Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Bielsko-Biała

Akt notarialny z 9 września 2025 · Sowia, Bielsko-Biała

  • 9 września 2025
  • Sowia, Bielsko-Biała

Cena transakcyjna

30 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

316zł/m²

Powierzchnia działki

95m²

Data aktu notarialnego

9 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bielsko-Biała
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
316 zł
Powierzchnia
95 m²
Powierzchnia gruntu
95 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4C78876B984345E5B18ABDC06400458F
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Sowia, Bielsko-Biała
Powiat
Bielsko-Biała

Podsumowanie transakcji

9 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bielsko-Biała, ulica Sowia, obejmującą działkę o powierzchni 95 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł (tj. 316 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Bielska-Białej i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

95 m² 316 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0019.1383/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

141SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 95,18 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2461011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 95,18 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 1 transakcja
  2. 2021 120 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 121 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Straconka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Bielsko-Biała, ulica Sowia

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Bielsko-Biała, ulica Jeleniowa
800 zł 276 zł/m² 3 m² 21 maja 2026 966 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Sodowa
370 000 zł 445 zł/m² 831 m² 8 maja 2026 866 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Bierna
100 000 zł 122 zł/m² 820 m² 27 lutego 2026 711 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Małej Straconki
5 000 zł 5 zł/m² 1 023 m² 8 października 2025 487 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Lisia
6 000 zł 51 zł/m² 117 m² 22 września 2025 897 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Małej Straconki
3 000 zł 29 zł/m² 103 m² 19 września 2025 543 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Anyżowa
3 000 zł 87 zł/m² 34 m² 10 września 2025 486 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Lisia
19 250 zł 125 zł/m² 154 m² 20 sierpnia 2025 497 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Małej Straconki
52 000 zł 40 zł/m² 1 303 m² 18 lipca 2025 496 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Jeleniowa
259 710 zł 110 zł/m² 2 361 m² 28 maja 2025 989 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Małej Straconki
273 000 zł 255 zł/m² 1 072 m² 31 marca 2025 406 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Bierna
168 000 zł 70 zł/m² 2 413 m² 20 stycznia 2025 701 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Małej Straconki
291 000 zł 100 zł/m² 2 910 m² 3 grudnia 2024 432 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Rajdowa
60 000 zł 35 zł/m² 1 695 m² 9 sierpnia 2024 904 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Lisia
477 895 zł 192 zł/m² 2 492 m² 16 maja 2024 535 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Górska
1 000 000 zł 452 zł/m² 2 213 m² 23 kwietnia 2024 989 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Przepiórek
270 000 zł 404 zł/m² 668 m² 8 kwietnia 2024 990 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Pikowa
600 zł 124 zł/m² 5 m² 11 marca 2024 912 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Pikowa
1 500 zł 121 zł/m² 12 m² 26 lutego 2024 824 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Górska
2 000 zł 286 zł/m² 7 m² 2 lutego 2024 490 m
Działka 300 zł 100 zł/m² 3 m² 2 lutego 2024 496 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Bierna
120 000 zł 181 zł/m² 664 m² 27 listopada 2023 703 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Czupel
27 000 zł 109 zł/m² 249 m² 14 września 2023 735 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Dolinowa
12 000 zł 37 zł/m² 322 m² 28 lipca 2023 448 m
Działka 1 200 zł 19 zł/m² 63 m² 14 lutego 2023 855 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Małej Straconki
1 500 zł 73 zł/m² 21 m² 2 września 2022 526 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Sowia
90 000 zł 131 zł/m² 689 m² 22 grudnia 2021 330 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Bierna
190 000 zł 113 zł/m² 1 678 m² 17 grudnia 2021 840 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Lisia
136 000 zł 94 zł/m² 1 440 m² 3 grudnia 2021 634 m
Działka 33 000 zł 108 zł/m² 306 m² 14 października 2021 692 m
Działka 30 000 zł 14 zł/m² 2 176 m² 23 czerwca 2021 832 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Bażantów
50 000 zł 20 zł/m² 2 470 m² 15 czerwca 2021 172 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Małej Straconki
249 000 zł 153 zł/m² 1 630 m² 10 maja 2021 518 m
Działka 220 000 zł 80 zł/m² 2 765 m² 26 marca 2021 720 m
Działka 130 000 zł 78 zł/m² 1 669 m² 18 marca 2021 712 m
Działka 26 880 zł 120 zł/m² 224 m² 4 marca 2021 775 m
Działka 250 000 zł 201 zł/m² 1 244 m² 5 grudnia 2020 393 m
Działka 250 000 zł 24 zł/m² 10 294 m² 3 grudnia 2020 975 m
Działka 400 000 zł 192 zł/m² 2 084 m² 25 marca 2020 810 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Błońska
50 000 zł 133 zł/m² 377 m² 4 października 2019 777 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Błońska
270 000 zł 212 zł/m² 1 274 m² 27 września 2019 744 m
Działka 500 zł 55 zł/m² 9 m² 27 czerwca 2019 173 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Czupel
50 000 zł 104 zł/m² 482 m² 19 kwietnia 2019 862 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Bierna
82 000 zł 100 zł/m² 822 m² 12 marca 2019 713 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Bierna
1 000 zł 11 zł/m² 95 m² 21 stycznia 2019 683 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Górska
160 000 zł 168 zł/m² 954 m² 18 grudnia 2018 362 m
Działka 390 000 zł 162 zł/m² 2 414 m² 3 grudnia 2018 918 m
Działka 7 000 zł 7 zł/m² 957 m² 20 sierpnia 2018 947 m
Działka 2 000 zł 3 zł/m² 738 m² 16 kwietnia 2018 825 m
Działka 100 000 zł 153 zł/m² 654 m² 22 maja 2017 882 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Małej Straconki
2 000 zł 517 zł/m² 4 m² 23 lutego 2017 526 m
Działka 7 480 zł 139 zł/m² 54 m² 23 lutego 2017 825 m
Działka 41 500 zł 50 zł/m² 822 m² 19 stycznia 2017 399 m
Działka 38 800 zł 50 zł/m² 769 m² 19 stycznia 2017 411 m
Działka 279 000 zł 473 zł/m² 590 m² 8 lipca 2016 567 m
Działka 108 674 zł 131 zł/m² 831 m² 28 czerwca 2016 850 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Złoty Potok 4
28 700 zł 100 zł/m² 287 m² 9 maja 2016 712 m
Działka 1 250 zł 5 zł/m² 233 m² 20 kwietnia 2016 920 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Lisia
1 000 zł 13 zł/m² 76 m² 17 marca 2016 895 m
Działka 100 000 zł 153 zł/m² 654 m² 19 lutego 2016 882 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Bażantów
8 880 zł 80 zł/m² 111 m² 9 lutego 2016 221 m
Działka 8 500 zł 24 zł/m² 362 m² 25 listopada 2015 880 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Bażantów 3
20 000 zł 168 zł/m² 119 m² 4 listopada 2015 322 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Górska
5 300 zł 50 zł/m² 105 m² 10 czerwca 2015 234 m
Działka 500 zł 70 zł/m² 7 m² 9 kwietnia 2015 827 m
Działka 16 940 zł 70 zł/m² 242 m² 27 czerwca 2014 386 m
Działka 20 000 zł 17 zł/m² 1 170 m² 27 czerwca 2014 885 m
Działka 300 000 zł 103 zł/m² 2 917 m² 5 maja 2014 860 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Górska
530 000 zł 211 zł/m² 2 514 m² 1 października 2013 166 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Borsucza
65 000 zł 96 zł/m² 678 m² 16 września 2013 454 m
Działka 474 zł 17 zł/m² 28 m² 12 czerwca 2013 840 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Sowia
95 000 zł 137 zł/m² 694 m² 29 maja 2013 347 m
Działka 141 480 zł 1 505 zł/m² 94 m² 30 kwietnia 2013 710 m
Działka 1 000 zł 135 zł/m² 7 m² 25 lutego 2013 912 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Górska
850 000 zł 18 889 zł/m² 45 m² 14 grudnia 2012 245 m
Działka 1 500 zł 49 zł/m² 31 m² 28 września 2012 825 m
Działka 110 000 zł 107 zł/m² 1 027 m² 10 lipca 2012 469 m
Działka 280 000 zł 6 512 zł/m² 43 m² 19 maja 2012 587 m
Działka 240 000 zł 696 zł/m² 345 m² 9 marca 2012 783 m
Działka 50 000 zł 48 zł/m² 1 031 m² 26 listopada 2010 755 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Małej Straconki
14 040 zł 180 zł/m² 78 m² 19 sierpnia 2010 110 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Bażantów
56 000 zł 61 zł/m² 922 m² 19 lipca 2010 89 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Bażantów
5 920 zł 80 zł/m² 74 m² 17 marca 2010 128 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Bierna
155 000 zł 699 zł/m² 222 m² 15 stycznia 2010 648 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Małej Straconki
8 600 zł 30 zł/m² 287 m² 21 września 2009 919 m
Działka 350 000 zł 151 zł/m² 2 324 m² 17 sierpnia 2009 901 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Pikowa
1 700 zł 57 zł/m² 30 m² 30 lipca 2009 912 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Przepiórek
37 400 zł 100 zł/m² 374 m² 23 lipca 2009 936 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Groniczek
7 100 zł 100 zł/m² 71 m² 7 lipca 2009 672 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Sowia
22 960 zł 140 zł/m² 164 m² 7 maja 2009 177 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Złoty Potok
7 650 zł 30 zł/m² 255 m² 17 kwietnia 2009 798 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Błońska
2 280 zł 37 zł/m² 62 m² 26 marca 2009 825 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Sodowa
12 000 zł 2 784 zł/m² 4 m² 13 marca 2009 815 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Błońska
10 000 zł 36 zł/m² 278 m² 30 września 2008 847 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Błońska
105 000 zł 1 231 zł/m² 85 m² 29 sierpnia 2008 729 m
Działka 660 zł 60 zł/m² 11 m² 14 sierpnia 2008 186 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Małej Straconki
10 000 zł 26 zł/m² 388 m² 25 lipca 2008 783 m
Działka 100 000 zł 52 zł/m² 1 924 m² 22 lipca 2008 919 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Pikowa
7 000 zł 2 zł/m² 2 953 m² 21 lipca 2008 825 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Błońska
64 800 zł 22 zł/m² 2 953 m² 19 czerwca 2008 825 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Błońska
12 760 zł 13 zł/m² 957 m² 19 czerwca 2008 912 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Sowia
134 500 zł 120 zł/m² 1 120 m² 16 kwietnia 2008 273 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Małej Straconki
50 000 zł 98 zł/m² 509 m² 3 kwietnia 2008 528 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Sowia
40 000 zł 82 zł/m² 489 m² 26 marca 2008 165 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Górska
35 000 zł 48 zł/m² 726 m² 17 marca 2008 347 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Bierna
70 000 zł 466 zł/m² 150 m² 11 lutego 2008 638 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Czupel
58 000 zł 9 zł/m² 6 761 m² 11 lutego 2008 869 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Sodowa
40 000 zł 49 zł/m² 823 m² 26 października 2007 866 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Małej Straconki
180 000 zł 353 zł/m² 510 m² 15 października 2007 520 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Bażantów
15 000 zł 56 zł/m² 266 m² 27 kwietnia 2007 199 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Czupel
8 190 zł 65 zł/m² 126 m² 24 kwietnia 2007 863 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Borsucza
48 000 zł 12 zł/m² 4 007 m² 11 kwietnia 2007 463 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Małej Straconki
32 400 zł 50 zł/m² 648 m² 10 kwietnia 2007 389 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Bierna
160 000 zł 1 049 zł/m² 153 m² 8 marca 2007 721 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Bierna
155 000 zł 614 zł/m² 252 m² 7 marca 2007 659 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Małej Straconki
28 900 zł 50 zł/m² 578 m² 26 lutego 2007 353 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Bierna
37 818 zł 33 zł/m² 1 137 m² 25 stycznia 2007 683 m
Działka 21 050 zł 50 zł/m² 421 m² 29 grudnia 2006 855 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Górska
5 000 zł 52 zł/m² 97 m² 21 grudnia 2006 416 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Małej Straconki
250 000 zł 50 zł/m² 4 964 m² 26 października 2006 313 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Małej Straconki
250 000 zł 50 zł/m² 4 964 m² 26 października 2006 313 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Bierna
60 000 zł 24 zł/m² 2 452 m² 5 września 2006 672 m
Działka
Bielsko-Biała, ulica Bierna
55 000 zł 218 zł/m² 252 m² 28 sierpnia 2006 659 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Bielsko-Biała?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 95 m² sprzedano za 30 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl