Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 5 grudnia 2025
Cena łączna
930 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
2 447zł/m²
Powierzchnia budynku
85,88m²
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 380 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 2 447 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 5 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 380 m². Łączna cena transakcji wyniosła 930 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 826 (86 m²), działkę nr 490/64 (368 m²) oraz działkę nr 490/66 (12 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281411_2.0012.490/66
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
390SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281411_2.0012.490/64
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
390SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 300 000 zł | 3 505 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 7 października 2025 | 256 m |
| Budynek | 240 000 zł | 5 609 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 16 września 2025 | 233 m |
| Budynek | 250 000 zł | 3 428 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 3 kwietnia 2025 | 976 m |
| Budynek | 1 050 000 zł | 5 499 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 16 grudnia 2024 | 496 m |
| Budynek | 1 440 000 zł | 8 919 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 6 grudnia 2024 | 298 m |
| Budynek | 630 000 zł | 2 045 ~ zł/m² | 308 ~ m² | 5 grudnia 2024 | 729 m |
| Budynek | 510 000 zł | 5 922 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 6 listopada 2024 | 108 m |
| Budynek | 495 000 zł | 5 834 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 2 października 2024 | 94 m |
| Budynek | 495 000 zł | 5 783 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 20 sierpnia 2024 | 67 m |
| Budynek | 505 000 zł | 5 967 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 22 lipca 2024 | 101 m |
| Budynek | 515 000 zł | 5 901 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 12 lipca 2024 | 86 m |
| Budynek | 680 000 zł | 8 210 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 11 lipca 2024 | 68 m |
| Budynek | 849 000 zł | 10 238 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 17 maja 2024 | 99 m |
| Budynek | 495 000 zł | 5 877 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 4 kwietnia 2024 | 28 m |
| Budynek | 647 500 zł | 7 533 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 19 lutego 2024 | 31 m |
| Budynek | 500 000 zł | 4 418 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 3 listopada 2023 | 198 m |
| Budynek | 1 200 000 zł | 6 429 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 8 maja 2023 | 786 m |
| Budynek | 380 000 zł | 4 425 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 22 lutego 2023 | 0 m |
| Budynek | 840 000 zł | 2 453 ~ zł/m² | 342 ~ m² | 7 czerwca 2022 | 558 m |
| Budynek | 380 000 zł | 4 444 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 29 kwietnia 2022 | 89 m |
| Budynek | 430 000 zł | 5 004 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 30 marca 2022 | 47 m |
| Budynek | 900 000 zł | 3 770 ~ zł/m² | 239 ~ m² | 23 lutego 2022 | 463 m |
| Budynek | 410 000 zł | 4 884 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 18 lutego 2022 | 23 m |
| Budynek | 410 000 zł | 4 887 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 17 lutego 2022 | 62 m |
| Budynek | 410 000 zł | 4 887 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 4 stycznia 2022 | 54 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 903 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 28 grudnia 2021 | 244 m |
| Budynek | 1 150 000 zł | 10 588 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 18 października 2021 | 568 m |
| Budynek | 390 000 zł | 4 708 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 28 lipca 2021 | 36 m |
| Budynek | 950 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2021 | 281 m |
| Budynek | 390 000 zł | 4 715 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 24 czerwca 2021 | 39 m |
| Budynek | 410 000 zł | 4 950 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 24 czerwca 2021 | 68 m |
| Budynek | 390 000 zł | 4 714 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 19 maja 2021 | 75 m |
| Budynek | 390 000 zł | 4 701 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 19 maja 2021 | 81 m |
| Budynek | 540 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2021 | 59 m |
| Budynek | 850 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2021 | 225 m |
| Budynek | 353 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2021 | 51 m |
| Budynek | 390 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2020 | 35 m |
| Budynek | 390 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2020 | 60 m |
| Budynek | 380 000 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2020 | 61 m |
| Budynek | 910 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2020 | 732 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2020 | 64 m |
| Budynek | 550 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2020 | 910 m |
| Budynek | 130 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2020 | 631 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2020 | 67 m |
| Budynek | 690 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2020 | 709 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2020 | 87 m |
| Budynek | 390 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2020 | 72 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2020 | 93 m |
| Budynek | 500 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2020 | 231 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2020 | 44 m |
| Budynek | 5 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2020 | 237 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2019 | 99 m |
| Budynek | 500 500 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2019 | 473 m |
| Budynek | 290 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2019 | 945 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2019 | 80 m |
| Budynek | 600 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2019 | 757 m |
| Budynek | 470 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2019 | 361 m |
| Budynek | 2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2019 | 470 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2019 | 973 m |
| Budynek | 495 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2019 | 933 m |
| Budynek | 147 600 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2018 | 126 m |
| Budynek | 1 135 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2018 | 596 m |
| Budynek | 600 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2018 | 772 m |
| Budynek | 299 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2018 | 908 m |
| Budynek | 575 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2018 | 697 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2018 | 688 m |
| Budynek | 459 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2017 | 695 m |
| Budynek | 476 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2017 | 614 m |
| Budynek | 3 088 530 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2017 | 126 m |
| Budynek | 311 040 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2017 | 473 m |
| Budynek | 85 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2017 | 874 m |
| Budynek | 141 200 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2016 | 712 m |
| Budynek | 450 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2016 | 770 m |
| Budynek | 320 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2015 | 712 m |
| Budynek | 700 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2015 | 525 m |
| Budynek | 1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2015 | 603 m |
| Budynek | 230 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2015 | 885 m |
| Budynek | 249 000 zł | 2 621 zł/m² | 95 m² | 3 lutego 2015 | 709 m |
| Budynek | 240 000 zł | 2 526 zł/m² | 95 m² | 19 stycznia 2015 | 727 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2014 | 677 m |
| Budynek | 358 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2014 | 899 m |
| Budynek | 615 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2014 | 535 m |
| Budynek | 21 856 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2014 | 276 m |
| Budynek | 730 100 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2014 | 350 m |
| Budynek | 170 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2014 | 947 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 86 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 930 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.