m Lokal 149 000 zł 23.08.2019 3 972 38 m² · 932 m Lokal 135 000 zł 25.06.2019 3 214 42 m² · 899 m Lokal 116 000 zł 04.06.2019 3 412 34 m² · 917 m Lokal 205 000 zł 30.05.2019 3 582 57 m² · 864 m Lokal 130 000 zł 27.05.2019 3 421 38 m² · 948 m Lokal 215 000 zł 11.03.2019 3 548 61 m² · 544 m Lokal 200 000 zł 01.03.2019 5 556 36 m² · 927 m Lokal 170 000 zł 15.02.2019 2 921 58 m² · 475 m Lokal 124 600 zł 08.02.2019 2 192 57 m² · 519 m Lokal 1 300 000 zł 28.12.2018 5 628 231 m² · 838 m Lokal 165 000 zł 07.11.2018 2 870 58 m² · 832 m Lokal 250 000 zł 26.10.2018 2 158 116 m² · 623 m Lokal 118 000 zł 08.10.2018 1 686 70 m² · 899 m Lokal 70 000 zł 13.09.2018 2 448 29 m² · 984 m Lokal 80 000 zł 08.08.2018 1 702 47 m² · 688 m Lokal 106 000 zł 01.08.2018 3 706 29 m² · 984 m Lokal 140 000 zł 26.07.2018 2 435 58 m² · 832 m Lokal 150 000 zł 12.07.2018 2 959 51 m² · 935 m Lokal 75 430 zł 28.06.2018 2 155 35 m² · 917 m Lokal 150 000 zł 05.04.2018 2 301 65 m² · 935 m Lokal 120 000 zł 28.03.2018 4 695 26 m² · 584 m Lokal 82 910 zł 20.03.2018 2 353 35 m² · 913 m Lokal 70 000 zł 26.02.2018 2 331 30 m² · 921 m Lokal 160 000 zł 09.02.2018 2 783 58 m² · 832 m Lokal 144 000 zł 25.09.2017 3 165 46 m² · 935 m Lokal 85 000 zł 22.09.2017 3 010 28 m² · 519 m Lokal 122 000 zł 30.08.2017 3 297 37 m² · 688 m Lokal 85 000 zł 09.08.2017 2 958 29 m² · 920 m Lokal 136 600 zł 14.06.2017 2 907 47 m² · 921 m Lokal 130 000 zł 14.06.2017 2 564 51 m² · 935 m Lokal 90 000 zł 16.03.2017 2 540 35 m² · 792 m Lokal 135 500 zł 08.12.2016 2 432 56 m² · 519 m Lokal 116 300 zł 29.11.2016 2 340 50 m² · 519 m Lokal 119 590 zł 21.10.2016 2 518 48 m² · 813 m Lokal 125 000 zł 12.10.2016 2 660 47 m² · 898 m Lokal 160 000 zł 10.10.2016 3 397 47 m² · 885 m Lokal 112 000 zł 09.05.2016 2 728 41 m² · 921 m Lokal 140 000 zł 09.02.2016 2 979 47 m² · 864 m Lokal 80 000 zł 28.01.2016 1 846 43 m² · 838 m Lokal 100 000 zł 15.01.2016 2 128 47 m² · 688 m Lokal 80 000 zł 13.01.2016 1 702 47 m² · 864 m Lokal 130 000 zł 08.12.2015 2 584 50 m² · 519 m Lokal 80 000 zł 13.11.2015 1 702 47 m² · 864 m Lokal 92 000 zł 26.06.2015 1 937 48 m² · 813 m Lokal 126 000 zł 14.04.2015 2 681 47 m² · 921 m Lokal 102 000 zł 04.03.2015 2 689 38 m² · 584 m Lokal 130 050 zł 25.02.2015 2 565 51 m² · 935 m Lokal 50 000 zł 23.02.2015 2 048 24 m² · 664 m Lokal 10 000 zł 20.02.2015 643 16 m² · 544 m Lokal 152 000 zł 16.02.2015 3 279 46 m² · 664 m Lokal 99 000 zł 12.09.2014 2 152 46 m² · 917 m Lokal 52 000 zł 11.07.2014 805 65 m² · 491 m Lokal 1 230 000 zł 27.06.2014 4 982 247 m² · 731 m Lokal 100 000 zł 17.02.2014 2 703 37 m² · 688 m Lokal 73 000 zł 07.01.2014 2 856 26 m² · 584 m Lokal 68 400 zł 29.11.2013 2 073 33 m² · 899 m Lokal 109 000 zł 09.10.2013 2 319 47 m² · 688 m Lokal 180 000 zł 13.08.2013 3 145 57 m² · 889 m Lokal 100 000 zł 05.08.2013 3 497 29 m² · 984 m Lokal 150 000 zł 14.05.2013 3 192 47 m² · 898 m Lokal 95 000 zł 07.05.2013 2 468 38 m² · 584 m Lokal 120 000 zł 22.01.2013 2 510 48 m² · 428 m Lokal 97 000 zł 22.10.2012 3 099 31 m² · 832 m Lokal 136 000 zł 17.10.2012 2 894 47 m² · 889 m Lokal 88 000 zł 26.05.2012 3 641 24 m² · 584 m Lokal 430 500 zł 05.03.2012 1 637 263 m² · 731 m Lokal 60 000 zł 13.01.2012 2 500 24 m² · 838 m Lokal 76 516 zł 16.12.2011 2 186 35 m² · 917 m Lokal 155 602 zł 17.11.2011 3 258 48 m² · 813 m Lokal 61 000 zł 19.10.2011 2 288 27 m² · 584 m Lokal 155 000 zł 26.09.2011 3 299 47 m² · 921 m Lokal 75 000 zł 16.09.2011 3 028 25 m² · 838 m Lokal 160 000 zł 18.08.2011 3 405 47 m² · 898 m Lokal 120 000 zł 27.04.2011 3 325 36 m² · 838 m Lokal 104 000 zł 01.04.2011 1 661 63 m² · 885 m Lokal 177 000 zł 11.02.2011 3 767 47 m² · 864 m Lokal 110 000 zł 24.01.2011 2 116 52 m² · 544 m Lokal 140 000 zł 14.01.2011 5 385 26 m² · 927 m Lokal 90 000 zł 24.12.2010 3 689 24 m² · 832 m Lokal 84 347 zł 19.11.2010 2 138 39 m² · 599 m Lokal 854 000 zł 29.10.2010 2 299 372 m² · 731 m Lokal 85 000 zł 29.10.2010 2 399 35 m² · 792 m Lokal 100 000 zł 15.09.2010 3 330 30 m² · 948 m Lokal 84 000 zł 19.02.2010 1 750 48 m² · 927 m Lokal 10 000 zł 22.01.2010 526 19 m² · 544 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 3 lokale i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wyszogrodzka Województwo mazowieckie Powiat powiat płoński Gmina Płońsk Jednostka ewidencyjna Płońsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny MIASTO PŁOŃSK Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie płońskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
551 040 zł
Powierzchnia
131,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 551 040 zł 4 200 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 4 200 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 113 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 136 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 200 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wyszogrodzka 51,4 m² · 2025-11 · 3 m 215 880 zł 4 200 zł/m² ul. Wyszogrodzka 35,8 m² · 2025-11 · 3 m 150 360 zł 4 200 zł/m² ul. Wyszogrodzka 40,1 m² · 2025-11 · 3 m 168 420 zł 4 200 zł/m² ul. Wyszogrodzka 67,9 m² · 2025-11 · 3 m 285 180 zł 4 200 zł/m² ul. Wyszogrodzka 59,3 m² · 2025-11 · 3 m 249 060 zł 4 200 zł/m² ul. Wyszogrodzka 67,7 m² · 2025-11 · 3 m 284 340 zł 4 200 zł/m² ul. Wyszogrodzka 39,7 m² · 2025-11 · 3 m 166 740 zł 4 200 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Płońsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 876 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 200 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
87,5%
Mieszkań w sprzedaży
258 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 162 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Płońsk; część danych: powiat płoński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Płońsk ?
21 280 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Płońsk ?
-2,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Płońsk ?
7,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie płońskim ?
10,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie płońskim ?
8 298,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie płońskim ?
88,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie płońskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie płońskim ?
3,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Płońsk ?
8 820,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Płońsk ?
21 359 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Płońsk ?
20 763 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Płońsk; część danych: powiat płoński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości