Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Łódź

Akt notarialny z 21 października 2022 · Beskidzka, Łódź

  • 21 października 2022
  • Beskidzka, Łódź
  • 3 składniki

Cena łączna

183 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

207zł/m²

Powierzchnia działki głównej

884m²

Data aktu notarialnego

21 października 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 612 m²
Powierzchnia działki głównej
884 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
207 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4B4F6083495D4502A12BF4A8B00D145D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Beskidzka, Łódź
Powiat
Łódź

Podsumowanie transakcji

21 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 2 612 m². Łączna cena transakcji wyniosła 183 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 31/26 (884 m²); pominęliśmy działki: 31/25 (867 m², pas dojazdowy), 34/22 (861 m², pas dojazdowy).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi. Adres przypisany do transakcji to Beskidzka, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 31/25 (867 m², pas dojazdowy), działkę nr 31/26 (884 m²) oraz działkę nr 34/22 (861 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

867 m² 3D
884 m² 3D
861 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

106106_9.0003.34/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106106_9.0003.34/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 106106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 22,28% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu191,50 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic: Beskidzkiej, Marmurowej, Opolskiej i Adama Hanuszkiewicza
Powiązanie z działkąTen akt przecina 22,28% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu191,50 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-02-16
Publikacja2026-10-22
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2024.968Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic: Beskidzkiej, Marmurowej, Opolskiej i Adama Hanuszkiewicza
Powiązanie z działkąTen akt przecina 22,28% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu191,50 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-02-16
Publikacja2026-10-22
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2024.968Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny miasta ŁodziNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 859,37 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-16
Uchwała o przystąpieniu LXXXVII/2635/24
Działka ewidencyjna 2

106106_9.0003.31/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106106_9.0003.31/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 106106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 22,17% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu191,94 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic: Beskidzkiej, Marmurowej, Opolskiej i Adama Hanuszkiewicza
Powiązanie z działkąTen akt przecina 22,17% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu191,94 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-02-16
Publikacja2026-10-22
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2024.968Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic: Beskidzkiej, Marmurowej, Opolskiej i Adama Hanuszkiewicza
Powiązanie z działkąTen akt przecina 22,17% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu191,94 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-02-16
Publikacja2026-10-22
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2024.968Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny miasta ŁodziNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 865,59 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-16
Uchwała o przystąpieniu LXXXVII/2635/24
Działka ewidencyjna 3

106106_9.0003.31/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106106_9.0003.31/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 106106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 883,00 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic: Beskidzkiej, Marmurowej, Opolskiej i Adama Hanuszkiewicza
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 883,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-02-16
Publikacja2026-10-22
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2024.968Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic: Beskidzkiej, Marmurowej, Opolskiej i Adama Hanuszkiewicza
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 883,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-02-16
Publikacja2026-10-22
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2024.968Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny miasta ŁodziNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 883,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-16
Uchwała o przystąpieniu LXXXVII/2635/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: W-3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Łódź, ulica Beskidzka

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2026, 1 019 m²

    Łódź, ulica Opolska

    300 600 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 019 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 901 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2025, 1 001 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    680 500 złCena za metr kwadratowy: 680 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 936 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2025, 1 000 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    250 500 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 915 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2025, 1 090 m²

    Łódź, ulica Opolska

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 090 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2025, 850 m²

    Łódź, ulica Opolska

    207 000 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²

    • powierzchnia działek 850 m²
    • w odległości 993 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2024, 9 671 m²

    Łódź, ulica Adama Hanuszkiewicza

    1 462 470 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 671 m²
    • w odległości 307 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2024, 2 068 m²

    Łódź, ulica Brzezińska 164

    477 000 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 068 m²
    • w odległości 526 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2024, 820 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 820 m²
    • w odległości 54 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 marca 2023, 822 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    258 000 złCena za metr kwadratowy: 314 zł/m²

    • powierzchnia działek 822 m²
    • w odległości 29 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 września 2022, 885 m²

    Łódź, ulica Beskidzka 208P

    183 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działek 885 m²
    • w odległości 75 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2022, 2 317 m²

    Łódź, ulica Brzezińska

    173 775 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 317 m²
    • w odległości 307 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2018, 924 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 924 m²
    • w odległości 209 m

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 października 2018, 4 619 m²

    Łódź, ulica Brzezińska

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 619 m²
    • w odległości 876 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2018, 1 036 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 036 m²
    • w odległości 403 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2018, 838 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 838 m²
    • w odległości 148 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2018, 830 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 830 m²
    • w odległości 222 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2018, 906 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 906 m²
    • w odległości 209 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2018, 2 997 m²

    Łódź, ulica Brzezińska

    239 760 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 997 m²
    • w odległości 517 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2018, 847 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 847 m²
    • w odległości 123 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2017, 3,19 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    200 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,19 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 209 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2017, 948 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 948 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 209 m

  22. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 grudnia 2016, 874 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    101 763 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 874 m²
    • w odległości 197 m

  23. Sprzedaż dwóch działek, 29 lipca 2016, 2 000 m²

    Łódź, ulica Brzezińska

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 876 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2015, 3 000 m²

    Łódź, ulica Brzezińska

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 666 m

  25. Sprzedaż działki, 25 sierpnia 2015, 12 246 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 246 m²
    • w odległości 425 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2012, 2 000 m²

    Łódź, ulica Brzezińska

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 701 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2012, 1 465 m²

    Łódź, ulica Brzezińska 168

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 465 m²
    • w odległości 564 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2012, 1 465 m²

    Łódź, ulica Brzezińska 168

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 465 m²
    • w odległości 575 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2010, 5 547 m²

    Łódź, ulica Opolska

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 547 m²
    • w odległości 753 m

  30. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 lutego 2010, 12 934 m²

    Łódź, ulica Iglasta

    3 531 087 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 934 m²
    • w odległości 193 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 612 m²: działka 31/25, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 867 m², działka 31/26 ma 884 m², a działka 34/22, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 861 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 884 m² działki 31/26.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 183 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl