Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 4 lipca 2023

  • 4 lipca 2023

Cena transakcyjna

107 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

16zł/m²

Powierzchnia działki

6 517m²

Data aktu notarialnego

4 lipca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
16 zł/m²
Powierzchnia działki
6 517 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

4 lipca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 517 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 107 000 zł, co daje 16 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

6 517 m² 16 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0003.114/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

280SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 52,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 422,09 m² z 6 510,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

96SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 47,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 088,25 m² z 6 510,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
52,56%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 22 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrówka Wielka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2026, 1 056 m²

    86 961 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 056 m²
    • w odległości 977 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2026, 442 m²

    38 991 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 442 m²
    • w odległości 878 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2025, 8 344 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 344 m²
    • w odległości 262 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2025, 10 129 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 129 m²
    • w odległości 364 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2025, 3 940 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 940 m²
    • w odległości 588 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2024, 3 012 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 012 m²
    • w odległości 981 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2024, 3 001 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 967 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2024, 3 493 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 493 m²
    • w odległości 933 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2024, 3 003 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 003 m²
    • w odległości 956 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2023, 3 002 m²

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 176 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2022, 345 m²

    10 350 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 345 m²
    • w odległości 174 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2022, 1 100 m²

    67 650 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 984 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2022, 3 017 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 017 m²
    • w odległości 302 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2022, 6 017 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 017 m²
    • w odległości 978 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2022, 3 488 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 488 m²
    • w odległości 943 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2022, 3 016 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 016 m²
    • w odległości 990 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 1 502,5 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502,5 m²
    • w odległości 899 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2021, 3 108 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 108 m²
    • w odległości 272 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2021, 6 083 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 5,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 083 m²
    • w odległości 997 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2021, 2 600 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 795 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2021, 188,25 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 659 zł/m²

    • powierzchnia działek 188,25 m²
    • w odległości 232 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 3 056 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 056 m²
    • w odległości 260 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2020, 3 022 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 022 m²
    • w odległości 320 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2020, 3 041 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 041 m²
    • w odległości 252 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2019, 3 977 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 977 m²
    • w odległości 997 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2019, 6 153 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 7,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 153 m²
    • w odległości 208 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2018, 289 m²

    5 780 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 289 m²
    • w odległości 477 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2018, 3 018 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 018 m²
    • w odległości 347 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2018, 3 019 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 019 m²
    • w odległości 210 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2017, 3 403 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 403 m²
    • w odległości 405 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2017, 10 536 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 7,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 536 m²
    • w odległości 149 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2017, 2 979 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 979 m²
    • w odległości 96 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2017, 3 238 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 238 m²
    • w odległości 895 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2016, 3 092 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 092 m²
    • w odległości 239 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2016, 3 092 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 092 m²
    • w odległości 239 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2016, 3 001 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 323 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2016, 6 156 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 156 m²
    • w odległości 197 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2016, 6 160 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 160 m²
    • w odległości 286 m

  39. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2016, 19 422 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 422 m²
    • w odległości 895 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2016, 3 041 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 041 m²
    • w odległości 252 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2016, 3 258,5 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 258,5 m²
    • w tym samym miejscu

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2015, 3 019 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 019 m²
    • w odległości 210 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2013, 3 238 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 238 m²
    • w odległości 895 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2013, 3 238 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 238 m²
    • w odległości 92 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 marca 2013, 4 001 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 001 m²
    • w odległości 264 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2013, 1 500,5 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500,5 m²
    • w odległości 365 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2012, 5 256 m²

    61 200 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 256 m²
    • w odległości 981 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2009, 3 102 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 102 m²
    • w odległości 200 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2009, 3 092 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 092 m²
    • w odległości 239 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 stycznia 2009, 3 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 661 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2008, 3 909 m²

    70 362 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 909 m²
    • w odległości 47 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2008, 3 001 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 168 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 517 m² sprzedano za 107 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 107 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl