Przejdź do treści
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat pułtuski

Akt notarialny z 22 stycznia 2025

  • 22 stycznia 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

322 300zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

brak danych

Powierzchnia użytkowa lokalu

62,61m²

Udział zapisany w rejestrze: 1/1; 6261/282668

Data aktu notarialnego

22 stycznia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pułtuski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa lokalu
62,61 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_15415
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1; 6261/282668
Powiat
powiat pułtuski

Podsumowanie transakcji

22 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 62,61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 678 m². Łączna cena transakcji wyniosła 322 300 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1; 6261/282668.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pułtuskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (62,61 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 855 m²), działkę nr 88/32 (2 249 m²) oraz działkę nr 89/5 (2 429 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

62,61 m² udział 1/1; 6261/282668 3D
855 m² udział 1/1; 6261/282668 3D
2 249 m² udział 1/1; 6261/282668 3D
2 429 m² udział 1/1; 6261/282668 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142404_4.0023.88/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142404_4.0023.88/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 142404

Plan ogólny gminy Pułtusk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 246,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 493,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

142404_4.0023.89/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142404_4.0023.89/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 142404

Plan ogólny gminy Pułtusk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 426,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 853,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat pułtuski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
240 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 321 m
415 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2026 556 m
545 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2026 826 m
665 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2026 902 m
760 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2026 740 m
560 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 506 m
299 300 zł brak danych brak danych 19 marca 2026 902 m
80 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 948 m
266 500 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 766 m
50 200 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2025 670 m
400 000 zł 7 499 zł/m² 53,34 m² 18 grudnia 2025 828 m
29 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 670 m
47 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 670 m
265 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 816 m
300 000 zł brak danych brak danych 10 października 2025 670 m
334 900 zł brak danych brak danych 7 października 2025 978 m
268 800 zł brak danych brak danych 6 października 2025 556 m
297 600 zł brak danych brak danych 2 października 2025 842 m
520 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 321 m
266 700 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 163 m
257 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 715 m
265 900 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 820 m
303 600 zł brak danych brak danych 21 lipca 2025 185 m
307 200 zł brak danych brak danych 21 lipca 2025 664 m
254 900 zł brak danych brak danych 14 lipca 2025 506 m
346 400 zł brak danych brak danych 14 lipca 2025 670 m
510 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2025 978 m
700 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2025 816 m
334 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 123 m
304 100 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 278 m
346 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 670 m
299 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 828 m
222 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 290 m
301 700 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 670 m
302 400 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 670 m
260 800 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 826 m
223 900 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 946 m
610 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2025 826 m
336 200 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2025 288 m
345 600 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2025 670 m
299 100 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2025 740 m
224 500 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2025 810 m
345 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2025 670 m
22 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 810 m
37 700 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 810 m
305 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 278 m
258 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2025 506 m
32 800 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 163 m
33 600 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 766 m
62 500 zł 781 250 zł/m² 0,08 m² 27 stycznia 2025 51 m
397 900 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 695 m
400 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2025 826 m
393 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2025 810 m
288 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 185 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2024 810 m
323 600 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2024 740 m
27 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2024 0 m
289 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 288 m
285 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 870 m
304 700 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 979 m
254 400 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 0 m
590 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2024 664 m
560 000 zł brak danych brak danych 25 października 2024 321 m
310 300 zł brak danych brak danych 25 października 2024 321 m
280 600 zł brak danych brak danych 25 października 2024 828 m
307 500 zł brak danych brak danych 24 października 2024 51 m
224 300 zł brak danych brak danych 24 października 2024 810 m
285 400 zł brak danych brak danych 24 października 2024 810 m
349 300 zł brak danych brak danych 22 października 2024 638 m
374 800 zł brak danych brak danych 22 października 2024 810 m
266 500 zł brak danych brak danych 22 października 2024 810 m
232 200 zł brak danych brak danych 17 października 2024 664 m
323 300 zł brak danych brak danych 17 października 2024 902 m
326 300 zł brak danych brak danych 14 października 2024 123 m
375 900 zł brak danych brak danych 14 października 2024 556 m
315 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 766 m
318 500 zł brak danych brak danych 14 października 2024 826 m
266 600 zł brak danych brak danych 11 października 2024 810 m
222 800 zł brak danych brak danych 11 października 2024 946 m
264 900 zł brak danych brak danych 10 października 2024 810 m
327 400 zł brak danych brak danych 10 października 2024 842 m
320 300 zł brak danych brak danych 10 października 2024 978 m
300 000 zł brak danych brak danych 8 października 2024 820 m
390 000 zł brak danych brak danych 20 września 2024 163 m
230 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2024 810 m
218 500 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 506 m
324 200 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2024 556 m
301 100 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2024 638 m
269 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2024 740 m
377 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2024 720 m
264 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 720 m
208 900 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 720 m
241 300 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 828 m
278 800 zł brak danych brak danych 13 maja 2024 842 m
276 300 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 0 m
350 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 51 m
197 900 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 664 m
253 900 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 720 m
151 800 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2024 0 m
258 300 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2024 720 m
263 600 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2024 321 m
276 700 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 826 m
262 400 zł brak danych brak danych 20 marca 2024 51 m
277 300 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 288 m
170 900 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 715 m
179 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 946 m
334 400 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 720 m
318 700 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 720 m
307 600 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 720 m
264 400 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 979 m
297 900 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 185 m
271 400 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 720 m
273 800 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 902 m
269 800 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 978 m
318 400 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 695 m
319 600 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 720 m
277 700 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 766 m
191 600 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 810 m
192 500 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 290 m
355 400 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 720 m
360 600 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 720 m
260 600 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 720 m
250 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2024 163 m
400 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2024 506 m
362 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2023 978 m
440 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 123 m
265 200 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 123 m
355 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2023 820 m
35 500 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 720 m
240 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 820 m
190 700 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 664 m
168 200 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 715 m
165 900 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 946 m
232 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 278 m
251 500 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 321 m
230 200 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 828 m
295 500 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 288 m
287 600 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 638 m
278 900 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 720 m
227 200 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 720 m
295 700 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 720 m
337 400 zł brak danych brak danych 30 października 2023 720 m
210 600 zł brak danych brak danych 27 października 2023 506 m
309 500 zł brak danych brak danych 27 października 2023 556 m
298 400 zł brak danych brak danych 27 października 2023 720 m
182 600 zł brak danych brak danych 27 października 2023 810 m
263 400 zł brak danych brak danych 26 października 2023 0 m
183 200 zł brak danych brak danych 26 października 2023 290 m
310 300 zł brak danych brak danych 26 października 2023 695 m
301 900 zł brak danych brak danych 26 października 2023 720 m
261 200 zł brak danych brak danych 26 października 2023 902 m
266 000 zł brak danych brak danych 26 października 2023 978 m
272 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 51 m
250 900 zł brak danych brak danych 24 października 2023 185 m
485 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 664 m
299 500 zł brak danych brak danych 24 października 2023 720 m
343 300 zł brak danych brak danych 24 października 2023 816 m
266 800 zł brak danych brak danych 24 października 2023 826 m
218 200 zł brak danych brak danych 18 października 2023 720 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 810 m
60 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2023 766 m
480 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2023 0 m
355 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 638 m
189 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 923 m
232 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 923 m
268 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 923 m
196 800 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 923 m
240 900 zł brak danych brak danych 21 listopada 2022 123 m
208 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2022 828 m
254 100 zł brak danych brak danych 15 listopada 2022 288 m
254 400 zł brak danych brak danych 15 listopada 2022 923 m
191 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 506 m
214 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 923 m
241 600 zł brak danych brak danych 9 listopada 2022 978 m
227 700 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 185 m
261 100 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 638 m
237 300 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 902 m
280 800 zł brak danych brak danych 7 listopada 2022 556 m
173 400 zł brak danych brak danych 7 listopada 2022 664 m
2 717 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2022 842 m
152 900 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 715 m
212 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 923 m
270 500 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 923 m
229 900 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 51 m
166 100 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 290 m
166 100 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 810 m
242 400 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 826 m
153 800 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 946 m
238 000 zł brak danych brak danych 27 października 2022 163 m
312 100 zł brak danych brak danych 27 października 2022 923 m
274 400 zł brak danych brak danych 27 października 2022 923 m
261 300 zł brak danych brak danych 27 października 2022 923 m
470 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 816 m
280 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 290 m
280 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 740 m
250 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2022 766 m
240 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 828 m
310 000 zł brak danych brak danych 17 września 2021 978 m
220 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2021 979 m
175 099 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2021 638 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 62,61 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 322 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl