Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 6 sierpnia 2025 · Żurawia 16, Kobylniki
Cena łączna
1 425 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 030zł/m²
Powierzchnia budynku
114,5m²
Data aktu notarialnego
6 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 384 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 030 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 4AE52C2C2B654C79BEF1B41197C4C42A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Żurawia 16, Kobylniki
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
6 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 115 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 384 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 425 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Żurawia 16, Kobylniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (115 m²), działkę nr 188/5 (720 m²) oraz działkę nr 188/8 (664 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302113_2.0004.188/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rokietnica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
175SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302113_2.0004.188/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rokietnica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
175SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kobylniki, ulica Żurawia 16
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 264 142 zł | 2 300 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 11 sierpnia 2026 | 794 m | |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Działkowa 9A |
950 000 zł | 9 741 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 7 lipca 2026 | 678 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Działkowa 9 |
925 000 zł | 9 516 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 26 czerwca 2026 | 670 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Tęczowa 2 |
930 000 zł | 4 452 ~ zł/m² | 209 ~ m² | 19 stycznia 2026 | 390 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Krokusowa 2 |
650 000 zł | 3 711 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 15 października 2025 | 695 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Tulipanowa 17 |
1 500 000 zł | 6 967 ~ zł/m² | 215 ~ m² | 8 października 2025 | 577 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Urocza 4 |
230 000 zł | 6 089 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 21 maja 2024 | 528 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Kwiatowa 21 |
750 000 zł | 3 499 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 9 stycznia 2024 | 678 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Działkowa 10a |
699 000 zł | 7 068 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 30 listopada 2023 | 541 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Działkowa 18 |
1 400 000 zł | 6 438 ~ zł/m² | 217 ~ m² | 1 września 2023 | 592 m |
| 620 000 zł | 4 591 zł/m² | 135 m² | 26 maja 2023 | 847 m | |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Kwiatowa 20 |
1 300 000 zł | 3 725 ~ zł/m² | 349 ~ m² | 16 grudnia 2022 | 661 m |
|
Budynek
Rogierówko, ulica Kościuszki 58 |
690 000 zł | 4 805 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 3 marca 2022 | 728 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Krokusowa 5 |
1 500 000 zł | 8 928 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 14 stycznia 2022 | 737 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Krokusowa 6 |
655 000 zł | 6 610 zł/m² | 99 m² | 3 stycznia 2022 | 705 m |
|
Budynek
Rogierówko, ulica Polna 56B |
440 000 zł | 5 612 zł/m² | 78 m² | 14 grudnia 2021 | 826 m |
|
Budynek
Rogierówko, ulica Polna 56A |
460 000 zł | 5 867 zł/m² | 78 m² | 29 listopada 2021 | 842 m |
| 160 000 zł | 2 010 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 17 września 2021 | 753 m | |
| 330 000 zł | 4 145 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 30 sierpnia 2021 | 753 m | |
|
Budynek
Rogierówko, ulica Polna 56D |
440 000 zł | 5 612 zł/m² | 78 m² | 27 sierpnia 2021 | 793 m |
|
Budynek
Rogierówko, ulica Kościuszki 6 |
715 000 zł | 14 300 zł/m² | 50 m² | 15 czerwca 2021 | 753 m |
| 440 000 zł | 5 612 zł/m² | 78 m² | 1 czerwca 2021 | 776 m | |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Żurawia 14 |
845 000 zł | 2 778 ~ zł/m² | 304 ~ m² | 7 maja 2021 | 27 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Szamotulska 24 |
1 330 000 zł | 4 348 zł/m² | 306 m² | 19 lutego 2021 | 287 m |
|
Budynek
Rogierówko, ulica Kościuszki 17 |
870 000 zł | 3 150 ~ zł/m² | 276 ~ m² | 22 stycznia 2021 | 578 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Brzozowa 1 |
700 000 zł | 3 061 zł/m² | 229 m² | 22 maja 2020 | 658 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Kwiatowa 29 |
499 900 zł | 2 641 ~ zł/m² | 189 ~ m² | 16 grudnia 2019 | 786 m |
|
Budynek
Rogierówko, ulica Kościuszki 54C |
356 000 zł | 4 830 zł/m² | 74 m² | 11 czerwca 2019 | 743 m |
|
Budynek
Rogierówko, ulica Kościuszki 54B |
390 000 zł | 5 292 zł/m² | 74 m² | 2 stycznia 2019 | 726 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Akacjowa 3 |
740 000 zł | 6 006 zł/m² | 123 m² | 6 listopada 2018 | 769 m |
| 150 000 zł | 2 500 zł/m² | 60 m² | 26 marca 2018 | 662 m | |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Brzozowa 19 |
399 900 zł | 3 423 zł/m² | 117 m² | 15 lutego 2018 | 834 m |
| 422 000 zł | 3 607 zł/m² | 117 m² | 24 lipca 2017 | 836 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2017 | 691 m | |
| 422 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2016 | 726 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2016 | 730 m | |
| 470 000 zł | 3 983 zł/m² | 118 m² | 29 sierpnia 2016 | 642 m | |
| 350 000 zł | 1 923 zł/m² | 182 m² | 9 sierpnia 2016 | 578 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2016 | 689 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2016 | 3 m | |
| 400 000 zł | 2 484 zł/m² | 161 m² | 13 czerwca 2016 | 674 m | |
| 260 000 zł | 702 ~ zł/m² | 370 ~ m² | 18 maja 2016 | 879 m | |
| 545 000 zł | 3 949 zł/m² | 138 m² | 5 maja 2016 | 630 m | |
| 185 477 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2015 | 878 m | |
| 230 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2015 | 726 m | |
| 105 722 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2015 | 781 m | |
| 434 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2015 | 923 m | |
| 510 000 zł | 2 914 zł/m² | 175 m² | 5 listopada 2014 | 609 m | |
| 505 000 zł | 3 976 zł/m² | 127 m² | 20 października 2014 | 545 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2014 | 913 m | |
| 565 000 zł | 3 767 zł/m² | 150 m² | 27 czerwca 2014 | 587 m | |
| 950 000 zł | 8 879 zł/m² | 107 m² | 6 marca 2014 | 938 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2013 | 878 m | |
| 1 095 000 zł | 3 338 zł/m² | 328 m² | 14 listopada 2013 | 545 m | |
| 500 000 zł | 4 237 zł/m² | 118 m² | 14 listopada 2013 | 629 m | |
| 525 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2013 | 937 m | |
| 1 179 109 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2013 | 513 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2013 | 370 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2012 | 878 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2012 | 476 m | |
| 600 000 zł | 2 500 zł/m² | 240 m² | 29 września 2009 | 645 m | |
| 760 000 zł | 3 378 zł/m² | 225 m² | 28 września 2009 | 741 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2009 | 532 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2008 | 545 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 115 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 425 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.