Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat węgorzewski
Akt notarialny z 23 grudnia 2025 · HARSZ
Cena łączna
209 459zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
105zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 004m²
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 488 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 2 004 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 105 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 23 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2026/35
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- HARSZ
- Powiat
- powiat węgorzewski
Podsumowanie transakcji
23 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 5 488 m². Łączna cena transakcji wyniosła 209 459 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 433 (2 004 m²); pominęliśmy działki: 449 (201 m², droga), 450 (3 283 m², droga).
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Adres przypisany do transakcji to HARSZ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 433 (2 004 m²), działkę nr 449 (201 m², udział 1/16, droga) oraz działkę nr 450 (3 283 m², udział 1/16, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281902_2.0002.433
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Pozezdrze
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
319SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281902_2.0002.449
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Pozezdrze
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
152SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281902_2.0002.450
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Pozezdrze
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
319SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ153SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – HARSZ
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 203 250 zł | 150 zł/m² | 1 355 m² | 4 listopada 2025 | 936 m | |
| 136 630 zł | 135 zł/m² | 1 011 m² | 3 listopada 2025 | 936 m | |
| 281 125 zł | 117 zł/m² | 2 409 m² | 16 października 2025 | 936 m | |
|
Działka
HARSZ |
194 500 zł | 97 zł/m² | 2 001 m² | 14 października 2025 | 0 m |
| 167 416 zł | 136 zł/m² | 1 231 m² | 29 sierpnia 2025 | 936 m | |
| 266 674 zł | 85 zł/m² | 3 119 m² | 8 sierpnia 2025 | 936 m | |
| 191 696 zł | 133 zł/m² | 1 437 m² | 31 lipca 2025 | 936 m | |
| 114 342 zł | 114 zł/m² | 1 003 m² | 30 czerwca 2025 | 936 m | |
| 110 000 zł | 109 zł/m² | 1 007 m² | 25 lutego 2025 | 936 m | |
| 143 240 zł | 139 zł/m² | 1 027 m² | 24 lutego 2025 | 936 m | |
| 145 768 zł | 131 zł/m² | 1 112 m² | 31 stycznia 2025 | 936 m | |
| 149 160 zł | 132 zł/m² | 1 130 m² | 30 grudnia 2024 | 936 m | |
| 115 920 zł | 115 zł/m² | 1 008 m² | 30 grudnia 2024 | 936 m | |
| 147 113 zł | 131 zł/m² | 1 123 m² | 30 grudnia 2024 | 936 m | |
| 141 363 zł | 139 zł/m² | 1 017 m² | 20 grudnia 2024 | 936 m | |
| 237 225 zł | 149 zł/m² | 1 595 m² | 18 grudnia 2024 | 936 m | |
| 205 320 zł | 145 zł/m² | 1 416 m² | 17 grudnia 2024 | 936 m | |
| 212 580 zł | 142 zł/m² | 1 496 m² | 17 grudnia 2024 | 936 m | |
| 185 000 zł | 121 zł/m² | 1 530 m² | 16 grudnia 2024 | 936 m | |
| 225 450 zł | 150 zł/m² | 1 503 m² | 4 grudnia 2024 | 936 m | |
| 139 695 zł | 139 zł/m² | 1 005 m² | 3 grudnia 2024 | 936 m | |
| 247 251 zł | 122 zł/m² | 2 023 m² | 29 listopada 2024 | 936 m | |
| 254 955 zł | 115 zł/m² | 2 217 m² | 27 listopada 2024 | 936 m | |
| 156 807 zł | 133 zł/m² | 1 179 m² | 26 listopada 2024 | 936 m | |
| 151 933 zł | 137 zł/m² | 1 109 m² | 26 listopada 2024 | 936 m | |
| 115 000 zł | 111 zł/m² | 1 038 m² | 14 listopada 2024 | 936 m | |
| 630 990 zł | 120 zł/m² | 5 277,75 m² | 14 października 2024 | 936 m | |
| 400 000 zł | 76 zł/m² | 5 277,75 m² | 14 października 2024 | 936 m | |
| 500 000 zł | 95 zł/m² | 5 277,75 m² | 14 października 2024 | 936 m | |
|
Działka
HARSZ |
230 260 zł | 98 zł/m² | 2 346 m² | 8 października 2024 | 0 m |
| 310 000 zł | 80 zł/m² | 3 881 m² | 26 lutego 2024 | 261 m | |
|
Działka
HARSZ |
229 457 zł | 98 zł/m² | 2 343 m² | 9 sierpnia 2023 | 10 m |
|
Działka
HARSZ |
231 450 zł | 91 zł/m² | 2 541 m² | 12 czerwca 2023 | 101 m |
|
Działka
HARSZ |
59 294 zł | 7,48 zł/m² | 7 925 m² | 26 maja 2023 | 94 m |
|
Działka
HARSZ |
237 842 zł | 118 zł/m² | 2 019 m² | 8 maja 2023 | 129 m |
|
Działka
HARSZ |
235 574 zł | 118 zł/m² | 2 003 m² | 29 marca 2023 | 86 m |
|
Działka
HARSZ |
223 560 zł | 100 zł/m² | 2 238 m² | 27 marca 2023 | 0 m |
| 208 176 zł | 138 zł/m² | 1 512 m² | 30 listopada 2022 | 430 m | |
|
Działka
HARSZ |
70 667 zł | 7,48 zł/m² | 9 445 m² | 25 października 2022 | 101 m |
| 993 600 zł | 79 zł/m² | 12 572 m² | 26 września 2022 | 477 m | |
|
Działka
HARSZ |
70 039 zł | 7,46 zł/m² | 9 391 m² | 12 września 2022 | 116 m |
|
Działka
HARSZ |
400 000 zł | 20 zł/m² | 19 861 m² | 13 lipca 2022 | 10 m |
| 287 524 zł | 99 zł/m² | 2 899 m² | 27 czerwca 2022 | 427 m | |
| 270 186 zł | 115 zł/m² | 2 346 m² | 28 kwietnia 2022 | 464 m | |
| 287 926 zł | 94 zł/m² | 3 058 m² | 4 kwietnia 2022 | 421 m | |
| 265 465 zł | 140 zł/m² | 1 898 m² | 31 marca 2022 | 377 m | |
| 309 580 zł | 96 zł/m² | 3 210 m² | 14 marca 2022 | 417 m | |
| 256 871 zł | 141 zł/m² | 1 826 m² | 4 marca 2022 | 524 m | |
| 251 527 zł | 97 zł/m² | 2 584 m² | 17 lutego 2022 | 442 m | |
| 280 168 zł | 102 zł/m² | 2 742 m² | 15 lutego 2022 | 434 m | |
| 281 063 zł | 105 zł/m² | 2 681 m² | 20 stycznia 2022 | 452 m | |
| 246 510 zł | 137 zł/m² | 1 801 m² | 29 grudnia 2021 | 357 m | |
| 213 027 zł | 138 zł/m² | 1 541 m² | 28 grudnia 2021 | 407 m | |
| 235 071 zł | 153 zł/m² | 1 534 m² | 20 grudnia 2021 | 341 m | |
|
Działka
HARSZ |
286 703 zł | 37 zł/m² | 7 734 m² | 16 grudnia 2021 | 206 m |
| 204 622 zł | 135 zł/m² | 1 519 m² | 25 listopada 2021 | 317 m | |
| 242 113 zł | 136 zł/m² | 1 784 m² | 29 października 2021 | 503 m | |
| 750 000 zł | 86 zł/m² | 8 695 m² | 28 października 2021 | 282 m | |
| 240 776 zł | 148 zł/m² | 1 632 m² | 13 października 2021 | 518 m | |
| 518 956 zł | 129 zł/m² | 4 027 m² | 11 października 2021 | 489 m | |
| 235 000 zł | 156 zł/m² | 1 507 m² | 8 października 2021 | 509 m | |
| 323 200 zł | 6,39 zł/m² | 50 600 m² | 22 września 2021 | 680 m | |
| 580 188 zł | 129 zł/m² | 4 515 m² | 20 września 2021 | 480 m | |
| 860 582 zł | 25 zł/m² | 34 983 m² | 23 sierpnia 2021 | 421 m | |
| 37 097 zł | 25 zł/m² | 1 508 m² | 29 lipca 2021 | 328 m | |
| 37 367 zł | 25 zł/m² | 1 519 m² | 21 lipca 2021 | 317 m | |
| 242 294 zł | 152 zł/m² | 1 592 m² | 20 lipca 2021 | 534 m | |
| 125 312 zł | 25 zł/m² | 5 094 m² | 15 lipca 2021 | 240 m | |
| 58 794 zł | 25 zł/m² | 2 390 m² | 2 czerwca 2021 | 364 m | |
| 98 400 zł | 32 zł/m² | 3 091 m² | 2 czerwca 2021 | 459 m | |
| 250 165 zł | 138 zł/m² | 1 809 m² | 19 maja 2021 | 547 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 5 488 m²: działka 433 ma 2 004 m², działka 449, droga według ewidencji gruntów, 201 m², a działka 450, droga według ewidencji gruntów, 3 283 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 004 m² działki 433.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 209 459 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.