Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat ostródzki

Akt notarialny z 12 sierpnia 2025

  • 12 sierpnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

158 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 609zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

43,78m²

Data aktu notarialnego

12 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostródzki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 609 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
43,78 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_30288
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat ostródzki

Podsumowanie transakcji

12 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 43,78 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 284 m². Łączna cena transakcji wyniosła 158 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (43,78 m²), budynek oraz działkę nr 89/2 (284 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

43,78 m² 3 609 zł/m²? 3D
3D
284 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281501_1.0008.89/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 284,06 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 675 zł/m² 120 transakcji
  2. 2022 5 139 zł/m² 47 transakcji
  3. 2025 5 839 zł/m² 73 transakcje
  4. 2026 6 092 zł/m² 80 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO OSTRÓDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ostródzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
390 000 zł 7 332 zł/m² 53,19 m² 11 czerwca 2026 178 m
330 000 zł 6 699 zł/m² 49,26 m² 7 kwietnia 2026 170 m
53 000 zł 2 773 zł/m² 19,11 m² 27 stycznia 2026 194 m
255 000 zł 5 798 zł/m² 43,98 m² 15 grudnia 2025 0 m
190 000 zł 3 205 zł/m² 59,29 m² 17 listopada 2025 173 m
750 300 zł 3 138 zł/m² 239,13 m² 6 sierpnia 2025 180 m
250 000 zł 7 338 zł/m² 34,07 m² 15 lipca 2025 178 m
185 000 zł 3 752 zł/m² 47,98 m² 7 lipca 2025 131 m
110 000 zł 1 053 zł/m² 104,42 m² 16 maja 2025 180 m
35 000 zł 2 214 zł/m² 15,81 m² 6 maja 2025 194 m
56 500 zł 3 574 zł/m² 15,81 m² 24 marca 2025 194 m
310 000 zł 4 612 zł/m² 67,21 m² 4 marca 2025 110 m
260 000 zł 5 778 zł/m² 45 m² 7 stycznia 2025 32 m
127 000 zł 3 503 zł/m² 36,25 m² 2 stycznia 2025 150 m
180 000 zł 4 571 zł/m² 39,38 m² 13 grudnia 2024 144 m
275 960 zł 4 827 zł/m² 57,17 m² 28 listopada 2024 173 m
370 000 zł 6 293 zł/m² 58,8 m² 8 listopada 2024 102 m
400 000 zł 5 594 zł/m² 71,51 m² 18 października 2024 133 m
230 000 zł 2 620 zł/m² 87,8 m² 20 września 2024 110 m
245 000 zł 3 339 zł/m² 73,38 m² 16 września 2024 64 m
193 000 zł 3 918 zł/m² 49,26 m² 9 sierpnia 2024 170 m
250 800 zł 3 962 zł/m² 63,3 m² 6 maja 2024 64 m
79 200 zł 3 411 zł/m² 23,22 m² 6 maja 2024 64 m
256 800 zł 3 768 zł/m² 68,16 m² 18 kwietnia 2024 173 m
80 000 zł 2 082 zł/m² 38,43 m² 17 stycznia 2024 99 m
277 800 zł 4 278 zł/m² 64,94 m² 29 grudnia 2023 20 m
445 000 zł 5 882 zł/m² 75,65 m² 27 listopada 2023 45 m
240 000 zł 4 314 zł/m² 55,63 m² 23 października 2023 180 m
202 000 zł 4 575 zł/m² 44,15 m² 26 września 2023 174 m
972 150 zł 177 zł/m² 5 505,56 m² 28 sierpnia 2023 184 m
329 500 zł 4 077 zł/m² 80,81 m² 26 lipca 2023 155 m
150 000 zł 2 762 zł/m² 54,3 m² 27 marca 2023 20 m
260 000 zł 4 126 zł/m² 63,01 m² 22 listopada 2022 174 m
450 000 zł 7 188 zł/m² 62,6 m² 27 października 2022 97 m
450 000 zł 3 178 zł/m² 141,6 m² 13 października 2022 97 m
395 000 zł 6 183 zł/m² 63,89 m² 2 czerwca 2022 180 m
4 600 200 zł 11 077 zł/m² 415,31 m² 23 marca 2022 184 m
435 000 zł 4 860 zł/m² 89,5 m² 14 marca 2022 97 m
130 000 zł 4 276 zł/m² 30,4 m² 7 marca 2022 97 m
420 000 zł 6 140 zł/m² 68,4 m² 23 lutego 2022 97 m
285 000 zł 3 668 zł/m² 77,7 m² 26 stycznia 2022 147 m
233 700 zł 12 862 zł/m² 18,17 m² 31 grudnia 2021 184 m
445 000 zł 5 006 zł/m² 88,9 m² 22 listopada 2021 168 m
280 000 zł 3 275 zł/m² 85,5 m² 29 października 2021 115 m
479 700 zł 8 970 zł/m² 53,48 m² 29 września 2021 184 m
676 500 zł 9 792 zł/m² 69,09 m² 21 września 2021 184 m
120 000 zł 3 102 zł/m² 38,68 m² 17 września 2021 168 m
250 000 zł 3 218 zł/m² 77,7 m² 22 lipca 2021 147 m
165 000 zł 3 873 zł/m² 42,6 m² 26 maja 2021 188 m
249 000 zł 3 952 zł/m² 63,01 m² 13 maja 2021 174 m
155 000 zł 4 784 zł/m² 32,4 m² 14 kwietnia 2021 97 m
195 000 zł 2 966 zł/m² 65,74 m² 27 stycznia 2021 115 m
200 000 zł 4 664 zł/m² 42,88 m² 17 września 2020 63 m
90 000 zł 1 765 zł/m² 51 m² 14 sierpnia 2020 0 m
195 000 zł 2 390 zł/m² 81,6 m² 2 czerwca 2020 171 m
220 000 zł 3 978 zł/m² 55,3 m² 5 lutego 2020 97 m
120 000 zł 3 090 zł/m² 38,84 m² 2 grudnia 2019 148 m
240 000 zł 4 240 zł/m² 56,6 m² 22 listopada 2019 97 m
185 000 zł 4 692 zł/m² 39,43 m² 9 września 2019 45 m
225 000 zł 3 528 zł/m² 63,77 m² 5 września 2019 191 m
118 000 zł 2 622 zł/m² 45 m² 21 sierpnia 2019 32 m
280 000 zł 4 407 zł/m² 63,53 m² 28 czerwca 2019 191 m
77 000 zł 1 808 zł/m² 42,6 m² 22 maja 2019 126 m
848 700 zł 10 824 zł/m² 78,41 m² 25 kwietnia 2019 184 m
110 700 zł 6 092 zł/m² 18,17 m² 11 marca 2019 184 m
200 000 zł 3 534 zł/m² 56,6 m² 18 lutego 2019 97 m
290 000 zł 3 214 zł/m² 90,22 m² 24 stycznia 2019 177 m
125 000 zł 2 573 zł/m² 48,58 m² 3 stycznia 2019 32 m
189 000 zł 1 866 zł/m² 101,3 m² 31 grudnia 2018 95 m
159 000 zł 4 251 zł/m² 37,4 m² 21 listopada 2018 97 m
436 650 zł 8 805 zł/m² 49,59 m² 16 listopada 2018 184 m
185 942 zł 2 046 zł/m² 90,9 m² 29 października 2018 111 m
110 000 zł 1 516 zł/m² 72,54 m² 19 września 2018 0 m
75 000 zł 1 322 zł/m² 56,73 m² 13 sierpnia 2018 0 m
147 000 zł 2 333 zł/m² 63,01 m² 10 lipca 2018 174 m
90 000 zł 2 387 zł/m² 37,7 m² 25 czerwca 2018 97 m
4 243 500 zł 12 596 zł/m² 336,9 m² 27 kwietnia 2018 184 m
168 000 zł 1 858 zł/m² 90,4 m² 16 kwietnia 2018 133 m
209 000 zł 2 494 zł/m² 83,8 m² 26 marca 2018 115 m
160 000 zł 2 197 zł/m² 72,83 m² 10 listopada 2017 148 m
180 000 zł 1 777 zł/m² 101,3 m² 25 września 2017 95 m
50 930 zł 915 zł/m² 55,64 m² 23 czerwca 2017 177 m
69 000 zł 1 966 zł/m² 35,1 m² 28 marca 2017 158 m
115 000 zł 3 135 zł/m² 36,68 m² 21 marca 2017 148 m
105 000 zł 5 043 zł/m² 20,82 m² 7 lutego 2017 45 m
143 500 zł 2 830 zł/m² 50,7 m² 2 listopada 2016 158 m
60 000 zł 1 794 zł/m² 33,44 m² 11 czerwca 2016 132 m
311 500 zł 2 642 zł/m² 117,9 m² 31 marca 2016 115 m
30 000 zł 1 916 zł/m² 15,66 m² 3 marca 2016 191 m
147 500 zł 1 825 zł/m² 80,81 m² 24 listopada 2015 155 m
442 800 zł 8 280 zł/m² 53,48 m² 9 września 2015 184 m
30 000 zł 1 856 zł/m² 16,16 m² 28 lipca 2015 45 m
147 000 zł 4 267 zł/m² 34,45 m² 28 lipca 2015 45 m
303 000 zł 4 852 zł/m² 62,45 m² 21 lipca 2015 191 m
5 043 000 zł 5 664 zł/m² 890,34 m² 22 czerwca 2015 184 m
1 107 000 zł 8 739 zł/m² 126,68 m² 9 czerwca 2015 184 m
149 900 zł 3 117 zł/m² 48,09 m² 8 maja 2015 177 m
541 200 zł 9 040 zł/m² 59,87 m² 28 kwietnia 2015 184 m
403 919 zł 10 267 zł/m² 39,34 m² 15 kwietnia 2015 184 m
104 000 zł 1 893 zł/m² 54,93 m² 1 grudnia 2014 32 m
442 153 zł 8 916 zł/m² 49,59 m² 27 listopada 2014 184 m
3 450 000 zł 7 555 zł/m² 456,64 m² 27 listopada 2014 184 m
1 180 800 zł 8 514 zł/m² 138,69 m² 27 listopada 2014 184 m
995 293 zł 9 001 zł/m² 110,58 m² 4 listopada 2014 184 m
100 000 zł 3 096 zł/m² 32,3 m² 1 września 2014 97 m
3 813 000 zł 11 318 zł/m² 336,9 m² 1 września 2014 184 m
34 000 zł 2 104 zł/m² 16,16 m² 12 maja 2014 45 m
62 500 zł 1 241 zł/m² 50,35 m² 8 maja 2014 106 m
369 000 zł 6 914 zł/m² 53,37 m² 25 kwietnia 2014 184 m
173 326 zł 2 189 zł/m² 79,18 m² 15 kwietnia 2014 147 m
75 000 zł 1 905 zł/m² 39,38 m² 4 lutego 2014 143 m
316 000 zł 4 189 zł/m² 75,44 m² 24 stycznia 2014 191 m
241 133 zł 2 164 zł/m² 111,41 m² 20 stycznia 2014 115 m
105 000 zł 2 465 zł/m² 42,6 m² 17 grudnia 2013 126 m
108 000 zł 2 729 zł/m² 39,57 m² 17 grudnia 2013 148 m
738 000 zł 9 337 zł/m² 79,04 m² 4 listopada 2013 184 m
369 000 zł 5 259 zł/m² 70,16 m² 25 października 2013 184 m
516 600 zł 4 947 zł/m² 104,42 m² 25 października 2013 184 m
738 000 zł 10 693 zł/m² 69,02 m² 25 października 2013 184 m
4 098 360 zł 12 165 zł/m² 336,9 m² 13 września 2013 184 m
80 000 zł 2 632 zł/m² 30,4 m² 9 września 2013 97 m
117 000 zł 2 640 zł/m² 44,31 m² 6 września 2013 148 m
200 000 zł 3 285 zł/m² 60,88 m² 31 sierpnia 2013 191 m
194 000 zł 2 579 zł/m² 75,22 m² 27 sierpnia 2013 182 m
606 415 zł 11 166 zł/m² 54,31 m² 21 sierpnia 2013 184 m
97 000 zł 2 644 zł/m² 36,68 m² 26 lipca 2013 148 m
138 000 zł 2 190 zł/m² 63,01 m² 4 lipca 2013 174 m
150 000 zł 2 594 zł/m² 57,83 m² 27 czerwca 2013 182 m
1 575 015 zł 12 361 zł/m² 127,42 m² 24 czerwca 2013 184 m
676 500 zł 6 719 zł/m² 100,68 m² 4 czerwca 2013 184 m
9 750 000 zł 7 238 zł/m² 1 346,98 m² 24 maja 2013 184 m
247 100 zł 13 599 zł/m² 18,17 m² 10 maja 2013 184 m
9 550 000 zł 7 090 zł/m² 1 346,98 m² 10 maja 2013 184 m
110 000 zł 2 905 zł/m² 37,86 m² 8 maja 2013 0 m
177 000 zł 2 467 zł/m² 71,76 m² 9 kwietnia 2013 182 m
220 000 zł 3 525 zł/m² 62,42 m² 13 lutego 2013 191 m
117 000 zł 2 640 zł/m² 44,31 m² 12 lutego 2013 148 m
123 000 zł 2 484 zł/m² 49,51 m² 30 stycznia 2013 148 m
50 000 zł 2 451 zł/m² 20,4 m² 30 stycznia 2013 191 m
15 000 zł 898 zł/m² 16,71 m² 22 stycznia 2013 191 m
114 412 zł 2 198 zł/m² 52,06 m² 29 listopada 2012 32 m
138 000 zł 2 759 zł/m² 50,01 m² 29 października 2012 148 m
175 000 zł 4 438 zł/m² 39,43 m² 28 sierpnia 2012 45 m
140 000 zł 2 124 zł/m² 65,9 m² 16 sierpnia 2012 20 m
135 000 zł 2 538 zł/m² 53,19 m² 19 lipca 2012 180 m
123 000 zł 1 214 zł/m² 101,3 m² 16 maja 2012 95 m
260 000 zł 4 147 zł/m² 62,7 m² 9 marca 2012 191 m
137 500 zł 2 830 zł/m² 48,58 m² 10 października 2011 32 m
162 000 zł 2 706 zł/m² 59,87 m² 10 października 2011 126 m
95 000 zł 4 563 zł/m² 20,82 m² 5 września 2011 45 m
169 000 zł 3 339 zł/m² 50,61 m² 15 lipca 2011 45 m
117 393 zł 2 214 zł/m² 53,03 m² 29 grudnia 2010 170 m
210 000 zł 3 125 zł/m² 67,21 m² 13 grudnia 2010 111 m
136 540 zł 2 677 zł/m² 51 m² 25 sierpnia 2010 0 m
180 000 zł 4 487 zł/m² 40,12 m² 11 czerwca 2010 191 m
237 300 zł 2 675 zł/m² 88,7 m² 12 kwietnia 2010 97 m
130 000 zł 4 037 zł/m² 32,2 m² 13 marca 2010 97 m
283 855 zł 4 488 zł/m² 63,25 m² 22 lutego 2010 191 m
200 000 zł 3 130 zł/m² 63,89 m² 11 grudnia 2009 180 m
152 500 zł 4 078 zł/m² 37,4 m² 1 października 2009 97 m
245 000 zł 4 356 zł/m² 56,25 m² 21 września 2009 191 m
215 000 zł 3 826 zł/m² 56,2 m² 12 czerwca 2009 97 m
30 000 zł 696 zł/m² 43,1 m² 6 maja 2009 148 m
60 000 zł 2 143 zł/m² 28 m² 27 stycznia 2009 148 m
172 000 zł 2 489 zł/m² 69,1 m² 19 stycznia 2009 20 m
260 000 zł 3 881 zł/m² 67 m² 19 grudnia 2008 97 m
185 000 zł 4 020 zł/m² 46,02 m² 27 listopada 2008 191 m
15 000 zł 898 zł/m² 16,71 m² 27 listopada 2008 191 m
160 800 zł 2 446 zł/m² 65,74 m² 20 listopada 2008 115 m
85 424 zł 2 357 zł/m² 36,25 m² 29 października 2008 149 m
190 000 zł 3 111 zł/m² 61,08 m² 3 października 2008 149 m
300 000 zł 4 864 zł/m² 61,68 m² 4 września 2008 191 m
120 000 zł 1 992 zł/m² 60,23 m² 4 lipca 2008 106 m
175 000 zł 5 136 zł/m² 34,07 m² 9 czerwca 2008 177 m
120 000 zł 2 367 zł/m² 50,7 m² 7 maja 2008 126 m
150 000 zł 2 881 zł/m² 52,06 m² 21 kwietnia 2008 174 m
80 000 zł 1 899 zł/m² 42,13 m² 3 stycznia 2008 174 m
30 000 zł 888 zł/m² 33,79 m² 5 listopada 2007 149 m
1 786 000 zł 5 761 zł/m² 310,02 m² 27 września 2007 177 m
120 000 zł 3 614 zł/m² 33,2 m² 22 września 2007 97 m
210 000 zł 3 233 zł/m² 64,95 m² 23 sierpnia 2007 180 m
140 000 zł 1 961 zł/m² 71,4 m² 13 sierpnia 2007 188 m
125 362 zł 1 888 zł/m² 66,4 m² 9 sierpnia 2007 111 m
145 000 zł 3 026 zł/m² 47,92 m² 4 lipca 2007 0 m
240 000 zł 3 687 zł/m² 65,1 m² 11 maja 2007 97 m
62 870 zł 1 395 zł/m² 45,08 m² 7 maja 2007 148 m
120 000 zł 1 681 zł/m² 71,4 m² 18 kwietnia 2007 188 m
101 500 zł 1 590 zł/m² 63,82 m² 23 marca 2007 74 m
30 065 zł 674 zł/m² 44,6 m² 15 marca 2007 95 m
80 000 zł 1 090 zł/m² 73,38 m² 23 lutego 2007 63 m
130 000 zł 2 703 zł/m² 48,1 m² 1 lutego 2007 97 m
128 000 zł 2 781 zł/m² 46,02 m² 28 grudnia 2006 191 m
100 000 zł 2 141 zł/m² 46,7 m² 27 grudnia 2006 32 m
100 000 zł 1 241 zł/m² 80,6 m² 20 listopada 2006 0 m
33 479 zł 1 001 zł/m² 33,44 m² 25 października 2006 132 m
55 896 zł 915 zł/m² 61,08 m² 25 października 2006 149 m
60 000 zł 1 425 zł/m² 42,1 m² 13 września 2006 139 m
43 000 zł 862 zł/m² 49,9 m² 21 sierpnia 2006 97 m
15 212 zł 337 zł/m² 45,1 m² 1 sierpnia 2006 158 m
65 000 zł 2 019 zł/m² 32,2 m² 28 lipca 2006 97 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 43,78 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 158 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl