Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 30 stycznia 2026 · Leśna 23, Czołowo
Cena łączna
559 123zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 009zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
79,76m²
Data aktu notarialnego
30 stycznia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 79,76 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 559 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 7 009 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 4D36A4438E9943D28EFAAC3B1A190EE4
- Pełny adres
- Leśna 23, Czołowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
30 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 80 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 675 m². Łączna cena transakcji wyniosła 559 123 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 23, Czołowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (80 m²), budynek (122 m²), działkę nr 228/22 (675 m²) oraz działkę nr 228/4 (41 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302109_5.0006.228/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302109_5.0006.228/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Czołowo, ulica Leśna 23
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 560 123 zł | 7 023 zł/m² | 80 m² | 27 marca 2026 | 0 m |
|
Lokal
Czołowo, ulica Leśna 11 |
360 000 zł | 5 568 zł/m² | 65 m² | 13 marca 2024 | 174 m |
|
Lokal
Czołowo, ulica Leśna 1 |
408 900 zł | 4 437 zł/m² | 92 m² | 11 marca 2022 | 207 m |
|
Lokal
Czołowo, ulica Leśna 7 |
410 000 zł | 4 157 zł/m² | 99 m² | 25 listopada 2021 | 167 m |
|
Lokal
Czołowo, ulica Leśna 11 |
470 000 zł | 4 766 zł/m² | 99 m² | 21 października 2021 | 173 m |
|
Lokal
Czołowo, ulica Leśna 7 |
275 000 zł | 4 254 zł/m² | 65 m² | 6 kwietnia 2021 | 167 m |
|
Lokal
Czołowo, ulica Leśna 1 |
150 000 zł | 2 320 zł/m² | 65 m² | 29 kwietnia 2019 | 207 m |
|
Lokal
KONARSKIE P/BNINEM, ulica DŁUGA 40 |
88 831 zł | 1 401 zł/m² | 63 m² | 11 marca 2019 | 909 m |
|
Lokal
Czołowo, ulica Leśna 11 |
269 000 zł | 4 161 zł/m² | 65 m² | 16 października 2017 | 173 m |
| Lokal | 200 000 zł | 2 028 zł/m² | 99 m² | 13 lipca 2016 | 180 m |
| Lokal | 262 500 zł | 2 849 zł/m² | 92 m² | 13 lipca 2016 | 207 m |
| Lokal | 230 000 zł | 3 558 zł/m² | 65 m² | 13 stycznia 2016 | 167 m |
| Lokal | 220 000 zł | 3 403 zł/m² | 65 m² | 3 listopada 2015 | 207 m |
| Lokal | 280 000 zł | 2 839 zł/m² | 99 m² | 6 lipca 2015 | 167 m |
| Lokal | 188 800 zł | 2 920 zł/m² | 65 m² | 4 stycznia 2013 | 194 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 80 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 559 123 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.