Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrzesiński
Akt notarialny z 14 lutego 2025 · Lipowa 4B, Orzechowo
Cena łączna
140 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 947zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
47,5m²
Data aktu notarialnego
14 lutego 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrzesiński
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 947 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 47,5 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 4B8DDA00D399476CBB21C886BB4C7EEB
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lipowa 4B, Orzechowo
- Powiat
- powiat wrzesiński
Podsumowanie transakcji
14 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 47,5 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 659 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrzesińskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 4B, Orzechowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47,5 m²), budynek, działkę nr 833/5 (460 m²), działkę nr 838/1 (1 397 m²) oraz działkę nr 838/3 (802 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
303002_5.0014.833/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
303002_5.0014.838/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
303002_5.0014.838/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Orzechowo, ulica Lipowa 4B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Orzechowo, ulica Lipowa 1 |
108 000 zł | 4 649 zł/m² | 23,23 m² | 1 grudnia 2025 | 153 m |
|
Lokal
Orzechowo, ulica Lipowa 1 |
3 000 zł | 355 zł/m² | 50,67 m², udział 1/6 | 13 czerwca 2025 | 153 m |
|
Lokal
Orzechowo, ulica Lipowa 2 |
8 400 zł | 1 967 zł/m² | 38,41 m², udział 2/18 | 27 stycznia 2025 | 94 m |
| 200 000 zł | 4 211 zł/m² | 47,5 m² | 8 stycznia 2025 | 0 m | |
|
Lokal
Orzechowo, ulica Kolejowa 1 |
140 000 zł | 2 212 zł/m² | 63,3 m² | 28 maja 2024 | 153 m |
| 140 000 zł | 2 750 zł/m² | 50,9 m² | 8 lutego 2024 | 53 m | |
| 103 000 zł | 3 447 zł/m² | 29,88 m² | 20 lipca 2023 | 39 m | |
|
Lokal
Orzechowo, ulica Lipowa 2 |
80 000 zł | 2 122 zł/m² | 37,7 m² | 27 marca 2023 | 94 m |
|
Lokal
Orzechowo, ulica Miłosławska 50 |
160 000 zł | 2 914 zł/m² | 54,9 m² | 13 czerwca 2022 | 593 m |
|
Lokal
Orzechowo, ulica Lipowa 1 |
110 000 zł | 3 390 zł/m² | 32,45 m² | 31 stycznia 2022 | 153 m |
|
Lokal
Orzechowo, ulica Jesionowa 1 |
200 000 zł | 2 642 zł/m² | 75,7 m² | 12 marca 2021 | 45 m |
| 54 000 zł | 1 185 zł/m² | 45,58 m² | 16 stycznia 2020 | 190 m | |
| 41 000 zł | 900 zł/m² | 45,54 m² | 16 stycznia 2020 | 190 m | |
|
Lokal
Orzechowo, ulica Lipowa 2 |
52 000 zł | 1 379 zł/m² | 37,7 m² | 21 października 2019 | 86 m |
|
Lokal
Orzechowo, ulica Jesionowa 6 |
145 000 zł | 1 915 zł/m² | 75,7 m² | 11 czerwca 2019 | 63 m |
|
Lokal
Orzechowo, ulica Jesionowa 1 |
149 000 zł | 1 968 zł/m² | 75,7 m² | 5 kwietnia 2019 | 45 m |
|
Lokal
Orzechowo, ulica Jesionowa 6 |
188 000 zł | 2 483 zł/m² | 75,7 m² | 18 października 2018 | 63 m |
| 30 340 zł | 1 099 zł/m² | 27,61 m² | 26 września 2018 | 367 m | |
| 37 610 zł | 1 192 zł/m² | 31,54 m² | 26 września 2018 | 367 m | |
| 71 110 zł | 1 145 zł/m² | 62,11 m² | 26 września 2018 | 367 m | |
|
Lokal
Orzechowo, ulica Kolejowa 1 |
4 252 zł | 53 zł/m² | 80,3 m² | 19 lipca 2017 | 160 m |
|
Lokal
Orzechowo, ulica Lipowa 2 |
57 787 zł | 1 130 zł/m² | 51,15 m² | 18 listopada 2016 | 86 m |
| 83 430 zł | 1 318 zł/m² | 63,3 m² | 5 lipca 2016 | 160 m | |
| 110 000 zł | 1 968 zł/m² | 55,9 m² | 23 maja 2016 | 36 m | |
| 68 500 zł | 1 200 zł/m² | 57,1 m² | 28 kwietnia 2016 | 642 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2015 | 86 m | |
| 40 000 zł | 1 770 zł/m² | 22,6 m² | 31 października 2014 | 153 m | |
| 32 940 zł | 814 zł/m² | 40,46 m² | 28 października 2014 | 153 m | |
| 118 000 zł | 1 870 zł/m² | 63,1 m² | 2 października 2014 | 45 m | |
| 20 000 zł | 420 zł/m² | 47,61 m² | 25 czerwca 2014 | 153 m | |
| 41 970 zł | 814 zł/m² | 51,56 m² | 13 czerwca 2014 | 153 m | |
| 50 000 zł | 774 zł/m² | 64,58 m² | 6 sierpnia 2013 | 286 m | |
| 8 370 zł | 360 zł/m² | 23,23 m² | 22 maja 2012 | 153 m | |
| 17 035 zł | 343 zł/m² | 49,61 m² | 1 marca 2012 | 153 m | |
| 30 000 zł | 575 zł/m² | 52,21 m² | 3 lutego 2012 | 286 m | |
| 24 443 zł | 471 zł/m² | 51,91 m² | 15 grudnia 2011 | 286 m | |
| 30 022 zł | 471 zł/m² | 63,76 m² | 15 grudnia 2011 | 286 m | |
| 30 409 zł | 471 zł/m² | 64,58 m² | 15 grudnia 2011 | 286 m | |
| 29 989 zł | 471 zł/m² | 63,69 m² | 15 grudnia 2011 | 286 m | |
| 60 000 zł | 1 558 zł/m² | 38,5 m² | 17 listopada 2011 | 153 m | |
| 92 000 zł | 1 215 zł/m² | 75,7 m² | 17 grudnia 2010 | 45 m | |
| 100 000 zł | 1 321 zł/m² | 75,7 m² | 5 sierpnia 2010 | 45 m | |
| 52 430 zł | 953 zł/m² | 49 m² | 8 października 2009 | 86 m | |
| 16 954 zł | 519 zł/m² | 32,65 m² | 12 lutego 2009 | 153 m | |
| 44 580 zł | 565 zł/m² | 78,9 m² | 7 listopada 2008 | 557 m | |
| 39 760 zł | 475 zł/m² | 83,7 m² | 7 listopada 2008 | 557 m | |
| 28 990 zł | 528 zł/m² | 54,9 m² | 7 listopada 2008 | 607 m | |
| 28 250 zł | 565 zł/m² | 50 m² | 7 listopada 2008 | 607 m | |
| 34 360 zł | 618 zł/m² | 55,6 m² | 7 listopada 2008 | 607 m | |
| 29 040 zł | 528 zł/m² | 55 m² | 6 listopada 2008 | 607 m | |
| 48 900 zł | 965 zł/m² | 50,67 m² | 27 kwietnia 2007 | 153 m | |
| 17 550 zł | 444 zł/m² | 38,52 m² | 18 lutego 2005 | 86 m | |
| 21 750 zł | 457 zł/m² | 47,61 m² | 24 marca 2004 | 153 m | |
| 24 780 zł | 477 zł/m² | 51,9 m² | 12 grudnia 2003 | 86 m | |
| 3 460 zł | 153 zł/m² | 22,6 m² | 2 października 2002 | 153 m | |
| 17 000 zł | 343 zł/m² | 49,51 m² | 18 lutego 2002 | 153 m | |
| brak danych | brak danych | 37,7 m² | 20 grudnia 2001 | 86 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 47,5 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.