Wolny rynek

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

08.07.2026
Cena brutto
170 000 zł
132
zł / m²
1 292 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.07.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 292 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 292 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 416/1 (1 292 m²), działkę nr 416/3 (149 m²), działkę nr 463/1 (101 m²), działkę nr 464/1 (26 m²) oraz działkę nr 465/1 (15 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

181614_4.0001.416/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181614_4.0001.416/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

181614_4.0001.416/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181614_4.0001.416/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 181614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

181614_4.0001.463/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181614_4.0001.463/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
82 zł/m² 2021 7 transakcji
104 zł/m² 2022 17 transakcji
118 zł/m² 2023 8 transakcji
250 zł/m² 2024 5 transakcji
250 zł/m² 2025 9 transakcji
177 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TYCZYN)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat rzeszowski

do 1 km
Działka 275 000 zł 05.08.2026 213 1 290 m² · 73 m Działka 440 000 zł 03.08.2026 179 2 455 m² · 351 m Działka 30 000 zł 03.07.2026 120 250 m² · 300 m Działka 400 000 zł 23.06.2026 266 1 501 m² · 604 m Działka 500 000 zł 11.06.2026 381 1 311 m² · 677 m Działka 821 948 zł 27.05.2026 99 8 334 m² · 797 m Działka 678 052 zł 27.05.2026 99 6 875 m² · 871 m Działka 62 279 zł 11.05.2026 112 557 m² · 542 m Działka 170 000 zł 13.02.2026 151 1 127 m² · 959 m Działka 8 400 zł 26.01.2026 442 19 m² · 599 m Działka 30 000 zł 26.01.2026 174 172 m² · 823 m Działka 230 000 zł 23.12.2025 228 1 010 m² · 505 m Działka 221 000 zł 22.12.2025 205 1 076 m² · 475 m Działka 321 250 zł 11.12.2025 33 9 668 m² · 766 m Działka 963 750 zł 09.12.2025 100 9 668 m² · 766 m Działka 260 000 zł 20.10.2025 212 1 226 m² · 251 m Działka 244 140 zł 24.07.2025 260 939 m² · 983 m Działka 207 000 zł 18.07.2025 264 784 m² · 948 m Działka 323 250 zł 24.06.2025 250 1 293 m² · 899 m Działka 382 340 zł 24.06.2025 148 2 586 m² · 899 m Działka 279 500 zł 12.06.2025 245 1 139 m² · 302 m Działka 689 000 zł 12.05.2025 1 407 490 m² · 609 m Działka 725 100 zł 11.04.2025 75 9 668 m² · 766 m Działka 100 000 zł 17.03.2025 52 1 925 m² · 887 m Działka 192 000 zł 11.03.2025 168 1 142 m² · 799 m Działka 642 500 zł 07.03.2025 266 2 417 m² · 766 m Działka 1 107 000 zł 28.02.2025 369 2 999 m² · 739 m Działka 222 000 zł 10.01.2025 136 1 636 m² · 918 m Działka 160 000 zł 08.01.2025 200 800 m² · 444 m Działka 235 000 zł 03.01.2025 238 989 m² · 577 m Działka 304 000 zł 28.12.2024 202 1 507 m² · 315 m Działka 1 925 000 zł 23.12.2024 232 8 303 m² · 413 m Działka 300 000 zł 25.10.2024 124 2 417 m² · 766 m Działka 15 000 zł 11.10.2024 8 1 814 m² · 804 m Działka 220 000 zł 04.10.2024 164 1 344 m² · 483 m Działka 956 940 zł 04.09.2024 142 6 722 m² · 687 m Działka 100 000 zł 29.08.2024 90 1 107 m² · 163 m Działka 147 220 zł 26.08.2024 118 1 251 m² · 341 m Działka 220 000 zł 22.08.2024 154 1 426 m² · 483 m Działka 194 000 zł 29.07.2024 247 784 m² · 933 m Działka 2 500 zł 24.07.2024 250 10 m² · 758 m Działka 10 750 zł 11.07.2024 424 25 m² · 483 m Działka 196 000 zł 04.06.2024 250 784 m² · 948 m Działka 157 820 zł 24.05.2024 260 607 m² · 965 m Działka 228 000 zł 04.04.2024 125 1 818 m² · 731 m Działka 300 000 zł 08.03.2024 316 949 m² · 950 m Działka 50 000 zł 07.11.2023 34 1 491 m² · 999 m Działka 2 000 zł 06.11.2023 24 84 m² · 551 m Działka 180 100 zł 26.10.2023 225 801 m² · 483 m Działka 395 000 zł 13.09.2023 68 5 846 m² · 465 m Działka 120 000 zł 31.08.2023 240 500 m² · 995 m Działka 200 000 zł 21.07.2023 110 1 820 m² · 710 m Działka 50 000 zł 14.07.2023 126 396 m² · 263 m Działka 11 900 zł 07.06.2023 350 34 m² · 982 m Działka 14 350 zł 07.06.2023 350 41 m² · 993 m Działka 101 250 zł 01.02.2023 128 789 m² · 962 m Działka 100 zł 27.01.2023 2 46 m² · 792 m Działka 3 000 zł 24.01.2023 238 13 m² · 483 m Działka 290 000 zł 28.12.2022 94 3 072 m² · 599 m Działka 110 250 zł 08.12.2022 130 849 m² · 962 m Działka 10 000 zł 30.11.2022 7 1 430 m² · 855 m Działka 50 000 zł 28.11.2022 46 1 098 m² · 922 m Działka 100 000 zł 24.11.2022 93 1 078 m² · 863 m Działka 120 000 zł 24.11.2022 198 607 m² · 976 m Działka 280 000 zł 15.11.2022 101 2 782 m² · 747 m Działka 114 750 zł 19.10.2022 131 879 m² · 962 m Działka 110 000 zł 18.10.2022 128 859 m² · 547 m Działka 99 000 zł 23.09.2022 128 774 m² · 962 m Działka 105 000 zł 29.07.2022 40 2 628 m² · 270 m Działka 30 000 zł 25.07.2022 10 3 100 m² · 909 m Działka 203 170 zł 18.07.2022 110 1 847 m² · 580 m Działka 370 000 zł 15.07.2022 300 1 232 m² · 327 m Działka 120 000 zł 13.07.2022 93 1 293 m² · 899 m Działka 250 000 zł 11.07.2022 229 1 091 m² · 784 m Działka 160 000 zł 23.06.2022 191 837 m² · 989 m Działka 60 000 zł 31.05.2022 35 1 711 m² · 794 m Działka 330 000 zł 17.05.2022 103 3 196 m² · 528 m Działka 405 000 zł 16.05.2022 156 2 600 m² · 954 m Działka 60 000 zł 01.03.2022 66 907 m² · 966 m Działka 1 zł 09.12.2021 0 53 m² · 700 m Działka 700 000 zł 29.10.2021 243 2 883 m² · 879 m Działka 150 000 zł 28.10.2021 82 1 820 m² · 710 m Działka 205 940 zł 20.10.2021 140 1 471 m² · 327 m Działka 300 000 zł 20.10.2021 229 1 311 m² · 677 m Działka 700 000 zł 13.10.2021 237 2 956 m² · 944 m Działka 181 500 zł 30.09.2021 109 1 658 m² · 760 m Działka 440 000 zł 22.09.2021 543 811 m² · 505 m Działka 136 000 zł 15.09.2021 84 1 614 m² · 949 m Działka 146 080 zł 14.09.2021 160 913 m² · 339 m Działka 230 000 zł 12.08.2021 177 1 300 m² · 943 m Działka 100 zł 12.07.2021 1 125 m² · 729 m Działka 100 zł 24.06.2021 2 59 m² · 665 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
170 000 zł
Powierzchnia
1 292 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 170 000 zł 132 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −37,9% mediana: 212 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 66 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 214 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 37,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
212 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−28,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mokra Strona 1 292 m² · 2026-07 · 37 m 170 000 zł 132 zł/m² Mokra Strona 1 126 m² · 2026-08 · 79 m 274 000 zł 243 zł/m² Mokra Strona 1 226 m² · 2025-10 · 251 m 260 000 zł 212 zł/m² Mokra Strona 1 011 m² · 2025-06 · 294 m 262 860 zł 260 zł/m² Mokra Strona 250 m² · 2026-07 · 300 m 30 000 zł 120 zł/m² Mokra Strona 2 455 m² · 2026-08 · 351 m 440 000 zł 179 zł/m² Mokra Strona 8 303 m² · 2024-12 · 413 m 1 925 000 zł 232 zł/m² Mokra Strona 1 331 m² · 2024-10 · 430 m 220 000 zł 165 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 196 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

67,9dB
P14, Tyczyn
D_18_000367_001 · 737 m · 24.06.2022 Głośno
Dzień67,9 dB Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru

Tyczyn

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,9 dB
Data / okres
23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,5 dB
Data / okres
23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,4dB
Tyczyn, ul. Grunwaldzka
D_18_000289_001 · 1 073 m · 31.12.2022 Bardzo głośno
Wieczór70,4 dB Dzień70,2 dB Noc63,2 dB
Pełne dane pomiaru

Tyczyn

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
70,4 dB
Data / okres
01.01.2022 – 31.12.2022
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,2 dB
Data / okres
01.01.2022 – 31.12.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,2 dB
Data / okres
01.01.2022 – 31.12.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,4dB
Tyczyn, ul. Mickiewicza
D_18_000301_001 · 1 243 m · 22.07.2022 Głośno
Dzień64,4 dB Noc56,6 dB
Pełne dane pomiaru

Tyczyn

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,4 dB
Data / okres
21.07.2022 – 22.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,6 dB
Data / okres
21.07.2022 – 22.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,8dB
Tyczyn, ul. Orkana
D_18_000302_001 · 1 295 m · 26.07.2022 Głośno
Dzień66,8 dB Noc58,1 dB
Pełne dane pomiaru

Tyczyn

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,8 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,1 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 700 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
15,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 097,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie rzeszowskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 552 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 128 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat rzeszowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 37,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,2%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 737 metrów stąd, wyniósł 67,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości