Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 29 lipca 2014 · KRĘTA 3, KOBYLNICA

  • 29 lipca 2014
  • KRĘTA 3, KOBYLNICA
  • 2 składniki

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

1 944zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

180m²

Data aktu notarialnego

29 lipca 2014

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
1 944 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
180 m²
Powierzchnia działki
700 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 lipca 2014
Sprzedający
Osoba fizyczna
Pełny adres
KRĘTA 3, KOBYLNICA
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
498F321009374E62B15BA5AB81355228

Podsumowanie transakcji

29 lipca 2014 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 180 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to KRĘTA 3, KOBYLNICA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 180 m²) oraz działkę nr 83/2 (700 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

180 m² 1 944 zł/m²
700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302116_5.0008.83/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302116

Plan ogólny Gminy Swarzędz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-08-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

462SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 698,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 488,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 698,24 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kobylnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – KOBYLNICA, ulica KRĘTA 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 28 września 2026

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 157 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2026

    Gruszczyn, ulica Jaworowa 14

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2026

    Kobylnica, ulica Poznańska 109A

    688 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 322 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2026

    Kobylnica, ulica Południowa 12

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025

    Kobylnica, ulica Łąkowa 21

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2025

    Kobylnica, ulica Dworcowa 32A

    1 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 389 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2025

    Kobylnica, ulica Polna 11A

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 grudnia 2024

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 840 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2024

    Kobylnica, ulica Łąkowa 27

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 357 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2024

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 września 2024

    Kobylnica, ulica Dworcowa 2

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2024

    Kobylnica, ulica Południowa 7

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2023

    Gruszczyn, ulica Grabowa 6

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2023, 414 m²

    Kobylnica, ulica Poznańska 19

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 297 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 414 m²
    • w odległości 959 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2022, 230 m²

    Kobylnica, ulica Polowa 6

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 2 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 230 m²
    • w odległości 278 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2022

    216 738 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 170 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2022, 82,68 m²

    Gruszczyn, ulica Jałowcowa 7A

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 3 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,68 m²
    • w odległości 943 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2022

    Gruszczyn, ulica Klonowa 9

    1 330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2022

    Kobylnica, ulica Poznańska 40

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 153 m

  20. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 27 października 2021

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2021

    Kobylnica, ulica Kręta 14

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 166 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lipca 2021

    Kobylnica, ulica Polna 11

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 maja 2021

    Kobylnica, ulica Brzozowa 8

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 listopada 2020

    Kobylnica, ulica Swarzędzka 9

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 października 2020

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2020, 174 m²

    Kobylnica, ulica Podgórna 19

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 724 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m²
    • w odległości 517 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2020

    Kobylnica, ulica Poznańska 31

    468 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 26 marca 2020

    Kobylnica, ulica Poznańska 22

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2020, 163,1 m²

    Kobylnica, ulica Na Skarpie 11

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 5 150 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163,1 m²
    • w odległości 354 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 września 2019

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2019

    Kobylnica, ulica Swarzędzka 11

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 25 kwietnia 2019

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  33. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2019

    Kobylnica, ulica Poznańska 149

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2018, 162,1 m²

    Gruszczyn, ulica Klonowa 22

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 4 257 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162,1 m²
    • w odległości 821 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2018, 255,35 m²

    Kobylnica, ulica Południowa 12

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 1 997 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 255,35 m²
    • w odległości 533 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 czerwca 2018

    37 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 21 czerwca 2018

    88 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 czerwca 2018

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 168 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2017, 174 m²

    Gruszczyn, ulica Klonowa 41

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 4 454 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m²
    • w odległości 751 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2017, 174 m²

    Gruszczyn, ulica Klonowa

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 4 454 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m²
    • w odległości 751 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2017, 160 m²

    583 000 złCena za metr kwadratowy: 3 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 443 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2016, 62 m²

    178 000 złCena za metr kwadratowy: 2 871 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62 m²
    • w odległości 858 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2016

    637 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2015

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2015

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2015

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2015, 121 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 876 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • w odległości 885 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2015, 130 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 498 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2014

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2014, 142 m²

    289 000 złCena za metr kwadratowy: 2 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • w odległości 71 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2014

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 527 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2014

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 419 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2013

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2013

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2013

    62 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2013

    86 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2013

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2012

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2012, 120 m²

    296 000 złCena za metr kwadratowy: 2 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 766 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2012, 135 m²

    515 000 złCena za metr kwadratowy: 3 815 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • w odległości 966 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2011

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2011

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2011, 94 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • w odległości 940 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2010

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2009

    2 226 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2009

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2009

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2008

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 468 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 180 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2014.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 lipca 2014
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl