Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 24 marca 2022

  • 24 marca 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

170 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 520zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48,3m²

Data aktu notarialnego

24 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 520 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
48,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

24 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 48,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 441 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48,3 m²), budynek nr 1 oraz działkę nr 433/6 (1 441 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

48,3 m² 3 520 zł/m²
1 441 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281403_4.0001.433/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 281403

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 933 zł/m² 46 transakcji
  2. 2022 4 817 zł/m² 33 transakcje
  3. 2023 5 087 zł/m² 39 transakcji
  4. 2024 5 793 zł/m² 41 transakcji
  5. 2025 6 729 zł/m² 58 transakcji
  6. 2026 6 265 zł/m² 32 transakcje

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
DOBRE MIASTO, ulica ŁUŻYCKA
410 000 zł 6 855 zł/m² 59,81 m² 3 sierpnia 2026 436 m
Lokal
DOBRE MIASTO, ulica ŁUŻYCKA
25 000 zł 1 032 zł/m² 48,46 m², udział 1/2 31 lipca 2026 451 m
370 000 zł 4 990 zł/m² 74,15 m² 3 lipca 2026 423 m
223 000 zł 7 990 zł/m² 27,91 m² 17 czerwca 2026 436 m
22 000 zł 908 zł/m² 48,46 m², udział 1/2 10 czerwca 2026 451 m
40 000 zł 6 154 zł/m² 39 m², udział 1/6 14 maja 2026 451 m
250 000 zł 6 596 zł/m² 37,9 m² 11 maja 2026 96 m
199 000 zł 5 819 zł/m² 34,2 m² 10 kwietnia 2026 343 m
359 000 zł 7 067 zł/m² 50,8 m² 7 kwietnia 2026 402 m
292 880 zł 8 000 zł/m² 36,61 m² 1 kwietnia 2026 507 m
342 769 zł 8 050 zł/m² 42,58 m² 13 lutego 2026 507 m
312 498 zł 8 100 zł/m² 38,58 m² 4 lutego 2026 507 m
240 000 zł 4 960 zł/m² 48,39 m² 27 stycznia 2026 402 m
82 000 zł 1 122 zł/m² 73,1 m² 23 stycznia 2026 423 m
293 040 zł 8 000 zł/m² 36,63 m² 15 stycznia 2026 507 m
305 122 zł 8 200 zł/m² 37,21 m² 22 grudnia 2025 507 m
360 000 zł 5 063 zł/m² 71,1 m² 19 grudnia 2025 268 m
540 000 zł 8 186 zł/m² 65,97 m² 27 listopada 2025 507 m
339 000 zł 7 980 zł/m² 42,48 m² 4 listopada 2025 507 m
190 000 zł 4 966 zł/m² 38,26 m² 25 września 2025 486 m
149 000 zł 5 623 zł/m² 26,5 m² 22 września 2025 430 m
100 000 zł 2 404 zł/m² 41,6 m² 19 września 2025 313 m
510 000 zł 7 620 zł/m² 66,93 m² 19 września 2025 507 m
210 000 zł 4 939 zł/m² 42,52 m² 4 września 2025 316 m
255 000 zł 6 653 zł/m² 76,66 m², udział 1/2 8 sierpnia 2025 303 m
130 000 zł 2 692 zł/m² 48,3 m² 1 sierpnia 2025 2 m
320 000 zł 6 660 zł/m² 48,05 m² 1 sierpnia 2025 159 m
320 000 zł 5 350 zł/m² 59,81 m² 11 lipca 2025 479 m
120 000 zł 2 857 zł/m² 42 m² 10 lipca 2025 366 m
345 680 zł 8 000 zł/m² 43,21 m² 12 czerwca 2025 507 m
297 360 zł 8 000 zł/m² 37,17 m² 27 maja 2025 507 m
220 000 zł 5 239 zł/m² 41,99 m² 9 maja 2025 479 m
310 000 zł 3 598 zł/m² 86,17 m² 12 marca 2025 470 m
235 000 zł 4 635 zł/m² 50,7 m² 11 marca 2025 195 m
269 297 zł 7 300 zł/m² 36,89 m² 28 lutego 2025 507 m
396 410 zł 7 000 zł/m² 56,63 m² 27 lutego 2025 507 m
279 908 zł 7 600 zł/m² 36,83 m² 25 lutego 2025 507 m
282 875 zł 7 300 zł/m² 38,75 m² 21 lutego 2025 507 m
259 140 zł 6 962 zł/m² 37,22 m² 17 lutego 2025 507 m
282 800 zł 7 000 zł/m² 40,4 m² 14 lutego 2025 507 m
395 360 zł 7 000 zł/m² 56,48 m² 13 lutego 2025 507 m
305 670 zł 6 900 zł/m² 44,3 m² 12 lutego 2025 507 m
283 150 zł 7 000 zł/m² 40,45 m² 12 lutego 2025 507 m
202 160 zł 7 010 zł/m² 28,84 m² 5 lutego 2025 507 m
200 000 zł 6 192 zł/m² 32,3 m² 12 grudnia 2024 165 m
210 000 zł 5 882 zł/m² 35,7 m² 13 listopada 2024 276 m
275 000 zł 5 705 zł/m² 48,2 m² 25 października 2024 165 m
349 900 zł 5 793 zł/m² 60,4 m² 21 października 2024 0 m
20 200 zł 1 295 zł/m² 15,6 m² 15 października 2024 463 m
325 000 zł 5 381 zł/m² 60,4 m² 1 października 2024 241 m
255 000 zł 5 280 zł/m² 48,3 m² 4 września 2024 0 m
330 000 zł 5 464 zł/m² 60,4 m² 3 września 2024 197 m
270 000 zł 5 590 zł/m² 48,3 m² 24 lipca 2024 241 m
268 000 zł 5 560 zł/m² 48,2 m² 19 lipca 2024 181 m
310 000 zł 4 984 zł/m² 62,2 m² 29 maja 2024 84 m
270 000 zł 5 745 zł/m² 47 m² 28 maja 2024 230 m
150 000 zł 5 374 zł/m² 27,91 m² 3 kwietnia 2024 479 m
150 000 zł 3 191 zł/m² 47 m² 26 marca 2024 230 m
300 000 zł 6 211 zł/m² 48,3 m² 8 marca 2024 267 m
250 000 zł 4 333 zł/m² 57,7 m² 5 stycznia 2024 181 m
460 000 zł 5 966 zł/m² 77,1 m² 22 grudnia 2023 275 m
220 000 zł 5 324 zł/m² 41,32 m² 8 grudnia 2023 486 m
275 000 zł 5 753 zł/m² 47,8 m² 7 grudnia 2023 364 m
330 000 zł 5 464 zł/m² 60,4 m² 27 listopada 2023 0 m
105 000 zł 3 762 zł/m² 27,91 m² 11 lipca 2023 436 m
235 000 zł 6 596 zł/m² 35,63 m² 28 czerwca 2023 159 m
123 000 zł 4 642 zł/m² 26,5 m² 21 kwietnia 2023 430 m
300 000 zł 4 615 zł/m² 65 m² 6 września 2022 275 m
160 000 zł 1 857 zł/m² 86,17 m² 11 sierpnia 2022 470 m
284 000 zł 6 043 zł/m² 47 m² 27 maja 2022 275 m
275 000 zł 4 598 zł/m² 59,81 m² 24 marca 2022 436 m
60 000 zł 1 754 zł/m² 34,2 m² 4 marca 2022 343 m
124 259 zł 3 541 zł/m² 35,09 m² 28 lutego 2022 486 m
275 000 zł 4 553 zł/m² 60,4 m² 31 stycznia 2022 0 m
200 000 zł 3 774 zł/m² 53 m² 20 grudnia 2021 486 m
65 000 zł 3 904 zł/m² 16,65 m² 10 grudnia 2021 316 m
290 000 zł 5 026 zł/m² 57,7 m² 3 grudnia 2021 84 m
165 000 zł 2 107 zł/m² 78,3 m² 26 listopada 2021 440 m
180 000 zł 4 762 zł/m² 37,8 m² 15 listopada 2021 376 m
260 000 zł 5 128 zł/m² 50,7 m² 8 listopada 2021 165 m
270 000 zł 4 154 zł/m² 65 m² 24 sierpnia 2021 275 m
220 000 zł 5 239 zł/m² 41,99 m² 12 sierpnia 2021 362 m
180 000 zł 5 052 zł/m² 35,63 m² 3 sierpnia 2021 159 m
160 000 zł 4 233 zł/m² 37,8 m² 19 lipca 2021 376 m
119 500 zł 2 474 zł/m² 48,3 m² 15 lipca 2021 197 m
170 000 zł 4 868 zł/m² 34,92 m² 26 maja 2021 154 m
270 000 zł 4 154 zł/m² 65 m² 15 kwietnia 2021 275 m
140 000 zł 2 341 zł/m² 59,81 m² 26 marca 2021 436 m
165 000 zł 3 930 zł/m² 41,99 m² 26 marca 2021 488 m
80 000 zł 2 866 zł/m² 27,91 m² 4 marca 2021 362 m
225 000 zł 3 725 zł/m² 60,4 m² 3 marca 2021 267 m
230 000 zł 3 952 zł/m² 58,2 m² 2 marca 2021 52 m
250 000 zł 4 098 zł/m² 61 m² 15 lutego 2021 224 m
175 000 zł 2 915 zł/m² 60,04 m² 12 lutego 2021 14 m
213 000 zł 3 561 zł/m² 59,81 m² 8 lutego 2021 374 m
71 621 zł 1 511 zł/m² 47,4 m² 8 lutego 2021 435 m
200 000 zł 4 512 zł/m² 44,33 m² 29 grudnia 2020 193 m
175 000 zł 2 264 zł/m² 77,3 m² 5 listopada 2020 370 m
150 000 zł 1 943 zł/m² 77,2 m² 12 października 2020 313 m
155 000 zł 2 566 zł/m² 60,4 m² 1 października 2020 197 m
241 000 zł 5 026 zł/m² 47,95 m² 17 września 2020 201 m
60 000 zł 3 122 zł/m² 48,05 m², udział 4/10 24 sierpnia 2020 157 m
210 000 zł 4 348 zł/m² 48,3 m² 17 czerwca 2020 276 m
204 000 zł 4 875 zł/m² 41,85 m² 1 czerwca 2020 201 m
135 000 zł 3 649 zł/m² 37 m² 28 maja 2020 443 m
200 000 zł 4 133 zł/m² 48,39 m² 26 maja 2020 436 m
95 000 zł 2 030 zł/m² 46,8 m² 21 kwietnia 2020 362 m
170 000 zł 4 497 zł/m² 37,8 m² 15 kwietnia 2020 338 m
175 000 zł 3 608 zł/m² 48,5 m² 26 lutego 2020 51 m
160 000 zł 3 306 zł/m² 48,39 m² 11 lutego 2020 398 m
165 000 zł 3 416 zł/m² 48,3 m² 4 lutego 2020 14 m
170 000 zł 3 509 zł/m² 48,44 m² 24 stycznia 2020 157 m
175 000 zł 3 613 zł/m² 48,44 m² 24 stycznia 2020 157 m
180 000 zł 3 010 zł/m² 59,81 m² 17 grudnia 2019 442 m
295 000 zł 3 152 zł/m² 93,6 m² 4 listopada 2019 435 m
185 000 zł 3 063 zł/m² 60,4 m² 17 października 2019 246 m
2 697 zł 57 zł/m² 47,6 m² 17 października 2019 435 m
1 372 zł 53 zł/m² 25,9 m² 17 października 2019 435 m
144 125 zł 1 922 zł/m² 75 m² 15 października 2019 298 m
100 000 zł 2 646 zł/m² 37,8 m² 4 października 2019 338 m
50 000 zł 1 462 zł/m² 34,2 m² 3 października 2019 343 m
2 308 zł 49 zł/m² 46,7 m² 27 września 2019 435 m
2 389 zł 51 zł/m² 47 m² 12 września 2019 435 m
140 000 zł 3 590 zł/m² 39 m² 9 września 2019 171 m
269 000 zł 3 489 zł/m² 77,1 m² 11 lipca 2019 230 m
150 000 zł 3 572 zł/m² 41,99 m² 1 lipca 2019 374 m
70 000 zł 2 508 zł/m² 27,91 m² 12 czerwca 2019 436 m
160 000 zł 3 320 zł/m² 48,2 m² 16 maja 2019 154 m
75 000 zł 1 089 zł/m² 68,9 m² 28 marca 2019 346 m
100 000 zł 2 096 zł/m² 47,7 m² 15 marca 2019 338 m
2 468 zł 58 zł/m² 42,88 m² 14 grudnia 2018 492 m
170 000 zł 3 520 zł/m² 48,3 m² 30 listopada 2018 246 m
170 000 zł 3 520 zł/m² 48,3 m² 29 listopada 2018 197 m
192 500 zł 4 096 zł/m² 47 m² 23 listopada 2018 230 m
109 000 zł 3 014 zł/m² 36,16 m² 9 listopada 2018 474 m
95 000 zł 3 585 zł/m² 26,5 m² 5 października 2018 430 m
10 000 zł 265 zł/m² 37,8 m² 12 września 2018 299 m
36 000 zł 1 800 zł/m² 20 m² 10 września 2018 316 m
150 000 zł 9 004 zł/m² 16,66 m² 31 sierpnia 2018 311 m
710 zł 32 zł/m² 22 m² 24 lipca 2018 487 m
135 000 zł 2 077 zł/m² 65 m² 22 maja 2018 275 m
175 000 zł 3 661 zł/m² 47,8 m² 22 maja 2018 336 m
165 000 zł 3 423 zł/m² 48,2 m² 30 marca 2018 171 m
130 000 zł 2 692 zł/m² 48,3 m² 7 marca 2018 197 m
156 700 zł 3 244 zł/m² 48,3 m² 2 marca 2018 276 m
70 000 zł 1 458 zł/m² 48 m² 21 grudnia 2017 464 m
100 000 zł 1 025 zł/m² 97,6 m² 24 listopada 2017 396 m
175 000 zł 2 926 zł/m² 59,81 m² 14 listopada 2017 374 m
190 000 zł 2 059 zł/m² 92,3 m² 4 października 2017 399 m
175 000 zł 1 884 zł/m² 92,9 m² 14 września 2017 417 m
125 000 zł 3 508 zł/m² 35,63 m² 16 sierpnia 2017 157 m
128 000 zł 3 377 zł/m² 37,9 m² 31 lipca 2017 91 m
165 000 zł 3 855 zł/m² 42,8 m² 29 czerwca 2017 489 m
250 000 zł 2 606 zł/m² 95,92 m² 26 czerwca 2017 467 m
110 000 zł 1 175 zł/m² 93,6 m² 14 czerwca 2017 435 m
167 000 zł 2 765 zł/m² 60,4 m² 25 maja 2017 304 m
42 000 zł 1 585 zł/m² 26,5 m² 9 maja 2017 430 m
129 000 zł 3 308 zł/m² 39 m² 7 kwietnia 2017 449 m
130 000 zł 2 706 zł/m² 48,05 m² 6 kwietnia 2017 157 m
128 500 zł 3 607 zł/m² 35,63 m² 4 kwietnia 2017 157 m
50 000 zł 1 383 zł/m² 36,16 m² 22 marca 2017 474 m
150 000 zł 3 138 zł/m² 47,8 m² 4 marca 2017 336 m
80 000 zł 1 524 zł/m² 52,48 m² 9 lutego 2017 252 m
120 000 zł 2 480 zł/m² 48,39 m² 15 listopada 2016 398 m
175 000 zł 2 692 zł/m² 65 m² 28 października 2016 275 m
40 000 zł 1 070 zł/m² 74,76 m², udział 16/32 18 października 2016 228 m
80 000 zł 1 665 zł/m² 48,05 m² 2 września 2016 157 m
60 000 zł 1 622 zł/m² 37 m² 31 sierpnia 2016 443 m
50 000 zł 1 791 zł/m² 27,91 m² 19 sierpnia 2016 374 m
90 000 zł 1 245 zł/m² 72,3 m² 14 lipca 2016 433 m
175 000 zł 2 876 zł/m² 60,84 m² 25 maja 2016 449 m
204 000 zł 3 377 zł/m² 60,4 m² 23 maja 2016 197 m
120 000 zł 3 049 zł/m² 39,36 m² 17 maja 2016 398 m
80 000 zł 2 462 zł/m² 32,5 m² 15 kwietnia 2016 106 m
125 000 zł 2 723 zł/m² 45,9 m² 14 kwietnia 2016 489 m
1 250 zł 29 zł/m² 43,35 m² 23 marca 2016 316 m
157 000 zł 3 340 zł/m² 47 m² 3 lutego 2016 275 m
148 000 zł 3 582 zł/m² 41,32 m² 21 stycznia 2016 489 m
190 000 zł 2 258 zł/m² 84,15 m² 11 grudnia 2015 298 m
129 000 zł 2 671 zł/m² 48,3 m² 27 listopada 2015 276 m
190 000 zł 2 923 zł/m² 65 m² 28 października 2015 230 m
100 000 zł 2 322 zł/m² 43,06 m² 27 października 2015 474 m
180 000 zł 2 769 zł/m² 65 m² 23 października 2015 230 m
5 000 zł 132 zł/m² 37,8 m² 8 października 2015 299 m
90 000 zł 1 500 zł/m² 60 m² 5 października 2015 14 m
160 000 zł 2 054 zł/m² 77,9 m² 1 października 2015 226 m
140 000 zł 3 334 zł/m² 41,99 m² 30 września 2015 436 m
144 000 zł 3 064 zł/m² 47 m² 26 marca 2015 275 m
160 000 zł 2 070 zł/m² 77,3 m² 3 marca 2015 298 m
90 000 zł 2 506 zł/m² 35,91 m² 3 lutego 2015 405 m
150 000 zł 3 100 zł/m² 48,39 m² 30 stycznia 2015 436 m
5 791 zł 119 zł/m² 48,5 m² 19 listopada 2014 157 m
100 000 zł 3 583 zł/m² 27,91 m² 11 września 2014 442 m
1 593 zł 43 zł/m² 36,9 m² 25 czerwca 2014 421 m
2 058 zł 40 zł/m² 52 m² 16 maja 2014 314 m
137 000 zł 3 845 zł/m² 35,63 m² 2 maja 2014 157 m
964 zł 24 zł/m² 39,84 m² 11 kwietnia 2014 383 m
1 238 zł 34 zł/m² 35,91 m² 11 kwietnia 2014 405 m
770 zł 40 zł/m² 19,3 m² 2 kwietnia 2014 430 m
20 000 zł 1 220 zł/m² 16,4 m² 10 lipca 2013 205 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 48,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl